Mots-clés : individuelle calme

DARDILLY- MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, TERRAIN ARBORÉ ET

Sur la commune de Dardilly, dans un environnement agréable et calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1989, offrant environ 132 m2 habitables sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1 200 m2. En bon état général, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, un cellier, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain plat, arboré et soigneusement aménagé d'environ 1 200 m2. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur, vous permettra de prolonger la saison des baignades. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la maison, notamment une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. L'entretien du jardin est facilité par un système d'arrosage automatique. Pour votre tranquillité, la propriété dispose également d'une alarme avec caméras, apportant un niveau de sécurité supplémentaire. Enfin, un vaste garage double d'environ 66 m2 complète cette propriété. Il offre un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, mais également pour disposer d'un important volume de rangement ou d'un espace atelier. Une maison familiale complète et bien entretenue, bénéficiant de beaux volumes, d'un grand terrain plat et arboré, d'une piscine et de nombreux équipements de confort et de sécurité. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et privilégié, à découvrir sans tarder. Votre contact Laurent MARTINS O762521861 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE - 122 m2 - QUATRE CHAMBRES - JARDIN - GA

MAISON INDIVIDUELLE - 122 m2 - QUATRE CHAMBRES - JARDIN - GARAGE L'agence FLAT®. vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille. Elle est située en entrée du bourg de Rocheservière, à proximité des transports (ALEOP lignes 380 vers Nantes et ligne 580 vers la ROche-sur-Yon) des commerces, ainsi que des écoles/crèches. Au calme de son impasse, elle saura vous séduire de part la quiétude des lieux conjugué à son bon état général. Elle comprend : - Une surface habitable d'environ 122 m2 - Une vaste pièce de vie de 45 m2 (salon / salle à manger / cuisine ) - Cuisine tout confort - Aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'un lave vaisselle, d'un micro onde, d'une hotte et d'un réfrigérateur - Une véranda de 15 m2 construite en 2018, accessible via la pièce à vivre - Quatre chambres dont deux avec placards de rangement et une avec mezzanine - Un espace buanderie de 8m2 - Une salle d'eau avec placard de rangement - Wc séparés - Cellier pour débarras d'environ 10 m2 attenant à la maison (possibilité de transformation) - Terrain d'un peu plus de 600 m2 - Jardin clos et sans vis-à-vis - Un garage / stockage - Toiture intégralement refaite, poêle à bois, huisseries mixte alu/pvc double vitrage .... Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Yoan au 06 48 24 80 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

CANNES - Maison de ville de charme à deux pas du centre-ville

Cannes Montrose, À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, des commerces, des restaurants et des plages, découvrez cette agréable maison de ville de plain-pied d'environ 81 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme, praticité et fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de plusieurs espaces de vie confortables ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Son agencement de plain-pied garantit un confort de vie particulièrement recherché. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable, idéal pour répondre à tous vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Les atouts : * Emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Cannes. * Maison individuelle de plain-pied. * Environ 81 m² habitables. * Terrasse agréable. * Cave en sous-sol. * Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. * Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une opportunité rare sur le marché cannois, pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'une véritable maison tout en conservant le confort de la vie urbaine.

3 PIÈCES AVEC BALCON - PARIS 15

EXCLUSIVITÉ - 75015 Paris Rue Corbon / Alleray - Metro Vaugirard ( L12 ) Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 15? arrondissement, à deux pas de la rue de la Convention et de ses nombreux commerces, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 63,73 m² (62,03m2 Loi Carrez). Situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle parfaitement entretenu, aux parties communes soignées et avec gardienne, ce bien séduit dès l'entrée par son plan en étoile et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante spacieuse et aménagée, ainsi que d'un agréable séjour s'ouvrant sur un balcon exposé Est. La partie nuit offre deux belles chambres spacieuses au calme sur cour, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, facilement accessible par ascenseur. Un appartement au plan idéal, alliant confort, calme et luminosité, dans un environnement particulièrement apprécié des familles et des actifs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

vente terrain constructible

NICE OUEST Fabron TERRAIN 4635 M² / VUE MER / DIVISION POSSIBLE EN 7 LOTS ????? L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce magnifique terrain situé dans le prestigieux quartier Fabron à Nice. Avec une surface généreuse de 4635 m², ce terrain offre un cadre privilégié et une vue imprenable sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Il bénéficie d'une étude d'urbanisme permettant d'envisager un projet de division foncière jusqu'à 7 maisons individuelles R+1. Le projet respecte les principales règles du PLU (zone UFb7) avec optimisation des surfaces constructibles et stationnements prévus. Fort potentiel pour promoteur, marchand de biens ou investisseur recherchant une opération de valorisation foncière dans un environnement calme et verdoyant. Étude et plan d'implantation disponibles sur demande. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéalement clôturé et aménagé avec des arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

Maison individuelle Impasse calme Terrain arboré de 650

Située dans une impasse paisible de Saint-Genis-Laval, au coeur d'un secteur recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, verdure et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain, arboré d'arbres fruitiers et piscinable d'environ 650 m2, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol d'environ 100 m2 constitue un véritable atout pour ce bien. Il accueille notamment un studio indépendant, offrant la possibilité d'héberger un proche, d'aménager un espace de travail à domicile ou de générer un revenu locatif complémentaire. Le reste du sous-sol propose de larges espaces de stockage, idéals pour un atelier, du rangement ou l'aménagement de pièces supplémentaires selon vos besoins. L'emplacement représente également un avantage majeur : le centre commercial Saint-Genis 2 se situe à seulement quelques minutes à pied, tout comme les transports en commun TCL (lignes 12, 17 et C10) permettant de rejoindre rapidement le métro B Hôpital Lyon Sud ainsi que le centre-ville de Lyon. Ce bien, rare sur le secteur, séduira par son environnement paisible et verdoyant sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - 3 pièces - 70m² - Jardin - Vue dégagée - Piscine - Calme - Garantie constructeur 10 ans

Sur les hauteurs de Nice, au sein d'un domaine privé sécurisé niché dans un écrin de verdure, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un paysage de pins, de cyprès. L'architecture, aux volumes épurés et aux façades couleur pierre dorée, dialogue avec la colline dans un équilibre rare entre modernité et nature méditerranéenne. Située à 10 min de l'aéroport de Nice, à 5min des grands axes, à 15 min des plages. Au rez-de-jardin, 3 pièces de 68 m², le logement s'articule autour d'un séjour-cuisine baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur l'extérieur. Deux chambres complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. C'est en extérieur que ce bien révèle toute sa singularité : une terrasse de 25 m² prolonge le séjour vers un jardin privatif de 50 m², clos par une clôture grillagée doublée d'une haie végétale. Un espace vert à usage exclusif, orienté plein sud selon le plan, qui confère à ce rez-de-chaussée la qualité d'usage d'une maison. Prestations haut de gamme : carrelage grand format 60 × 60 cm, faïence toute hauteur dans les salles de bains, menuiseries intérieures à charnières invisibles et serrure magnétique, porte palière iso blindée à serrure 3 points A2P. Le chauffage est assuré par ventilo-convecteurs gainables avec thermostat individuel, une piscine avec pool-house, des espaces verts paysagés avec arrosage automatique, un accès sécurisé par portail à commande électronique individuelle et un vidéophone avec contrôle d'accès à distance. L'ascenseur dessert tous les niveaux. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte

Coup de coeur T2 entièrement rénové avec balcon sud, parking

Appartement T2 entièrement rénové avec balcon plein sud, parking et cave. À deux pas de la gare TGV. Et si votre prochain logement vous permettait de tout faire à pied tout en profitant du confort d'un appartement entièrement rénové ? Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel où chaque espace a été repensé pour offrir un quotidien simple et agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café au soleil dès le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. La chambre, au calme, offre un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau moderne avec espace buanderie et toilettes complète cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové, ce T2 d'environ 40 m2 séduit par ses prestations recherchées : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage électrique performant et production d'eau chaude individuelle. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts devenus particulièrement précieux au quotidien. Vous apprécierez surtout son emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports et la gare TGV. Une adresse idéale pour les actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture, les jeunes retraités recherchant une vie pratique ou les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial pérenne sur un secteur recherché. Les + du bien : o Appartement entièrement rénové, habitable immédiatement o Balcon exposé plein sud o Cave privative o Place de stationnement extérieure o Résidence sécurisée avec ascenseur o Proximité immédiate de la gare TGV, commerces et services o Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un appartement où il suffit de poser ses valises et de commencer une nouvelle étape de vie en toute sérénité. La copropriété compte 21 lots principaux. Charges annuelles : 1340EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 231000EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison proche de toutes les commodités

Venez découvrir cette maison ancienne de 130 m² environ, rénovée et agrandie au début des années 2000, nichée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon, prolongée par une véranda chauffée d'environ 30 m² ouvrant sur la piscine. Baignée de lumière en toute saison, elle sera idéale comme salle à manger, espace détente ou bureau. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, la maison offre deux ambiances. D'un côté, la piscine de 6 x 12 m au chlore, entièrement rénovée en 2024, vous promet de beaux moments en famille ou entre amis. De l'autre, une agréable terrasse donnant sur le jardin invite aux repas en plein air et aux moments de calme. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, ainsi que d'un cabanon de rangement bien pratique pour le matériel de jardin, les vélos ou les jeux de piscine. Côté confort, plusieurs solutions de chauffage s'offrent à vous selon vos envies : chauffage au gaz de ville, insert, et plusieurs splits de climatisation pour la fraîcheur en été. Cette maison a déjà de solides atouts et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous ne serez pas seuls, car nous vous accompagnons à chaque étape, des premières idées aux devis d'artisans, pour vous aider à concrétiser la maison qui vous ressemble. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison des années 30 en plein coeur de Saint Charles

Au coeur de Saint-Charles, à proximité des plages et des commerces, maison de charme des années 1930 à rafraîchir. D'une superficie de 129m², avec terrasse dînatoire, garage et grande pièce mansardée. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 45m², une grande cuisine ouvrant sur la terrasse dînatoire, un dégagement / coin bureau, une salle d'eau avec wc. (HSP : 2m75) A l'étage : Le palier avec dressing dessert trois chambres; deux salles d'eau et des wc indépendants. La terrasse avant dispose d'une arrivée d'eau pour douche de plage et la terrasse arrière bénéficie d'une vigne grimpante et d'un barbeque. Un garage d'environ 24m² ainsi qu'une grande pièce mansardée. Au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, commerces de bouche, écoles, lycée, plages et navette de ville. Contactez Laure Debout pour en savoir plus ou organiser une visite : 06 25 17 70 06 Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 077 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2614.00 et 2981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

NICE CIMIEZ - VILLA INDIVIDUELLE DE 120M2 A VENDRE - AVEC JARDIN DE 575M2 - GARAGE -TRAVAUX A PRÉVOIR - PROCHE COMMODITÉS

NICE - CIMIEZ - VILLA DE 120 M² - JARDIN DE 575 M² - CALME – GARAGE - EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur très prisé de la Corniche Sainte-Rosalie, aux abords immédiats de Cimiez, cette villa individuelle de 120,63 m² (143,42 m² au sol) bénéficie d'un environnement privilégié. Au calme absolu, la maison profite d'un bel espace extérieur de 575 m². Élevée sur un sous-sol complet, la villa offre un agencement familial et facile à vivre : - Au niveau principal : une belle entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. - À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement. - Au sous-sol : une grande cave et plusieurs dépendances qui offrent de vraies possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour remettre cette maison à votre goût et exploiter tout son potentiel dans un des quartiers les plus recherchés de Nice.

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa le Plan de la Tour. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable villa individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 1 500 m². Exposée plein Sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée, la villa offre une pièce de vie conviviale avec cheminée, prolongée par une cuisine américaine équipée, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied et 3 salles d'eau. Une buanderie complète les espaces intérieurs. Un appartement indépendant d'environ 25 m² avec entrée privative complète la propriété. Une piscine chauffée agrémente le jardin joliment arboré. Forage avec cuve de 3000 litres.

TERRAIN PLAT DE 421 M2 AU CALME ET PROCHE DU CENTRE

À proximité du centre de Chazay-d'Azergues, dans un secteur résidentiel prisé, calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain plat de 421 m2 offrant un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle d'environ 100 m2 habitables avec garage attenant, à personaliser selon vos besoins et vos envies. Les viabilités (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont situées en bordure de parcelle, facilitant ainsi votre projet. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Lyon. Appelez au 06#24#90#07#57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1254.