Mots-clés : immobilier vendre quartier terrasses

PENTHOUSE D'EXCEPTION

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Menton, chic et résidentiel, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, baigné de lumière du matin au soir. Au dernier étage d'une résidence de standing, ce penthouse de 247 m² habitables s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 400 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle......... Le roof top privé avec bassin, sauna et jacuzzi complète ce tableau idyllique, pour des moments de bien-être exclusifs face à la mer. L'intérieur, élégant et lumineux, comprend : • un patio central sous un dôme de verre, • un vaste double séjour avec cuisine américaine, • une suite parentale avec salle de bain et douche, • trois chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Prestations haut de gamme : • garage fermé pour 3 véhicules, • grande cave, • résidence avec piscine, • vue mer exceptionnelle, • lumière traversante, • environnement calme et sécurisé. Un bien rare et prestigieux, pour une clientèle exigeante. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**sous offre** Chalet familial avec grand terrain attenant

**sous offre** Spacieux chalet de 6 chambres à Montriond Découvrez ce magnifique chalet, niché dans le quartier le plus ensoleillé de Montriond, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dont les pistes emblématiques du Pléney. Un Emplacement Privilégié : À quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, pour une vie pratique et agréable. Une exposition Sud/Est-Sud/Ouest optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Un Chalet Spacieux et Lumineux : 6 chambres confortables pour accueillir famille et amis. Un séjour impressionnant avec poele à bois, baigné de lumière naturelle. Une cuisine spacieuse et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Il dispose de 2 salles de bains et 2 WC indépendants. Grande terrasse en plein sud, Double cave, un grand garage, et grand terrain de plus de 1000m2. Des Prestations de Qualité : Une structure béton sur 3 niveaux offrant un potentiel de personnalisation, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettant d'en faire le chalet de son choix. Un Cadre de Vie Exceptionnel : Profitez de la vue spectaculaire sur les sommets enneigés en hiver, et sur les paysages verdoyants en été. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce chalet de montagne. Ce chalet représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Montriond, alliant emplacement privilégié, vues imprenables et potentiel de personnalisation. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au cœur des Alpes ! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sublime Villa Canet en Roussillon

Magnifique villa de 185 m2 habitables sur parcelle de 1 000 m2, sublime vue sur montagne et étang, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie traversante, salon salle à manger donnant sur grande terrasse et sa piscine 8x4 plein sud, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un magnifique patio , dans l'espace nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, bureau. A l'étage, 2 grandes chambres et une chambre mansardée, et une belle salle d'eau. Grand garage de 160 m2. Quartier calme et aucun vis à vie. Une visite s'impose. Contact Joël 06 34 35 03 89

Quartier des Thermes, magnifique duplex neuf

Aix-en-Provence, en plein cœur du centre-ville au niveau du quartier des thermes, site patrimonial remarquable. Éligible loi Malraux. Magnifique duplex de 41,71 m² loi carrez, 50 m2 habitables, rénové avec de belles prestations situé dans un immeuble entièrement restauré. En rez-de-jardin, entrée séjour cuisine salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m². À l'étage, 1 chambre avec douche. Proche de tous les commerces. Idéal investisseurs /Profession libérale

maison 5 pièce(s), TALENCE

Talence Caudérès - Échoppe en pierre entièrement rénovée – jardin, piscine, terrasses et cave. - Située dans une rue calme et recherchée du quartier Caudéran à Talence, cette élégante échoppe en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et espace salle à manger avec accès direct sur l'extérieur — idéal pour profiter d'une circulation fluide entre dedans et dehors. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et accès direct à une terrasse supérieure. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin joliment aménagé, d'environ 50 m², accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, offrant un agréable espace détente en toute intimité. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien.

Cannes - Californie : 5P vue mer, garages et piscine

Au sein d'une résidence de grand standing avec piscine et gardien dans le quartier prisé de la Californie, ce superbe appartement de 5 pièces est composé d'une vaste pièce à vivre, une cuisine ouverte et 4 chambres en suite. Une terrasse de 37m2 avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins ainsi que 2 garages et 2 caves complètent ce bien d'exception.

EXCEPTIONNEL SUPERBE VILLA SUR TOIT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 90M² PLEIN CIEL

Découvrez en exclusivite cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 86 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente dans le quartier Hopitaux-Facultés Véritable écrin de lumière, il bénéficie d'une splendide terrasse de 90 m² offrant un espace extérieur exceptionnel ! L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort. Les deux autres chambres, bien agencées et avec placard intégré pour l'une d'entre elle, peuvent être utilisées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace d'invités. Cet appartement combine espace, modernité et qualité de vie, avec comme atout majeur une terrasse d'exception au panorama dégagé. Une opportunité à ne pas manquer , disponible immédiatement .

Appartement spacieux, vue mer, avec jardin privatif

Situé dans le quartier résidentiel très recherché de la Croix des Gardes à Cannes, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardiens, parc paysager, piscine et tennis, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Cet appartement vue mer de 148m² Loi Carrez, pensé comme une véritable villa, séduit par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées présentes dans toutes les pièces, chaque espace de vie s'étend naturellement vers les terrasses et le jardin privatif, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. De plain-pied, la pièce de vie principale, accompagnée d'une cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres en suite, assurent un confort optimal et une grande intimité. L'accès direct à la piscine vient parfaire cet art de vivre exclusif. Le vaste jardin de 340 m² et la terrasse de 45 m² sont de véritables atouts pour ce bien. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien rare. Diagnostic de performance énergétique : 241 – D Emission de Gaz à effet serre : 48 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2927-3961 euros. Copropriété de 168 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 15644 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER A BANDOL

À deux cents mètres de la mer, dans un quartier résidentiel et calme de Bandol, cette villa contemporaine de 177 m2 offre un cadre de vie rare : vue sur la mer, piscine chauffée de 8×4m avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et exposée plein sud. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle allie le confort des grandes prestations modernes à la douceur de vivre du littoral varois. La villa est conçue sur deux niveaux avec deux appartements disposant chacun de leur propre entrée et d'une cuisine américaine équipée, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une flexibilité remarquable : réunion immédiate en une seule et grande habitation familiale de 9 pièces en supprimant simplement une cuisine, ou maintien en deux entités distinctes pour une exploitation en location saisonnière à fort rendement. Le niveau bas, ouvert sur la terrasse et la piscine, propose un vaste séjour et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de douche ouverte sur deux côtés. Les prestations sont à la hauteur du cadre : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, piscine avec pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volumes généreux. Un garage fermé, trois places de parking extérieur et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Capelan, du sentier du littoral, des calanques et du club de tennis. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366EUR et 496EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Bien encore sousgarantie décennale pouvant générer des revenus fonciers (location saisonnière) importants. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Charmant appartement avec vue mer

Situé dans une petite résidence au style provençale, cet appartement lumineux et spacieux de 90 m2 bénéficie d'une belle vue sur la verdure et la mer jusqu'à la baie de Villefranche-sur-Mer. Proche de la Plage Passable et à quelques pas du village de St Jean Cap Ferrat. Une jolie entrée indépendante dessert le couloir et un salon/salle à manger traversant, on y trouve une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le séjour et les chambres ouvrent tous directement sur une terrasse exposée ouest pour profiter de la vue. 2 places de parking complètent cette offre. DPE : 166 (C) GES : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180-1246€ Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 1716€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Exceptionnel 3 Pièces Suquet avec vue mer, terrasse, ascenseur

Une vue mer de type carte postale, une rénovation récente préservant le charme de l'ancien associé à des matériaux nobles et modernes, le calme et la proximité des commodités, un ascenseur et une liaison directe à la plage : cet appartement, rare au Suquet, dispose de tous les atouts pour vous séduire. Les espaces nuit et jour sont parfaitement délimités. Le vaste salon-salle à manger bénéficie d'une superbe vue sur la mer et le port de Cannes ainsi que d'une confortable terrasse. Son parquet en chêne massif est sublimé par l'âtre de la cheminée d'origine conservée et une décoration sans faute. La cuisine indépendante et donnant sur le salon est prolongée par une buanderie. Le couloir est magnifiquement orné de carreaux peints à la main importés de Salerne. Le coin nuit comporte deux chambres de belle taille équipées de placards à clés, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Une place de parking à proximité est disponible par abonnement privilégié. Une navette au pied de l'immeuble facilite les déplacements, faisant de cet emplacement idéal un lieu tout à fait adapté à tout âge de la vie. Tout dans cet appartement en fait un lieu rare et unique ! A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1132 euros. DPE : 112 – C Emission de Gaz à effet serre : 18 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 870-1240 euros. Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1948 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le 'Suquet', quartier historique, se situe à quelques pas de la Croisette. Ce quartier est le plus ancien de Cannes, c'est là que l'on trouve la vieille ville. Ainsi perché en haut d'une colline, le village était mieux protégé des invasions venues de la mer. Au sommet, le château d'époque offre une vue panoramique de la baie de Cannes. On y trouve aussi la tour de la Castre et une église dédiée aux marins et pêcheurs. La rue qui monte vers Le Suquet est l'une des principales rues où se trouvent les restaurants cannois.

Superbe appartement T3 en centre ville en dernier etage plein sud

BAYONNE – T3 en dernier étage • Terrasse plein sud • Résidence de standing Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bayonne, au calme d'une impasse discrète, découvrez un bien rare : Un appartement T3 d'exception, situé au dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée de grand standing. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une élégante terrasse de 15 m², inondée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie remarquable, sublimé par un déplafonné et une hauteur sous plafond dépassant 3,30 m, conférant à l'ensemble une allure à la fois contemporaine et majestueuse. Le séjour-cuisine accueille une cuisine aménagée et équipée aux lignes soignées. La partie nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie, pour un quotidien parfaitement optimisé. • Résidence aux dernières normes sécurisée • Prestations haut de gamme • Chauffage au sol • Charges maîtrisées • Cave privative • Box en sous-sol • Local vélos sécurisé Idéalement situé, vous profitez d'une vie tout à pied : commerces, Halles, marché, et l'effervescence du centre-ville à quelques pas seulement. Un appartement rare, associant prestige et emplacement privilégié au cœur de Bayonne. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement avec grand jardin, plage à pied

SOUS COMPROMIS - TSL IMMO Entre mer et nature, Villeneuve-Loubet offre un cadre de vie exceptionnel, apprécié pour ses plages accessibles à pied, ses marinas emblématiques, ses restaurants de bord de mer et sa douceur de vivre typiquement méditerranéenne. À quelques minutes seulement d'Antibes, de Cagnes-sur-Mer et du parc naturel de Vaugrenier, la commune séduit autant par son dynamisme que par la tranquillité de ses quartiers résidentiels. C'est dans cet environnement recherché que se situe cet appartement en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec salle a manger et cuisine américaine, 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Atout rare et très apprécié : l'appartement bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 147 m2, parfaitement délimité. Véritable prolongement du logement, cet espace extérieur offre de multiples possibilités : coin détente, jardin fleuri, espace repas. Et pour compléter l'ensemble, l'emplacement est idéal : vous êtes à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des marinas, des commerces et de toutes les activités du littoral. Un bien rare, combinant emplacement premium, extérieur exceptionnel et qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr