Mots-clés : installer

Villa contemporaine avec piscine,pool house et jacuzzi - Sec

Située dans un secteur recherché d'Alès, au calme, venez découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. Dans son prolongement, un spacieux salon offre un espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, selon les besoins. À l'étage, vous découvrirez une très grande suite parentale, comprenant un dressing entièrement aménagé ainsi qu'une salle d'eau. La suite bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privative. Côté extérieur: : piscine, jacuzzi, pool-house et terrasse composent un véritable espace de détente et de convivialité. À l'arrière de la villa, un second espace extérieur offre un environnement supplémentaire, pouvant être aménagé au gré des envies. À l'entrée de la propriété, un carport permet de stationner deux véhicules. Construite avec soin et des matériaux de qualité, la villa bénéficie également de belles prestations : climatisation gainable, prédisposition pour l'installation de panneaux photovoltaïques, arrosage automatique et DPE classé A, garantissant un excellent confort énergétique. Une villa moderne, confortable et parfaitement pensée, alliant qualité de construction, beaux volumes et espaces extérieurs agréables. Un bien aux prestations complètes, à découvrir sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

- Villa plain-pied 3 chambres avec piscine - À 5 min d'Alès -

À seulement 5 minutes d'Alès, à l'entrée de Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette villa de plain-pied de 90 m², implantée sur une parcelle de 850 m² avec piscine. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Construite en 2007, elle offre une agréable pièce de vie équipée d'une climatisation gainable et ouverte sur une cuisine récente au design actuel. Un espace convivial, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Autre véritable atout : des panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant de réduire significativement la consommation électrique du logement et de profiter d'un équipement énergétique récent. EXTÉRIEUR : PISCINE ET JARDIN À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 3 x 6 m accompagnée d'une terrasse bien exposée, sur une parcelle de 850 m². De jeunes arbres et arbustes ont récemment été plantés afin de végétaliser davantage le jardin et d'apporter progressivement plus d'intimité. Un extérieur qui ne demande qu'à évoluer pour devenir un véritable cocon de verdure. LES ÉQUIPEMENTS o DPE classé C o Panneaux photovoltaïques installés en 2024 o Climatisation gainable o Double vitrage o Portail motorisé o Garage attenant CE QU'ON AIME Une maison de plain-pied facile à vivre, avec trois chambres, piscine, garage et des équipements récents. Peu de travaux à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter rapidement des lieux. Sa proximité immédiate avec Alès en fait également un emplacement pratique au quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou pour profiter d'une vie plus paisible sans s'éloigner des services. Une maison à découvrir sur place ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 418

VILLEURBANNE – STUDIO 33 M² – EXTÉRIEUR – DPE C

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose ce studio de 32,62 m², situé au 38 rue de la Baïsse à Villeurbanne, en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec grands espaces verts et parkings collectifs. Avec son agencement fonctionnel, son DPE C et ses faibles charges, il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Déjà exploité en location courte durée sur Airbnb, il bénéficie d'une demande soutenue et offre une rentabilité attractive. Dès l'entrée, un grand mur de placards offre de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est et à sa large ouverture vitrée, permet de distinguer facilement un espace séjour et un coin nuit. Une cuisine indépendante avec fenêtre, particulièrement appréciable pour un studio, une salle d'eau et un espace dressing complètent l'ensemble. Devant l'appartement, un petit espace extérieur privatif d'environ 5 m² permet d'installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. Des prestations rassurantes et des charges particulièrement maîtrisées : DPE classé C. Fenêtres PVC double vitrage entièrement remplacées récemment. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Charges de copropriété d'environ 63 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts. Aucun travaux de copropriété programmé à ce jour. Un emplacement pratique et bien desservi : métro A à environ 7 minutes, bus C3, commerces et quartier des Gratte-Ciel à proximité. La Part-Dieu, le campus de la Doua, le Médipôle et le parc de la Tête d'Or sont également facilement accessibles. Un studio agréable à vivre, économique en charges et offrant une belle opportunité, aussi bien pour devenir propriétaire que pour réaliser un investissement locatif. Contact : Jérémy Chaize 06 18 50 02 81 RSAC Lyon n° 918 262 908 LES CLÉS D'ALEXIA

Maison - 78m2 - 4 pièces

Votre nouvelle maison au coeur d'un domaine d'exception à Aix-en-Provence Maison familiale de près de 80 m2 habitables située au sein d'un domaine avec un environnement privilégié à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de La Duranne. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 24 m2, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une buanderie pratique, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant d'environ 15 m2, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces bien réparties, d'environ 15 m2, 10 m2 et 9 m2, permettant d'aménager aisément chambres d'enfants, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Une salle de bains, des WC indépendants et des espaces de rangement complètent cet étage, pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 110 m2, véritable prolongement de la maison, idéal pour installer une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer le calme d'un environnement verdoyant. Cette réalisation bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium avec double vitrage, salle de bains entièrement équipée, WC suspendus, nombreux rangements et garage privatif. Le domaine offre un cadre entièrement paysager et inspiré de l'architecture provençale, il met à l'honneur les espaces verts, les essences méditerranéennes et un patrimoine préservé, avec une bastide historique, un bassin du XVII? siècle et des espaces de convivialité. Située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, de la gare TGV, de l'aéroport Marseille-Provence et des principaux axes autoroutiers, cette adresse bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces, services et pôles d'activités. Une maison où confort, qualité de vie et douceur provençale se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter - GUYADER Alain - 06 31 83 00 80

Référence : 6080-AFO. - Maison de village 4 pièces aux Goudes

M-OI Marseille 8e Arrondissement, vous présente à la vente cette charmante maison de village de type 4 d'environ 80 m², entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur des Goudes, à quelques pas de la mer et des calanques. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6080-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du village emblématique des Goudes, boulevard Alexandre Delabre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel exceptionnel, entre mer turquoise, calanques et paysages préservés. Ici, tout se fait à pied : rejoindre le petit port de pêche, profiter des restaurants typiques, se baigner dans les criques environnantes ou emprunter les sentiers côtiers pour découvrir les paysages spectaculaires du littoral marseillais. Un grand parking gratuit situé à environ 300 mètres facilite le stationnement à proximité. Description intérieure : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de village élevée sur deux étages séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit méditerranéen. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et fonctionnel. Des WC indépendants complètent ce niveau. La rénovation soignée associe harmonieusement le charme d'une maison traditionnelle au confort d'un intérieur contemporain. Partie nuit : Au premier étage, deux chambres accueillantes, dotées de rangements, composent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage, une pièce supplémentaire de 15 m² offre de belles possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau ou espace de détente, selon les envies et les besoins de chacun. Prestations complémentaires : Rénovation intégrale, matériaux de qualité, climatisation dans l'ensemble de la maison, cuisine entièrement équipée et prestations contemporaines. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec le charme d'une maison de village et le confort d'un bien rénové. Un art de vivre à part : Vivre aux Goudes, c'est retrouver l'esprit d'un village de pêcheurs, profiter de la mer au quotidien et savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison rénovée offre une belle opportunité de s'installer dans l'un des lieux les plus singuliers du littoral marseillais. Une maison pleine de charme, prête à vivre, au cœur d'un village où l'on vient chercher bien plus qu'une adresse : un art de vivre. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6080-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay - Domaine de Rocquencourt - dernier étage avec vues panoramiques - Appartement 144 m² - 4 chambres

Au Chesnay, en dernier étage, sans aucun vis-à-vis, Barnes Versailles vous propose ce bel appartement traversant de 144 m², situé au sein du très recherché Haut Domaine de Rocquencourt. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et de vues dégagées sur les jardins arborés de la résidence et au-delà. Il se compose d'une belle entrée avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, prolongée par une loggia fermée. Exposés Nord Est/Sud-Ouest, ces espaces extérieurs offrent une vue remarquable sur la plaine de Versailles. La partie réception comprend une salle à manger, un double salon (exposé Ouest/Nord Ouest) ainsi qu'un bureau (pouvant aisément devenir une quatrième chambre), permettant de profiter de volumes généreux prolongés par la loggia. La partie nuit propose trois chambres (orientées Sud Est), deux grands dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Des toilettes séparés complètent l'ensemble. Une grande terrasse longe l'appartement sur ses deux côtés, offrant différents espaces extérieurs et des vues particulièrement dégagées de toutes parts. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Une fois rafraichi, il permettra d'accueillir confortablement ses nouveaux acquéreurs qui sauront lui apporter une touche personnelle plus actuelle. Cet appartement est vendu avec un double garage (box) permettant de stationner deux véhicules, situé au sous-sol de la résidence et accessible directement par ascenseur. Vendu également avec une cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Local à vélos dans l'immeuble. Immeuble doté du système de raccordement aux bornes électriques, il suffit de solliciter un abonnement au réseau Zeplug pour faire installer, à la charge du propriétaire, une borne électrique sur les emplacements de stationnements. La résidence, particulièrement verdoyante et soigneusement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien. Les charges comprennent: le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parkings, l'entretien des espaces verts par les jardiniers de la résidence ainsi que le ménage quotidien des parties communes. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 94 lots. Pas de procédure en cours. Charges: 1.729 euros + 88 euros (Fonds ALUR) par trimestre: 1.817 euros/trimestre (6.916 euros par an incluant Fonds Alur) DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021) entre 2.630 euros et 3.600 euros par an. Taxe foncière:2.691 euros La situation est idéale, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Louis Pelin, permettant notamment de rejoindre en quelques minutes le collège et lycée Blanche de Castille. Le Super U Express se trouve à environ 50 mètres, tandis que les nombreuses lignes de bus desservent facilement les gares de Versailles, Vaucresson et La Celle-Saint-Cloud. L'appartement bénéficie également de la proximité de l'école de Chèvreloup, du centre commercial Parly 2 accessible à pied en quelques minutes ainsi que du Parc Aubert, situé face à la résidence. Prix de présentation : 735 000 € HAI Honoraires: 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur: 700 000 € (hors commission) Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 Email: 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,268 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2630€ ~ 3600€

Paris 6 - Exclusivité - Rue du Dragon - Studio avec coin nuit séparé et belle hauteur sous plafond - DPE C - Bon état, lumineux, rangements intégrés

Au deuxième étage par escalier d'un charmant immeuble 18ème siècle idéalement situé à une adresse recherchée en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, nous vous présentons cet élégant studio avec coin nuit séparé d'une surface de 30,63 m² (Loi Carrez) et 40,05 m² au sol en bon état général. Sa configuration est optimisée de la manière suivante : petite entrée avec coin cuisine meublé et équipé menant à une belle pièce de vie avec 3,28 m de hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres toute hauteur sur la rue contribuant à une agréable luminosité. Sur l'arrière : une salle de douche / toilettes avec espace buanderie, ainsi qu'un coin nuit en hauteur et de nombreux rangements intégrés en-dessous et sur les côtés. Une cave saine complète ce bien qui peut être vendu meublé. Excellent DPE de classe "C". La localisation de ce bien et ses volumes en font un bien rare à la vente sur le secteur, pouvant convenir à tout types de projet : investissement, pied-à-terre ou premier achat. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. **************************************** Idéalement nichée au cœur du mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement de Paris, s'impose comme une adresse légendaire qui incarne la quintessence du patrimoine historique, de l'esprit littéraire et de la ferveur artistique de la Rive Gauche. Cette petite voie pittoresque et préservée, ouverte au XVIIe siècle et célèbre pour son nom évocateur hérité d'une ancienne enseigne sculptée, offre un cadre de vie d'une sérénité rare tout en vibrant à l'unisson de l'un des secteurs culturels les plus fascinants de la capitale. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'installer au carrefour exact de la mémoire intellectuelle, à quelques pas seulement du boulevard Saint-Germain, de la rue du Four et de la majestueuse église Saint-Sulpice qui insuffle une élégance classique et intemporelle à tout le quartier. Le quotidien est une invitation constante à la flânerie culturelle au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert, la rue étant entourée par un réseau d'art d'exception avec ses galeries d'art contemporain indépendantes, ses librairies de collectionneurs, ses boutiques de haute couture et ses ateliers de design renommés. L'art de vivre parisien y atteint des sommets de convivialité et de raffinement avec la proximité immédiate de la place Saint-Germain-des-Prés et de ses terrasses mythiques comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, anciens repaires éternels des philosophes, des écrivains et des artistes de l'avant-garde. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 580€ ~ 830€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Nice quartier des Poètes, villa de caractère avec jardin au cœur d'un environnement résidentiel

Dans le quartier des Poètes à Nice, cette villa jumelée construite en 1928 propose une configuration devenue particulièrement recherchée en ville : une véritable maison familiale avec jardin, terrasse et garage, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La propriété développe 174 m² répartis sur trois niveaux. Elle conserve le caractère de sa construction d'époque à travers ses volumes, ses moulures et plusieurs éléments anciens préservés. La maison a bénéficié d'importants travaux d'entretien, avec notamment un ravalement complet de la façade et des interventions sur la toiture. Elle se présente aujourd'hui en bon état général. Depuis la rue, quelques marches donnent accès à la propriété et à un agréable espace extérieur composé d'un jardin arboré et d'une terrasse. Le niveau principal est dédié aux pièces de réception. Le salon et la salle à manger sont indépendants, permettant de conserver une véritable distinction entre les différents espaces de vie. Une cuisine aménagée indépendante et des toilettes invités complètent cet étage. Le niveau supérieur est consacré à l'espace nuit avec trois chambres de belles dimensions et une grande salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie également d'un niveau inférieur particulièrement intéressant par sa polyvalence. Accessible à la fois depuis l'intérieur et directement depuis l'extérieur, il comprend actuellement deux pièces, une salle d'eau, une vaste buanderie et plusieurs rangements. Cet espace peut ainsi répondre à différents projets de vie : accueillir famille ou amis, créer un espace pour une jeune fille au pair, installer un bureau indépendant ou imaginer des espaces consacrés aux loisirs, au sport ou aux enfants. Un système de climatisation réversible par splits assure actuellement le chauffage et le rafraîchissement des différentes pièces. Le jardin paysager constitue un véritable prolongement de la maison. Associé à la terrasse, il offre un cadre agréable pour profiter du climat de Nice et recevoir en extérieur. Un projet de création de piscine peut également être envisagé, sous réserve de sa faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme requises. Un garage fermé, directement accessible depuis la rue, complète la propriété. Le quartier des Poètes permet ici d'associer une atmosphère résidentielle à la proximité des services nécessaires à la vie quotidienne. Cette implantation renforce l'intérêt de la maison pour une famille souhaitant privilégier un cadre verdoyant sans renoncer aux avantages de la vie niçoise. Avec 174 m² sur trois niveaux, trois chambres principales, un niveau inférieur offrant de multiples possibilités, un jardin paysager, une terrasse et un garage fermé, cette propriété constitue une maison de ville de caractère au sein d'un secteur résidentiel recherché de Nice. Cette villa vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Paris 19e VILLA CURIAL Appartement familial de 4 pièces avec balcon, cave et parking À proximité immédiate de la Villette, cet appartement traversant de 80,37 m² Carrez (83 m² pondérés) offre de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dressing et plusieurs espaces de dégagement offrent de nombreux rangements. Grâce à son agencement modulable, l'appartement permet d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un balcon de 5 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le parking constitue un réel atout dans ce secteur de Paris. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. À deux pas des quais du bassin de la Villette, de ses commerces et de ses lieux de promenade, cet appartement spacieux et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille qui souhaite s'installer dans un quartier vivant de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PENTHOUSE VENCE TOIT-TERRASSE VUE MER

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Vence, au dernier étage d'une résidence récente, superbe penthouse de 75 m2. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 36 m2 avec cuisine totalement équipée, pensée pour conjuguer design et convivialité. Depuis l'ensemble des pièces, l'accès se fait directement sur une première terrasse de près de 100 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, bénéficiant d'une vue mer. Un espace avec arrivées et branchements prévus pour l'installation d'un jacuzzi vient compléter cet extérieur rare. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité. L'appartement bénéficie également de prestations techniques de dernière génération, avec notamment une isolation thermique et phonique performante, une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le véritable atout pour ce penthouse réside dans son rooftop privatif de 75 m2, accessible depuis la terrasse et offrant une vue exceptionnelle. Un espace privilégié pour recevoir, profiter des belles journées méditerranéennes. Un double box électrifié en sous-sol complète ce bien. Charges mensuelles : 230 euros - Copropriété de 39 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa récente aux accents provençaux avec vue mer, piscine e

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa bénéficie d'une position dominante et d'un panorama dégagé sur les collines, avec la mer en toile de fond. Édifiée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle développe environ 294 m2 et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie réunit un salon élégant, une cuisine aux lignes actuelles parfaitement intégrée et une salle à manger déplafonnée, dont la belle hauteur sous plafond apporte caractère et ampleur. De larges baies vitrées ouvrent l'ensemble sur les terrasses, le jardin et la piscine. La propriété compte cinq chambres. De plain-pied, la suite parentale profite d'une ouverture sur la mer, d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux autres chambres occupent ce même niveau et partagent une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de son dressing, disposent d'une élégante salle de bains commune. La villa se distingue par une véritable salle de cinéma privée, spécialement aménagée pour la projection et équipée d'une installation audiovisuelle de très haut niveau. Une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin prolongée par un bar privé créent une atmosphère chaleureuse et confidentielle, idéale pour recevoir. À l'extérieur, les terrasses proposent plusieurs espaces de détente autour d'une piscine en mosaïque. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, s'intègre naturellement au cadre environnant tout en restant facile à entretenir. Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété récente, qui conjugue avec équilibre inspiration provençale, confort actuel et prestations de qualité.

Coeur de Village

C'est au cœur de la charmante ville de Bidart, à deux pas de l'océan que va naître cette nouvelle résidence qui offre aux habitants un incroyable cadre de vie. Elle propose des appartements de 3 à 5 pièces avec des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs. Les intérieurs quant à eux, disposent de beaux espaces lumineux et spacieux. Cette résidence à taille humaine et aux prestations soignées s'intègre parfaitement à son environnement, et vous propose une vie sans compromis, avec cafés, restaurants, écoles et commerces. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

MENTON CENTRE – 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX ET TRAVERSANT

Idéalement situé au cœur de Menton, dans une rue perpendiculaire aux Jardins Biovès, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au dernier étage sans ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement profite d'une situation privilégiée, sans mitoyenneté directe, offrant une agréable sensation d'espace et d'indépendance. En très bon état général, il ne nécessite aucun gros travaux et permet une installation immédiate. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare par sa situation, sa luminosité et son emplacement au cœur de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes