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ANTIBES - LES GROULES - PLEIN SUD

Dans un petit Domaine fermé, au calme absolu et en position dominante, posée sur un joli terrain de 1 550 m², agréable VILLA INDIVIDUELLE d'environ 250 m² Habitables, en bon état.. avec piscine agrémentée d'une jolie cuisine d'été. SALON SAM 80 m2 - belle cuisine entièrement équipée 20 m2. 5 chambres , 1 SAUNA, grand garage avec atelier, caves et annexes .... le tout à proximité immédiate des plages, collège et écoles, et à 15 minutes de l'Aéroport. IDEAL pour une famille avec enfants. A DECOUVRIR !!!

La Roque D'Anthéron - Maison 120 m2 - 4 chambres - jardin

L'agence Nadotti Immobilier Cadenet vous propose : À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable villa individuelle de 2013, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie. Développant environ 121 m² habitables sur un terrain clos de 540 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente avec sa piscine hors sol, sa terrasse équipée de pergolas bioclimatiques, son forage dédié à l'arrosage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Pensée pour un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : bonne performance énergétique (DPE B / GES A) , climatisation réversible avec régulation par pièce, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux solaires en autoconsommation, stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parties communes de la résidence gérées par ASL (charges annuelles de 150€). Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 150.00 euros.

Appartement T3, balcon et parking au calme

EYSINES, dernier étage avec balcon, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 55m² habitables dans une résidence au calme. L'appartement offre une entrée, avec un grand placard, donnant sur l'espace jour et l'espace nuit. L'espace jour propose une pièce de vie d'environ 20m² avec une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur un balcon de presque 6m² avec une vue dégagée sur les champs. Quant à l'espace nuit, on retrouve ainsi deux chambres avec placard dans chacune d'entre elles, sans vis-à-vis, un WC indépendant et une salle de bains. L'appartement est en bon état et dispose d'un parking sécurisé en sous-sol. La résidence est calme et dispose d'une belle végétation et d'arbres. A moins de 10min à pied, vous retrouvez les lignes de bus 38 (arrêt Frères lumières) et 2 (Eysines Bourg). L'appartement est également à 5 min d'une entrée de rocade et du Super U. Le centre-ville d'Eysines avec ses commerces et services sont à moins de 10min à vélos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Haut Marais, Paris 3, Bien d'exception sans vis-à-vis avec balco

À une adresse emblématique du Haut Marais, pleine de vie, prisée et convoitée, ENGEL & VÖLKERS vous présente cet appartement d'exception de 105,02 m² Loi Carrez, dans le quartier des Enfants Rouges. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900, entretenu avec soin par un gardien, cet appartement de 2,80 mètres de hauteur sous plafond a été entièrement rénové par architecte. Vous serez séduits par sa touche très artistique et baroque, la qualité des prestations, la luminosité naturelle avec la vue dégagée sur une avenue arborée et la vue sur le ciel, le balcon et la sécurité (digicode, interphone, gardien). Aussi, les moulures, la cheminée en marbre blanc avec pattes de lion, et la cheminée en marbre rose confirment son caractère d'exception. L'appartement comprend : Une entrée, un séjour d'exception de 35 m² sans vis-à-vis avec 3 grandes fenêtres et cheminée fonctionnelle, une cuisine dinatoire avec cheminée fonctionnelle et balcon sans vis-à-vis, un WC invités, une chambre/bureau sur cour avec sa salle de bain et WC, une 2ème chambre sur cour avec sa salle de douche et WC. Il est doté de plusieurs rangements pratiques. Une chambre de service et une grande cave complètent ce bien. Emplacements vélos dans la cour. Sa performance énergétique est remarquable, et les radiateurs n'ont pas échappé à cette touche artistique et créative qui caractérise ce bien. DPE : C / 136 ; GES : C / 29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 280 € - 1 780 € Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle à gaz. Nombre des lots dans la copropriété : 22 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 640 € Taxe foncière : 1 564 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans le Haut Marais, secteur historique et très branché, avec une vraie vie de quartier et proche de nombreux commerces de bouche, du square du Temple, des théâtres, du Bataclan, des musées et des galeries d'art (musée Picasso, galerie Perrotin...). L'appartement est à proximité immédiate de l'emblématique marché couvert des Enfants-Rouges, et de l'historique place de la République. Il est parfaitement desservi à 200 m par plusieurs lignes de métro et de bus, permettant un accès rapide aux principaux secteurs et attractions parisiennes.

Viager occupé sur deux têtes - Maison familiale à Carpentras

Située dans un environnement calme et recherché de Carpentras, cette charmante maison individuelle d'environ 110m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, idéal pour recevoir, une cuisine récente entièrement refaite, fonctionnelle et moderne, donnant sur une grande arrière-cuisine et une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec point d'eau et douche, parfaite pour un couchage d'appoint ou une suite parentale et un WC indépendants viennent compléter le confort de cette maison À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et WC indépendants. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un jardin clos et paysagé sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conditions du viager : Type : Viager occupé sur deux têtes Âge des vendeurs : 75 ans et 87 ans Bouquet : 80000€ Rente mensuelle : 493€ Valeur vénale estimée : 270000 € Occupation : à vie par les vendeurs Ce viager constitue un investissement patrimonial sûr et solidaire, combinant placement à long terme et fiscalité avantageuse, tout en permettant aux vendeurs de continuer à profiter de leur logement. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (22.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE

A Saint Raphaël, idéalement située entre Santa Lucia et Les Plaines, Julie APPAIX Immobilier vous propose en exclusivité une belle villa individuelle de 120M2 + un grand garage sur un terrain de 600M2 avec piscine. Plages et commerces à pied. Cette villa se compose au rez de chaussée d'un vaste salon / salle à manger avec son poële à bois, une cuisine indépendante avec cellier, une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing, un toilette avec lave mains. Grand garage carrelé attenant. A l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing, une 2ème salle d'eau et un 2ème toilette séparé. A l'extérieur, vous profiterez de son bel espace piscine, terrasses ombragées et jardin paysagé. Très bon état général. Volets roulants, climatisation et double vitrage. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Julie - EI - NoRSAC: 831 933 155 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES CABANES DU BASSIN

Un nouveau quartier résidentiel à Biganos, au cœur du Bassin d'Arcachon : Livraison imminente – Opportunités exceptionnelles à saisir. Dans un environnement naturel privilégié, découvrez à Biganos un programme résidentiel confidentiel, pensé pour offrir un équilibre idéal entre nature, confort et accessibilité. Située entre forêts de pins, plages océanes et pôles économiques dynamiques, cette résidence s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs en quête d'un cadre de vie durable. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'adresse permet de profiter pleinement des atouts du Bassin d'Arcachon au quotidien. Une architecture inspirée du patrimoine local : Les maisons puisent leur identité dans les cabanes emblématiques du port de Biganos, revisitées dans une écriture contemporaine. Les bardages colorés, les matériaux durables et les lignes épurées assurent une intégration harmonieuse dans le paysage environnant, tout en affirmant un style chaleureux et authentique. Des maisons conçues pour tous les projets de vie : Le programme propose des maisons individuelles ou jumelées, du T3 au T5, avec des surfaces allant de 70 à 100 m². Chaque logement offre :de beaux espaces de vie lumineux,une cuisine ouverte favorisant la convivialité,un jardin clos privatif,le choix entre plain-pied ou maison à étage, selon les besoins.Des configurations idéales pour les familles, les primo-accédants ou les projets d'investissement. Un environnement naturel et animé : Les aménagements extérieurs privilégient la détente et la convivialité, grâce à des espaces verts soignés et des cheminements doux. À quelques minutes, les résidents profitent :du Parc Lecoq,des marais naturels et forêts de pins,du port de Biganos et de ses activités nautiques,d'une offre complète de loisirs et de culture : médiathèque, cinéma, centre culturel et équipements sportifs.Biganos, une commune en pleine dynamique : Stratégiquement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, Biganos bénéficie d'un fort dynamisme économique, avec le développement de nombreuses entreprises et zones d'activités. La commune est parfaitement desservie :par la gare TER reliant Bordeaux et Arcachon,par les axes routiers A63 et A660, facilitant les déplacements quotidiens.Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie résidentielle et accessibilité. Une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon : Avec une livraison imminente et des conditions tarifaires particulièrement attractives (nous consulter), ce programme constitue une opportunité unique pour s'installer ou investir à Biganos. Biganos – L'authenticité du Bassin, le confort d'aujourd'hui : Un projet résidentiel rare, où se rencontrent esprit local, modernité et douceur de vivre, à quelques minutes des plages et de l'océan.

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Un ensemble immobilier dans un domaine fermé au Cap d'Antibes; composé d'une maison individuelle et un appartement villa. Villa individuelle d'une surface de 330 m² sur un terrain de 1800 m²: Un grand séjour cathédrale, une cuisine américaine, quatre chambres avec salles de bains et placard. Une grande piscine à débordement, un pool house avec cuisine. Un parking pour plusieurs véhicules. Appartement/Villa d'une surface de 294 m²: Une entrée à l'étage, donnant un un volume ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon donnant sur une large terrasse avec vue mer. Au premier étage: deux chambres avec salles de douches. Au rez de jardin: trois chambres avec salles de bains, buanderie et WC. Un ascenseur desservant l'étage.

Maison individuelle de 118 m² à deux pas de la mer - Charme authentique et beau potentiel

Idéalement située à proximité des transports, des commerces et à quelques pas de la mer, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, de 118 m² env., construite en 1926, vous serez séduit par son caractère authentique. Ses atouts : Son charme des années 20, son emplacement et son fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une profession libérale ou un artisan souhaitant concilier espace de travail et cadre de vie. Actuellement répartie en deux appartements indépendants, elle offre de belles possibilités : résidence principale avec logement et local indépendant, projet familial, investissement locatif ou réunion des deux niveaux. Composition du bien : En Rez-de-chaussée : • Belle entrée, avec balcon • 1 salle à manger • 1 cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bains avec toilettes indépendants En Rez-de-jardin : • 2 chambres • 1 salle de douches avec toilettes indépendants • 1 cuisine ouverte Extérieurs et prestations : • 1 dépendance • 1 cave • 3 places de parking extérieur • 1 potager avec fontaine à eau Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! • Honoraires : à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

TERRAIN À BÂTIR DE 425 m² + MAISON DE 70 m²

Terrain à bâtir de 425 m² avec projet de maison neuve à 290 300 €. Situé au sein du lotissement de La Louve à Brignoles, découvrez ce terrain à bâtir de 425 m², proposé avec un projet de construction, réalisé en collaboration avec Maison Blanche à Saint-Maximin. Ce projet comprend la construction d'une maison individuelle de 70 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose de 2 chambres et bénéficie de prestations modernes, avec notamment des menuiseries blanches équipées de volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un système de chauffage gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce. Le prix global du projet est fixé à 290 300 €, comprenant le terrain, la construction de la maison et l'ensemble des prestations et frais prévus, notamment : Le terrain à bâtir de 425 m², les frais de notaire, la maison neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020, l'adaptation au terrain, fondations comprises, l'assurance dommages-ouvrage, l'étude de sol, la voie d'accès chantier et réalisation de la plateforme, le drainage, le raccordement aux réseaux et taxes correspondantes, la réalisation de la noue et réglage des terres, le compteur électrique et raccordements télécom, eau et égout. Pour personnaliser votre future maison selon vos goûts, resteront à votre charge la cuisine, les peintures intérieures, les clôtures et le portail. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Brignoles, avec un budget global défini dès le départ et une maison neuve aux prestations actuelles. Pour plus d'informations sur le terrain et le projet de construction, contactez-nous afin d'organiser une présentation complète. Projet proposé en collaboration avec Maison Blanche à Saint-Maximin. Prix global annoncé de 290 300 €, sous réserve des conditions et prestations prévues au descriptif contractuel. A SAISIR

Villa individuelle vue mer, Hauts de Vaugrenier

Magnifique Villa Indépendante vue mer, située dans le Domaine des Oliviers à l'intérieur du prestigieux Domaine des Hauts de vaugrenier à Villeneuve-loubet. En position dominante cette villa bénéficie d'une très belle vue mer et verdure, elle possède son entrée privative avec portail ainsi qu'un grand double garage de 37 m2 avec borne de charge. Edifiée sur une parcelle de 1100m2 avec une piscine lagon, cascades et nage à contre courant dans un joli jardin arboré de plantes exotiques. Deux terrasses permettent de profiter des espaces exterieurs toute l'année car la villa dispose d'une superbe exposition solaire Sud/ouest offrant des couchers de soleils somptueux. Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec wc invités et buanderie, une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon avec baie en galandages. Une chambre avec salle de bain et grands placards aménagés se trouve également de plein pieds, donnant sur une petite terrasse. Deux chambres en suite avec salle de douches se situent à l'étage, donnant toutes les deux sur une terrasse tropezienne avec vue mer. Produit rare dans cette résidence sécurisée 24h/24, située à 15min de l'aeroport de Nice et 25min de Cannes.

À VENDRE EN EXCLU MAISON INDIVIDUELLE À MOUGINS À RAFRAÎ

Située dans un quartier recherché de Mougins, proche des commerces et des arrets de bus à pied, cette maion individuelle offre un fort potentiel après travaux de rafraichissement. Elle est implantée sur un terrain de 501 m2 et développe un surface habitable total d'environ 170 m2 comprenant les combles et une véranda à finir d'aménager. La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux de plusieurs chambres, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour de 27 m2, d'une salle de bain, des combles à finir d'aménager avec une salle d'eau et d'une véranda de 26 m2. Le bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins que ce soit pour une résidence principale, familiale ou secondaire. Travaux à prévoir idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06 16 12 75 87 Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dordogne – Domaine de 4 hectares, demeure de caractère, gîte

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 4 hectares de terrain. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier, un étang et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet d'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Possibilité d'acquérir 40 hectares de bois supplémentaire avec truffier et étangs. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)