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MAJOR MAJESTIC - Appartement T3 de 70m2 - Terrasse 18.50m2 - 13002

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MAJOR MAJESTIC. Un lieu unique, une adresse rare où chaque lever de soleil devient un tableau vivant sur la vie culturelle marseillaise. Idéalement situé face aux monuments emblématiques : le Panier, ND de la Garde, la Cathédrale de La Major, Grotte Cosquer, MUCEM, Palais du Pharo, Château d'If, les iles du Frioul, à proximité des transports en communs, axes autoroutiers et à quelques pas des terrasses du Port. Cet appartement T3 de 70m² avec une vue panoramique à couper le souffle, est une véritable invitation à la contemplation. Baigné de lumière méridionale grâce à son exposition plein sud, il séduit par son vaste séjour/cuisine à plafond cathédrale de 3.25m de hauteur, ouvert grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 18.50m². Une cuisine équipée haut de gamme ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure harmonisent cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de placards, les chambres vous offriront un accès directement à la terrasse dotée d'une vue sublime sur la cathédrale de la major d'un côté et la mer de l'autre. Une salle d'eau et wc indépendant (normes PMR). Chaque détail a été pensé pour garantir confort et raffinement : Finitions haut de gamme, matériaux qualité, rangements intégrés sur mesure. Un bien rare et intemporel, idéal pour les amoureux d'architecture, de lumière et de la beauté marseillaise. Immeuble sous garantie décennale. Box en supplément. Je vous laisse me contacter pour visiter cette merveille ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Climatisation et Chauffage par le sol, Eau chaude, Entretiens des parties communes, Ascenseur avec code, panneaux solaire, local vélos/motos) - Taxe foncière : 1646€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 380€ et 550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T3 de 70m2 + Terrasse 18m2 - 13002

PROPRIETE DE STANDING - VUE MER - 6 chambres

L'agence RIVIERA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ à vendre à CAVALAIRE cette magnifique propriété de 500m2 (dont 370m2 habitables) avec VUE MER exposée SUD sur 3300m2, face au Port de Cavalaire ! Offrant de superbes volumes sur 370m2, cette propriété vous accueille avec en rez-de-chaussée : une vaste entrée sous porche et fontaine, avec en enfilade un salon de jeux avec table de billard, un très beau séjour à la grande hauteur sous plafond, une salle à manger entièrement composée de baies vitrées et un salon d'hiver face au Port, ... cuisine équipée avec monte-charge depuis le sous-sol pour les réceptions, un bureau, une chambre en suite avec salle de bains et wc.... Toutes les pièces donnant sur le patio intérieur avec la pelouse et la piscine chauffée et avec un volet roulant immergé... A l'étage, la très grande chambre de Maître avec 2 dressings, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, terrasse privative et ascenseur privé, le tout avec vue mer.... 2 chambres, salle de bains et wc, terrasse privative... En Rez-de-jardin, pouvant être indépendant, une salle de jeux, 2 chambres avec salle de douche, wc... sur plus de 130m2, une très grande buanderie / dressing, ascenseur, atelier et chaufferie, puis un très grand garage double avec deux portes électriques... le tout avec 6 places de parking dans la cour... Une propriété de caractère offrant espaces, volumes, le tout dans un environnement très confidentiel dans une impasse d'un domaine très résidentiel... Une propriété rare dans la Baie de Cavalaire !

Les Issambres - Piscine Vue mer - 3 chambres - Garage

Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette jolie villa de plain pied avec sa piscine chauffée, sa vue mer, située au calme sur un jardin arboré de 1512 m², avec un garage. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec vue sur la piscine et la mer, une cuisine moderne indépendante donnant sur la terrasse à l'abri des regards. Trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC invités. Alarme et portail électrique. Garage, buanderie. Villa avec très bon rapport locatif. Belle opportunité ! Prix: 1 160 000 € TTC - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

La Baule, FACE MER, superbe 2 pièces de 47.25 m²

LA BAULE, FACE MER, dans un immeuble récent proche Casino et plage Benoit, superbe distribution pour ce 2 pièces de 47,25 m² offrant, entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour face mer avec une terrasse de 6,50 m², 1 grande chambre avec balcon de 4,17 m², salle de bains, toilettes séparés, nombreux rangements. Une cave vient compléter ce très bel appartement en parfait état et très bien classé en matière énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.31 euros.

MAISON LA TURBIE

À La Turbie, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m2, nichée dans un environnement résidentiel prisé et calme. Bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue imprenable sur le village de La Turbie et le célèbre Trophée d'Auguste, cette propriété séduira par son cadre de vie exceptionnel. La maison offre un spacieux séjour de 30,30m2 baigné de lumière, aux volumes généreux, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement agencée. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie de sa propre salle de bains privative, offrant un confort de vie en plain-pied. À l'étage, deux chambres accueillantes s'ajoutent, accompagnées d'un dressing pouvant être transformé en chambre ou en espace bureau. Une seconde salle d'eau dessert cet étage, apportant praticité et confort à l'ensemble de l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée au soleil, équipée d'une piscine et d'une cuisine d'été aménagée avec four à pizza, barbecue et espaces repas, idéale pour des moments conviviaux en toutes saisons. Une dépendance totalement rénovée en studio indépendant, permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. La propriété dispose également de cinq places de stationnement, plusieurs emplacements motos, ainsi que d'une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

A VENDRE/ MANDELIEU LA NAPOULE/ VILLA 6P/ 221 m²

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de MANDELIEU LA NAPOULE une villa 6 pièces au prix de 1 280 000 euros. En position dominante dans le secteur de Capitou et bénéficiant d'une belle vue mer, cette villa traditionnelle vous propose à l'entrée une chambre en suite avec dressing. Le niveau inférieur vous offre un séjour / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse vue mer, une cuisine ouverte avec accès à un vaste sous-sol et deux chambres avec salle d'eau. Pour finir en RDJ, deux chambres en suite et dressing avec accès à l'espace piscine. Nombreux stationnements possibles. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

MAISON MODERNE VUE CAMPAGNE ET MER - PROCHE PLAGES-

83740 La Cadière d'Azur- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette villa entièrement rénovée en 2023 d'une superficie d'environ 250m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 2000m2 avec piscine chauffée 13mX5m vue campagne et mer. En position dominante, au calme sans vis à vis, exposée sud, à moins de 5 kms du centre ville Saint-Cyr sur mer 83270 ses commerces, sa gare SNCF et ses plages. Maison de qualité, lumineuse, aux prestations soignées. Elle se compose de plain pied: Salon-séjour-cuisine Américaine équipée, couloir avec placards, wc séparé, deux chambres avec salle d'eau dont une avec dressing, une troisième chambre avec sa salle d'eau indépendante et wc. A l'étage: Mezzanine coin détente, chambre mansardée avec placards. En rez de piscine: Hall, wc, salle de sport avec sauna-hammam, une spacieuse suite (dressing-coin détente-salle de bain-wc). Pour compléter l'ensemble une cuisine d'été équipée avec volet roulant pour fermeture, garage. La maison possède l'eau du canal de Provence pour l'arrosage, un terrain de pétanque. COUP DE FUSIL - EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ PRIX A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. 06 09 21 17 22

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : LOCAL PROFESSIONNEL DE 208 M²

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Dans un immeuble de grand standing, situé entre le célèbre hôtel Negresco et le Palais de la Méditerranée. La façade classée de « Style Belle Époque ». LOCAL PROFESSIONNEL DE 208 M² SUR 2 NIVEAUX. Entrée lumineuse, grande pièce pouvant être utilisée pour l'aménagement des bureaux, deux toilettes, deux bureaux avec des parois en verre. À l'étage, vous trouverez trois pièces/bureaux avec fenêtres (dont une avec vue latérale sur mer). Parfaitement situé sur la Promenade des Anglais, le lieu pourrait facilement être transformé en salle de sport, en cabinet médical ou bureaux d'avocat/notaire. Parking public Masséna à 50 m. Produit exceptionnel et rare ! Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8424.00 euros.

APPARTEMENT

L' Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente un bien rare et lumineux, niché au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel aperçu mer. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour, idéale pour bronzer, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard ouvrant chacune sur balcon filant, une salle d'eau, des WC, un espace parental composé d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur la ville de ROYAN son Marché Central et son Église. Cet appartement, avec sa vue panoramique, dispose également d'une cave avec électricité (éclairage et prises) ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un grand espace de rangement. Le garage est également alimenté en électricité, ce qui permet l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE & de PRESTIGE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

CASSIS / RARE / A VOIR RAPIDEMENT

RARE - en plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, à quelques minutes des commerces à pied, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d'une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2. Très lumineux, l'appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s'ouvrant sur la terrassse exposée sud/ouest, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours. Appartement profitant d'une cave et d'un garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 EUR et 2160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Prix hors honoraires 1.054.245 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 45. 755EUR TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Tourrettes-sur-Loup - Villa provençale de 150 m2 environ sit

Située dans un quartier calme et résidentiel proche du village, villa de 150 m2 environ sur 2 niveaux incluant un studio indépendant. Jardin plat de 1.670 m2 avec piscine. Exposition Sud. Vue dégagée nature et aperçu mer. Séjour avec cheminée et coin repas, grande cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied et une salle de douches. A l'étage, 2 chambres et une salle de douches.

Appartement dans une résidence avec vue mer

De plain pied, cet appartement est composé d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres en suite et d'une terrasse de 24m2. Un jardin de 29m2 et deux places de parking dont un box viennent compléter ce bien. Situé au sein d'une résidence d'environ deux hectares, avec cours de paddle, piscine chauffée face à la mer, parcours de sport et proche de la mer. Livraison Fin 2026. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

VILLA ARCHITECTE T6 / VUE MER PANORAMIQUE / POSS DÉTACHEMENT DE

Villa architecte avec ses volumes, entrée sur hall avec placard, un séjour salon avec coin cheminée, un espace salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une loggia avec barbecue, un cellier, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc, une terrasse tropézienne, au sous sol une salle de jeux, un chambre en fond, un garage, places de parking, un beau terrain de 2205 m² avec ses restanques, possibilité de détacher une parcelle de terrain avec sa vue mer. quartier résidentiel, au calme, offrant une vue mer panoramique sur Le Golfe de LA CIOTAT.