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VILLA D ARCHITECTE - 6 PIECES - TRANS EN PROVENCE

COUP DE COEUR ... Extender Immobilier vous propose en Mandat Unique cette superbe villa d'architecte de 214m2 dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Trans en Provence. Cette villa moderne sera vous séduire par ses lignes épurées, son volume, sa luminosité, ses prestations modernes et soignées, sa superbe piscine 12x6 maçonnée en forme libre, et son jardin intimiste et cozy de 1310 m2 qui s'ouvre sur la forêt. L'espace vie est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour salon au plafond cathédrale, une cuisine parfaitement équipée avec son espace repas qui se prolonge sur la cuisine d'été, son cellier et son balcon. Côté nuit, une suite principale avec chambre, sde, dressing, et son mini bar, puis, deux chambres (l'une est utilisée en bureau) avec chacune sa salle d'eau, un coin lecture et un wc. Les prestations sont à la hauteur, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cheminée insert avec diffusion de l'air chauffé dans les pièces de vie, baies à galandage, volets roulants électriques, salles d'eau et cuisine design.... villa parfaitement agencée et entretenue à la décoration très soignée. A l'extérieur, le temps s'arrête sur ce jardin parfaitement paysagé, ces belles terrasses en teck qui enveloppent une piscine en forme libre. Un appartement indépendant, un double garage carrelé, une grande atelier, puis une cuisine d'été et un boulodromme complètent ce bien. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

ARGELES SUR MER, pavillon 2 chambres, terrasse

Exclusivité à Argelès-sur-Mer, charmante maisonnette climatisée située dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes de la plage et du village. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace repas convivial, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre avec placard complète l'espace nuit. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La configuration du bien permet également d'envisager un couchage supplémentaire pour accueillir famille et amis. La résidence dispose d'une piscine agréable ainsi que d'une place de parking. Un bien agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, superbe maison avec piscine secteur Rochefort-du-G

L'agence GORECKI Immobilier a le plaisir de vous proposer cette confortable maison de 105 m2 située dans un environement exceptionnel ! Au calme, plein sud et sans vis à vis, vous serez charmés par le magnifique parc de 2110 m2 entièrrement paysagé avec piscine au sel de 12x5, cuisine d'été avec wc, dépendance aménageable en studio. La maison se compose de la manière suivante : en rdc, vaste séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée avec arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Garage, parking pour plusieurs véhicules au sein de la propriété. Climatisation réversible, portail motorisé etc.. A visiter ! Taxe foncière : 1631 EUR

Maison de plain-pied de 5 pièces

Située sur la commune de Halsou, cette maison d'environ 125 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m². Entièrement rénovée, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle assurant le chauffage principal. Le bien se compose de quatre chambres disposant de rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse d'environ 80 m², partiellement couverte, ainsi que d'un espace prévu pour l'aménagement d'une future cuisine d'été. Un bain nordique et un étang viennent enrichir les prestations, le tout au coeur d'un agréable jardin. Une maison aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demi-Quartier, chalet 4 chambres rénové

DEMI-QUARTIER, CHALEUREUX CHALET DE 4 CHAMBRES - REF 7839. Rénové récemment avec des matériaux de grande qualité, ce chalet est très bien situé dans un environnement calme, ensoleillé et profitant d'une vue spectaculaire à 180° sur le massif du Mont-Blanc, les montagnes environnantes et le village de Megève. Ce chalet de 117 m², établi sur un terrain de 605 m² avec stationnement véhicule (3 voitures) et jardin aménagé arboré et fleuri, comprend sur 3 étages : . Au rez-de-chaussée : Garage avec porte automatisée, dégagement avec placard, toilettes avec lave-mains et une chambre en-suite avec placards et salle d'eau. . Au rez-de-jardin : Hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour comprenant coin salon avec cheminée, coin repas et donnant accès sur une terrasse extérieure. . A l'étage : 3 chambres dont une en-suite avec salle de bains, ayant toutes un accès balcon, une salle d'eau et toilettes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTHEOR VUE MER A 180°

EXCLUSIVITE. Vue mer panoramique, Entre Cannes et St TROPEZ à 45 mn de l'Aéroport de Nice et à 20 mn de Cannes, Ce bel appartement de 4 pièces est situé dans une petite copropriété de 3 appartements avec piscine chauffée, elle même située au coeur d'un domaine privé et et sécurisé. Il offre une surface habitable de 82 m². Il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains ainsi que d'une superbe cuisine équipée neuve. Sa terrasse ouvre sur un jardin privatif d'une centaine de m². Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

MAISON CENTRE-VILLE AIMARGUES

Duprat Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville sur le secteur d'Aimargues 30470. Cette maison de plain-pied de 71m2 se compose d'un salon, cuisine salle à manger, grande chambre de 24m2, salle d'eau et garage. Une cour extérieure vient également compléter ce bien pour profiter des beaux jours. Possibilités de créer une deuxième chambre. D'un point de vue technique la maison comporte des ouvertures en pvc double vitrage et un chauffage au gaz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au: 04 90 54 17 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa neuve livrée en Mai 2026

BIEN D'EXCEPTION : Villa Contemporaine de Plain-Pied Située dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve de 124 m², véritable synthèse entre architecture provençale moderne et prestations de haut de gamme. Sous garantie décennale, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, alliant confort absolu et finitions haut de gamme. Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 65 m². Cet espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à des menuiseries en aluminium gris anthracite. La cuisine, entièrement équipée et neuve, a été pensée pour les gastronomes avec des matériaux de premier choix. Côté Nuit : Intimité et Confort La villa dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée. La seconde salle de bain est un véritable espace bien-être, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au total, la maison propose 3 toilettes pour un confort quotidien optimal. ? Des Prestations 'Premium' Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement par système gainable (invisible et silencieux). Esthétique : Carrelage grand format 90x90 apportant volume et modernité. Domotique : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Praticité : Un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le 'Plus' Évolutif : Un garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un studio indépendant. Extérieurs & Détente Érigée sur un terrain entièrement clos, la villa s'articule autour d'une piscine maçonnée aux lignes épurées. Le jardin bénéficie de l'eau du canal, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos espaces verts. Caractéristiques Clés : Surface : 124 m² (habitable) + 33 m² (garage aménageable). Terrain : Clos et paysagé avec piscine. État : Neuf (Livraison Mai 2026). DPE : Classe A (consommation énergétique optimale). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette villa se distingue par la qualité de son isolation et le choix rigoureux de ses matériaux. Le garage de 33 m², déjà isolé et carrelé, constitue une réserve de valeur immédiate pour agrandir la surface habitable à moindre coût. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Charmante maison de ville à Annecy-le-Vieux

Caroli immobilier vous présente cette charmante maison de ville entièrement rénové avec beaucoup de goût dans un ancien corps de ferme. Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans un cadre préservé et champêtre, cette maison de village de plus de 156m2 vous séduira par ses volumes important et ses prestations de qualités. Elle est composé en rez de chaussé, d'une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains, un espace bureau, une mezzanine et un WC indépendant. En rez de jardin, une buanderie et un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Pas de copropriété, DPE en B, puits en eau. Un garage double et une place de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 895 000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laetltia au 06 32 37 32 77 ou par mail :

villa saint raphael au coeur des golfs

Située dans le secteur très prisé des Golfs de Valescure à Saint Raphael, cette charmante villa indépendante d'environ 115m2, cimatisée, vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec cheminée feu de bois et d'un espace salle à manger donnant sur une magnifique terrasse d'environ 80m2, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est complétée par une pratique arrière-cuisine offrant un véritable confort de vie au quotidien. Toujours de plain-pied, la villa se compose d'une spacieuse chambre, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une jolie salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, bénéficiant d'une vue très dégagée. De nombreux arbres fruitiers viennent compléterle cadre verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité des golfs, des commerces, écoles et plages de Saint Raphael. Un jaccuzzi sur la terrasse de 80m2 . Le terrain est piscinable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site WWW. www.georisques.gouv.fr

Élégante villa des années 20 au charme préservé avec piscine

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché au centre ville de VENCE, cette superbe villa des années 20 séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son authenticité parfaitement conservée. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain : magnifiques hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées, ferronneries d'époque et lumière traversante. Le rez-de-jardin accueille une agréable cuisine indépendante, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial ouvert sur les extérieurs, une cave ainsi qu'un WC indépendant. Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un espace détente/salon intimiste. Le dernier niveau propose deux autres chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'une chambre d'enfant supplémentaire, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin méditerranéen intimiste, de larges terrasses propices aux repas d'été et d'une élégante piscine invitant à la détente avec deux emplacements de parkings (Rare pour une villa en centre ville) Un appartement indépendant complète ce magnifique bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, location saisonnière, espace de travail ou maison de gardien. Une propriété de caractère, lumineuse et pleine d'âme, idéale pour les amoureux des demeures anciennes revisitées avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ST JEAN - Appartement T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : LE ST JEAN. Un appartement traversant T3/4 de 79m², exposé Est/Ouest, situé à deux pas du parc Jourdan et du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 32m² donnant sur un grand balcon et d'une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comporte deux chambres, une salle d'eau et un wc. Il bénéficie également d'une cave, places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2220€/an (185€/mois :Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1380€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1150€ et 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE

mazot mitoyen de 26 m² hab aux bossons

À vendre – Charmant mazot avec terrasse, jacuzzi et parking couvert Laissez-vous séduire par ce ravissant mazot mitoyen de 26 m² habitables (21,96 m² Loi Carrez), idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter d'un jacuzzi en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, une mezzanine accueille un espace chambre chaleureux et fonctionnel. Une place de parking privative couverte vient compléter ce bien. Ce mazot allie le charme de la montagne, le confort montagnard et un extérieur propice à la détente. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.