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A 3 minutes du village de VALBONNE, à quelques minutes de la technopole Sophia-Antipolis, se trouve une maison idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une surface habitable de 128 mètres carrés, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace pour vivre et se détendre. Vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de tous les avantages que cette maison a à offrir. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste la présence d'une piscine hors sol, et d'un grand jardin de près de 3000m² longeant la rivière, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Les pièces de vie sont spacieuses, avec un salon de 28 mètres carrés et une véranda de 18 mètres carrés, idéales pour passer du temps en famille ou entre amis. Les chambres sont également généreuses, avec des espaces de rangement pratiques, dont un dressing de 5 mètres carrés. La maison bénéficie également d'une cave et des abris jardin, parfait pour stocker vos affaires personnelles ou créer un espace de travail ou de loisirs. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec la présence d'un restaurant à proximité, idéal pour sortir et découvrir les saveurs locales. Pour les familles, il y a des établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le village de Châteauneuf-Grasse est également bien relié, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, permettant une mobilité facile vers les villes voisines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3048.0 € et 4124.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

VILLA DE CHARME A BOULOURIS RESIDENTIEL

Côte d'azur, Saint-Raphaël, Boulouris, située à seulement 700 mètres de la plage et à 5 minutes du centre-ville, cette villa récemment rénovée, offrant un style unique, bénéficie d'une orientation plein sud, pour des journées baignées de lumière. Avec ses 205 m² habitables, elle allie confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant idéal pour vos invités, ainsi qu'une buanderie pratique. Le demi-étage réserve une magnifique chambre avec une salle de bain, facilement transformable en une somptueuse suite parentale. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire, un grand séjour avec balcon et une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception, à la fois moderne et pleine de charme, dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur. Agence du Cap l'Etrave:04 94 19 85 18

Appartement T4 - Garage - Cave

Avignon 1ere Ceinture, T4 - Garage - Cave À proximité immédiate du centre-ville d'Avignon, dans une petite copropriété de 8 lots d'habitation, découvrez cet appartement traversant de 71 m² situé au dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 6 m² avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Son exposition traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage et une cave complètent ce bien. Prix : 175 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : Elena Molina 0665141210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

RARE : VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À L'ABRI DES REGARDS

Nichée au coeur de la ville, à l'abri des regards et de l'agitation, cette maison contemporaine de 221,80 m² déploie ses volumes avec élégance et subtilité. Véritable bien d'exception, elle conjugue audace architecturale, prestations haut de gamme et atmosphère apaisante, le tout sur une parcelle intimiste agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine. Véritable trésor caché, cette maison offre le sentiment précieux d'être à la campagne, tout en profitant de la vie citadine. Dans une impasse discrète ; portail électrique, cour privative permettant plusieurs stationnements, et une sensation immédiate de sérénité, presque comme une parenthèse hors du temps. La lumière s'invite partout et généreusement dans une vaste pièce de vie aux volumes fluides. Le salon, sublimé par un poêle à bois pivotant à trois faces, dialogue avec une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse chaleureuse et un jardin arboré, créant un dedans-dehors particulièrement agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau lumineuse, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain raffinée mêlant baignoire sabot et grande douche. La vue sur le jardin, presque picturale, confère à cet espace une atmosphère apaisante. Pour les extérieurs, le jardin paysagé et soigneusement structuré accueille une piscine 5x2 m bordée d'une plage en bois, invitant à la détente dans un cadre préservé et à l'abri des regards. Une dépendance d'environ 30 m², actuellement aménagée en studio indépendant, offre un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant dans ce secteur recherché, permettant d'envisager un revenu complémentaire non négligeable. Construite en 2021, la maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage et climatisation gainable, complété par une suite de 4 vastes caves totalisant 96 m². Bien confidentiel, alliance subtile entre authenticité, modernité et art de vivre, cette propriété séduit par sa rareté et son potentiel. Une véritable pépite pour les amateurs d'immobilier atypique en quête d'un bien de caractère, aussi discret qu'exceptionnel. UNE VISITE ! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 05 15 Classe énergie B effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 1500 et 2110 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Magnifique T3 en étage avec terrasse plein Sud et piscine garage et parking

Exclusivité MLS - Situé au sein d'une résidence de standing verdoyante, sécurisée avec piscine, ce magnifique T3 en étage saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un placard intégré, puis un agréable séjour bien exposé, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'un bains et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Raphaël, à seulement 20 minutes à pied des plages et du centre-ville. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Neo Verde

HABITABLE DE SUITE - Plus que 1 maison disponible ! Maison T4 avec jardin = 225 500 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé,restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila , location de vélo électrique.En bus, avec Aléop et ses lignes : 310, 311, 344, 371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement.

Superbe appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël - Réf 2846

Vous êtes à 10 minutes à pieds des plages et de la gare et au centre ville Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52,85 m² dans une résidence récente (2014) à Saint-Raphaël. Offrant un séjour lumineux de 30 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez le calme de l'appartement, le double vitrage, les volets en bois, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique complète ce bien. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont également disponibles. Situé dans un quartier agréable, proche de nombreuses commodités : boulangeries, supermarchés, restaurants, médecins, bureau de poste et commerces variés. Prix attractif de 284 850 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Raphaël dès maintenant pour organiser une visite ! Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SOUSTONS LAC - BELLE MAISON AVEC PISCINE-CENTRE-VILLE A PIED

Iéal investisseurs, location saisonnière ou famille multi-générationnelle A 15 minutes d'Hossegor et 7 kms de l'océan, grande maison familiale d'une surface de 300 m2 environ, dans un environnement calme et préservé. Le RDC comprend une entrée/dégagement, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, une chambre avec salle d'eau/wc, deux autres chambres avec placards, salle d'eau/wc. Buanderie, garage et cave. A l'étage une entrée/dégagement, escalier, toilettes invités, un grand salon/séjour avec une seconde cuisine ouverte aménagée et équipée. Très belle charpente apparente donnant un beau volume à la pièce. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements dont une en suite avec son dressing et sa salle d'eau, une autre salle d'eau avec wc. Le jardin est entièrement aménagé et arboré. Une piscine a été créée avec son coin cuisine d'été, barbecue et sa grande terrasse bois, une belle bodega vous permettra de profiter des soirées d'été. La maison dispose également d'un carport pour 3 voitures et d'un second garage fermé qu'il est tout à fait possible de transformer en une partie bureau, salle de sport ou atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2400 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1703 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

VILLA 5 CHAMBRES PROCHE GOLF DE SAINTE MAXIME

Nous vous proposons à la vente cette villa 5 chambres édifiée sur un terrain agréablement arboré de plus de 2000m2 dans un Domaine privé et sécurisé à proximité immédiate des Golfs. Au calme et d'exposition Sud cette propriété est située non loin du centre ville de Sainte Maxime et des magnifiques plages de La Nartelle. Actuellement scindée en 2 appartements cette villa peut très aisément être transformée en une seule habitation. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Bastide proche du centre ville d'Aix en Provence

Au cœur du très prisé quartier des Lauves, cette charmant bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence dans un domaine privé. Implantée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Elle propose une vaste réception lumineuse, une cuisine repas équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (salle de sport, cave à vin, home cinéma...).

Sur les hauteurs du Lavandou 3 pièces climatisé avec grand

Situé sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement résidentiel calme au sein d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 64 m2 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse privative d'environ 30 m2 en forme de L. Le séjour ainsi qu'une des chambres bénéficient de baies vitrées à galandage ouvrant directement sur cet espace extérieur, véritable prolongement de l'habitation. La seconde chambre et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, disposent quant à elles de fenêtres donnant sur la terrasse, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Climatisé, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. Sa vaste terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés du Lavandou. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville dans centre historique

LIVRON-SUR-DRÔME, le centre ville et le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet ancien atelier de menuiserie transformé avec brio en maison de ville avec patio et garage. Une rénovation totale en 2007 dans un esprit loft, l'alliance réussie de la pierre, du bois, du métal et le béton lissé au sol créent une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 157m2. Une superbe pièce de vie de 74m2 baignée de lumière : cuisine intégrée, salon-séjour avec toute une façade en baies vitrées et verrière accès à une terrasse/patio paysager de 33m2, un bureau ou chambre d'amis avec vasque. Un superbe escalier pour accéder à une mezzanine desservant un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, vasques et douche. Au rez-de-chaussée : une salle de jeux ou salle home cinéma de 24m2 chauffée (non comptabilisée), une salle d'eau et un dressing. Un atelier et un garage de 49m2 pour2 VL - un parking privatif. Chauffage au gaz : plancher chauffant - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants électriques. Un beau projet de vie dans un lieu atypique. DPE : C 168-GES: C 23 PRIX : 239 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Béziers !! Bel appartement Bourgeois T4 de 101m2 centre vill

Dans un très bel immeuble Bourgeois dans le centre ville de Béziers entre les Halles et les Allées Paul Riquet, découvrez ce bel appartement T4 de 101. 91m2 au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un sejour et salle à manger tout deux avec balcon, une cuisine indépendante, équipée avec cellier, et un espace bureau. Côté nuit 2 belles chambres d'environ 14m2 dont une avec un dressing, une salle de bain donnant accès à une cour indépendante, une buanderie et wc. L'appartement bénéficie d'une cave au sous sol de 13m2, du double vitrage et chauffage gaz. Vous serez séduit par son emplacement en plein coeur de ville, ses volumes, une belle hauteur sous plafond, belle cheminée ancienne. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: