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Paris 16eme - Auteuil, Michel Ange, 84 m², 5e étage, 2 chambres.

Paris 16eme, Auteuil, Michel Ange, 84 m², 5e étage, 2 chambres. Situé à proximité immédiate du village d'Auteuil, du métro Exelmans et de toutes les commodités, au 5e étage d'un immeuble de 1932 très bien tenu, appartement d'une surface de 84,17 m². Lumineux et au calme absolu, cet appartement bénéficie d'un plan compact sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée permettant l'installation d'un grand dressing, d'un vaste double séjour de 38 m², lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque et de toilettes séparées. Cet appartement possède le charme des années trente : parquet, volume, vitrail Art Déco dans l'entrée. Il a été entièrement rénové en 2018 et est en bon état général. L'immeuble a été entièrement ravalé et les parties communes rénovées. Les travaux d'isolation du mur pignon ont été votés et payés. Une cave en annexe complète ce bien. L'immeuble est gardienné et sécurisé et dispose d'un local à vélos.

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC CLIMATISATION ET TERRASSE

Magnifique t2 neuf avec belle terrasse, climatisation et piscine un cadre de vie privilégié entre nature et méditerranée votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 43 m², situé au sein d'une résidence contemporaine, dans un environnement agréable et verdoyant. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et ses espaces de vie accueillants. La pièce de vie accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 12 m², idéale pour installer un espace repas extérieur et profiter pleinement des journées ensoleillées. l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec douche et de wc séparés. Des rangements complètent cet agencement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une résidence aux prestations soignées, entourée d'espaces paysagers et disposant d'une piscine, véritable atout pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Un cadre de vie agréable, entre nature et atmosphère provençale, pour profiter pleinement de son logement au quotidien ou lors de séjours en famille. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Prix appartement : 322 000 € ttc – tva 20 % stationnement : disponibilité et conditions à préciser. Livraison prévisionnelle : nous consulter votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2,5 % indicatif) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies, selon l'avancement des travaux -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

Gilette//Maison de village//100 M²//4 Pièces

GILETTE – De la pierre, du charme et un jardin avec une vue magnifique ! Envie d'une maison qui a du caractère ? À Gilette, cette charmante maison de village de 100 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, avec un salon en pierre qui donne tout de suite envie de s'installer ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, le salon, une salle de bain et un WC indépendant. Les étages accueillent trois chambres, dont une au premier et deux au dernier étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et pour profiter des beaux jours : un jardin non attenant de 100 m² avec une vue incroyable, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un point d'eau. Un petit panneau solaire permettrait également d'y disposer d'électricité. Un bel espace pour partager un repas convivial, profiter de la cuisine d'été entre amis ou simplement savourer un moment de détente face à la vue. Quelques petits travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son charme. Une maison accueillante, un bel extérieur et du potentiel… Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

BORDEAUX CAUDÉRAN MAISON 4 CHAMBRES, TERRASSES ET GARAGE

Quatre chambres, deux espaces extérieurs et un garage : cette maison de 130 m2 offre une configuration familiale à deux pas du lycée Grand Lebrun. Construite en 2014, elle conjugue confort contemporain, calme d'une impasse et proximité du centre de Bordeaux Caudéran, à environ 600 m. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d'un léger retrait sur rue et d'une pièce de vie traversante au rez-de-chaussée. Deux baies vitrées, à l'avant et à l'arrière, apportent une belle luminosité et ouvrent le séjour sur les extérieurs. La cuisine en L prolonge cet espace et communique avec la cour arrière d'environ 25 m2, aménagée d'une terrasse en bois exotique. Un extérieur agréable pour installer un coin repas et profiter des beaux jours. Un cellier situé au fond de la cuisine et un WC complètent ce niveau, avec des espaces pratiques pour le quotidien. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, la suite parentale bénéficie de son propre espace : une chambre, une salle de bains, un WC et un dressing. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire à l'écart des pièces de vie. Cette distribution permet à chacun de disposer de son espace tout en conservant un rez-de-chaussée convivial pour se retrouver. En parfait état, cette maison répond à la RT 2012 et bénéficie d'une très bonne isolation. Le garage facilite le stationnement et une place devant la maison est également utilisée, sans être présentée comme un emplacement privatif. L'impasse offre un cadre calme, à proximité du centre de Caudéran et du lycée Grand Lebrun. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON - 6 PIECES - 116 M2 - CAVE - GARAGE - GRASSE

À Grasse, à seulement 40 minutes environ de l'aéroport de Nice et 25 minutes de Cannes, au coeur d'un domaine résidentiel paisible, proche des écoles et des grandes surfaces, découvrez cette charmante maison légèrement mitoyenne d'environ 116 m2, édifiée sur un terrain clos et bénéficiant d'un garage. Au rez-de-jardin : un dégagement avec placard dessert deux chambres dont l'une donne accès au jardinet, une salle d'eau avec wc, une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour d'environ 25 m2 avec cheminée à insert bénéficiant d'un accès à une terrasse, un wc indépendant. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires dont deux bénéficient d'un accès à une seconde terrasse, un dressing, une salle de bain avec wc. Les annexes complètent idéalement le confort : - Une buanderie, - Un garage avec mezzanine de stockage, - Un appentis. Cette maison combine calme, confort, fonctionnalité et une localisation stratégique : commerces, écoles, collèges, lycées (généraux, technologiques et professionnels), gare et pénétrante Grasse–Cannes à proximité immédiate. Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché, pratique et agréable à vivre. Toute collaboration inter-agence est la bienvenue. Réf 1359. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an.

92 m² d'exception au cœur de Nice

Situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois emblématique, ce joyau de 92 m² se distingue par une rénovation de haute volée utilisant des matériaux de première qualité. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le double vitrage performant soulignent le confort acoustique et thermique de ce bien d'exception. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme. Le tout est prolongé par un balcon filant plein sud, offrant une vue spectaculaire et sans vis-à-vis sur la cathédrale Notre-Dame. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème grâce à une installation électrique déjà prévue), d'un dressing indépendant et de deux salles de bain raffinées. Un emplacement stratégique : Au-delà de son esthétique, ce bien offre une vie citadine simplifiée : Mobilité : À deux pas des lignes 1 et 2 du Tramway et de la Gare. Loisirs : À seulement 7 minutes à pied de la Place Masséna. Commodités : Commerces de bouche et supermarchés au pied de l'immeuble. Un investissement rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

FABRON - Penthouse – 132 m² habitables + terrasse 280 m² – Ascenseur privatif – 3 suites – Studio indépendant – Garage et piscine - vue mer et pas de vis-à-vis

Récemment rénové avec soin, ce penthouse situé en dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 se distingue par un atout rare sur la Côte d'Azur : un toit-terrasse privatif de près de 280 m² offrant une vue mer et collines exceptionnelle, de la baie des Anges jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Desservi par un ascenseur privatif s'ouvrant directement au cœur de l'appartement, ce bien hors normes offre une surface habitable de 132 m² alliant intimité, luminosité et confort absolu. L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue un vaste séjour réunissant salon et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, ces espaces généreux baignent dans la lumière naturelle et s'ouvrent en toute fluidité sur la terrasse et le panorama. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée De Dietrich, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique. Des toilettes invités complètent le séjour. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative et grand dressing. La suite principale offre une salle de bains complète — douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le toit terrasse et profitent de la vue mer. Véritable art de vivre méditerranéen, la terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts : salon extérieur, salle à manger avec barbecue, le tout face au panorama niçois. L'installation d'un jacuzzi est possible. Un cadre idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le bien comprend également un studio indépendant d'environ 18 m² en pied d'immeuble — idéal pour une chambre de service ou des invités — une grande cave et un garage fermé de 25 m², ainsi qu'une buanderie privative. La copropriété dispose d'une piscine.

Villa de charme au coeur de la Californie- Centre ville à pied

Proposée par Amanda Properties, cette propriété de caractère est nichée au cœur du prestigieux quartier de La Californie à Cannes, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'exception, cet ancien moulin du XIXème siècle conjugue avec élégance le charme de l'authentique, le raffinement et l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques minutes de la Croisette. Édifiée au sein d'un magnifique jardin paysager d'environ 900 m², véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Une élégante piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet environnement naturel, invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Développant une superficie d'environ 195 m², cette demeure a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi que de six chambres et quatre salles de douche, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La propriété a bénéficié d'une rénovation technique majeure, avec une toiture entièrement refaite, ainsi que des installations électriques et de plomberie entièrement neuves, garantissant un confort moderne et une parfaite tranquillité d'esprit. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour ce type de propriété de caractère. Un double garage, une dépendance ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette propriété rare sur le marché cannois. Sélectionnée par Amanda Properties pour son caractère unique et son emplacement privilégié, cette demeure séduira une clientèle à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, offrant une parfaite intimité, un environnement verdoyant et une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Cannes, à proximité immédiate de la mer, de la Croisette et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et l'authenticité de cette propriété d'exception. # Photos optimisées pour offrir une meilleure visibilité aux acquéreurs et investisseurs, tout en respectant fidèlement les volumes, l'architecture et l'harmonie des lieux.

Marseille 8ème - Appartement vue mer

Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue. La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence. Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. Un cave complète ce bien. Nombre de lots : 404

LA SEYNE-SUR-MER - Magnifique villa récente de 2024

VILLA RÉCENTE CONSTRUCTION 2024 Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa récente construite en 2024, offrant confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte et îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un jardin piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire ainsi que d'une buanderie, pratique au quotidien. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'agrandir la maison d'environ 50 m2 habitables, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins. Construite récemment, cette villa bénéficie de prestations de qualité, du double vitrage et de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Son environnement calme, son absence de vis-à-vis et son potentiel d'évolution en font un bien intéressant pour ceux qui recherchent une maison récente avec de belles possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence de l'Avenir, une histoire familiale à votre service depuis 1956.

Paris VIe - Institut

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Institut de France, ce charmant appartement de trois pièces sur cour offrant 55,5 m² de surface habitable est situé au cinquième étage d'un bel immeuble soigneusement rénové, desservi par ascenseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres. L'installation d'une climatisation est possible.

VENTE VILLA DE TYPE 6 AVEC GARAGE ET PISCINE A VALCROS LA LO

VENTE MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE ET PISCINE AU DOMAINE DE VALCROS Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite dans les années 1988/1990, sur une parcelle plane de 634 m2, séduit par sa qualité de construction, son implantation harmonieuse sur le terrain et sa belle exposition plein sud offrant une agréable vue sur le lac. Edifiée sur 3 niveaux dont un sous-sol enterré et bénéficiant d'un double accès de plain-pied par l'arrière ou par le rez de jardin. Elle propose des espaces fonctionnels et confortables. En fin d'impasse elle a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire (d'environ 7m2) ouvre sur un espace de vie chaleureux, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement autour d'une cheminée équipée d'un poêle à pellets (pour environ 45 m2) . La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que convivial. Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage Deux chambres s'y nichent, dont l'une s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le golf Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Le rez-de-jardin, quant à lui, dévoile des volumes généreux et modulables : une grande buanderie, une cave, une chambre d'appoint discrètement séparée par des portes coulissantes, ainsi qu'un garage carrelé ouvert sur le jardin, agrémenté d'un second poêle à pellets. Un atelier complète cet ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou de création. À l'extérieur, la maison prolonge son art de vivre. Une terrasse couverte, orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur le lac. cachée sur l'arrière une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses propices à la détente, autant qu'un espace de pelouse i Entièrement entretenue et modernisée au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations importantes depuis 2010 : huisseries en aluminium, ravalement de façade, réfection des sols, modernisation des pièces d'eau et de la cuisine, installation de climatisations réversibles, mise à niveau de l'électricité... autant d'améliorations qui renforcent le confort tout en préservant l'âme du lieu. pour un rendez vous ou pour plus d'information : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

Exclusivité - Paris 6 - Monnaie - Dernier étage - Ascenseur - Ensoleillé

Idéalement situé entre les quais de Seine et Saint-Germain-des-Prés, au 4e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du 18e siècle. Nous vous proposons ce bel appartement ensoleillé de 58.05m² carrez et 76,78m² au sol, composé comme suit; une entrée, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager une terrasse à la place du bureau existant. *************************************** Idéalement ancrée dans le cœur médiéval et artistique du 6e arrondissement de Paris entre l'Odéon et la place Saint-Michel, cette rue s'impose comme l'une des artères les plus chargées d'histoire, d'énergie intellectuelle et de ferveur culturelle de la Rive Gauche. Cette voie mythique qui a vu naître l'esprit de la Bohème et des Lumières offre une immersion totale dans un patrimoine vivant où subsistent de superbes hôtels particuliers du XVIIe siècle et des cours pavées secrètes comme l'illustre Cour du Commerce Saint-André située à quelques pas seulement. Habiter cette adresse privilégiée permet de s'installer au carrefour de la création littéraire et artistique en côtoyant quotidiennement un réseau exceptionnel de galeries d'art moderne, de librairies anciennes spécialisées, de bouquinistes et de maisons d'édition historiques qui font l'âme de Saint-Germain-des-Prés. L'art de vivre y atteint une convivialité unique au monde grâce à la proximité immédiate du bouillonnant carrefour de Buci, du marché couvert Saint-Germain et des cinémas d'art et d'essai indépendants de la rue de l'École de Médecine qui côtoient des tables gastronomiques réputées et des bars à jazz légendaires. Le quartier bat également au rythme des spectacles et des lettres avec le Théâtre de l'Odéon à quelques minutes de marche tandis que la prestigieuse École Nationale Superior des Beaux-Arts insuffle une jeunesse créative permanente au secteur. **************************************** Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2450€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615