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Propriété avec piscine située dans un environnement unique et préservé

C'est au bout d'un petit chemin, dans un cadre réellement unique, que se découvre cette propriété Cette bâtisse élégante se dresse fièrement au cœur de près de 3 hectares d'une nature préservée, entre oliviers, pinède et lavande et avec, en toile de fond, la chaîne des Alpilles et le château des Baux de Provence. La propriété est composée d'une maison principale offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, largement tournés vers le jardin, les terrasses et les vues spectaculaires, de 5 chambres avec bains ainsi que de grandes dépendances ( sauna, hammam ...) . Aux pieds des oliviers et des Alpilles, l'espace piscine est un véritable tableau! Une maison de gardien complète parfaitement l'ensemble ainsi qu'un court de tennis. Cette propriété est un véritable havre de paix , un refuge provençal ou l'on aime séjourner et recevoir en toute intimité. Pour plus de détails, merci de nous consulter

Villa provençale d'exception à Châteauneuf-Grasse avec vue panoramique mer et collines

Dominant son environnement, cette élégante villa provençale située sur la commune de Châteauneuf-Grasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, dans un cadre résidentiel recherché et parfaitement exposé plein Sud. Implantée sur un terrain paysager de 1 484 m², la villa développe 173 m² habitables harmonieusement répartis, bénéficiant de deux belles terrasses invitant à profiter pleinement du climat en toute saison. Les espaces intérieurs se composent d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bains ainsi qu'un second séjour pour les invités. Les prestations sont également au rendez-vous : piscine chauffée, climatisation réversible, le tout dans un très bon état général. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Sa situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, du golf, des établissements scolaires (à seulement 500 m) et à courte distance de l'aéroport, alliant ainsi qualité de vie et accessibilité. Une propriété rare, séduisante tant par son emplacement que par sa vue et son confort. Cette villa d'exception vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.

Maison de 75 m2 avec terrain constructible

Venez découvrir avec nous cette petite maison de trois pièces bénéficiant d'un terrain constructible d'environ 720 m2 situé en zone UB. Construite en 1953 sur trois niveaux d'une surface carrez de 45,39 m2 carrez (75 m2 de surface au sol), elle offre aujourd'hui un séjour, une chambre, une salle d'eau et des combles aménagées en dortoir. Les sous-sols distribuent un garage et trois caves. Les Villards-sur-Thônes est une commune de Haute-Savoie entre lac et montagne à environ 800 mètres d'altitude, 8 km du domaine skiable des Aravis et 20 km du lac d'Annecy. La commune compte environ 1000 habitants appelés les Villardins qui bénéficient d'une micro-crèche, d'une école primaire publique et privée et du collège des Aravis à Thônes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Nice – Le Port – Appartement 2 pièces d'angle, aperçu port

// Nice - Le Port // Situé dans le très prisé quartier du port à Nice, ce 2 pièces de 50 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des adresses emblématiques du secteur. Au sein d'un immeuble typiquement niçois, l'appartement, situé en étage, offre une belle luminosité ainsi qu'un agréable aperçu sur le port, apportant une véritable touche méditerranéenne. Sa configuration actuelle laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. À proximité des commerces, restaurants et transports, le bien permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement connecté au centre-ville. À quelques minutes à pied du Vieux-Nice, des plages et de la Promenade des Anglais, et facilement accessible depuis l'aéroport international, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Produit rare à visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 63.19 € / mois Taxe foncière : 904 € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Nice Cimiez appartement bourgeois avec balcon vue dégagée sur mer proche centre

Situé dans l'un des immeubles les plus emblématique de Cimiez, au coeur de Nice, cet appartement bourgeois offre une expérience de vie d'exception. Il séduit par son élégance intemporelle, ses beaux volumes et sa luminosité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, du centre-ville, des écoles, des transports et des axes principaux. D'une superficie de 123,10 m² habitables, cet appartement spacieux se compose de plusieurs pièces, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'espaces de circulation bien agencés. Situé dans un immeuble ancien de caractère datant de 1892, il dispose d'une installation électrique conforme et d'un diagnostic énergétique classé C avec de faibles émissions. Les balcons offrent une vue dégagée, renforçant le charme et l'agrément de ce bien. L'appartement présente de nombreux atouts tels qu'une vue dégagée, des prestations de charme, un emplacement recherché à Cimiez, une belle luminosité ainsi qu'une proximité immédiate des commodités et infrastructures. Dossier sur demande. Possibilité de visite privée sur rendez-vous. Cette propriété rare est proposée par Côté d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe d'experts pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive.

Maison familiale avec piscine – Entre centre-ville et plage d'Erromardie

En exclusivité – À seulement 8 minutes de l'hypercentre de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du stade et de la Polyclinique. Son emplacement est privilégié, entre le centre-ville et la plage d'Erromardie à 8 min à vélo. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un double espace salon/séjour convivial, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante de 16 m², à la fois dispose d'un espace repas. Côté nuit de plain-pied, ce niveau accueille également une chambre confortable de 13 m² avec placards, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC attenants. À l'étage, deux grandes chambres légèrement mansardées avec rangements intégrés offrent tout le charme de l'ancien et de beaux volumes. Un grand bureau fait office de 4e chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie de famille. De nombreux espaces de rangement viennent enrichir ce bien : deux combles aménagés, grand garage et buanderie avec douche. À l'extérieur, une agréable piscine orientée sud-est invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intime. Cette maison parfaitement entretenue sans grands travaux à prévoir, sera l'équilibre parfait pour une vie entre océan et la ville.

Appartement 3 pièce(s), BORDEAUX

Appartement T3 Bourgeois avec Vue sur l'Hôtel de Ville – Bordeaux Centre Pey Berland 85 m2 - Plongez dans l'élégance intemporelle avec cet appartement d'exception de 85 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige, en plein cœur de Bordeaux, place Pey-Berland. Ce T3 allie charme parisien et prestations anciennes : parquet d'origine, hauts plafonds, moulures, cheminées et éléments décoratifs soigneusement conservés. L'agencement offre de beaux volumes baignés de lumière, dans une ambiance fluide et raffinée. Vue imprenable sur l'Hôtel de Ville et la cathédrale Saint-André, avec un accès immédiat à l'arrêt de tram Hôtel de Ville, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Mas de 220 m2 avec vue sur plus de 3000 m2 de terrain

Marie ILARDO - Swixim Vézénobres vous présente : Sur la commune d'Alès, avec vue sur le Mont Bouquet, dans un cadre idyllique avec plus de 3000m2 de terrain (constructible), mas mitoyen d'une surface totale de 220m2 dont 34m2 de cave et buanderie. Comme un nid d'aigle préservé, et pourtant si proche du centre ville d'Alès et de ses commodités. L'intérieur offre un espace de vie spacieux avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine d'où vous accéderez à la terrasse du bien. Cinq spacieuses chambres dont deux en rez-de-chaussée et trois salles de bains font de ce bien, une maison idéale pour une famille nombreuse. Enfin, vous disposez de deux garages indépendants sur ce superbe terrain arboré d'essences méditerranéennes. Au calme, sans nuisance avec quelques travaux de rafraichissement. Idéale pour une grande propriété accueillant une activité professionnelle (chambres d'hôte, gîtes...). A découvrir sans tarder. Ce bien nous est confié en exclusivité par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Samoëns Appartement avec vue imprenable sur les sommets

Niché au coeur du village de Samoëns, cet appartement lumineux de 21 m2 vous séduira dès la première visite. Situé au 3ème étage, il offre une vue magnifique sur le Criou et la Jaysinia, ce cadre naturel exceptionnel qui fait le charme du village. Entièrement rénové, il allie le confort moderne à l'authenticité de la montagne. Son balcon, véritable prolongement de vie, vous invite à profiter des panoramas en toutes saisons, qu'il s'agisse des sommets enneigés en hiver ou des alpages verdoyants en été. Idéalement situé en plein centre village, tout est à portée de pas : commerces, restaurants, jardin botanique. Et à quelques encablures du Grand Massif Express pour profiter des pistes. Un atout rare pour un bien à la montagne, en plein centre du village. Jouissance d'un casier à ski - Copropriété en bon état - toiture récemment refaite. Possibilité d'achat d'un grand box dans une résidence proche. Prix : 129 000EUR FAI Un bien rare, entre authenticité et modernité, pour vivre la montagne à l'année ou en résidence secondaire.

Propriété de charme située à Maussane-les-Alpilles

Située dans un secteur recherché à quelques minutes du village, ce mas d'origine 18ème a été entièrement rénové. Implanté sur près de 2 hectares de terrain clos et magnifiquement paysagé ( oliviers, vigne, lavande..) et agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, il offre environ 350m2 très lumineux avec de belles pièces de vie et actuellement 4 chambres en suite ( possibilité de 2 chambres supplémentaires) . Dépendances. Une très belle propriété idéalement située à proximité du village et des Alpilles. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Propriété 1.3 hectares vue montagnes

À quelques minutes du village d'Ascain et à seulement 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, cette magnifique propriété basque de caractère incarne un art de vivre alliant élégance, authenticité. Implantée sur un superbe parc de 1,3 hectare offrant de belles vues dégagées sur les montagnes, cette demeure d'environ 275 m² propose un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La maison se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée traversante, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres, de 4 salles de bains ainsi que d'un garage. À l'extérieur, la piscine avec son pool house et sa cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité. Entre charme de la campagne basque et proximité du littoral, ce bien rare ravira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités : autoroute et gare à 15 minutes, aéroport à 30 minutes.

Propriété lumineuse au calme

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE Découvrez une propriété rare et singulière, nichée dans un environnement naturel d'exception, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison sur un seul niveau développe environ 210 m² habitables, offrant des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute convivialité. Son architecture aux lignes uniques, lui confère un caractère remarquable, en parfaite harmonie avec son cadre enchanteur. Implantée sur un terrain de près de 6 000 m², la propriété est entièrement entourée de nature, garantissant intimité et déconnexion totale. Chaque espace extérieur et intérieur invite à la détente et à la contemplation. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine accompagnée de son pool house et d'un espace détente soigneusement aménagé, véritable lieu de vie à part entière pour les beaux jours. En complément, le sous-sol accueille une grande cave ainsi que trois garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété rare, alliant charme, originalité et cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un bien unique.