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THEOULE SUR MER - 2 PIECES AU COEUR DU VILLAGE - RESIDENCE FACE A LA PLAGE - GARAGE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre du village de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence face à la plage. D'une surface de 38 m², cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse-loggia de 13,5 m², offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en été comme en hiver. En annexe, le bien dispose d'un garage fermé, un véritable atout en plein centre de Théoule-sur-Mer. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage, des commerces, restaurants et commodités. Un bien idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder.

Vivre à Vienne, c'est le plaisir de profiter d'une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l'ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature, flâneries dans le centre ancien, sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l'orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l'accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l'atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente, tandis qu'une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons.

vente appartement 1 Pièce(s)

Exclusivité Antibes, au coeur du quartier Centre-ville, découvrez ce spacieux studio de 36 m², situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de quatre niveaux avec ascenseur. En bon état intérieur, il offre un agréable cadre de vie urbain et une vue citadine. L'espace de vie lumineux s'organise autour d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour un quotidien convivial. Le logement dispose également d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse, véritable atout en centre-ville. Le double vitrage assure un meilleur confort acoustique. L'eau chaude et le chauffage sont individuels. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Cornas, en pleine campagne, superbe propriété de caractère s

Pour vous amoureux du calme et de la nature, au coeur du prestigieux terroir de Cornas, au mlieu des vignes, dans un environnement naturel préservé et à l'abri des regards, découvrez cette propriété de caractère alliant élégance, confort et authenticité. Edifiée entre 2012 et 2014 sur les fondations d'une ancienne ferme, elle offre 209 m2 habitables aux prestations haut de gamme avec au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec mezzanine, cuisine équipée, cellier, suite parentale et au premier étage, trois chambres avec salles d'eau privatives, desservies par un ascenseur. De nombreuses ouvertures assurant une splendide luminosité et une vie ouverte sur l'exterieur et la nature. Un sous-sol de 270 m2 comprenant garage, cave à vin et atelier, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire (création studio possible avec un accès indépendant). Idéal pour stocker des véhicules ou activité artisanale. À l'extérieur, terrasse et piscine chauffée s'intègrent harmonieusement dans un domaine de 16 724 m2 composé de bois et de terres agricoles. Atout rare : plus de 1,2 hectare de parcelles non plantées classées en AOP Cornas, offrant une opportunité de projet viticole sous réserve des autorisations nécessaires. Autres projets : bien être, maison d'hôtes, chevaux. Un bien confidentiel conjuguant art de vivre, nature et potentiel patrimonial, à proximité des commodités et de la vallée du Rhône.

PARIS 11e - PROXIMITÉ PLACE LEON BLUM

Ancien atelier réhabilité – Loft 185,27 m² Loi Carrez – Hauteur sous plafond 3,80 m Dans un immeuble datant de 1870, cet appartement esprit loft prend place au sein d'un ancien atelier entièrement réhabilité, offrant des volumes peu communs avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. D'une superficie de 185,27 m² Loi Carrez (217,81 m² au sol), il se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger indépendant sous verrière, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde chambre avec mezzanine et salle de bains privative complète l'espace nuit, à laquelle s'ajoute un bureau pouvant faire office de troisième chambre, également aménagé avec une mezzanine et un dressing. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage selon les besoins du futur occupant. Entièrement repensé, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie calme, porté par la luminosité apportée par la verrière et les volumes généreux propres à d'anciens ateliers réhabilités en habitation. Le plan, modulable, permet d'envisager jusqu'à quatre chambres selon la configuration retenue, offrant une réelle adaptabilité pour un usage familial ou pour un projet de rénovation personnalisé. Ce bien s'adresse à un acquéreur en recherche d'un cadre atypique, entre volumes exceptionnels, luminosité naturelle et calme, dans un secteur parisien où ce type de configuration reste rare. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'ampleur des volumes ainsi que la qualité de la réhabilitation de cet ancien atelier.

MAISON JUMELÉE PAR LE GARAGE

Au calme, dans un secteur recherché et résidentiel de Neuvecelle, maison jumelée par le garage d'une superficie de 86 m2, bâtie sur une parcelle de terrain de 400 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée et VUE LAC. A l'étage: trois chambres et une salle de bains. Chauffage: gaz de ville au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

NICE (06000) / GAMBETTA - VENTE LOCAL COMMERCIAL 203M2 DE PLAIN-PIED HYPER CENTRE

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous proposons à la vente un local commercial de 203 m² de plain-pied, situé en plein centre, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, des commerces, commodités et transports. Conditions : Bien vendu en l'état ou curé, Toutes activités autorisées, hors activités générant des nuisances, Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet médical, profession libérale, bureaux, ou à un espace de stockage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060209824)

ROQUEFORT-LES-PINS TERRAIN D'EXCEPTION DE 2 504 M² VUE PANORAMIQUE ET APERÇU MER PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ Dans un environnement résidentiel privilégié de Roquefort-les-Pins, au calme absolu, découvrez ce magnifique terrain de 2 504 m², bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'à la mer. Nichée dans un écrin de verdure, cette parcelle offre un cadre naturel préservé, une intimité remarquable et un panorama exceptionnel, réunissant tous les atouts pour réaliser une propriété de prestige sur la Côte d'Azur. Un avantage rare : un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une somptueuse villa contemporaine aux lignes élégantes, associant architecture moderne, matériaux nobles et larges ouvertures sur l'extérieur. Le projet prévoit notamment une magnifique pièce de réception d'environ 89 m², une cuisine de plus de 26 m², quatre chambres dont deux suites principales, ainsi qu'une mezzanine, de généreux espaces annexes et un garage d'environ 90 m². À l'extérieur, une piscine d'environ 65 m², de belles terrasses et une pergola viendront prolonger les espaces de vie, dans un environnement paysager méditerranéen parfaitement intégré à la nature environnante. Une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier d'exception, dans un cadre paisible et verdoyant, avec une vue remarquable et la sécurité d'un permis de construire déjà obtenu. Dossier complet, plans et visuels du projet disponibles sur demande. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Référence : 7255-BMA - Appartement T4 rénové Centre Ville

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T4 entièrement rénové d'environ 81 m², situé en centre-ville près de la Rotonde. Situation et contexte : En centre-ville, à proximité immédiate de la Rotonde et des commerces. Résidence fermée et sécurisée, emplacement central proche des services et transports. Description intérieure : Appartement T4 d'environ 84 m², entièrement refait, situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour et pièce de vie rénovés offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Partie nuit : Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, offrant des possibilités d'aménagement modulable selon les besoins. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée, ascenseur, cave, emplacement voiture libre. Possibilité d'achat d'un box fermé en sous-sol en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7255-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7255-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Cannes - Croix des Gardes - Villa contemporaine - Domaine Fermé

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé jouxtant le parc de la Croix-des-Gardes, à seulement quinze minutes du centre de Cannes, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Au rez-de-jardin, une spectaculaire pièce de réception au volume cathédrale s'ouvre, par de larges baies vitrées à galandage, sur une vaste terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été. Cette belle continuité crée une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier et une réserve, un élégant salon TV ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives. Deux autres chambres avec rangements se partagent une salle de douche avec toilettes. Entièrement clos et arboré, le jardin accueille une piscine harmonieusement intégrée dans le prolongement de la terrasse couverte. Une dépendance, aménagée en chambre avec salle de douche et toilettes, permet de recevoir famille, invités ou personnel en toute indépendance. Un vaste sous-sol complète les prestations de cette propriété. Un véritable havre de tranquillité aux portes de Cannes.

Villa d'architecte de luxe 4 faces avec piscine.

Exclusivité : Villa d'architecte contemporaine Élégance californienne, lumière et sérénité Nichée au coeur d'un parc arboré de 1 862 m2, totalement préservé des regards, cette spectaculaire villa d'architecte développe environ 280 m2 habitables et propose une interprétation résolument contemporaine de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'arrivée, une large allée permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le jardin, soigneusement structuré autour de nombreuses essences végétales et doté d'un système d'arrosage automatique, accompagne avec élégance les lignes graphiques de la villa. Son architecture singulière, évoquant la silhouette d'un bateau, se distingue par de généreuses casquettes architecturales conçues pour maîtriser naturellement les apports solaires et créer un équilibre subtil entre ombre, lumière et transparence. Le rez-de-chaussée s'ouvre côté piscine sur une superbe terrasse en bois exotique. Il accueille notamment une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une chambre pouvant également faire office d'atelier d'artiste, un WC indépendant et une buanderie. Un vaste garage de 74 m2, équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un espace atelier, peut abriter deux véhicules. Un carport traditionnel d'environ 50 m2 complète les capacités de stationnement. À l'extérieur, la piscine traditionnelle carrelée, traitée au sel et chauffée, affiche des dimensions généreuses d'environ 12 x 3,5 mètres. Elle bénéficie d'un volet immergé et s'intègre naturellement dans un véritable espace de détente prolongé par une vaste terrasse propice au repos et aux bains de soleil. Une jardinière monumentale court également le long de la villa, plantée notamment d'une essence mexicaine qui souligne encore son caractère architectural. L'accès à l'étage se fait par un large escalier en bois encadré par un mur en béton banché. Les perspectives s'ouvrent alors sur une exceptionnelle terrasse d'environ 180 m2, mêlant bois et dallage sur plots. Le niveau principal révèle une magnifique pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées. Le salon-séjour et la cuisine contemporaine Ixina, entièrement équipée d'électroménagers de qualité et structurée autour d'un grand îlot central, composent un espace spectaculaire où intérieur et extérieur semblent ne faire qu'un. Une seconde suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle d'eau et de bain ainsi que de ses sanitaires privatifs. Deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et des dégagements fonctionnels complètent cet étage. Sur la terrasse, un espace barbecue et plancha prolonge naturellement les lieux de réception. Pensée comme une véritable maison d'architecte, la villa offre des prestations particulièrement complètes : menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques, stores occultants, climatisation réversible air/eau et splits, VMC double flux, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, forage de 55 mètres, arrosage automatique, production photovoltaïque de 9 kW, chauffe-eau thermodynamique, bornes de recharge pour véhicules électriques et éclairage nocturne de la villa et du jardin. Partout, les grandes surfaces vitrées captent la lumière et ouvrent les perspectives sur la végétation environnante. Les volumes, les matériaux, les terrasses et les espaces extérieurs ont été pensés dans une même continuité architecturale. Une véritable villa contemporaine d'inspiration californienne, confidentielle et lumineuse, où l'architecture se fond dans le paysage pour offrir un lieu de vie rare, élégant et profondément apaisant.

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 79M² A VENDRE - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - CLIMATISATION

Nice Cimiez – Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans le quartier de Cimiez, cet appartement de 79,35 m² carrez est entièrement rénové. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 6,97 m² et d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 36,16 m², ouvrant sur un balcon-terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres de 14,58 m² et 16,00 m², deux salles d'eau dont une de 3,96 m² et un WC indépendant de 1,68 m². L'appartement est entièrement climatisé. Vendu avec une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commodités et des transports.