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Les Chalets du Mont Chéry

Les Gets - Terrain à bâtir de 1 733 m² au pied du Mont Chéry Au coeur de la station des Gets, en Haute-Savoie, ce terrain à bâtir de 1 733 m² est situé sur le versant du Mont Chéry. Il offre un cadre de montagne préservé, au calme, tout en restant proche du village et de ses commerces. Les Gets fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines reliés au monde, à cheval entre la France et la Suisse. La station est animée toute l'année : ski l'hiver, randonnée, VTT et golf l'été. L'accès est facile depuis Genève et son aéroport international, à environ une heure de route. Cette situation séduit autant les acquéreurs français que la clientèle internationale. Une occasion rare pour un projet de chalets haut de gamme dans l'une des stations les plus prisées des Alpes du Nord.

VIlla d'architecte Thonon centre

Evian sotheby's international realty vous propose : cette villa contemporaine signée par l'architecte gilles dagnaux bénéficiant d'une très belle vue plongeante sur le lac léman, à seulement 3 minutes du centre ville. Elle développe 306 m² de surface habitable baignée de lumière, complétés par 42,61 m² de surfaces utiles, offrant des volumes rares sur le secteur, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée de 1871 m², la propriété se distingue par une conception architecturale qualitative articulée autour d'un patio central, privilégiant la lumière naturelle et les perspectives orientées face à la suisse. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 55 m², prolongé par un salon et une salle à manger formant un espace de réception structuré et lumineux. La cuisine indépendante d'environ 21 m² s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie ouverte à l'ouest sur une large terrasse ensoleillée. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, une quatrième chambre (master), une mezzanine ouverte sur le séjour (vide sur séjour) et un bureau offrent des espaces complémentaires adaptés aux usages actuels. Le rez-de-jardin dispose d'un espace indépendant comprenant un séjour/chambre, une kitchenette et une salle d'eau, permettant un usage autonome (invités ou rendement locatif). Les annexes comprennent notamment un garage de plus de 50 m², une cave, un local technique et des espaces de dégagement. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

Charmante villa proche Saint Rémy de Provence

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, cette villa aux prestations soignées vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité dans une résidence sécurisée. À l'intérieur : un vaste salon "cathédrale" lumineux avec cheminée, une mezzanine idéale pour lé télétravail ou la lecture, une cuisine équipée, et pour la partie nuit : deux chambres et une salle de bains soignée. Un extérieur pensé pour la détente : un beau jardin arboré et totalement préservé des regards, agrémenté d'une piscine et son pool-house, ensemble parfait pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Les ATOUTS : Un garage privé et un environnement résidentiel d'un calme rare, le tout à seulement deux pas des commerces du village. Nombre total de lots de la copropriété : 13

THÉOULE-SUR-MER: VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Théoule-sur-mer: Située dans un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie agréable et calme à proximité de la mer et au pied des collines de l'Estérel. Il n'y a plus qu'à y poser ses bagages. La villa se compose d'une grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d'une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une volumineuse chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un sauna ainsi qu'une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient enrichir ce bien exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec un port, des restaurants et des petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5900€ ~ 7990€

AMPHION LES BAINS, APPARTEMENT PIEDS DANS L'EAU

Vente appartement t4 de 118m2 vue lac panoramique. Evian sotheby's international realty vous propose : a amphion les bains, à seulement 5 minutes d'evian, à proximité immédiate de tous les commerces, de la plage, du port et des nombreux parcs, un appartement t4 de 118 m2 hab avec une très belle vue sur le lac dans une résidence récente. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un très grand séjour dont une partie peut être isolée en chambre ou bureau supplémentaire grâce à des claustras. Le salon bénéficie de plusieurs balcons et d'une large terrasse en orientation ouest avec vue lac, deux chambres dont une en suite avec dressing et salle d'eau (douche et wc), une seconde salle de bains avec baignoire et wc. Un garage double et une cave. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE -

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE - Découvrez cette magnifique propriété d'exception nichée dans un cadre enchanteur, Idéalement situé au cœur du prestigieux Parc du Luberon, situé à la confluence de deux cours, avec une vue imprenable sur la majestueuse montagne À seulement 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant son intimité, à l'abri des regards et des nuisances. Un havre de paix où la nature se déploie majestueusement, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Remontant au XVIIe siècle, c'est ancien Moulin est empreint d'histoire et de tradition. Autrefois partie intégrante d'un groupe de moulins, il conserve les vestiges d'un passé glorieux, tout en ayant été minutieusement rénové pour offrir un confort moderne . Nichée au cœur d'un parc de 7 500 m², cette demeure de 600 m², dont 400 m² habitables, allie subtilement l'authenticité des matériaux provençaux à des équipements haut de gamme. Les épais murs de pierre assurent une isolation thermique optimale, tandis que les tuiles en terre cuite et le bois apportent une touche d'élégance rustique. La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, deux sections distinctes accueillent les espaces "nuit", accessibles par deux magnifiques escaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie "jour" comprenant des espaces de réception et de travail. Une aile supplémentaire abrite un vaste studio avec mezzanine, équipé d'une cuisine et d'un four à pain. Sous la maison, le moulin restauré abrite un espace de loisirs avec billard et salon de musique, ainsi qu'un spa et une cuisine d'été attenants, Avec ses cinq salles de bains et trois cuisines entièrement équipées, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un spa relaxant et d'un espace détente extérieur avec cuisine d'été. Grâce à un système de chauffage géothermique et des équipements de pointe tels qu'une alarme et la fibre optique, cette résidence conjugue confort moderne et respect de l'environnement.

Duplex à Evian

Evian sotheby's international realty vous propose : a evian les bains : un appartement duplex entièrement rénové de 270 m2 hab (loi carrez) occupant la totalité du premier et dernier étage dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 65 m2 avec une grande terrasse plein sud, 2 salons avec véranda vue lac, poêle à bois, 6 chambres, 4 salles de bains/eau, grande pièce mezzanine avec balcon. Climatisation réversible. 4 places de parking. Prestations de qualité. Evian sotheby's international realty, votre expert dans la vente de propriétés de luxe sur evian et ses environs.

CRYSTAL VIEW

Crystal View, Votre nouvelle résidence à la montagne à Auron ! À moins d'1h30 de Nice et son aéroport international, invitez-vous dans la célèbre station de ski d'Auron. Située dans la commune de Saint-Étienne de Tinée, aux portes du Parc du Mercantour, elle possède le plus grand domaine skiable des Alpes maritimes, et bénéficie d'un fort taux d'ensoleillement pour profiter de la nature été comme hiver. Découvrez Crystal View, une résidence à l'architecture authentique du studio au 5 pièces vue panoramique sur les pistes et la montagne. Idéal investissement ou résidence secondaire ! (Ref.14504/522693 2472623)

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique à Nice Mont Boron

Luxueuse villa d'architecte à Nice Mont Boron : une réalisation iconique face à la rade de Villefranche-sur-Mer Dominant la rade de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la mer jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce projet de propriété d'exception (projet à réaliser) incarne l'excellence de l'immobilier contemporain sur la Côte d'Azur. Signée par un architecte de renommée internationale et réalisée par l'un des plus prestigieux créateurs et constructeurs de résidences d'exception français, cette villa unique développe quelques 540 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 550 m², sublimé par une sélection des plus belles essences méditerranéennes. Pensée comme une véritable œuvre d'architecture, la propriété privilégie un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs ne font qu'un. Baignées de lumière, les généreuses pièces de réception s'ouvrent sur d'immenses terrasses et une vue mer panoramique à couper le souffle. Le séjour, d'une superficie de plus de 80 m², est magnifié par un spectaculaire et sculptural escalier hélicoïdal, véritable signature architecturale de la villa. Les cinq élégantes suites disposent chacune de leur dressing, de leur salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis qu'une chambre de service indépendante complète les prestations de la propriété. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, articulés autour d'une impressionnante piscine à débordement de 15 mètres de longueur, d'une cuisine d'été superbement équipée et d'un exceptionnel roof-top offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un espace bien-être exclusif accueille une salle de sport, un sauna, un spa ainsi qu'une salle de massage, invitant à une expérience de détente absolue. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et un vaste garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La villa bénéficie des technologies les plus avancées grâce à une domotique intégrale, tandis que les prestations, les matériaux et les finitions répondent aux plus hauts standards du luxe contemporain. Une cheminée design et une sélection de mobilier signé par de grands créateurs viennent parfaire cette réalisation d'exception. Rare par son emplacement, remarquable par son architecture et unique par la qualité de sa conception, cette propriété a été pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de la mer, de Monaco, de Nice et des principaux pôles d'affaires et de loisirs de la French Riviera. Une adresse confidentielle où architecture, élégance et art de vivre méditerranéen s'unissent pour donner naissance à l'une des plus remarquables propriétés de la Riviera, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe afin de recevoir la documentation complète et organiser une présentation confidentielle.

Villa rénovée avec prestations de qualité et 5 chambres en suite

Idéalement située entre Cannes et Mougins, dans un environnement résidentiel calme, cette élégante villa offre un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes du centre de Cannes et 15 minutes du village de Mougins et de Mougins School. Développant une surface d'environ 240 m², la propriété séduit par ses volumes lumineux, et ses prestations de qualité. Les espaces de réception comprennent un salon avec cheminée, une généreuse salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. La villa dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, dont une suite principale avec dressing, baignoire et douche à l'italienne. Une salle de jeux, un sauna privatif, une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel de 40 m², entourée de terrasses aménagées, ainsi qu'un espace repas avec cuisine d'été. Quatre places de stationnement complètent la propriété. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette propriété constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D (155 kw)- Classe climat : D (33 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2730€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sté BARNES - Exclusivité - Vieux Marly - Maison Ancienne Charme Marly-Le-Roi

Maison " MONDETOUR " Maison de trois - quatre chambres à vendre à MARLY LE ROI (78160) Secteur recherché du vieux Marly, demeure de charme de 1750, d'environ 200 m² habitables, pour 321 m² au sol, 3/4 chambres avec Atelier/Dépendance d'environ 26 m² (atelier d'artiste). A 650 mètres de la gare de Marly-Le-Roi et à 700 mètres du collègue et lycée de Marly. Rénovation de la toiture, isolation, façade et volets en 2015. Cette maison possède un terrain de 742 m², clos de murs. Cette maison est chargée d'histoire, ancienne dépendance de l'Abbaye des Vaux de Cernay, puis relais de Poste, elle devient la villégiature de Mademoiselle Mars au XIXème siècle (Comédie-Française en 1795, sociétaire en 1799) et son atelier d'artiste fût fréquenté par Colette (écrivaine) et Cocteau (poète, peintre, dessinateur). Rez-de-chaussée : Un salon de 30 m² avec cheminée d'époque, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m², donnant sur la terrasse et sur le jardin paysager avec sa fontaine (eaux de pluie). Le premier étage s'ouvre sur un salon-bibliothèque de 27 m² avec cheminée et une suite parentale de 24 m² avec salle de douches. Au 2ème étage, parquet à l'ancienne, une grande chambre très lumineuse de 21 m² (traversante EST OUEST), avec salle de bains de 9 m² et un dressing et un dégagement de 22 m². Au 3ème étage, une chambre avec tomettes, un bureau/chambre, une salle de douche. Vue dégagée. Au sous-sol : cave et cave à vin, un garage - Portail électrique, éclairage extérieur. La maison se trouve entre Versailles et de Saint-Germain-En-Laye. Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 25 minutes (Porte d'Auteuil), Parly 2, Versailles et Saint-Germain-En-Layes 10 à 15 minutes. A 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay DPE "F" Audit énergétique disponible, Certificat assainissement conforme. Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 66 667 euros TTC et 1 333 333 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,333,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5580€ ~ 7560€

St Gingolph, Un panorama exceptionnel sur le lac, à deux pas de la Suisse Appartement T5

Vente Appartement – Vue exceptionnelle sur le lac, à proximité immédiate de la Suisse et de la plage EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du lac Léman, de la plage et de la frontière suisse. À seulement 2 minutes à pied de la plage, à 500 mètres de la frontière suisse et à proximité des commodités, cet appartement traversant de 5 pièces, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac. D'une superficie d'environ 130 m², l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Elle comprend une cuisine équipée ainsi qu'une cheminée à bois, et se prolonge naturellement par une grande terrasse couverte, offrant une vue remarquable sur le lac Léman. Dans son prolongement, un grand jardin privatif vient compléter cet espace extérieur exceptionnel. Véritable extension de la pièce de vie, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement contempler le panorama. L'espace nuit se compose de quatre chambres. Deux d'entre elles bénéficient de la vue sur le lac, dont une dispose de son propre dressing. Les deux autres chambres offrent chacune un accès à un balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un dressing supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage motorisé en sous-sol, d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave. Un emplacement privilégié Par son emplacement, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et surtout son panorama exceptionnel sur le lac Léman, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée.t. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Votre expert dans la vente de propriétés de prestige à Évian-les-Bains et dans ses environs.

Paris XVIe - IENA - Place de l'Amiral de Grasse.

Idéalement situé au cœur du XVIème arrondissement, entre l'Arc de Triomphe et la place du Trocadéro, à proximité immédiate des Champs-Élysées, des commerces de qualité et des transports, ce bien bénéficie d'une adresse exceptionnelle. Au sein d'un très bel immeuble de style éclectique, édifié en 1895 et doté de parties communes élégantes, ce bien rare occupe l'intégralité du premier étage. A usage mixte, il développe une surface de 452,64 m² loi Carrez et se compose de dix-huit pièces aux volumes harmonieux. L'ensemble se distingue par son calme absolu, ses volumes spectaculaires, sa très grande hauteur sous plafond, ainsi que par de somptueuses moulures d'époque parfaitement conservées, conférant au lieu une atmosphère majestueuse et intemporelle. Pièce maîtresse du bien, une rotonde de 58 m², actuellement aménagée en salle de réunion, constitue un élément architectural particulièrement rare. Cet espace circulaire, baigné de lumière, se prête idéalement à l'aménagement d'une salle de réception d'exception, d'un salon d'apparat ou d'un espace de représentation, sublimant le caractère unique du lieu. La distribution fluide des espaces offre une grande liberté d'aménagement, permettant de multiples configurations selon les usages envisagés. Implanté au cœur d'un quartier sécurisé et international, à proximité immédiate des grandes institutions et ambassades, ce bien rarissime incarne une opportunité unique où se conjuguent histoire, élégance architecturale et potentiel de prestige. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes:....€ Nombre de lots: 94 -Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1956 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 650 € et 9 040 € par an, indexés au 1er janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques