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Paris XVII-Epinettes - Appartement 3 pièces - Balcon sans vis-à-

Dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur et gardien à demeure, Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de trois pièces situé au 2? étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec un balcon de 7m², accessible par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante deux petites chambres, dont une en enfilade (parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing), donnant également sur le grand balcon de 7 m², une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de parking vendue à 30 000 € en sus . Un bien rare dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces et transports. Copropriété de 118 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 1530€ DPE : D (184) - GES : A (5) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 580€-810€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Épinettes – Paris 17? Un quartier en plein essor, entre charme authentique et modernité. , devenu résidentiel et branché, Épinettes séduit par ses rues calmes, ses espaces verts et sa vie de quartier animée. Très bien desservi (métro 13 & 14, RER C), il offre un cadre de vie paisible à deux pas de Clichy et Batignolles. Idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs en quête de potentiel et d'accessibilité dans Paris intra-muros.

Élégante maison bourgeoise aux portes d'Avignon, dans un écrin de verdure avec piscine

À seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon, dans un quartier résidentiel très recherché à la lisière de Villeneuve-les-Avignon, cette superbe maison bourgeoise d'environ 200 m² séduit par son charme intemporel et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 400 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, propice à la quiétude et à l'art de vivre en Provence. Cette demeure de caractère, typique du début du XXème siècle, a su conserver toute l'authenticité de ses éléments d'origine. Chaque détail a été soigneusement préservé, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Au premier étage, une vaste suite parentale comprend une salle de bains privative, un grand dressing aménagé ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille trois chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, qui se partagent une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, une annexe indépendante propose une chambre supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Un espace idéal pour recevoir en toute autonomie, ou pour envisager un usage d'appoint. Les extérieurs, soigneusement paysagés, offrent plusieurs espaces distincts propices à la détente. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse surplombe le jardin et la piscine, offrant un cadre privilégié pour les repas en plein air. Plus bas, l'espace piscine, parfaitement intégré au paysage, constitue un véritable havre de paix. Une propriété rare et confidentielle, à deux pas d'Avignon intra-muros, idéale pour les amateurs d'authenticité, de confort et de vie élégante en Provence.

Élégante maison avec jardin luxuriant et piscine

Maison de charme avec jardin et piscine aux portes de l'intra-muros Située dans un environnement agréable, à seulement quelques pas de l'intra-muros d'Avignon, cette charmante maison de ville de 135 m², rénovée avec soin, séduit par son caractère et la qualité de ses prestations. Le jardin, soigneusement arboré de belles essences, offre un cadre de vie verdoyant et intimiste, agrémenté d'une superbe piscine propice à des instants de détente en toute sérénité. À l'intérieur, la maison propose une cuisine contemporaine baignée de lumière, ouverte sur un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bureau avec vue sur le jardin ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, dont une aménagée en vaste dressing et une salle d'eau élégante viennent parfaire ce bien aux volumes optimisés. Un vaste garage attenant de 70m2, ainsi qu'un large espace de stationnement privatif à l'avant de la maison permettent de garer plusieurs véhicules en toute facilité. Une adresse confidentielle, idéale pour conjuguer confort moderne et art de vivre en Provence.

Appartement 3 pièces au coeur d'Avignon

Idéalement situé en plein cœur historique d'Avignon, à une minute à pied de toutes les commodités, ce 3 pièces de 66 m² vous séduira par ses volumes, sa lumière naturelle et sa situation idéale, à seulement une minute de tous les commerces, transports, écoles et lieux culturels. L'appartement au charme authentique grâce notamment à ses plafonds à la française se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Résidence principale, ou investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur recherché de l'intra-muros. - Charme de l'ancien, avec le confort du quotidien Localisation stratégique : parfaite pour le quotidien, de la location longue durée, saisonnière ou meublée. - Vie tout à pied : commerces, marché, écoles, théâtre… - Bonne rentabilité possible grâce à la forte demande locative dans le secteur intra-muros.? - Bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Un véritable cocon citadin, parfait pour une vie pratique et pleine de caractère au cœur d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de Charme Intra-Muros Avignon / 47 m²

L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité ce ravissant appartement de 47 m² qui vous séduira par son authenticité et son cachet. Il est idéalement situé au coeur du centre historique d'Avignon, à deux pas du cloître Saint-Pierre. Nichée intra-muros, dans une rue paisible, cette propriété se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un espace de vie chaleureux et d'une cuisine ouverte. Les amateurs de charme de l'ancien seront conquis par les tomettes d'origine, les poutres apparentes et les murs en pierre, conférant à ce bien une atmosphère chaleureuse et unique. Parfait comme pied-à -terre, résidence principale ou investissement locatif à l'année ou en saisonnier avec notamment le Festival d'Avignon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la cité des papes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735, Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358 Copropriété de 5 lots.

Demeure de caractère proche des remparts

En première ceinture d'Avignon, dans un quartier recherché proche de Saint Ruf, de son tram et de ses commerces, cette demeure bourgeoise a su conserver tout son charme grâce à une rénovation élégante. Accessible depuis le jardin la maison orientée plein sud offre lumière et beaux volumes sur ses deux niveaux. La belle entrée dessert à sa droite une cuisine salle à manger ouverte sur une terrasse en bois aménagée pour profiter de repas estivaux dans le jardin arboré. A gauche, un double salon lumineux offre deux espaces détentes à investir selon ses aspirations: salon de musique, coin ciné, atelier d'artiste. Le bel escalier central donne accès à l'espace nuit qui offre sur ce premier niveau un espace parental avec salle d'eau, dressing, bureau et chambre, une deuxième chambre et un bureau sont assortis d'une salle de bain. Ce lieu de vie aussi beau en façade que dans son intérieur est un lieu privilégié où l'intra-muros est accessible en 10 min à pied ou en 2 arrêts de Tramway. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2 987 € à 4 041 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Appartement à vendre

À seulement quelques pas du Palais des Papes, cet appartement duplex à vendre à Avignon d'environ 170 m² se situe au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au cœur de l'intra-muros. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses élégantes ouvertures en arc, offre un cadre exceptionnel. Cette signature architecturale confère une véritable identité à cet appartement d'exception à Avignon. Entièrement repensée en 2025, la cuisine contemporaine s'ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le premier niveau comprend également une pièce modulable , parfaite en chambre ou bureau , ainsi qu'une buanderie, garantissant un confort quotidien optimal. À l'étage, la suite principale d'environ 25 m² séduit par son atmosphère sereine et ses volumes généreux. Deux chambres supplémentaire et deux salles d'eau complètent cet étage harmonieux, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Ce bien inclut également deux caves privées. Entre volumes rares, lumière remarquable et situation privilégiée dans l'hypercentre, ce duplex à vendre à Avignon intra-muros propose un art de vivre citadin unique, alliant élégance, tranquillité et proximité immédiate des théâtres, des commerces et des tables réputées du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

Maison de ville en duplex inversé avec jardin en plein coeur de Montchat

Située au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison de ville en duplex inversé de 132 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un vaste jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² et d'une cour anglaise de 18,3 m², véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière, aux lignes sobres et élégantes. La suite parentale, indépendante, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires aux belles surfaces (entre 11 et 14 m²), une grande salle de bains et un dégagement de 19 m² offrent un espace nuit distinct et parfaitement agencé. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de vie, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La terrasse permet d'imaginer des moments conviviaux dès les beaux jours, tandis que la cour anglaise apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle à l'étage inférieur. Une place de stationnement PMR de 22,8 m² complète l'ensemble. Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans Lyon intra-muros. Résolument atypique par sa configuration en souplex, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées, ce bien rare incarne l'alliance réussie entre cachet et modernité. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Appartement 2 pièce(s), AVIGNON

NOUVEAU - Avignon intra-muros. Quartier Banasterie. Appartement de 52 m² entièrement rénové - Avignon intramuros. Situé dans un hôtel particulier en pierre de taille du 13 ème siècle, au cœur du quartier authentique de la Banasterie et à deux pas du Palais des Papes. Bienvenue dans ce magnifique appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m² habitables entièrement rénové et bénéficiant d'une jolie vue sur les toits de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux, aux matériaux de qualité et aux finitions impeccables. Cuisine neuve entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC. Une belle chambre avec dressing. Charme de l'ancien et prestations contemporaines pour ce bien à l'emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et des attractions touristiques du centre historique. Nombreuses possibilités : pied à terre, investissement locatif, bail étudiant/saisonnier ou premier achat. Contactez nous dès aujourd'hui !

Appartement 2 pièce(s), AVIGNON

Avignon Intra-Muros – Agréable T2 avec balcon/terrasse dans résidence sécurisée de standing - Situé au cœur d'Avignon intra-muros, au deuxième étage avec ascenseur dans l'une des plus belles résidences, ce joli 2 pièces spacieux de 44,4 m² allie confort, charme et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon/terrasse de 4 m² sans vis-à-vis, d'un coin cuisine aménagé et équipé (placards, plaques à induction, four encastré, lave-linge et réfrigérateur), d'une belle chambre, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Le logement dispose de nombreux rangements, du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation dans le séjour. La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien ainsi que d'un local à vélos fermé à clé. Ce bien est idéal en pied-à-terre, résidence principale, ou investissement locatif dans un secteur recherché et privilégié d'Avignon.

Appartement à vendre Avignon

Avignon intra-muros, Appartement T3 avec balcon Au coeur de la ville d'Avignon, à proximité de la Place Pie, nous vous proposons cet agréable appartement trois pièces de 78 m² en bon état composé d'une belle de vie ouverte sur le balcon par deux portes-fenêtres, une cuisine moderne américaine, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, des placards de rangement. Il est situé au troisième étage sans ascenseur avec vue sur les toits et les sommets des monuments d'Avignon centre. Prix 239200 euros honoraires agence inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité de Josy Aubin, agent commercial enregistrée au RSAC Avignon sous le numéro 878702240 Contact : 06 68 77 32 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878702240 RCP I8 100. 3858

Appartement 3 pièce(s), AVIGNON

Avignon-Appartement Intra-Muros de 68 m² dans une maison de ville avec 2 chambres. - Dans une maison de ville de 69 m², une cuisine fermée, une pièce à vivre lumineuse par ses trois ouvertures, une chambre spacieuse et une chambre d'amis ou bureau. Une salle d'eau avec Wc, un dressing comprenant une mezzanine.

Appartement 2 pièce(s), AVIGNON

RARE ! A deux pas de l'intra-muros, superbe duplex avec balcon, place de parking au 4ème et dernier étage - Dans un cadre privilégié d'Avignon, à deux pas du centre historique, ce superbe duplex de 54 m² en surface utile (49 m² Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conjuguant à la fois calme et proximité des commodités. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien rare séduit par son cachet et son caractère, tout en offrant des prestations haut de gamme. L'agencement intérieur a été méticuleusement pensé pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et raffinée vous invite à découvrir un espace de vie fonctionnel et élégant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure, se fond harmonieusement avec le séjour, créant un lieu de vie moderne et convivial. Une grande baie vitrée baigne la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour savourer des moments de détente en plein air, dans un cadre calme et intime.