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EXCLUSIVITÉ Maison récente clé en main avec jardin plein s

Sous offre acceptee compromis de vente en cours - exclusivité - prix réajusté - opportunité à saisir à proximité immédiate de villeneuve-loubet et cagnes-sur-mer, découvrez cette charmante maison récente de 90 m2 (60m2 loi carrez) , en excellent état, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres climatisées avec grands placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée en home cinéma, pouvant facilement s'adapter à vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport ou espace détente. Un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace. Construite en 2016, cette maison bénéficie de prestations actuelles, d'un excellent état général et permet une installation immédiate sans travaux. Faibles charges - accessibilité pmr - stationnement un bien rare sur le secteur, aujourd'hui proposé à un prix particulièrement attractif. Retrouvez l'ensemble de notre offre sur

DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES CALME VUE MER

Antibes secteur résidentiel au calme, dans une résidence sécurisée de bon standing , Magnifique appartement 3 pièces de 68m² en dernier étage, traversant, en excellent état. Cet appartement se présente de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir) une buanderie attenante, un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 10M² exposé sud-est avec une très jolie vue dégagée sur la mer, coin nuit qui dessert un dressing, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains. La résidence est dotée d'une magnifique piscine, aucun travaux à prévoir dans la résidence. Une place de parking et une cave complètent le confort de cet appartement

LE JACQUET - Appartement T6 de 161m2 + Cave - 13006

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE JACQUET. Un appartement T6 de 161m², situé au cœur du 6ème arrondissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Situé en étage élevé, Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et de généreux volumes. L'entrée spacieuse offre une agréable sensation d'espace. Le séjour communique directement avec une élégante salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le côté nuit dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un dressing. Une cave est incluse dans le prix. Un double box est également disponible à la location. Idéal pour une famille, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, restaurants, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Venez le découvrir sans tarder ! Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2064€ (172€/mois : eau froide, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1856€/an - Classe énergie D - Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2680€ et 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T6 de 161m2 + Cave - 13006 VAUBAN

Nice Ouest – La Lanterne | 3 pièces de plus de 75 m² avec terrasse et aperçu mer Dans le secteur recherché de La Lanterne, à Nice Ouest, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant de plus de 75 m², situé au 2ème étage d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, en position dominante. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité et les nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² avec aperçu mer, idéale pour profiter d'un repas en extérieur ou d'un moment de détente. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia aménagée en buanderie. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux belles chambres avec rangements, dont une avec balcon privatif et deux placards. Une salle de bains avec douche et des WC indépendants complètent l'ensemble. Pour davantage de confort, l'appartement dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave vient compléter le bien. Le stationnement est facilité par le parking collectif de la résidence. Un emplacement privilégié à Nice Ouest : commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. La Promenade des Anglais et les plages se trouvent à environ 15 minutes à pied, tandis que l'aéroport est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché à proximité de la mer et des commodités. Céline DEL GIUDICE – 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 79 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3248 €. Nombre de procédure en cours: 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Une terrasse au théâtre

Idéalement situé dans le secteur prisé du Théâtre de l'Archipel, au cœur de Perpignan, ce bel appartement traversant de 110 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable terrasse. Parfaitement agencé, il offre une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Les prestations soignées, les matériaux de qualité et la climatisation réversible participent au confort de ce bien de standing. Un atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage sécurisé vient compléter l'ensemble. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

LA GAUDE // VILLAGE : TERRAIN À BATIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE / 1200 M²/ PLEIN SUD / VILLA MODERNE / PISCINE

LA GAUDE // VILLAGE : TERRAIN À BATIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE / 1200 M²/ PLEIN SUD / VILLA MODERNE / PISCINE À proximité immédiate du village de La Gaude, à seulement 15 minutes de Cagnes-sur-Mer et de Saint-Laurent-du-Var, au coeur d'un environnement résidentiel prisé, découvrez ce terrain à bâtir de 1 200 m², bénéficiant d'une vue mer et d'un cadre particulièrement calme et agréable, tout en étant idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités. Le terrain sera proposé avec un permis de construire actuellement en cours d'instruction, permettant la réalisation d'une élégante villa contemporaine en R+1 avec piscine. Le projet prévoit notamment : -Une villa contemporaine d'environ 150 m² habitables -Un spacieux séjour avec une belle luminosité au rez-de-chaussée -4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing -Une piscine entourée de terrasses -Un garage fermé ainsi que plusieurs stationnements extérieurs privatifs Une opportunité idéale pour celles et ceux souhaitant concrétiser leur projet de construction dans un secteur résidentiel privilégié, tout en bénéficiant d'un projet architectural déjà établi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

L'ARCHIPEL 3F - 1

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours à Saint-Louis, aux portes de Bâle et des 3 Frontières : découvrez L'Archipel 3F et ses appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée à proximité immédiate de la Suisse, de l'Allemagne, des commerces, écoles, services et transports. Profitez d'un environnement paysager exceptionnel avec 2 hectares de nature et un parc aménagé. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région frontalière. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Mougins, Maison de plain-pied avec piscine

L'agence LG PRESTIGE, vous propose dans le quartier recherché de la Peyrière à Mougins, au calme, une charmante maison jumelée de plain-pied de 87 m² Loi Carrez soit 94 m² au total. Elle comprend une entrée, toilettes invités, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Superbe jardin plat et ensoleillé de 870 m² avec piscine et pool house. Stationnement pour 4 véhicules dans la propriété. Accessible handicapé. Produit coup de cœur, rare sur le secteur. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

PRIVILEGE DU CABOT - Appartement T3 de 75m2 - Terrasse - Cave - Résidence avec piscine et terrain de tennis - 13009

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE PRIVILÈGE DU CABOT. Un élégant appartement T3 d'environ 75m², avec terrasse et cave, niché au cœur des Collines de Saint-Joseph, dans le prestigieux secteur du Cabot, à Marseille 9ème. À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette résidence emblématique offre un véritable art de vivre grâce à ses nombreuses prestations : piscine, terrain de tennis, aire de jeux, gardien, portail sécurisé et vidéosurveillance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et son agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, où calme et intimité sont au rendez-vous. La cuisine indépendante, aujourd'hui séparée, offre un très beau potentiel d'aménagement et permettra aux futurs propriétaires d'imaginer un intérieur à leur image. La partie nuit accueille deux chambres avec tout le confort recherché, que ce soit pour une vie familiale ou comme pied-à-terre de qualité. Une cave complète ce bien. Une adresse d'exception, a visiter sans tarder ! - JB/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2620€ (220€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1872€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D - Climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950 et 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 CABOT - T3 de 75m2 - Terrasse - Cave- Résidence avec piscine et terrain de tennis

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ

ANTIBES - JUANS LES PINS // CENTRE VILLE : 3-4 PIÈCES D'ANGLE - TRÈS LUMINEUX - 3 BALCONS - CAVE ET GARAGE FERMÉ Au cœur d'un emplacement privilégié, à équidistance entre la célèbre Pinède de Juan-les-Pins et le charme du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement d'angle de type 3/4 pièces, idéalement situé au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon les besoins, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une deuxième salle de bains avec WC, pour un confort optimal. L'appartement dispose également de trois balcons, offrant de véritables espaces extérieurs et permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral azuréen. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 1920€ Nombre de lots d'habitation : 67. Consommation énergétiques : 200 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 40 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1187€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1607€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

NOUVEAUTE ! Appartement 3 pièces avec garage, cave et deux terrasses - Chemin des Rascas Découvrez ce bel appartement 3 pièces, climatisé, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, sans ascenseur, dans le secteur recherché du chemin des Rascas. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec un accès direct à une terrasse, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants. Ses deux terrasses offrent de véritables espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé à quelques minutes de Cap 3000, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et proximité des principaux axes. Entièrement climatisé et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Un appartement clé en main à découvrir sans tarder ! Céline DEL GIUDICE - 0609449502 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 33 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 437,75 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Quartier Champs-Élysées- Studio rénové calme et lumineux en étag

Paris VIII - Champs-Élysées/Faubourg-du-Roule Exclusivité - À proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées, au sixième étage par ascenseur d'un immeuble moderne sécurisé et bénéficiant des services d'un gardien, découvrez ce charmant studio de 31,30 m² (loi Carrez). Baigné de lumière et offrant un calme très appréciable, ce bien dévoile un plan parfaitement optimisé. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un bel espace de vie, permettant aisément d'aménager un coin nuit distinct. Atout rare pour cette surface, l'appartement dispose d'une cuisine séparée et équipée. Une salle de bains intégrant des toilettes vient compléter cet agencement fonctionnel. Véritable havre de paix au cœur d'un quartier dynamique, ce bien constitue un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement patrimonial de tout premier ordre. DPE : E/332 GES : E/59 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 € - 1 100 € Copropriété de 88 lots, charges annuelles moyennes : 2 800 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur la très prestigieuse avenue de Friedland, ce bien bénéficie d'une localisation de tout premier plan au cœur du convoité 8ème arrondissement. Véritable trait d'union entre la majestueuse place de l'Étoile et le boulevard Haussmann, cette artère élégante incarne le rayonnement international et le chic parisien. Cet emplacement stratégique, au sein même du Quartier Central des Affaires (QCA), répond parfaitement aux exigences d'une clientèle recherchant un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial de haute sécurité. Le quartier vibre au rythme des grandes maisons de luxe, des sièges d'entreprises internationales, des palaces et des restaurants étoilés, le tout dans un écrin architectural d'une grande noblesse. À quelques pas seulement de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, ce secteur offre également une mobilité absolue pour une clientèle d'affaires, notamment grâce au pôle d'échanges de Charles de Gaulle - Étoile (métros et RER). Une adresse rare, alliant l'effervescence de la capitale à la pérennité d'un placement immobilier de choix.

Avignon extra-muros Local commercial 87 m2 avec une cave de 30m²

Avignon extra-muros LOCAL COMMERCIAL Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du centre-ville d'Avignon, ce local commercial de 87 m² et une cave de 30m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. Entièrement rénové, le local offre de très belles prestations : Grande vitrine très visible Très belle luminosité Espace facilement aménageable selon votre activité Aucun travaux à prévoir. DPE vierge. Idéal pour commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services. Accès facile, secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.00 euros.