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Castellaras - Charmante Villa dans prestigieux domaine proche Valbonne

Cette charmante villa conçue par le célèbre architecte Jacques Couëlle est située dans un magnifique domaine privilégié de 11 hectares, fermé et sécurisé 24H/24 avec gardien, 2 piscines dont une au niveau de l'impressionnant château, chauffée, avec une vue mer sublime et l'autre d'une taille exceptionnelle (65 m de long) avec maître nageur, 4 courts de tennis, salle de sport, terrain de pétanque. Composée de 4 chambres climatisées avec salle de douche attenante, la propriété offre grâce à ses diverses terrasses une belle vue dégagée sur les collines. Localisation parfaite pour les écoles internationales, proche des villages de Valbonne et Mougins et à 20 mins de l'aéroport de Nice. Au rez de chaussée, cette villa atypique aux formes libres et arrondies propose un vaste salon/ salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle de douche, et un WC invités. Sols en travertin. Toutes les pièces ouvrent sur de belles terrasses ensoleillées. Au 1er étage, 2 autres chambres (dont une avec accès indépendant) avec salle de douche profitent de balcons privatifs. Au RDJ, grande buanderie et cave/atelier. A l'extérieur, agréable terrain complanté avec de multiples terrasses dont une couverte avec barbecue. Superbe villa familiale et/ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE 365 m² habitables | 3 000 m² de terrain | Piscine | Dépendances | Potentiel d'agrandissement Particulièrement rare, au sein d'une superbe parcelle paysagée d'environ 3 000 m², cette propriété évoque immédiatement l'atmosphère chaleureuse et raffinée d'une authentique hacienda méditerranéenne, avec ses différents jardins aménagés, ses fontaines et ses multiples espaces de détente avec cette sensation d'évasion, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commerces. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue absolument spectaculaire et dégagée sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, offrant au quotidien un décor d'exception particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. Développant environ 365 m² habitables, l'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant une modularité rare et une remarquable flexibilité d'usage. La villa principale, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité, séduit par ses volumes élégants, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Elle propose un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que trois chambres avec douches, dont une superbe suite parentale. Un atout rare, la bâtisse principale offre également un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager un agrandissement et d'imaginer une propriété exclusive selon les envies du futur propriétaire. La seconde villa indépendante complète harmonieusement l'ensemble et constitue un espace parfait pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Donnant un accès direct à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Enfin, une dépendance supplémentaire d'environ 40 m², située à l'entrée de la propriété, offre encore de belles perspectives d'aménagement : appartement indépendant, maison de gardien, logement ou espace professionnel. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété présente également un attrait patrimonial particulièrement intéressant, bénéficiant d'une forte attractivité locative saisonnière sur ce secteur très prisé, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatifs durant la période estivale. Une propriété rare sur le marché, combinant charme architectural, environnement paysager remarquable, vues emblématiques, dépendances, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays azuréen.

Versailles - Propriété du XVIIIème siècle avec dépendance

Aux portes de Versailles, au Chesnay, cette élégante propriété du XVIIIème siècle offre un équilibre rare : le charme d'une maison de caractère, un calme préservé et un jardin plein sud en cœur de ville, tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien et à la vie parisienne. Son emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des grandes écoles internationales et des établissements de renom, à quelques minutes du marché de Versailles et de ses commerces, en fait un cadre de vie idéal, conjuguant excellence éducative, vie de quartier et accès rapides vers la capitale. Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², la propriété s'inscrit dans un écrin calme et protégé. Le jardin, exposé plein sud et agrémenté de majestueux arbres de plus de 20 mètres, crée une atmosphère paisible, à l'abri des regards comme des nuisances. Le calme intérieur répond naturellement à celui du jardin, offrant une qualité de vie particulièrement rare dans ce secteur. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux équipements. L'alliance de l'ancien et du contemporain s'y exprime avec subtilité, dans une esthétique sobre, élégante et intemporelle. Elle bénéficie notamment d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest, s'ouvrent généreusement sur le jardin. Le salon traversant — particulièrement remarquable par ses volumes et sa luminosité — constitue une pièce de vie centrale, idéale pour recevoir. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine sous verrière, équipée d'un électroménager haut de gamme, composant un rez-de-jardin fluide et convivial. Un espace home cinéma vient compléter ces prestations. À l'étage, plusieurs chambres, dont trois suites, structurent les espaces nuit dans une atmosphère paisible et confortable. Une suite parentale généreuse avec dressings et vue sur le jardin, ainsi qu'une family room, complètent cet ensemble. L'une des suites bénéficie en outre d'une grande terrasse surplombant le jardin. La propriété dispose également de deux caves et d'une dépendance d'environ 40 m², permettant d'accueillir famille, invités ou bureau indépendant, portant le potentiel total à 7 chambres. Un garage ainsi que trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Enfin, le terrain offre une constructibilité supplémentaire, laissant entrevoir des possibilités d'extension ou la création d'une piscine, avec projet et visuels haute définition disponibles. Une propriété rare sur le secteur, réunissant des caractéristiques rarement combinées : caractère historique, rénovation contemporaine, calme, jardin plein sud, volumes familiaux et potentiel d'évolution.

3P - À PIED DU CENTRE ET DES PLAGES

CANNES CARNOT Situé au cœur d'une copropriété bourgeoise, découvrez le cachet irrésistible de l'ancien allié à une adresse de premier choix. À seulement quelques pas du centre-ville et de la mythique Croisette, ce vaste 3 pièces de 73 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Niché au 1er étage, cet appartement en bon état général se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de confort dans chaque pièce. Son agencement, à la fois fluide et pratique, a été pensé pour une qualité de vie optimale. L'appartement se compose de: - Un vaste salon baigné de lumière. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Deux grandes chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards de rangement. - Une salle de douche moderne avec un coin buanderie fonctionnel. - Un toilette indépendant. - Trois balcons pour profiter de l'extérieur. Les atouts supplémentaires : Le charme de l'ancien associé à une localisation stratégique. Une grande cave saine de 14 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre, ce bien sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Coup de cœur assuré. À VISITER RAPIDEMENT !

Jardin Public - Appartement de 95m² - superbes prestations anciennes

À deux pas du Jardin Public, rue Hustin, bel appartement de 95 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre, au cœur de Bordeaux. Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond) et séjour lumineux de 45 m² exposé plein sud. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, cellier et cave. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Bien adapté à un usage d'habitation ou à une activité libérale. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

SAINT-TROPEZ – VILLAGE À PIED – PROPRIÉTÉ DE DEUX VILLAS

Située à quelques minutes à pied de la place des Lices à Saint-Tropez, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété composée de deux villas indépendantes offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 2 700 m², elle dispose de deux piscines ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménagés. La villa principale, d'environ 330 m², propose de vastes espaces de vie aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pièces de réception s'ouvrent sur une belle terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, la villa accueille quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La propriété comprend également une salle TV, une cave à vin, une salle de sport, un sauna, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. La villa secondaire, d'environ 235 m², se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la villa principale. Elle dispose de trois belles chambres en suite ainsi que de deux chambres en suite en cour anglaise. Cette villa bénéficie également d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un sauna, d'une buanderie, nombreux rangements et d'un grand garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Cœur des Landes - Sore - authentique airial landais

Située à Sore, à 1h10 de Bordeaux et 50 minutes des plages, cet Airial offre un cadre idyllique au cœur de la nature landaise, à l'abri des regards , un véritable lieu de vie et de partage. Sur 1,7 ha de terrain arboré, le domaine se compose de : Une maison principale , chaleureuse et authentique avec 4 chambres et un dortoir. Une pièce de vie chaleureuse avec sa belle cheminée et une cuisine conviviale séparée de très bonne taille avec aussi sa cheminée. Une piscine avec sa terrasse et sa cuisine d'été , idéale pour la détente. Un four à pain ravissant à aménager en chambre d'amis par exemple. Une grange, offrant un fort potentiel (projets annexes, stockage,..). Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes ( sans compter les aménagements possibles des deux bâtiments à rénover), ce domaine se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité de location saisonnière, été comme hiver. Pour plus d'informations, vidéos ou organisation de visites, veuillez contacter Sandrine Chrétien Sebag au 0719592700

QUINCONCES - DERNIER ETAGE - PARKING

Idéalement situé sur la prestigieuse place des Quinconces, au cœur de Bordeaux, cet appartement de 150 m² Carrez occupe le dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille desservi par un ascenseur. Réunissant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des vues dégagées, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Développé de plain-pied, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de réception lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur les espaces de vie, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.. L'ensemble nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, Une place de stationnement privative et une vaste cave complètent ce bien rare au cœur de Bordeaux. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections réalisées à titre indicatif. Ils sont non contractuels et ne reflètent pas l'état actuel de l'appartement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Guillaume Velin Christie's International Real Estate 06 58 94 24 91

EXCLUSIVITE - Saint-Germain-en-Laye - Quartier Pereire- Villa Belle époque

Érigée en 1901, cette élégante villa de caractère séduit par la noblesse de sa façade en briques bicolores et meulière, les pignons à charpentes apparentes, l'ardoise de la toiture à forte pente et les balcons à balustrade blanche témoignent de l'architecture résidentielle de la Belle Époque qui fit la renommée des quartiers bourgeois de Saint-Germain-en-Laye. Établie sur une parcelle close de murs de 604 m², la bâtisse offre 210 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles et un sous-sol (300 m² de surface utile). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée, les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Un double séjour salle à manger aux belles proportions, une cuisine pouvant être ouverte, un bureau et une lingerie complètent ce niveau (possibilité de créer une suite en rez-de-jardin). Au 1er étage, une configuration idéale qui répond aux exigences d'une grande famille : une suite parentale, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes séparées. Le sous-sol offre quatre belles caves, tandis que le jardin sans vis-à-vis accueille un appentis et un garage fermé. Si la propriété appelle quelques travaux de rafraîchissement, ceux-ci constituent avant tout l'opportunité rare de personnaliser, selon ses propres codes, une demeure de caractère — un exercice que les amateurs d'architecture ancienne sauront apprécier à sa juste valeur. Situation idéale à 12 min de la Place du Marché, 16 min du RER A, accès facile vers les grands axes routiers (A14, A13), Lycée International à moins de 10 minutes, nombreuses écoles réputées également accessibles.

Propriété d'exception proche d'Arles

Entre Arles, Fontvieille et Maussane les Alpilles cette demeure d'environ 350m² combine élégance contemporaine et authenticité provençale. La propriété propose deux résidences distinctes sur un terrain de plus d'un hectare agrémenté de près de 170 oliviers et d'un verger de fruitiers. La Maison Principale : Lumière et Noblesse des Matériaux Le rez-de-chaussée dévoile une réception baignée de lumière, où une cuisine en bois laqué s'harmonise avec un sol en pierre naturelle. Le vaste salon, réchauffé par une cheminée contemporaine et une bibliothèque sur mesure, s'ouvre largement sur la piscine et l'oliveraie. En retrait, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec double dressing. L'Espace Invités : Indépendance et Confort Accessible par un passage privé, la maison d'amis dispose de trois chambres (dont deux avec mezzanine), d'une cuisine équipée et d'une terrasse privative, idéale pour recevoir en toute discrétion. Un Pavillon de Jardin Unique Conçu pour la vie dedans-dehors, l'espace détente est exceptionnel : une piscine au sel côtoie une cuisine d'été aux parois vitrées entièrement escamotables. Une pergola bioclimatique de 55 m² vient parfaire ce pavillon, créant un lieu de vie ouvert sur les jardins. Trois garages et diverses annexes complètent ce domaine d'exception où convivialité, sérénité et art de recevoir sont les maîtres-mots.

Antibes - Eucalyptus - Villa d'architecte

Situé dans le quartier prisé, résidentiel et paisible des Eucalyptus, cette villa allie élégance architecturale et confort moderne. Sur un terrain d'environ 1400 m², proche des écoles, des commerces et du bord de mer, la villa d'environ 183 m², édifiée sur deux niveaux, s'épanouit sur un beau terrain plat et paysager. Elle comprend,: A l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée, ainsi que deux chambres en suite avec salles d'eau privatives. ?Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une entrée indépendante. À l'extérieur, une belle piscine chauffée de 8 m x 4,5 m et un espace salon invitent à la détente dans un cadre verdoyant et intime. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

L'ALPAGE

La résidence l'ALPAGE est idéalement située à l'entrée des Villards-sur-Thônes, entre les montagnes et ses stations de ski du Grand-Bornand et la Clusaz non loin du lac d'Annecy. Elle offre plusieurs différences d'expositions et différentes vues sur la Chaînes des Aravis ou de la Tournette. Sur un bâtiment de 4 étages avec ascenceur, vous trouverez : - 10 appartements du T2 au T4 finalisé dans sa totalité (cuisine comprise), - 3 plateaux bruts destinés à un usage d'habitation à aménager selon vos goûts, - 3 plateaux bruts à destination d'activitée professionnelle et commerciale. Chaque lot est accessible aux personnes à mobilité réduite et vendu avec une cave, une place de parking extérieur et/ou intérieur, et pour profiter pleinement des activitées d'été comme d'hiver vous pourrez utiliser un local à vélo et un local à skis réservés à la copropriété. La livraison de ce programme neuf est prévue au plus tard début du dernier trimestre 2026 afin de célébrer les fêtes de noël et du nouvel an chez vous !

Maison familiale sur 2 niveaux

Aux portes d'ales, maiosn familaile de 152m2 sur un terrain clos de 629m2. garage, espace piscine, terrasse. La maison sur 2 niveaux propose en rdc 2 chambres, une salle d'eau,wc, cela peut également se transformer aisement en un appartement indépendant. A l'étage une grand piece de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Bien placée, proche de tout. A visiter. grégory au 06 83 26 97 48.