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A VENDRE ! Maison à Lorgues 8 pièces 224m² , dépendance et piscine

A vendre! à LORGUES ! Sublime propriété provençale avec piscine et maison d'amis à Lorgues. Découvrez cette magnifique villa individuelle nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de 4 400 m² . Ce cadre de vie d'exception combine le charme provençal, de très beaux volumes et un grand confort au quotidien. Les points forts de la propriété : Maison principale de 174m² habitables : Des espaces de vie généreux et très lumineux. Grand terrain arboré d'environ 4 400 m² : Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Espace piscine avec pool-house : Un aménagement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison d'amis indépendante ( 50m²): Une dépendance parfaite pour recevoir la famille, héberger des proches avec le salon/ cuisine et la chambre sans oublier une grande salle d'eau et terrasse. Agencement de la maison principale : Espaces de vie : Un grand salon et salle à manger chaleureux doté d'un plafond rampant, un salon TV séparé pour plus d'intimité, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de vastes terrasses couvertes pour vos repas en extérieur. Espace nuit : 4 chambres confortables et 3 salles d'eau et salles de bains avec WC, complétées par un WC indépendant. Confort et prestations techniques : Climatisation réversible Maison de plain-pied Pergolas Cuisine d'été Terrain clots Contacter nous pour organiser une visite !

MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 40

À Romans-sur-Isère, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, cette maison individuelle des années 40 a conservé tout le charme des constructions de son époque : de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une vraie personnalité. Elle développe 138 m² habitables, auxquels s'ajoutent 83 m² de garages et dépendances, sur un terrain clos de 480 m². L'entrée, spacieuse, accueille un vestiaire et dessert les différents espaces du premier niveau. La cuisine indépendante, avec sa double exposition, s'ouvre sur une terrasse qui mène naturellement au jardin. Dans son prolongement, sans l'être directement, la salle à manger et le grand salon traversant Est-Ouest composent un bel espace de réception, complété par un WC et un lave-mains. La hauteur sous plafond de 3 mètres donne à ce niveau une agréable sensation d'espace. À l'étage, le vaste palier distribue quatre chambres de 11,55 m², 13,66 m², 14 m² et 14,80 m², ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Ici encore, les volumes sont appréciables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Côté dépendances, la maison réserve de belles possibilités avec deux garages de 18 m² et 30 m², une cave, une buanderie et trois pièces de rangement, pour un total de 83 m². Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la couverture a été refaite. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût et aux besoins de ses futurs propriétaires. Une maison qui a déjà une histoire, et qui saura naturellement accueillir la prochaine. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5258.00 € et 7114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Magagnosc – Villa provençale avec piscine, vue dégagée et a

Au sein d'un domaine fermé et sécurisé, dans un environnement de calme absolu, découvrez cette élégante villa provençale d'environ 230 m² habitables, nichée sur un magnifique parc paysager de 6 100 m². La propriété offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que de trois salles de bains.Les prestations sont complétées par une buanderie, une cave à vin et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine parfaitement intégré au jardin, idéal pour se détendre en toute intimité.Un appartement indépendant de 54 m² permet d'accueillir famille, amis ou personnel, tandis qu'un garage double complète ce bien d'exception.Un havre de paix aux prestations soignées, alliant authenticité provençale et confort moderne, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 405 660,38 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Au coeur d'Aix, dernier étage au calme, terrasse de 35 m²

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au 2? et dernier étage, cet appartement de 61 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un atout rare : une superbe terrasse de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose une entrée, un séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants intégrant un espace vestiaire et buanderie. Possibilité de le réaménager en T3 avec deux chambres. Entièrement climatisé, sans aucune nuisance, ce bien conjugue emplacement privilégié, confort et qualité de vie, avec un extérieur remarquable en plein coeur de ville. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 % TTC Prix hors honoraires : 455 000 € Isabelle Imbert agent commercial EI - 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 l'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Maison de charme avec vue époustoufflante

Maison de village de caractère avec vue époustouflante – un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. D'une superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eauS'y ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat d'un jardin non attenant d'environ 200 m²Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama d'exception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches

« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à Sallanches Découvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Composée de seulement 12 logements, cette réalisation propose une sélection d'appartements spacieux du T2 au T5 de 45m² à 118m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence a été pensée dans un esprit sobre et actuel, avec une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces communs soignés. L'accès sera sécurisé par une barrière levante, le hall d'entrée sera décoré par l'architecte, et un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux. Les appartements bénéficieront de prestations attendues sur un programme neuf : chauffage hydraulique par le sol, chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Chaque logement est vendu avec une cave et 2 stationnements privatifs selon les lots : garage ou car port et parkings extérieurs. Contactez votre agence locale JLP IMMO pour tous renseignements complémentaires et plans intérieurs ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 avec loggia, parking - FONDAUDÈGE

Idéalement placé dans le quartier Fondaudège, cet appartement T2 avec loggia en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate des transports, commerces, services médicaux et établissements scolaires, accessibles à pied. Il comprend une entrée desservant un séjour/salle à manger prolongé par une loggia, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 10,08m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Possibilité place de parking. Travaux réalisés : intérieur / VMC / façades / étanchéité / ascenseur Syndic attentif et performant Charges (< 900€ / an) Bonne rentabilité / loué 800+ 130 HC Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 4 pièces piscine garages au Brusc

En exclusivité ! Située dans le secteur prisé du Brusc, découvrez cette maison individuelle de 125 m2, implantée sur un terrain de 930 m2 agrémenté de plusieurs coins de verdure et de terrasses. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un buanderie, ainsi que d'un coin bureau. Ce niveau comprend également, une salle d'eau, deux chambres, dont une donnant accès à un dortoir à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, de deux terrasses exposées Est et Ouest, ainsi que d'une chambre d'amis indépendante de 17 m2, avec salle d'eau et wc. Enfin, trois garages complètent ce bien, pour une surface totale de 95 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches

« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à Sallanches Découvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Composée de seulement 12 logements, cette réalisation propose une sélection d'appartements spacieux du T2 au T5 de 45m² à 118m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence a été pensée dans un esprit sobre et actuel, avec une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces communs soignés. L'accès sera sécurisé par une barrière levante, le hall d'entrée sera décoré par l'architecte, et un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux. Les appartements bénéficieront de prestations attendues sur un programme neuf : chauffage hydraulique par le sol, chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Chaque logement est vendu avec une cave et 2 stationnements privatifs selon les lots : garage ou car port et parkings extérieurs. Contactez votre agence locale JLP IMMO pour tous renseignements complémentaires et plans intérieurs ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROUTE DE BELLET - MAISON POSSIBILITE 3 APPARTEMENTS

Située sur la route de Bellet à Nice, cette maison individuelle de 1960 offre 130 m² habitables sur plusieurs niveaux, idéal pour un projet locatif ou des besoins d'espace. Elle se compose : Étage principal : Séjour lumineux, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. Rez-de-chaussée : 2 studios Grand espace de 35 m² en rez-de-rue à utiliser selon vos besoins (atelier, stockage, loisirs, local commercial.). Grande terrasse, vue dégagée, nombreux stationnements. Une maison modulable, travaux à prévoir. DPE : D Les informations et les risques relatifs à ce bien sont disponible sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2117.00 € et 2865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

PLOUMAGOAR - Maison de caractère - lumineuse

Située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 5 minutes du bourg et de la gare de Guingamp, Manson Properties vous propose cette maison de caractère de 165.75 m² construite sur un terrain de 1430 m². Cette dernière offre de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition Sud/Ouest. Sur trois niveaux, chacun trouvera son espace. Le premier étage accueille une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres et un point d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une grande pièce avec insert laisse libre cours à vos envies : salon supplémentaire, espace jeux, coin cinéma ou salle de loisirs…, une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet espace. Le triple garage apporte un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage à gaz, taxe foncière : 1010€, assainissement : tout à l'égout. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison à fort potentiel avec 4 chambres, grand sous-sol et piscine – À découvrir à La Turbie

Située dans un secteur calme ed extrêmement recherché sur les hauteurs de La Turbie (Chemin des Vignasses), à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, découvrez cette maison individuelle de 105,62 m² de surface de référence (répartie sur deux niveaux), implantée sur un beau terrain avec piscine et cuisine d’été. Construite in 1976, cette propriété offre un très fort potentiel de rénovation globale e de valorisation, idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur future villa sur la French Riviera. Description du bien & Agencement L'espace de vie est intelligemment distribué de plain-pied (RDC) et complété par un immense rez-de-jardin (sous-sol) à fort potentiel d'aménagement : Espace jour (RDC) : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger, le tout prolongé par une agréable véranda et une terrasse. Espace nuit (RDC) : Le couloir dessert 4 chambres à coucher, une salle de bain et un WC indépendant. Rez-de-Jardin / Sous-sol complet : Un espace exceptionnel comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie con WC, une chaufferie, une cave et un grand débarras. À l'extérieur : Un grand jardin entoure la maison, agrémenté d'une piscine privative (avec son local technique dédié), d'un abri bois et d’une cuisine d'été pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Les points forts pour votre investissement : Emplacement stratégique : Proximité immédiate de Monaco, Nice et des accès autoroutiers. Configuration recherchée : 4 vraies chambres de plain-pied, rare sur le marché actuel. Dépendances : Le sous-sol complet (garage, atelier, cave) offre de multiples possibilités de stockage o d'aménagements sur mesure. Projet sur mesure : L'opportunité parfaite pour concevoir une villa contemporaine avec piscine dans un écrin de verdure aux portes de la Principauté. Ne manquez pas cette opportunité rare de rénovation sur la Riviera. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite. #DestinationRiviera

COTE D'OR (21) -

BROCHON (21) - Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de la Côte de Nuits, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m², édifiée sur une belle parcelle piscinable, sans vis à vis, entièrement close et arborée de 918 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au 1er niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant d'un accès au balcon et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, une belle cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes : chaufferie, garage, buanderie, atelier et cave. Un véritable atout pour disposer de rangements et d'espaces de stockage généreux. À l'extérieur, un beau jardin piscinable, un espace potager et un coin détente. Maison individuelle en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et privilégié. Côté prestations, la maison bénéficie de plusieurs améliorations appréciables : façade récemment refaite, huisseries en PVC double vitrage, volets motorisés, portes de garage motorisées, fibre, climatisation dans deux chambres ... Bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, un terrain généreux (divisible et constructible) et un réel potentiel Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011885)