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MERIGNAC – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN

Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison individuelle de type échoppe d'environ 109 m², complétée d'une véranda de 17 m², propose un cadre de vie articulé autour de son jardin, avec un potentiel d'aménagement extérieur intéressant. La maison offre une distribution simple et fonctionnelle comprenant un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. Actuellement en cours de rénovation, le bien a déjà fait l'objet des principaux travaux. Le propriétaire laissera au futur acquéreur la possibilité de finaliser certains aménagements selon ses préférences : peintures, sols ou encore cuisine, dans le respect d'un budget défini. La maison conviendra à un acquéreur sensible au potentiel du bien et souhaitant personnaliser les finitions. Un ensemble offrant une base saine de rénovation et une vraie souplesse d'appropriation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre, Saint-Rémy-de-Provence, élégante maison contemporaine de plain-pied à pied du centre

A seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette jolie maison contemporaine de plain-pied séduit immédiatement par la qualité de son architecture, la générosité de ses volumes et son atmosphère résolument lumineuse et chaleureuse. La propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, où les espaces intérieurs et extérieurs joliment paysagers communiquent harmonieusement autour des terrasses et de la piscine. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité traversante. Le vaste séjour d'environ 52 m², sublimé par un superbe poêle contemporain, crée une ambiance élégante et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les nombreuses terrasses aménagées. La cuisine dînatoire fonctionnelle et conviviale, dispose d'un espace repas confortable ainsi que d'un cellier attenant au garage. L'espace nuit, parfaitement distribué, accueille : - une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bains, - deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, - un bureau pouvant aussi convenir à une chambre d'appoint. Les prestations sont à la hauteur du bien : (pompe à chaleur avec climatisation gainable, arrosage automatique, éclairages extérieurs, domotique...) Une maison contemporaine clé en main, alliant confort, élégance et emplacement recherché au cœur des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- Appartement - Toulouse - CHALETS - 130m²

L'ESSENTIEL - vaste salon, - cuisine équipée attenante à une salle à manger, - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - 2 toilettes - une buanderie - cave privative en sous-sol rénovation soignée avec matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement vue mer 3 pièces 70m2

L'agence immobilière vous propose à la vente ce 4 pièces en premier étage d'une surface de 70 m2 à 350 m du Port de Santa Lucia, avec place de parking et 2 caves en sous-sol avec accès par l'exterieur. Idéalement situé dans une résidence à faibles charges et au calme, entre Saint Raphael, Boulouris et le quartier de Santa Lucia, cet appartement aux prestations soignées est composé de la manière suivante : Une entrée avec placards, un vaste séjour s'ouvrant sur deux spacieuses terrasses de 26 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine américaine et équipée, 3 chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement est équipé de double vitrage et volets roulants. Les avantages : Vue mer - Grande terrasses - Faibles charges - 2 caves - Résidence Calme Honoraires à la charge du vendeur Mandat No159 À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles : 130 euros / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Nombre de lots d'habitation : 45 Statut du syndic : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE - Magnifique F3 avec terrasse de 23m2 en Plein C

situé au coeur de toutes les commodités , cet appartement de type F3 de 48m2, niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2018 avec ascenseur. En parfait état général, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le confort absolu : vendu avec un garage privatif en sous-sol. Un luxe indispensable pour stationner votre véhicule en plein centre. Un séjour avec cuisine ouverte, moderne et équipée, le tout donnant accès direct à la grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une opportunité rare sur le marché actuel. Ne tardez pas à planifier une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LATTES – T4 de 112 m² avec terrasse de 151 m², jacuzzi possible À Lattes, dans un secteur recherché, découvrez ce superbe T4 de 111 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et mobilité douce. L'appartement propose une vaste pièce de vie séjour/cuisine de 45m², ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 151 m², véritable espace de vie extérieur avec emplacement prévu pour jacuzzi. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse permet de créer plusieurs espaces : coin repas, salon d'été, bains de soleil, jardin suspendu et espace détente. Prestations : larges ouvertures, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format, parquet dans les chambres, VMC, résidence sécurisée avec ascenseur. Emplacement idéal : tramway à proximité immédiate, commerces accessibles rapidement, marché de Lattes à un arrêt de tram, pistes cyclables, accès facile vers Montpellier, Port Marianne, les plages et la mer. Le bien est vendu avec 2 box en sous-sol. Frais de notaire : 2 % Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence Opus / Port Marianne

LE CANNET à vendre 3 pièces 87 m2 vue mer terrasse garage et

Appartement à vendre à le cannet résidentiel, superbe vue mer pour ce 3 pièces traversant de 87,20 m2 lc disposant d'une terrasse de 17,12 m2 au calme absolu, dans résidence de standing avec piscine. Le bien est composé d'un salon lumineux exposée sud/ouest, une chambre de maître avec salle de bains, un wc avec placards, une chambre invités avec placard qui donne sur une loggia de 8,50 m2 exposée nord/est, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires acquéreur de 4,80 % inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

MAISON DE VILLAGE - PROCHE UZES

Cette maison de village offre une surface habitable d'environ 115 m². Elle dispose également de grandes caves et de garages, parfaits pour le stockage ou des projets d'aménagement. À rénover, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double ainsi que de grandes caves. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants, un salon TV, deux autres chambres, ainsi qu'une grande pièce avec un volume sous plafond. Cette dernière ouvre sur une terrasse Tropézienne, depuis laquelle vous pourrez accéder aux combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Belle maison familiale Plain Pied 4 CHB et piscine

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa située dans un environnement verdoyant et paisible à 10 min des plages et 800m de toutes les commodités offertes par le charmant centre-bourg de St Sulpice de Royan. Cette maison familiale de plain-pied de 180 m2 offre un cadre de vie très confortable. La maison se distingue par sa luminosité apportée par de larges baies. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un insert singulier, ouverte à l'intérieur sur un grand patio central qui apporte une belle dynamique à l'ensemble et à l'extérieur sur la terrasse et sa piscine. La cuisine et son bar complètent cet espace de réception. Côté nuit, une suite parentale ouverte sur la piscine, une seconde chambre et sa salle d'eau privative, une 3è chambre avec salle d'eau disposant d'un double accès dont bénéficie la 4è grande chambre. Deux WC indépendants avec lave-mains. Un garage pour stockage, plusieurs places de parking et des panneaux solaires rentables viennent compléter les prestations de ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 1127 m2 entièrement arboré, plat, clos et sans vis-à-vis. DONT honoraires 4 % à la charge du ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain Boussy 643 m2

EXCLUSIVITÉ IMMODEC ! Situé sur la commune de BOUSSY, venez découvrir ce terrain à bâtir de 643 m². Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, un environnement calme et une belle exposition. Libre constructeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC; Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Delphine DESPRES vous propose: Exclusivité – Maison rénovée en hypercentre de Sautron – 3 chambres – Vie de plain-pied possible – Jardin sans vis-à-vis – 2 stationnements Une maison entièrement rénovée, un jardin au calme et sans vis-à-vis, et le plaisir de tout faire à pied : une combinaison rare en plein cOEur de Sautron. À quelques pas des écoles, commerces et transports (bus ligne 69), cette maison familiale de 134 m² bénéficie un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 425 m², elle profite d'un jardin exposé sud à sud-ouest, intime et ensoleillé. Entièrement repensé avec goût, l'intérieur dévoile environ 60 m² d'espaces de réception baignés de lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur cette vaste pièce de vie prolongée par une véranda chauffée réalisée en 2020. De larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et jardin et offrent une agréable sensation de vie « in & out ». Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. Une grande buanderie/chaufferie et des WC indépendants complètent ce niveau. Un grenier isolé permet également davantage de rangements et pourrait être aménagé en fonction des besoins de chacun. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m² avec placards, un espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés composent l'espace nuit. Les privilèges de la maison : -Une adresse en hypercentre de Sautron et un quotidien tout à pied -Un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, muni d'un abri -Une vie de plain-pied possible -Deux stationnements sous carport au sein de la propriété -Un conduit existant pour l'installation d'un poêle -DPE C -Une rénovation globale récente, sans travaux à prévoir Une maison lumineuse, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sautron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUAN-LES-PINS penthouse 270 m2 +350 m2 terrasse jacuzzi garage 4 voitures

JUAN-LES-PINS: Rare, Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres des plages de sable fin et à quelques minutes du centre d'Antibes, cet appartement d'exception bénéficie d'une vue panoramique mer et ville. Occupant seul le dernier étage de la résidence, avec accès direct par ascenseur privé, ce bien rare développe 270 m² habitables prolongés par une extraordinaire terrasse de 350 m², véritable espace de réception à ciel ouvert. Celle-ci est aménagée avec un jacuzzi privatif, un pool-bar et un espace barbecue, offrant un cadre de vie unique . L'appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance contemporaine. Il comprend une vaste pièce de réception baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que quatre suites, un grand dressing, des toilettes invités, une buanderie et de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules et deux parkings intérieurs complètent cette propriété d'exception. Vendu entièrement meublé et équipé, ce penthouse unique conjugue confort et art de vivre sur la Côte d'Azur. Une adresse rare, un bien d'exception à découvrir sans attendre.. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

96M2 EN PLEIN CENTRE-VILLE

NOUVEAUTÉ. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des plages, cet appartement de 4 pièces, au 2ème étage avec ascenseur dispose d'une surface habitable d'environ 96 m2. Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente et à la convivialité. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi que deux chambres, toutes bénéficiant d'un accès à un balcon, offrant un cadre intimiste et privilégié.Un garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations. Véritable écrin de sérénité, ce bien séduit par son agencement harmonieux, sa climatisation réversible et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 56 lots. Charges annuelles : 1 767 EUR (quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Prix : 550 000 EUR(honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy MARQUÉ - Négociateur Immobilier EI (RSAC de Fréjus no 908 619 265).