Mots-clés : installer caves

VENTE grand T4 à Cannes (06400).

À VENDRE : Superbe cinq pièces transformé en quatre, situé en bordure de la croix des gardes. Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette magnifique ville de la Côte d'Azur. L'appartement, situé au troisième et dernier étage, en parfait état, bien agencé, offre un espace de vie agréable et lumineux de 35m² donnant sur une loggia de 12m², parfait pour profiter de la douceur de vivre cannoise. La cuisine indépendante de 10m² est à aménager (ouvrable sur le séjour). Trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un w.c. séparé. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des boutiques, des restaurants et des plages, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Une cave est vendue avec l'appartement.

Au coeur du Var - Vente domaine victicole

Niché dans un environnement naturel préservé, ce domaine viticole rare offre un véritable havre de paix alliant charme provençal, prestations de qualité et authenticité. À seulement 15 kms des plages varoises, cette propriété de 20 hectares, dont 17 hectares de vignes en production certifiées AOC Côtes de Provence, constitue un outil viticole complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Le domaine comprend plusieurs bâtis à usage d'exploitation et d'habitation (maison 100m2), ainsi qu'un gîte de caractère avec piscine, idéalement situé au coeur des vignes. Ce dernier, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, génère des revenus locatifs réguliers et attractifs. Fort d'une histoire de plus de 35 ans, le domaine bénéficie d'une solide réputation, notamment grâce à son restaurant (sous bail commercial) et à sa localisation stratégique sur un axe fréquenté. La propriété est exploitée sous forme de SCEA (Société Civile d'Exploitation Agricole), ce qui en fait un support optimal pour une démarche patrimoniale ou de défiscalisation. Les installations techniques incluent une cave de vinification et des espaces de stockage pour un total de 417 m2. Un domaine clé en main, sans travaux à prévoir, reconnu pour la qualité de ses vins et son ancrage local. Vente des parts à répartir sur la SCEA et le GFA. Possibilité d'accompagnement des dirigeants en place. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.

Lardenne Maison d'exception à l'élégance intemporelle.

Au coeur du quartier recherché de Lardenne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison d'exception développe environ 220 m2 habitables dans un environnement calme et privilégié. Édifiée en 1939, cette demeure au style affirmé séduit par son architecture singulière, subtilement revisitée au fil des années. Elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les matériaux nobles -- notamment les parquets et les éléments de caractère -- créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose aujourd'hui une distribution idéale : 5 chambres, dont une véritable suite parentale, Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, 2 salles de bains, 2 WC, De nombreux espaces de rangement. Les espaces de vie, conviviaux et lumineux, s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, où le jardin paysager, soigneusement entretenu, est sublimé par un chêne centenaire, apportant cachet et intimité. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour un confort optimal : éclairage du jardin, arrosage automatique, et piscine élégamment intégrée à l'ensemble. Les prestations complètent ce bien : Garage sur rue adapté aux grands véhicules, Cave, buanderie et local piscine, Menuiseries double vitrage, Climatisation, Installation électrique optimisée, Filtration piscine à billes de verre, DPE : C. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes familiaux et qualité de vie, à quelques minutes du coeur de Lardenne.

MAISON 2 PIECES - PEILLE

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Peille, à seulement 10 minutes du village, une charmante maison en parfait état, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse en bois, prolongée par deux restanques idéales pour un potager ou l'installation d'une piscine. L'ensemble s'ouvre sur un grand terrain entièrement boisé, offrant une superbe vue dégagée exposée plein sud. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec insert bois, un bureau ainsi qu'une cave. À l'étage : une belle chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. En complément, une extension en bois attenante a été aménagée, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un espace invités. Stationnement directement sur le terrain. Bien rare et atypique, parfait pour une résidence secondaire à proximité de Monaco ou pour une résidence principale au coeur de l'arrière-pays.

À vendre - Maison - Ascain - piscine et vues

À Ascain, en position dominante, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, ouvert sur un paysage où les montagnes et la Rhune composent un horizon apaisant. Le regard porte loin, dans une sensation d'espace rare. Le village se rejoint en 5 minutes en voiture, Saint-Jean-de-Luz en 10 minutes, constituant un équilibre recherché entre nature et proximité du littoral. Au coeur d'un parc clos de plus de 22 000 m² planté d'arbres centenaires, la maison développe environ 250 m² habitables. L'atmosphère est sereine dès l'arrivée, prolongée par des terrasses qui accompagnent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et le paysage. L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et évidente. L'entrée ouvre sur une réception baigné de clarté avec cheminée, largement tournée vers les terrasses et la piscine, installant une relation directe avec l'extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'intègre avec élégance et se prolonge vers une salle à manger ouverte sur le jardin. Deux suites de plain-pied permettent confort et indépendance, tandis qu'à l'étage un espace bureau ou salon TV et deux suites avec salle de bain ou salle d'eau complètent l'ensemble. Cette propriété assure un confort en toute saison, la rénovation exceptionnelle souligne avec raffinements l'élégance et la modernité des lieux. À l'extérieur, la piscine à débordement s'inscrit avec justesse dans le site, accompagnée d'une grande terrasse en bois. Un studio indépendant permet de recevoir en toute autonomie. Un carport pour deux véhicules, une cave attenante, un boulodrome ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire l'ensemble. Une propriété équilibrée, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et parfaitement pensée, assurant un cadre de vie fluide et ouvert sur la nature. Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre basque.

MENTON / GARAVAN -DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC LOGGIA

HAMBURY PALACE - 2 PIECES DISPONIBLE À LA VENTE CHEZ RIVIERA DREAM ! Situé à Garavan sur Menton, à deux pas de l'Italie et à 20 minutes de Monaco, dans la résidence la plus exclusive de Menton face à la mer, ce magnifique appartement 2 pièces offre une belle vue sur les collines de Menton et la tour de la chapelle. Équipé de la climatisation réversible centralisée, l'appartement comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une loggia d'environ 8,00 m2 exposée ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil mentonnais ! Une cave et un parking* (*en complement du prix de vente) privé et sécurisé au sous-sol de la résidence complètent ce bien d'exception. L'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique est autorisée au sein de la résidence. Cet élégant complexe offre des finitions raffinées et luxueuses avec des équipements haut de gamme et l'utilisation de matériaux de qualité pour un confort optimal. Un service de conciergerie 7 h/7 avec réception vous accompagne au quotidien, ainsi qu'un magnifique spa privatif au sein de la résidence : jacuzzi, piscine à contre-courant, sauna, hammam et salle de sport pour entretenir votre ligne. Soyez les premiers à découvrir ce bien d'exception ! Propriétés soumises au statut de copropriété : 76 lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 222 EUR (conciergerie, chauffage et climatisation, entretien des parties communes et des espaces verts, spa et salle de sport). Taxe foncière 2024 : 1 307 EUR Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

vente maison 2 Pièce(s)

CORLAY ? CENTRE : Maison individuelle d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 5a47ca. Cette maison est construite sur vide sanitaire, et la partie cave semi-enterrée fait 42m², elle accède directement dans la maison par un escalier qui est à installer. Un garage attenant a une surface de 20m². Cette maison est entièrement à rénover et a un potentiel réel. Exposée plein sud sur jardin, au rez-de-chaussée une entrée dessert : Séjour très lumineux sur jardin, cuisine et wc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 placard. Les combles sont aménageables. Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, sanitaires, cuisine, isolation, menuiseries et mode de chauffage. Devis menuiseries et isolation à disposition. Assainissement collectif : Collectif tout-à-l'égout. Taxe foncière : 885€ / AN DPE : Non soumis Prix : 59.000€ honoraires à la charge du vendeur Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Projet de rénovation - Appartement de 2 chambres proche du centre de Saint Jean d'Aulps

Projet de rénovation - Appartement de 2 chambres proche du centre de Saint Jean d'Aulps Situé à Saint-Jean-d'Aulps, quartier de l'abbaye, 1er étage, appartement d'une surface de 55.66 m² carrez. L'immeuble fait l'objet d'un plan de rénovation comprenant extérieures et intérieures, il séduit par une belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au 1er étage, se compose comme suit: Une entrée de 3.41 m2, une pièce de vie de 22.29 m2 ouvert sur un balcon de 9.94 m2, une première chambre de 11.92 m2, une deuxième chambre de 11.35 ouverte sur le balcon ainsi qu'une salle de bain de 4.93 m2 et WC de 1.76 m2. L'espace permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les appartements sont vendus avec les points de raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement. Compteur individuel électrique, fenêtres et baies vitrées neuves. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l'immeuble incluent une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés, ainsi que l'installation des portes palières. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-14 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de caractère en pierres - St-Cézaire-sur-Siagne

Authentique bâtisse d'environ 120 m² en pierre avec vue panoramique Située dans un environnement naturel, dominant un paysage majestueux, cette bâtisse en pierre semble suspendue entre ciel et montagne, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce bien s'adresse aux amateurs de nature et d'authenticité souhaitant vivre dans un cadre hors du temps. La propriété offre un véritable projet de vie, nécessitant une exploitation de la terre environnante, notamment la culture des oliviers et la production d'huile d'olive. Édifiée sur un terrain de plus de 5 547 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu. L'accès se fait par un portail électrique, permettant une entrée aisée en voiture, avec un garage dédié. Dès l'arrivée, le charme opère : l'entrée principale s'effectue par une superbe terrasse exposée plein Sud, véritable espace de vie à part entière. Aménagée avec élégance, elle accueille de magnifiques espaces paysagers composés de plantes grasses, ainsi qu'un jacuzzi. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace cuisine aménagée avec cheminée, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, accessible par un escalier en pierre naturelle, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une cave. Cet espace bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, incluant un espace poulailler. Enfin, au dernier niveau, un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir. La propriété est entièrement autonome en énergie, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Ici, on ne se contente pas d'habiter, on s'engage dans un art de vivre. Cultiver la terre, entretenir les oliviers, produire son vin d'orange, cueillir ses légumes… Ce lieu impose son rythme, celui de la nature, infiniment gratifiant. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

LA BAULE LES PINS - Grand appartement dernier étage

>SOUS OFFRE< BARNES Baie de la Baule vous propose en exclusivité à la vente, ce bel appartement surplombant La Baule les pins, en dernier étage, à proximité du quartier de Lajarrige et de ses commerces. D'une surface de plus de 120 m² habitables, l'appartement bénéficie de volumes généreux avec trois chambres, deux salles d'eau et un espace de vie baigné de lumière, grâce à une double exposition sud-ouest. La vue imprenable promène votre regard au loin sur l'océan depuis le séjour ou le grand balcon. Vous apprécierez la quiétude des lieux et le confort d'un logement des plus fonctionnels. Une réserve, une cave à vin et deux garages fermés viennent parfaire le bien. Type de bien rare à la vente, pour une installation aisée dans une résidence de standing et recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2100€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet de rénovation - Appartement de 1 chambre proche du centre de Saint Jean d'Aulps

Projet de rénovation - Appartement de 1 chambre proche du centre de Saint-Jean-d'Aulps Situé à Saint-Jean-d'Aulps, quartier de l'abbaye, 1er étage, appartement d'une surface de 44,75 m² carrez. L'immeuble fait l'objet d'un plan de rénovation comprenant extérieures et intérieures, il séduit par une belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au 1er étage, se compose comme suit : Une entrée de 2.64 m2, une pièce de vie de 22.14 m2 ouvert sur un balcon de 5.18 m2, une chambre de 14.96 m2 ouvert sur un balcon de 4.34 m2 ainsi qu'une salle de bain et WC de 5.01 m2. L'espace permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les appartements sont vendus avec les points de raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement. Compteur individuel électrique, fenêtres et baies vitrées neuves. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l'immeuble incluent une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés, ainsi que l'installation des portes palières. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-12 - Fees to be paid by the seller. - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL – CANNES

En co-exclusivité, notre agence vous présente ce magnifique appartement de 132 m², aux volumes généreux et idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie principale, prolongée par un agréable balcon. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut aisément être ouverte pour créer un vaste espace convivial. Côté nuit, l'appartement offre quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon privé, ainsi qu'une salle de douche. En annexes : deux places de stationnement et deux caves, un atout rare dans le secteur. Un bien parfait pour une grande famille, ou pour l'installation d'une activité libérale grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. ? In Fine, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Appartement 2 pièces 44 m2 en rez de jardin proche mer et commerces SAINT AYGULF

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et 80 m de la plage, ce bel appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois confortable et recherché. Il propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, convenant aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans aucun travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.