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Villa de standing au cœur de Valescure, dans un environnement calme et recherché

Villa de standing neo-provencale au cœur de Valescure, dans un environnement calme et recherché. Idéalement située dans le très prisé quartier de Valescure, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette élégante villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et art de vivre.Édifiée sur un terrain plat et joliment arboré, la propriété séduit par son atmosphère paisible et ses extérieurs soignés, sublimés par une piscine privative. La villa propose une distribution particulièrement agréable vaste entrée, wc indépendant avec lave mains, séjour salon de plus de 60 m² avec coin TV et bureau , cuisine aménagée avec arrière cuisine , 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. Garage électrifié avec sous sol de plus de 100 m². Boulodrome. Un bien aux lignes harmonieuses, idéal en résidence principale dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle

Gujan-Mestras - Le calme absolu à La Hume - Maison de plain-pied avec piscine Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity, vous ouvre les portes de cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de La Hume. Située au cœur du quartier très prisé de La Hume, cette magnifique maison de 103 m² est une véritable perle rare. Entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de haute qualité, elle vous offre un cadre de vie moderne et lumineux où il ne reste qu'à poser vos valises. La maison s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, complétée par 3 chambres confortables, idéales pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 319 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine enterrée pour vos moments de détente en toute intimité. Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités, cette maison allie confort contemporain et sérénité absolue. Une opportunité rare sur le secteur de La Hume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 PIECES REZ DE JARDIN

Au coeur de Boulouris, au sein d'une belle résidence de standing sécurisée, charmant appartement de 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres des plages et 200 mètres des commerces. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son petit jardin et offre un cadre de vie à la fois paisible et confortable. Le séjour, s'ouvre sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Vous y trouverez 2 chambre confortables, climatisées et également au calme. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant viennent s'ajouter. Les prestations telles que la climatisation et l'ascenseur ainsi qu' un environnement résidentiel soigné complètent les nombreux atouts de ce bien. La situation est exceptionnelle, alliant calme, proximité immédiate de la mer, des commerces et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Appartement Vence 2 pièce(s)

** MANDAT ERA AGENCE B.A IMMOBILIER ** Cet appartement traversant de deux pièces s'étend sur 58 m² au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur à Vence. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé EST s'ouvrant sur une profonde terrasse avec vue dégagée ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon filant. La partie nuit dessert une chambre avec accès au balcon filant, une salle de bain et un toilettes séparé. Situé dans un secteur recherché, ce bien bénéficie de la proximité immédiate à pied de toutes commodités et peut accueillir les professions libérales. Une cave complètent les prestations de cet appartement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 249 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1800.00 euros. Neyssa PIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102647302 - .

Superbe terrain à bâtir dans un quartier calme de Morzine - Vallée de la Manche

Superbe terrain à bâtir dans un quartier calme de Morzine - Vallée de la Manche L'un des derniers emplacements d'envergure au cœur du secteur le plus préservé de Morzine. Nichée dans le cadre confidentiel et naturel de la Vallée de la Manche, en limite de zone naturelle et vue surplombante et dégagée cette parcelle de 1 755 m² représente une véritable opportunité de faire bâtir le chalet de ses rêves. Situé au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre de la station, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre sérénité alpine et proximité immédiate des commodités. ? Les Atouts Majeurs Environnement calme et naturel : Ce quartier protégé de l'urbanisation excessive est l'assurance de profiter d'un environnement calme avec une splendide vue montagne. Exposition Sud/Ouest. Projet Prêt à Bâtir : Bénéficiez d'une sérénité totale avec un permis de construire déjà accordé pour un chalet de prestige de 300 m² répartis sur 4 niveaux. Permis et plans disponibles sur demande Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE IMMEUBLE SECTEUR HALLES BEZIERS

IMMO FUSION vous propose à la vente un Immeuble de rapport dans la ville de Béziers pour la somme de 189000€. Bonne rentabilité . En plein cœur du secteur prisé des halles, il est composé de quatre appartements , tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée . Cette immeuble représente une oportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un immeuble bien situé et déjà générateur de revenus . A visiter rapidement . - 1 Logements de 17.26m² - 1 Logements de 21.01m² - 1 Logements de 20.55m² - 1 Logements de 41.62m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 189000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

FAYENCE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES ET DEPENDANCES

NEYRAT IMMOBILIER À Fayence, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette villa de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 830 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est et d'un environnement privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée donnant sur terrasse, d'un salon indépendant, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exploitable et facile d'entretien, d'un abri voiture pour deux véhicules, d'un atelier et d'un abri bois, avec stationnement aisé au sein de la propriété. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée, de doubles vitrages récents, de moustiquaires, ainsi que d'une centrale photovoltaïque et d'un chauffe-eau thermodynamique permettant une réduction significative des consommations énergétiques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALAIS GALLIEN - TOURNY

SOUS COMPROMIS - PALAIS GALLIEN - TOURNY. Au coeur d'un secteur très recherché en bordure du Triangle d'Or au 2e étage d'un immeuble ancien en pierre, T1 bis meublé de 35 m2, entièrement rénové bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes harmonieux, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement à forte valeur patrimoniale. Composé d'une entrée avec placard intégré ainsi qu'une porte sécurisée, la cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, dispose d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné, d'une plaque induction, d'un réfrigérateur, ainsi que de petit électroménager et de toute la vaisselle nécessaire. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, accueille un salon-salle à manger meublé avec table, canapé et télévision, un coin nuit aménagé avec un lit double, des chevets, un placard, une bibliothèque et un bureau, permettant d'optimiser l'espace tout en préservant le confort. La salle d'eau, entièrement rénovée, comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Vendu meublé, proche tous commerces, tram D et services en Hyper Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON SPACIEUX 4 PIÈCES

À vendre – 4 pièces 76,26 m² – Menton Dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement traversant à rénover situé en rez-de-chaussée surélevé. D'une surface de 76,26 m², il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la vallée, avec un agréable aperçu mer. Vous profiterez d'un balcon de 8 m² et d'une loggia de 4 m², parfaits pour vos moments de détente. Ce bien est complété par une cave de 5 m² et un box fermé de 13,5 m², offrant un confort de vie au quotidien.

HOSSEGOR - MAISON DE CHARME 137M2

À seulement 300 mètres à pied du centre-ville et du lac d'Hossegor, découvrez cette maison au caractère unique, alliant charme architectural et volumes généreux. Déployée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie traversante baignée de lumière donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée,un cellier avec espace de stosckage et buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées (possibilité de créer une chambre sur ce niveau). À l'étage, trois belles chambres, un bureau/dressing, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la parcelle s'étend sur une superficie de 696 m2. Elle offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir six véhicules. Une cave vient compléter le tout. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l'art de vivre propre à Hossegor. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet professionnel, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 300 000 EUR soit 1 238 095 EUR net vendeur, mandat : 1659 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Marseille 3 ème Saint-Mauront à vendre 2 pièces vue mer

Au 11ème étage d'un immeuble récent, ce T2 offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde, avec une terrasse généreuse et un ensoleillement optimal. Espace de vie ouvert : cuisine équipée (hors machine à laver, gazinière et four), salle à manger et accès direct à la grande terrasse Chambre lumineuse, Salle de bain optimisée et WC dans la même pièce, Points forts : Vue panoramique imprenable, idéal pour profiter du soleil et du paysage marseillais Espace de vie lumineux, et profiter de la terrasse Quartier populaire et en évolution, idéal pour un investissement locatif ou un jeune souhaitant profiter d'un appartement un secteur urbain avec toutes les commodités. Charges mensuelles: 166 euros par mois, incluant eau ,chauffage et charges de copropriété. Taxe foncière 1000 euros par an

À vendre Charmant 2 pièces idéalement situé, à deux pas de

RETOUR A LA VENTE Idéalement placé dans une copropriété recherchée avec ascenseur, ce bel appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages, du port, des commerces et de la gare. Vous pouvez tout faire à pied : baignade, balade sur le port ou dîner en terrasse, tout est à proximité immédiate. Situé au 2e étage, l'appartement offre une surface d'environ 30 m2 bien agencée, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, et un accès à une agréable terrasse ombragée. Le bien dispose également de toilettes indépendantes, du chauffage centralisé et de la climatisation, pour un confort optimal toute l'année. La résidence, calme et bien entretenue, met à disposition un jardin paysager et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les charges et la taxe foncière sont faibles, et il est possible d'acquérir un parking en sous-sol en option. Un secteur très prisé, une adresse rare et un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RETOUR DE LOT - LIVRAISON IMMINENTE : SUPERBE T4 87m² + BELLE TERRASSE DE 16m²

CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI : 07 67 91 30 90 Découvrez une adresse d'exception au cœur d'Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Italie, à deux pas du parc de la Torse, et à seulement 5 minutes des facultés. Cette résidence, au charme typiquement aixois, bénéficie d'un cadre exceptionnel qui allie confort et qualité de vie. Superbe appartement T4 de 87m² ouvert sur une belle terrasse de 16m². Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de 29m², deux chambres avec placards, salle de bain avec WC et également des WC séparés. Suite parentale avec sa salle d'eau de 19m². Prestations de standing : pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude, carrelage ou parquet, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium,... Possibilité de visite ! Prix : 575 000€ Parking en sus : 25 000€. Remise des clés en Mai 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 000€ au lieu de 49 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*