Mots-clés : immobilier vendre secteur 9

PIERRES ET LUMIERE

Architecture provençale, plain-pied et prestations contemporaines pour cette villa rare située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Castellet, au coeur d'un lotissement résidentiel. Implantée sur un terrain de 980 m2, entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une belle intimité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. La villa, exposé au Sud, développe une superficie de 100,40 m2 et propose une distribution fonctionnelle, entièrement de plain-pied. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par son îlot central, ses nombreux rangements et son plan de travail en granite Zimbabwe. L'ensemble offre une ambiance soignée, mêlant volumes ouverts, touches de pierre, matériaux de qualité et accès direct aux espaces extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite principale de 12,8 m2, ainsi que d'une salle de bains rénovée avec prestations actuelles, double vasque, douche à l'italienne et finitions élégantes. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de cette propriété. La terrasse couverte de 26,8 m2, équipée d'un double store banne motorisé, prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et la piscine. L'espace piscine, parfaitement intégré dans un décor provençal avec restanques en pierre, végétation méditerranéenne et vue dégagée sur les collines du Var, offre un véritable lieu de détente et de réception. Un terrain de boules privatif, aménagé et éclairé, complète ce cadre de vie rare. La maison bénéficie également d'équipements de qualité et d'investissements récents : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, panneaux solaires 3 kW, volets électriques aluminium à commande solaire, baie vitrée coulissante Galendor, store banne double motorisé, façade entièrement rénovée sous garantie décennale, alarme et raccordement au Canal de Provence. Un garage accolé de 15,9 m2, une aire de stationnement et des accès soignés complètent l'ensemble. Son excellent profil énergétique constitue un véritable avantage : DPE A 55 kWh/m2/an et GES A 2 kg CO2/m2/an, garantissant confort et charges maîtrisées toute l'année. Le Chemin du Cas est l'une des adresses les plus prisées du Castellet, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du Plan du Castellet. Les plages de Bandol et de Saint Cyr sur Mer, sont accessibles en environ 15 minutes, Marseille et Toulon en environ 40 minutes. Le village médiéval du Castellet et le circuit Paul Ricard se trouvent à quelques minutes. Dossier complet disponible sur demande : diagnostics, permis de construire, plans d'architecte. Prix : 724500 EUR Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1697 EUR / an DPE : A 55 kWh/m2/an GES : A 2 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 EUR et 850 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Superficie Loi Carrez totale : 100,40 m2 Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

VENTE VILLA T6 AVEC PISCINE LA CRAU DANS SECTEUR CALME

La Crau Villa récente avec piscine et grand séjour 60 m2 Située dans un secteur calme et recherché de La Crau, cette villa récente des années 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin, pour une vraie vie dedans/dehors. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et paysagé, avec une belle piscine 10 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Les atouts : ? Climatisation dans toute la maison ? Exposition plein sud ? Canal de Provence ? Panneaux solaires photovoltaïques ? Maison récente et fonctionnelle Une maison agréable à vivre, prête à accueillir votre projet de vie. Pour de plus amples informations veuillez contacter M. Christophe ALVES 07 62 55 70 01

LE CANNET

Rare à la vente, au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez cette maison sur deux niveaux, entièrement refaite à neuf, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 116 m² Loi Carrez (environ 140 m² de surface totale), ce 5 pièces se distingue par son excellent état, ses volumes confortables et sa vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. La maison bénéficie d'équipements de sécurité haut de gamme avec caméras de vidéosurveillance et système d'alarme, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Ce bien rare allie modernité, sérénité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison prête à vivre, sans travaux, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder – bien très rare sur le marché.

Appartement A Vendre à Nice 2 pièce(s) Quartier Lanterne 59.5M2

Votre agence ERA Côte d'Azur Immobilier vous propose en exclusivité ce grand 2 Pieces : Idéalement situé sur l'Avenue de la Lanterne à Nice Ouest, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 59,5 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son état irréprochable. Baigné de lumière naturelle, le bien bénéficie d'une belle distribution. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. La grande chambre offre un espace de repos agréable et reposant, tandis que la belle salle de bain complète parfaitement ce logement aux prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour visiter ou prendre des informations : Adrien Torres (06/52/74/08/77) / Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

Futura à SAINT-LOUIS

Des logements d'exception à forte rentabilité Située en plein cœur de Saint-Louis, la résidence FUTURA représente une opportunité particulièrement attractive pour réaliser un investissement immobilier dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique à la frontière suisse, Saint-Louis profite directement de l'attractivité du bassin d'emploi de Bâle, l'un des plus dynamiques d'Europe. Cette proximité génère une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers et les jeunes actifs en recherche de logements de qualité, favorisant ainsi une occupation durable des biens. En zone locative tendue, la commune affiche un marché immobilier particulièrement favorable aux investisseurs, avec une demande soutenue. Un contexte idéal pour viser une rentabilité attractive tout en sécurisant son investissement dans le temps. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. De larges ouvertures favorisent un apport généreux en lumière naturelle tandis que les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et améliorent le confort au quotidien. L'adresse bénéficie d'un environnement attractif avec de nombreux commerces, services, infrastructures sportives et culturelles accessibles rapidement. Un cadre de vie moderne et pratique particulièrement apprécié des actifs et des frontaliers. La qualité de conception des logements, les prestations soignées ainsi que les performances acoustiques et thermiques élevées assurent un confort durable et contribuent à renforcer l'attractivité locative de la résidence. Les logements de la résidence FUTURA sont éligibles au dispositif Jean Brun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Ce cadre fiscal avantageux permet d'optimiser son investissement tout en se constituant un patrimoine immobilier générateur de revenus complémentaires. Une solution pertinente pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité, fiscalité avantageuse et vision à long terme.

Référence : 7049-CDI - Maison familiale au cœur de la résidence prisée Le Clos des Pins avec piscine et vue dégagée

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente cette maison familiale à fort potentiel, située dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7049-CDI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé du Clos des Pins, au sein d'un lotissement apprécié, familial et très arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance), dispose d'un gardien et propose également une piscine ainsi que des courts de tennis, avec commerces, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Description intérieure : Construite dans les années 70 et développant environ 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Partie nuit : La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo). Vous trouverez également deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Prestations complémentaires : Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7049-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T3 avec terrasse, climatisation et parking - Agde secteur Hyper U - EN EXCLUSIVITÉ

Appartement T3 avec terrasse, climatisation et parking - Agde secteur Hyper U - EN EXCLUSIVITÉ Et si votre prochaine visite se transformait en véritable coup de coeur En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 52 m², en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2008. Dès l'arrivée dans la résidence, on ressent une atmosphère calme, soignée, où l'on se projette facilement dans un quotidien simple et confortable. Ici, tout est pensé pour vous faciliter la vie. L'emplacement est idéal : à deux pas de l'Hyper U, des commerces, des écoles et des transports. Vous faites tout à pied ou presque, sans renoncer au calme d'un environnement résidentiel agréable. Dès l'entrée dans l'appartement, on se sent bien. L'ambiance est douce, chaleureuse, avec une décoration contemporaine et des teintes apaisantes qui donnent immédiatement envie de poser ses valises. Un grand espace de rangement (avec emplacement machine à laver et sèche linge) vient compléter cet accueil pratique et soigné. La pièce de vie est le coeur du logement. Lumineuse grâce à son exposition Est, climatisée pour un confort optimal en toutes saisons, elle offre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. C'est un lieu de vie où l'on imagine facilement les moments partagés, les repas, les soirées tranquilles ou les petits déjeuners en douceur. Dans le prolongement, la terrasse d'environ 10 m² prolonge naturellement l'espace de vie. À l'abri, elle devient une vraie pièce supplémentaire dès les beaux jours : un café au soleil, un repas entre amis, ou simplement un moment de calme à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre avec rangement, parfaite pour accueillir un enfant, créer un bureau ou un espace télétravail ou dressing selon votre mode de vie. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une place de parking privative est incluse. Une seconde place, actuellement louée, peut également être reprise si vous souhaitez davantage de confort. C'est un appartement où l'on se projette immédiatement. Aucun travaux à prévoir, un entretien irréprochable, une résidence calme et un emplacement recherché, tout est réuni pour une installation sereine ou un investissement sûr. Un bien rare, où l'on ne vient pas seulement visiter, on se surprend à imaginer y vivre. Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Référence : 6641-CDI - Spécial investisseur - Maison de village avec terrasse et locataire en place au cœur de Bouc-Bel-Air

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéale pour un investissement locatif, située au cœur du village dans un environnement calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6641-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située en plein cœur du village de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant au calme absolu. Description intérieure Cette maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 55 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte ainsi qu'un cellier.Le premier étage accueille une chambre principale ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre complète le bien. La maison est actuellement louée avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et immédiat. Avantages extérieurs Le dernier niveau donne accès à une petite véranda ainsi qu'à une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations complémentaires Maison de village pleine de charme, située dans un secteur recherché de Bouc-Bel-Air. Locataire en place avec un rendement locatif d'environ 5,3 %. Montant du loyer actuel : 830 € / mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial dans un environnement de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6641-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6641-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse villa de 200 m² avec piscine, dépendance et vue dégagée - Callian

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa familiale de 6 pièces d'environ 200 m² habitables, dépendance incluse, située à Callian, dans un secteur résidentiel prisé, au calme, au cœur d'un environnement naturel et lumineux. Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 500 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, d'une piscine et de beaux volumes intérieurs. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée vers l'extérieur par une large baie à galandage. Le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour une vie de famille, avec un poêle à bois Godin apportant charme et confort en hiver. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, communique naturellement avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une configuration de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² pouvant être facilement divisée selon les besoins, d'un bureau, d'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente avec une terrasse, une piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée renforçant l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement T2 indépendant, espace invités, bureau, activité libérale ou location saisonnière. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, tout en restant bien connectée : l'autoroute A8 se situe à environ 20 minutes, l'aéroport de Nice à moins d'une heure et les stations de ski à environ 2h20. Les + du bien : - Villa récente construite en 2008 - Environ 200 m² habitables, dépendance incluse - Terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud - Piscine en béton projeté habillée de mosaïque - Vue dégagée sur la nature - Belle luminosité - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Large baie à galandage - Poêle à bois Godin - Cuisine équipée semi-ouverte - Chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur - 5 chambres possibles - Bureau - Dépendance d'environ 35 m² - Potentiel T2 indépendant, activité libérale ou location saisonnière - Garage ou stationnements À noter : - Taxe foncière : 2 516 € / an - État du bien : bon état général avec travaux de finition à prévoir - Travaux à prévoir : terrasse, salle d'eau, mise en conformité partielle de l'assainissement - Assainissement individuel : fosse septique aux normes, épandage à refaire - Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois Godin - Eau chaude : individuelle électrique - Double vitrage - VMC - Consommation conventionnelle : classe B - Estimation des émissions : classe A - Coût de l'énergie min / max : entre 1 275 € et 1 725 € / an - Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 779 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL A

Appartement 2 pièces Fréjus Plage 41m2

Fréjus Plage ? Une adresse privilégiée à deux pas des plages Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus Plage, à seulement quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 41 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, un grand placard de rangement apporte un véritable confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux, climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse où il fait bon partager un repas ou se détendre. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre, un atout appréciable pour sa luminosité et son aération naturelle. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ses atouts : ? Emplacement recherché, tout à pied ? Terrasse agréable ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? Salle d'eau avec fenêtre ? Climatisation réversible ? Aucun travaux à prévoir ? Appartement prêt à vivre Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur où les biens de qualité sont particulièrement recherchés. À découvrir sans tarder ! Charges annuelles : 1 084 €. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Appartement à vendre à Saint-Clair. Appartement avec terrasse, garage – Vue colline

Appartement à vendre à Saint-Clair – Studio cabine avec chambrette, terrasse, parking et garage – Vue colline Situé sur les hauteurs recherchées de Saint-Clair, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bien d'une surface chauffée de 31 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cet appartement en bon état se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la colline, et de magnifiques couchers de soleil. Les atouts du bien : - Terrasse exposée Ouest avec vue collines - Climatisation réversible - WC indépendant - Accès de plain-pied (facilité d'accès) - Vendu meublé – prêt à habiter ou à louer - Petit garage inclus - Forte rentabilité locative Ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commodités et des plages. Opportunité rare sur le secteur de Saint-Clair, idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel.

Local commercial de prestige

Marseille 13006 I Palais de Justice I Vente local commercial de prestige À la recherche d'une vitrine à la hauteur de votre image de marque ? Découvrez cet actif exceptionnel, idéalement placé au coeur d'une artère commerçante prisée du quartier du Palais de Justice. Entièrement restructuré et rénové par le cabinet d'architecture TOGU, ce vaste local avec vitrine se développe sur 248m2 et offre des atouts majeurs pour de nombreux projets professionnels. Un emplacement stratégique et une visibilité immédiate dans un secteur dynamique, propice aux flux de clientèle. Essentiellement de plain pied, il offre une accessibilité aux normes PMR permettant d'accueillir tous types d'activités (ERP possible selon exploitation, professions libérales, espace santé, bureaux de direction, showrooms, ...). Une signature architecturale reposant sur un minimalisme maîtrisé alliant béton, acier, verre et bois Un agencement optimisé autour d'un open-space, et de 3 ou 4 grands bureaux indépendants, cuisine et espace d'archives. Le 'plus' exclusif : un patio végétalisé privatif, véritable poumon du projet. Deux parking privatifs situés dans un immeuble voisin sont disponibles en sus du prix. Un cadre de travail inspirant, conçu pour favoriser la créativité et accueillir vos clients avec élégance. Disponibilité et visites sur demande. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

A VENDRE - APPARTEMENT T3 70m2 AVEC EXTERIEUR - Marseille 13

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente un T3 de 70 m2 à rénover, traversant situé au 6e étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de Saint Lambert à Marseille. L'appartement se compose comme suit : -Une entrée -Une cuisine -Séjour -2 chambres -Une salle d'eau -Un WC séparé -2 balcons -Une cave Proche de toutes commodités, des transports, des écoles et des commerces -- un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel de plus-value après travaux. Créez un intérieur à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr