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Cœur de Cannes : Appartement bourgeois rénové, à deux pas de la

À Cannes, cet appartement d'exception d'environ 88 m² offre 3 pièces dont 2 chambres, au sein d'un immeuble de 1906 entièrement modernisé en 2025, dans un état irréprochable. Dès l'entrée, l'atmosphère conjugue charme historique et élégance contemporaine. Les volumes sont harmonieux, la lumière met en valeur une distribution raffinée pensée pour un art de vivre chic et serein. Le parquet en bois noble signe une esthétique intemporelle, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité, idéale pour des soirées feutrées dans un cadre résolument haut de gamme. Une adresse cannoise rare, où le caractère d'époque rencontre le confort actuel. Un bien confidentiel, parfait pour ceux qui recherchent distinction, qualité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 104 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 894-1210 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2673 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.

Villa Frejus 6 pièce(s) 150 m2

FREJUS, en fond d'impasse au calme absolu et sans aucun vis à vis. Venez découvrir cette villa de 150m2 habitable sur 1182 m2 de terrain. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie, une chambres avec sa salle de douche et ses wc, un wc invité. Quelques marches plus haut, 3 chambres dont une en suite avec salle de douche et wc, une salle de bains et un wc. Un grand garage servant essentiellement de stockage. Piscine.

PYLA-SUR-MER - MAISON D'ARCHITECTE 185 M2 - 4 chambres- Jardin - Piscine - Garage

ARCACHON-PYLA-SUR-MER, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose cette belle maison d'Architecte d'environ185 M2 sur un terrain arboré de 845 M2 à proximité des plages. Elle se compose d'une entée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse et la piscine, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bains complète et dressing ainsi qu'une chambre. En sous-sol une chambre avec salle d'eau, une cave et un garage complètent cette maison située au calme dans le domaine de la Forêt. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité : Appartement dans villa en Rez-de-Jardin 4 pièc

Exclusivité Brison Immobilier : à pied du village de La Colle-sur-Loup et de toutes les commodités, agréable bas de villa 4 pièces comprenant : o 3 chambres dont une avec salle d'eau o Vaste séjour avec cuisine américaine o Salle de bains o 2 WC Vous bénéficierez d'un extérieur d'environ 160 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire). Facilité de stationnement (place copropriété). Bien rare sur le secteur avec fort potentiel d'optimisation et de valorisation. À visiter sans tarder. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Avignon, Pont des deux eaux, villa de 140m² habitable env. E

Avignon, Pont des deux eaux, villa de 140m² habitable env. Elle est composée de 3 chambres dont une au rdc, une pièce séjour, une pièce bureau, une cuisine équipée, une véranda, salle de douche à terminer.À l'étage, par un escalier en bois, 2 chambres, une salle de bains, wc, combles, Chauffage électrique, garage. Prévoir quelques travaux de finitions. Terrain de 360 m². Proche de toutes commodités. Elle vous intéresse on en parle !

Nice Delille - 3 pièces a rafraichir

NICE WILSON / RUE DELILLE : Dans un bel immeuble bourgeois en très bon état, découvrez ce 3 pièces de 65 m² à rafraîchir, situé au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Beau potentiel après rénovation, possibilité faire 2 lots. Autorisation de location saisonnière au sein de la copropriété, idéal investisseur ou résidence principale avec complément de revenus. À voir rapidement.

GIGARO Villa La Croix Valmer 5 chambres dans un domaine sécurisé proche des plages

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cette villa provençale de caractère composée de 5 chambres dans le secteur de GIGARO sur une parcelle de 1640 m². Dans un domaine prisé et sécurisé, au calme dans un environnement arboré, cette villa se compose de 3 chambres de plain-pied, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse. Un studio indépendant est également disponible sur ce niveau. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et WC ainsi que son accès à la terrasse tropézienne. En extérieur, un terrain plat arboré, une piscine et un garage. Contactez nous dès maintenant !

Villa De Caractère Vue Mer

Vue mer panoramique pour cette magnifique villa Provençale de caractère tout juste à 5 minutes à pieds des plages et commerces. Construite en 1992, elle dispose de belles prestations et d'une qualité de bâti incontestable, ainsi que de matériaux nobles. Son espace de vie climatisé offre du volume et de la luminosité mais également beaucoup d'ouvertures sur l'extérieur avec de larges baies vitrées à galandage menant à la piscine, les terrasses, une cuisine d'extérieur et un terrain de pétanque. Chambre et suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant sont répartis aux niveaux inférieur et supérieur. Large cuisine fonctionnelle proche des terrasses. Espaces annexes profitables avec triple garage, plusieurs parkings aériens et un car park, cave, locaux technique. La propriété est aménagée sur un terrain de 1255 m² arboré et clôturé.

Fond De Commerce Frpnt de mer Fréjus Plage

Restaurant à vendre, Fréjus Plage L'agence sixième avenue Fréjus Saint Raphael vous propose ce restaurant idéalement situé à Fréjus Plage, à proximité immédiate du bord de mer et des zones très fréquentées, ce restaurant offre un fort potentiel d'exploitation dans un cadre attractif et dynamique. L'établissement se compose d'une salle de restaurant chaleureuse et bien agencée, pouvant accueillir environ 50 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur et d'augmenter significativement la capacité d'accueil en saison. Un espace bar complète l'ensemble, idéal pour développer une activité limonade, apéritive ou petit déjeuné. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et en excellent état, permettant une prise en main rapide sans travaux à prévoir. Le bien dispose également d'une remise pour le stockage ainsi que d'une cave, offrant des espaces supplémentaires très pratiques pour l'exploitation quotidienne. L'ensemble est parfaitement entretenu, en très bon état général, et prêt à travailler immédiatement. Emplacement recherché, clientèle locale et touristique, belle visibilité : une opportunité clé en main pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. (11.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

RETOUR à la VENTE ! GRAND T3 avec 30 m2 de TERRASSE ! à 100m du Tramway T6 et T2 !

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à UN RETOUR à la VENTE NEUF et LIVRÉ !!! Un GRAND 3 pièces de 65 m2 (2 chambres dont une très grande de 14 m2) avec 29 m2 DE TERRASSES !!! au 3eme étage sur 4. Neuf à Lyon dans le secteur de Maison de la Danse !!! Découvrez cet appartement à Lyon 8, un bien moderne, lumineux et parfaitement conçu pour une vie pratique et agréable proche des transports et commerces. Proximité (2 arrets de Tramway) de la PLACE GRANGE BLANCHE Métro D de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! Prix garage en sus: 25 000 euros VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sainte-Maxime, Bastide de charme – Vue imprenable sur le golf

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte-Maxime, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette superbe bastide provençale déploie tout son caractère sur un terrain paysager d'exception, ouvert sur une vue imprenable et apaisante sur le golf. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois massif annonce le ton : authenticité, élégance et art de vivre à la provençale. Un demi-palier vous conduit vers un vaste espace de vie baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec verrière, subtile alliance de tradition et de modernité. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur, à l'esprit hacienda, invite à savourer chaque instant : déjeuners à l'ombre, longues soirées d'été, moments de détente face à un jardin luxuriant au charme méditerranéen. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée centrale, offre un spectacle permanent sur le green du golf. Une vue vivante, changeante au fil des saisons, comme un tableau naturel dont on ne se lasse jamais. Une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert quatre chambres lumineuses, bénéficiant d'une vue panoramique sur le golf. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol entièrement aménagé, carrelé et chauffé, accueille une buanderie, une salle de sport et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère unique et intimiste. La piscine au sel, les terrasses ensoleillées ou ombragées, et le terrain de pétanque composent un véritable art de vivre en plein air, dans un cadre rare et privilégié face au golf. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, menuiseries de qualité, garage fermé, stationnements pavés, ainsi qu'un accès aux courts de tennis du domaine. Une propriété clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Un lieu de vie unique, où le charme intemporel de la Provence rencontre un cadre naturel d'une beauté remarquable. Diagnostic Performance Energétique: C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2380 € - 3270 € Copropriété de 162 lots, charges annuelles moyennes : en cours €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens b

MAISON FAMILIALE SECTEUR ENTREMONT AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maisonest composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles. La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.