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AUTUN 71400 Maison 220 m2 8 pièces 5 chambres Cour et grand jardin Parcelle 1.400 m2

AUTUN 71400, Charme de la Bourgogne, Quartier historique, Entre Ville et Campagne, au calme, Coup de Coeur pour cette Maison de caractère, en pierre, mitoyenne sur l'arrière, partie d'un ancien moulin, d'une surface habitable d'environ 220 m2, élevée de 5 niveaux : -R0 : entrée/dégagement, cuisine meublée et équipée, séjour double avec cheminées, chambre 1, cabinet de toilette, penderie, salle d'eau/WC -R+1 : palier/dégagement, chambres 2,3,4, bureau, grenier et comble -R+2 : comble aménageable -R-1 : pièce palière traversante, chambre 5, salle de bains, wc indépendant -R-2 : pièce annexe, chambre/bureau annexe, chaufferie/buanderie/atelier, caves, l'ensemble ouvrant sur le jardin. Double vitrage Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs fonte et ballon d'eau chaude électrique indépendant. Cour arborée et grand jardin clos avec petites dépendances et cave voutée pierre agréable point de vue dégagé. Prévoir mises aux standards d'aujourd'hui et rafraîchissement. Maison en bon état général, habitable de suite, prête à vous séduire! Dossier descriptif détaillé sur demande et visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011440)

A vendre Nantes Centre ville Appartement T3

Caroline Rondeau immobilier vous présente : à vendre Nantes Centre ville rue Flandres Dunkerque, appartement T3 à rafraichir, situé au 3ème étage. L'emplacement est idéal aux pieds du centre ville au calme et proche du tram 1. Sur une petite copropriété bien entretenue de 1973, de 9 lots d'habitation, il est composé d'une entrée une cuisine indépendante, salon sur parquet, deux chambres sur parquet au calme, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel gaz, l'électricité refaite, en plus un lot cave en annexe du lot principal (pour les prévoir, les fenêtres, prévoir ponçage des parquets rafraichissement de la salle d'eau et remplacement de la chaudière gaz par une chaudière électrique pour un DPE plus performant (PPT voté en 2025). Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'information ou le visiter me contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

A vendre - Appartement NEUF T4 (E 101) - Bozel centre

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement E 101, un beau T4 situé dans le bâtiment E du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres; 1 salle de bains, 1 salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée Ouest. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.

T4 - 86.01m ²

Bordeaux-Blanquefort, beau T4 de 86 m², en rez-de-jardin, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 21 m², prolongée d'un jardin privatif, de trois chambres et d'une salle de bains, d'un cellier et d'un Wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 3 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 1300euros, charges mensuelles 80 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Beau Duplex T4 d'environ 118m² avec terrasse à Rognes 13840

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez un magnifique appartement en duplex de type T4, offrant une superficie généreuse d'environ 119 m². Niché dans les étages supérieurs de cette bâtisse historique entièrement rénovée au centre du village de Rognes, ce lieu de vie unique combine l'élégance de l'ancien et le confort absolu du moderne. L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, créant une atmosphère particulièrement conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence. Côté nuit et fonctionnalités, le duplex propose deux belles chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Ce duplex aux prestations soignées dans une copropriété intimiste de 3 lots représente le parfait compromis entre une maison de village et un appartement, sans les contraintes d'un grand entretien. Situé à deux pas des commerces, des terrasses et de l'animation culturelle de Rognes, il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété calme et exclusive. Les + du bien : - Terrasses - Charme de l'ancien entièrement restauré - Calme et proximité immédiate de toutes les commodités À noter : - État du bien : En rénovation - Copropriété : En cours de constitution (3 lots) - Assainissement : Tout-à-l'égout - DPE Consommation B / Émissions A Prix de vente : 490 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, contactez-nous ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Appartement de charme dans une bâtisse bourgeoise

À l'abri des regards, dans une impasse discrète du très prisé quartier de la Basse Californie, à seulement 10 min de la Croisette, se dévoile un lieu rare, empreint d'élégance et de poésie : un appartement de caractère niché au sein d'une bâtisse bourgeoise du XX ème siècle. Dès le seuil franchi, l'atmosphère est saisissante. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la lumière naturelle dessinent un intérieur où le temps semble suspendu, rappelant le charme intemporel des demeures d'autrefois. Le séjour de 52.30 m² incarne l'âme de l'appartement avec un mélange de contemporain. Une cheminée, véritable coeur battant du lieu, évoque des soirées d'hiver feutrées; dans un prolongement naturel, la pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse de 15 m² exposée plein Sud, baignée de soleil du matin au soir. Ici, chaque instant devient un rituel : petits-déjeuners face au ciel azuréen, déjeuners d'été à l'ombre légère, fins de journée dorées bercées par la chaleur du soleil du Sud et le parfum de la Méditerranée. L'espace nuit, intime et apaisant, se compose d'une suite parentale élégante, avec son dressing et sa salle de bains, refuge de calme et de sérénité, ainsi que d'une seconde chambre, avec sa douche et ses toilettes. Ce bien raconte une histoire : celle d'un lieu où l'authenticité rencontre le confort, où le charme bourgeois dialogue avec un art de vivre contemporain, dans un cadre résidentiel paisible tout en restant à quelques pas de l'effervescence cannoise. 2 places de parkings complètent ce bien. Les charges sont de 190 euros par mois comprenant l'eau froide au compteur, l'entretien des communs ainsi que le fond de travaux ALUR La taxe foncière est de 1596 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

LE CABANON - Propriété T5 de 210m2 - Piscine - 13100 Aix en Provence

LLINARES IMMOBILIER Pôle Prestige vous propose : LE CABANON. Cette propriété d'exception de 210m2 séduit par la qualité remarquable de ses prestations, l'élégance de ses finitions et son niveau de confort rare sur le marché. Entièrement domotisée, elle offre un pilotage à distance des éclairages, des volets, du portail, de la porte de garage, de l'alarme Ajax et du système de vidéosurveillance. Un dispositif audio multiroom Sonos, intégré aux principaux espaces de vie, vient parfaire l'expérience de confort. Développant quatre chambres et quatre salles de bains, la villa bénéficie d'aménagements entièrement réalisés sur mesure : dressings, bibliothèques, rangements et mobilier intégré en chêne. Le confort est assuré par une combinaison de planchers chauffants et rafraîchissants, d'une pompe à chaleur De Dietrich et de systèmes de climatisation Daikin. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain paysager de 3 000m². Les espaces extérieurs accueillent une superbe piscine en mosaïque de 8x8m avec volet immergé, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé, sublimé par plus de 800m² de pavés. Matériaux nobles, équipements haut de gamme et finitions irréprochables confèrent à cette propriété un caractère unique. Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité. Contact collaborateur : Margaux Thome 06 85 62 69 51 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2040€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1610€ et 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété T5 de 210m2 - Piscine - 13100 Aix en Provence

Exceptionnel dans le village de Grimaud : Appartement 125 m² rénové, avec garage 70 m² et stationnement

Situé au cœur du village de Grimaud, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 125 m² offre de beaux volumes et une configuration atypique. Implanté dans une maison de village divisée en deux lots, il se situe en rez-de-rue côté entrée et bénéficie d'une position plus élevée à l'arrière, avec une agréable exposition plein sud. Entièrement rénové en 2020, il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 wc. Un espace de stationnement extérieur complète ce bien et mène à un spacieux garage indépendant de 70 m², véritable atout en cœur de village. Bien proposé par Carine Thoniel Immobilier.

LE RAYON DU SUD - Appartement T2/3 de 35m2 (48m2 loi carrez) - 13007 Endoume

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE RAYON DU SUD. Un charmant appartement de 45m² au sol (36 m² loi Carrez), agrémenté d'une mezzanine de 16m², idéalement situé dans le très recherché quartier d'Endoume, au sein d'un authentique immeuble marseillais. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, à l'atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. La cuisine, d'inspiration provençale, conviviale et pleine de caractère, s'ouvre sur un petit balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La mezzanine constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un coin bureau selon vos besoins. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la douceur de vivre du quartier d'Endoume. - HC/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 500€ (42€/mois : Eau froide, assurance immeuble). - Taxe foncière : 830 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350 € et 1890€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T3 de 45m2 - 13007 Endoume

L' AIXCEPTIONNEL - Appartement duplex T4 de 129m2 - Terrasses - Solarium - 13100 AIX

LLINARES Immobilie Pôle Prestige vous présente : L'AIXCEPTIONNEL. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et très recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, niché au 2ème étage d'une charmante petite copropriété au caractère typiquement aixois. L'entrée se distingue par la qualité des finitions, le choix raffiné des matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, véritable lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, vient parfaire cet espace. Le premier niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, prolongée par une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le parc de la résidence. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale composée d'un vaste dressing, d'une salle de bains et d'une superbe terrasse tropézienne. Une troisième chambre, aménagée sur une élégante mezzanine vitrée, peut également faire office de bureau selon vos besoins. Un bien rare alliant charme, confort et élégance, à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence. Possibilité d'acquérir en supplément un double box ainsi qu'une cave sécurisée. Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11 Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480 RCP: 278544721 - VJ/Copropriété: 6 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles : 4200 € (350 €/mois : Parties communes entretien, ascenseur) - Taxe Foncière: 2250 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie indexés sur les années 2021 2022 2023 entre 910 € et 1280 €. - Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement duplex à vendre T4 de 129m2 - Terrasses - Solarium - 13100 AIX

ALTEA - Appartement T3de 64m2 - Balcon - Cave - 13004 Cinq Avenues

Llinares Immobilier vous propose : ALTEA. Un appartement T3 de 64m², idéalement situé rue Monte-Cristo, à proximité immédiate de la place Sébastopol et du quartier du Camas. Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent parfaitement entretenu, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour ainsi qu'une cuisine attenante, tous deux ouvrant sur un balcon côté cour offrant une jolie vue dégagée jusqu'à Notre-Dame-de-la-Garde. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité d'aménager des dressings, une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement au sein de la résidence est proposée en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 45 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1980€ (165€/mois: Eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1240€ et 1740€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 64m² - Traversant - balcon - cave - 13004 Cinq Avenues

Maison 2 chambres proche SAINT PIERRE D'OLERON

Entre Saint Pierre d'Oléron et la Cotinière, dans un secteur calme, ancien chai en pierres rénové en 1995, comprenant : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre, une mezzanine mansardée avec velux menant à une chambre mansardée avec velux. Cour fermée. Chauffage pompe à chaleur air/air climatisation réversible. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

BELORA - Appartement T3 de 64m² - Terrasse - Cave - 13011

Llinares Immobilier vous présente : BELORA. Un appartement T3 développant 64m² habitables (61,10 m² Loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence au calme, dans le 11ème arrondissement de Marseille. En très bon état, il se distingue par son agencement fonctionnel, sa double exposition est-ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis, un cadre de vie paisible. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée prolongée par une loggia, ainsi que d'une terrasse de 4,14m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Les prestations comprennent le double vitrage, avec la possibilité d'installer une climatisation réversible selon vos besoins. Une cave complète ce bien, tandis que le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, BELORA offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et praticité. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 36 lots - Procédure en cours : 1 - Charges annuelles : 2616€ (218€/mois : Eau froide/chaude, chauffage, syndic, entretien parties communes). - Taxe foncière : 1250€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030€ et 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T3 de 60.10m² - Terrasse - 13011 Marseille