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BETMAJOU - immobilier de prestige

[IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites ! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques.... Préparez-vous à vivre l'exception !

L'OREE DU PARC

Dernieres opportunites ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Future résidence greencity immobilier située rue du moulin à vent,dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. l'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de paris. « l'orée du parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex t4 situés à l'arrière de la parcelle. l'espace central permet ainsi d'accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment b. d'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du t1 au t3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. n'hésitez pas à nous contacter pour toute information. 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

CANNES – LE PRADO | 2 Pièces 32 m² – Grande Terrasse, Piscine & Résidence Sécurisée

Dans le quartier prisé du Prado, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce lumineux 2 pièces de 32 m² offre un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes des plages et du centre de Cannes. Bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une grande terrasse avec store — un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat méditerranéen. Double vitrage, ascenseur et interphone complètent les prestations. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

JARDINS DE BRENNUS 2

DERNIERES OPPORTUNITES -TVA REDUITE !!!! La résidence « Jardins de Brennus 2 » se situe chemin de Ginestous, dans un cadre naturel et pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité immédiate du centre ville de Toulouse. Le « Jardins de Brennus 2 » se compose d'un petit collectif entouré de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D'architecture sobre et contemporaine, la résidence propose une dominance de coloris gris dans un aspect résolument moderne. Le choix des matériaux rappelle tout de même le style traditionnel toulousain : une toiture en tuiles et des façades alternant entre un soubassement en brique et un traitement à l'enduit pour l'étage. Le bâtiment, de faible hauteur, épouse ainsi parfaitement l'esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Jardins de Brennus » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grandes hauteurs qui bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Tous les logements sont traversants et profitent d'un jardin privatif ou d'une terrasse privative. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE WINCH

Lancement commercial !! Profitez des prix maitrises en residence principale et investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Residence intimiste :15 appartements du t2 au t4. Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le winch" aux sables-d'olonne devenez propriétaire d'un logement d'exception à deux pas de l'océan ! Située en plein cœur des sables-d'olonne, la résidence "le winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et VI de quartier animée. Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de : beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), placards aménagés, place de stationnement privative, et des prestations de qualité dans une démarche de construction responsable. À proximité de la grande plage, le marché arago et tous les commerces du centre-ville. Une adresse rare où tout est réuni pour vivre à l'année, passer vos vacances ou investir en toute sérénité. Contactez dès aujourd'hui nos équipes pour découvrir la résidence et choisir votre futur logement aux sables-d'olonne. 8 allée brancas - 44000 - nantes tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ROMANCE

Dernieres opportunites !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce aux dispositifs jeanbrun / lli . Nouvelle résidence le "romance". Partie intégrante du centre-ville d'angers, le quartier sainte-thérèse se situe sur la rive droite de la maine. Secteur familial par excellence, c'est un quartier pavillonnaire calme avec une petite VI de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue saint-lazare et place bichon. La résidence « romance » est située à l'angle de la rue de l'aubépin et de la rue jean prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d'angers. l'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. Chaque appartement de la résidence « romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations! 8 allée brancas - 44000 - nantes tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE 1848

Emmenagez des maintenant!!! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun . Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence à cluses : « le 1848 ». Située au cœur de la ville, elle offre un accès rapide à de nombreux commerces et services, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées à moins de 500m. Simplifiez vos déplacements grâce à la proximité immédiate des transports en commun : des lignes de bus au pied de la résidence ainsi que la gare tgv de cluses à moins de 700m. Pour les passionnés de montagne, une navette vous conduira directement au pied des pistes. Cluses bénéficie d'un fort attrait car elle est au cœur de plusieurs bassins d'emploi importants : le bassin d'emploi frontalier, avec plus de 70 000 actifs français présents dans le grand genève, la vallée du décolletage ou encore la technic vallée, très prisée par les jeunes cadres. Au cœur d'un quartier résidentiel avec pour point de vue les montagnes, la résidence comporte 67 appartements du t2 au t5. Tous les logements bénéficient de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Profitez pleinement de la vue sur les montagnes grâce aux espaces extérieurs présents pour tous les appartements. Simplifiez votre quotidien grâce à notre box connecté greencity connect. n'attendez plus et contactez nos conseillers ! 17 av. Du pré de challes - 74944 - annecy tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE WINCH

Lancement commercial !! Profitez des prix maitrises en residence principale et investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Residence intimiste :15 appartements du t2 au t4. Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le winch" aux sables-d'olonne devenez propriétaire d'un logement d'exception à deux pas de l'océan ! Située en plein cœur des sables-d'olonne, la résidence "le winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et VI de quartier animée. Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de : beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), placards aménagés, place de stationnement privative, et des prestations de qualité dans une démarche de construction responsable. À proximité de la grande plage, le marché arago et tous les commerces du centre-ville. Une adresse rare où tout est réuni pour vivre à l'année, passer vos vacances ou investir en toute sérénité. Contactez dès aujourd'hui nos équipes pour découvrir la résidence et choisir votre futur logement aux sables-d'olonne. 8 allée brancas - 44000 - nantes tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LA CHALEUREUSE - Maison T6 de 198m² (156m²) - Piscine - Jacuzzi - Cuisine d'été - Cave - Parcelle de 423m² - 13011 Les Accates

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA CHALEUREUSE Nichée au fond d'une impasse, dans le secteur prisé des Accates, découvrez cette belle maison familiale de 198m² au sol (156m2 loi carrez), entièrement climatisée, offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, elle invite à profiter pleinement des espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, sublimée par un puits de lumière, se prolonge par une véranda ouvrant directement sur la terrasse, un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Elle propose cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux belles chambres mansardées aux volumes généreux sont complétées par une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. À l'abri des regards, le jardin dévoile une agréable cuisine d'été, une magnifique piscine au sel habillée de mosaïque, un jacuzzi ainsi qu'un espace de sport extérieur, le tout dans une atmosphère intimiste et apaisante. Une buanderie vient compléter les prestations de cette propriété. Deux véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Un portail coulissant motorisé et un système d'alarme viennent parfaire les équipements. Un bien plein de charme, idéal pour une famille, au cœur du quartier recherché des Accates. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1308€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1190€ et 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T6 de 198m2 - Piscine -Jacuzzi - Parcelle de 423m² - 13011 Camoins-Accates - Marseille

Loft de caractère de 66 m² - Plein sud sur jardin - Palais niçois

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très bel immeuble bourgeois Palais niçois en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice. Entièrement rénové il y a moins de 3 ans -- électricité, plomberie, isolation phonique -- l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Il s'ouvre sur une belle pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et atypique de près de 35 m². La pièce principale bénéficie d'une exposition plein sud et donne sur un jardin, dans un environnement particulièrement calme. Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et apporte beaucoup de charme au bien. La mezzanine de 13,63 m² permet d'aménager un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Le bien est complété par une cave de 7 m². L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des commodités, du tramway, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Les + du bien : - Loft atypique avec belle hauteur sous plafond - Exposition sud, au calme, donnant sur jardin - Immeuble bourgeois de caractère : Palais niçois - Surface généreuse de 66,19 m² Carrez - Mezzanine, verrière, charme de l'ancien - Cave en complément - Possibilité d'achat d'un garage en supplément, à confirmer selon disponibilité À noter : - Taxe foncière 2025 : 1 216 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 435,40 €, soit environ 1 741,60 € / an. - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - État du bien : Très bon état. Appartement entièrement rénové il y a moins de 3 ans. - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 189 kWhEP/m². an -- Classe D. - Estimation des émissions : 33 kg CO2/m². an -- Classe D. - Coût de l'énergie estimé : entre 1 340 € et 1 860 € / an. - Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 545 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Villa Blanche

RARE À LA VENTE ! DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE Grand T3 de 91m2 VUE MER terrasse 46m2 - 820 000 € - Vue exceptionnelle sur l'océan - Terrasses spacieuses orientées sud-ouest pour profiter du grand air - Accès direct à la plage et aux sentiers côtiers - Proximité des commerces, services de santé et écoles Bienvenue dans l'écrin de sérénité qu'offre le quartier résidentiel de Bonne Source, à Pornichet. Un cadre de vie prestigieux où chaque détail est pensé pour vous offrir confort et bien-être. Nos appartements vue mer vous offrent cette expérience inestimable, où le panorama changeant de l'océan Atlantique devient le tableau vivant de votre quotidien. Habiter Bonne Source, c'est profiter des plaisirs de la plage et des sports nautiques, explorez les sentiers côtiers parsemés de paysages à couper le souffle. Idéalement situé, le quartier offre une accessibilité privilégiée des commerces de proximité avec épicerie fine de produits locaux, de la maison de santé, des infrastructures scolaires et de loisirs et des réseaux de transport en commun pour rejoindre La Baule ou Saint-Nazaire. À deux pas des boutiques, du marché, de l'hippodrome, de la salle de spectacles "Au quai des arts" et des terrains de sports…Il y a toujours quelque chose à faire à Pornichet ! Villa Blanche, ce sont 10 appartements neufs de standing du T2 au T4, alliant le charme balnéaire et l'architecture locale. Cette résidence élégante & confidentielle propose des équipements modernes et des finitions soignées, des espaces de vie lumineux et spacieux, des matériaux de qualité, ainsi que des aménagements pensés pour votre confort. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Villa Blanche saura répondre à toutes vos attentes. Offrez-vous le luxe de vivre au bord de l'océan, dans un cadre idyllique où chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Les atouts du programme : - Emplacement prestigieux et rare - Environnement calme et résidentiel - Accès immédiat au bord de mer à la plage et au sentier côtier - Espaces extérieurs pour tous les logements - Jardin en rez-de chaussée

Aix-en-Provence Saint-Mitre - T3/T4 95 m2 avec terrasse 25 m

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau T3/T4 de 95 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Son double séjour très agréable de 30,25 m2, climatisé, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une vaste terrasse de 25 m2 exposée est, sans vis-à-vis, équipée d'un store : parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Les larges ouvertures entre l'extérieur et le salon laissent généreusement entrer la lumière et renforcent la belle sensation d'espace. À noter que le séjour a été agrandi par le propriétaire sur une partie de l'espace initial de la troisième chambre, permettant ainsi de créer une pièce de vie plus spacieuse. À l'entrée, vous bénéficiez d'un vrai hall avec placard. La cuisine indépendante de 17,5 m2, en longueur, est à la fois spacieuse et fonctionnelle avec une ouverture sur l'entrée, ce qui est très pratique pour déposer rapidement les courses. Côté menuiserie, le séjour et la cuisine bénéficient de baies vitrées coulissantes en double vitrage à isolation renforcée, tandis que les chambres sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage avec store manuel. L'ensemble est complété de volets roulants électriques. Dans la partie nuit, sans vis-à-vis et climatisée, on retrouve deux vraies chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un placard intégré dans le couloir. S'y ajoute un bureau de 7 m2 avec accès sur la terrasse, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Les chambres ont été récemment rafraîchies et la salle d'eau rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien, ainsi qu'une cave électrifiée de 3,70 m2. En complément, un garage électrifié de 15,20 m2 est proposé en supplément du prix. Le quartier Saint-Mitre offre un cadre de vie agréable et pratique : ici, tout se fait à pied. Le centre commercial est à deux pas, les arrêts de bus desservant le centre-ville sont à proximité immédiate, les écoles sont en face de la résidence et l'accès aux grands axes routiers est rapide et facile. Montant annuel des charges : 2 980 EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes/espaces verts, ascenseur, gardien...). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 369 000 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur, 4,5 %).

LE WINCH

Lancement commercial !! Profitez des prix maitrises en residence principale et investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Residence intimiste :15 appartements du t2 au t4. Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le winch" aux sables-d'olonne devenez propriétaire d'un logement d'exception à deux pas de l'océan ! Située en plein cœur des sables-d'olonne, la résidence "le winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et VI de quartier animée. Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de : beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), placards aménagés, place de stationnement privative, et des prestations de qualité dans une démarche de construction responsable. À proximité de la grande plage, le marché arago et tous les commerces du centre-ville. Une adresse rare où tout est réuni pour vivre à l'année, passer vos vacances ou investir en toute sérénité. Contactez dès aujourd'hui nos équipes pour découvrir la résidence et choisir votre futur logement aux sables-d'olonne. 8 allée brancas - 44000 - nantes tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)