Mots-clés : investisse

Réservation urgente, reste 3 lots sur 5. Idéal investissement locatif = Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, dans une petite résidence avec ascenseur, charmant appartement de type T2, de 43,80 m², et une terrasse / loggia d'environ 6,65m2, et une place de parking sécurisé. Au calme, dans une petite impasse. Prestations : Ascenseur - Double vitrage - Volets électriques - Place de parking privatif. Pour de plus amples informations, nous contacter, ( 3 lots disponibles sur 5 ) Chic Immobilier 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer

Studios à creer – Centre-ville d'Antibes – Travaux de division inclus

Les photos présentées montrent un espace qui sera prochainement divisé en deux studios indépendants, proposés à 109.000 € et 119.000 €. Les travaux de séparation (cloisons, accès, compteurs) sont inclus dans le prix de vente. Les travaux de rénovation intérieure sont à la charge de l'acquéreur. Situés en plein centre-ville d'Antibes, dans un immeuble en béton, ces logements bénéficient d'une hauteur sous plafond importante, permettant la création d'une mezzanine pour optimiser l'espace. Idéal pour investissement locatif ou premier achat.

Appartement Meublé à Vendre à Cannes Banane

A vendre Studio de 20.08 m² meublé avec terrasse de 43 m² sans vis à vis, très calme et ensoleillé, situé à 5 mn à pied de la plage et de la Croisette, en plein cœur du quartier de la Banane à Cannes. Climatisation, baie vitrée, fibre optique, cellier sous les toits pour le rangement, immeuble de standing avec ascenseur et interphone. Proche du marché, de la rue d'Antibes, des commerces et des Hotels de luxe. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

vente appartement

Immeuble rénové avec 4 studios - Cannes Suquet Rare opportunité au cœur du Suquet à Cannes ! Ce charmant immeuble datant de 1940, d'une surface totale de 70,05 m², a été entièrement rénové avec soin tout en conservant son cachet d'origine. Réparti en 4 studios meublés et équipés, il offre un excellent rendement locatif, grâce à sa conception optimisée et à son ambiance chaleureuse. Chaque studio est lumineux, fonctionnel et prêt à l'emploi -- idéal pour de la location saisonnière ou à l'année. L'ensemble se situe dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Clés en main, ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable et sans travaux. Un coup de cœur pour les amateurs de caractère et de rentabilité ! Contact: 06 72 82 16 49

Villa vue mer à vendre à Villefranche-sur-Mer : Adresse confidentielle proche centre et plage

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités, cette villa d'environ 190 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vue dégagée sur la baie. Édifiée sur trois niveaux, la propriété propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée. Les étages offrent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau – idéal pour un espace de travail indépendant. Les extérieurs, orientés plein sud, comprennent une piscine avec vue mer, plusieurs terrasses aménagées et un jardin paysager offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Villefranche-sur-Mer est une commune emblématique de la Côte d'Azur, reconnue pour son cadre de vie unique entre Nice et Monaco, sa rade réputée et son charme provençal. Ce bien, alliant confort moderne et localisation privilégiée, constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif haut de gamme. Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Immeuble de 4 studios, Cannes Le Suquet

A la recherche d'un investissement générant une rentabilité attractive (approx 70 000 €/an), des revenus immédiats et récurrents ? Découvrez ce charmant immeuble de ville, d'une superficie loi carrez de 60,47 m² répartie sur 4 niveaux, intégralement rénové et composé de 4 studios indépendants prêts à accueillir une clientèle touristique toute l'année. Niché dans le secteur authentique et animé du Suquet, quartier historique de Cannes, a` 5 minutes à pied de la Croisette, du Palais des Festivals, des plages et de la rue d'Antibes, cet immeuble allie charme, confort et fonctionnalité. Chacun des 4 studios offre la possibilité de 2 couchages, un coin cuisine et une salle d'eau / WC. Totalement autonomes, les appartements bénéficient chacun de leur propre entrée, de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau, d'un tableau électrique indépendant. L'appartement en rez-de-chaussée offre la possibilité d'être exploité en local commercial. Un bien rare dans ce quartier à l'emplacement stratégique, au cœur d'un des marchés les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour en apprécier le cachet et pour en découvrir rapidement le potentiel ! Prix de vente hors honoraires : 665 000 € Honoraires 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 698 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement balcon, garage et parking 600m plage

À Royan, dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 600 mètres du centre et à 650 mètres de la plage du Pigeonnier, cet appartement offre un emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il développe une surface habitable de 29,77 m2 loi Carrez et séduit par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, des plages et des lieux de vie du quartier. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec placard, donnant accès à un balcon d'environ 7 m2, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, permet une organisation confortable du quotidien. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. En mezzanine, l'espace nuit optimise les volumes et accueille la salle de bains, créant une atmosphère intimiste et bien pensée. Le chauffage est assuré par un système électrique. En annexe, un garage privatif avec électricité et branchement pour machine à laver apporte un vrai confort, complété par une place de stationnement extérieure, un atout rare dans ce secteur. Un bien facile à louer, à l'adresse stratégique, offrant un excellent équilibre entre situation, prestations et potentiel. Prix 170 100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 8 100 EUR (162 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

l'oustalet, maison à réinventer en centre ville

Voici l'oustalet, une maison à réinventer en plein centre ville de Hyères, avec un jardin de 250m2. Elle est aujourd'hui composée de 3 appartements, deux T2 en rez de jardin et un grand T3 à l'étage. Elle peut convenir à un projet total ou semi investissement, mais cette maison, une fois repensée, pourra également retrouver son charme d'antant et sa vocation de résidence principale. Les amateurs de travaux et d'architecture pourront laisser libre cours à leur imagination afin de remoduler les différents espaces. Ce bien est situé en centre ville, dans un quartier calme et très recherché. Les véhicules pourront être stationnés sur le terrain.

4 PIECES 80M2 AVEC PARKING ET GARAGE

Situé à Fréjus dans une résidence récente, cet appartement de 80 m2 offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des écoles. Type 4 pièces avec un beau séjour lumineux, une salle deau, une salle de bains Terrasse de 13 m2 plein sud, parfaite pour profiter du soleil, trois chambres offrant confort et espace. Garage et parking extérieur privatif. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement.

3 pièces balcon cave possibilité parking prive

Menton cœur ville: résidence « Royal Plaza », rue Villarey; 3 pièces 2eme étages + balcon + possibilité de SUPER place de parking privée avec grande cave attenante. Idéalement situé : 100 mètres des plages, zone piétonne, commerces et services à portée de main. Idéal pour vos vacances, investissement locatif et/ou location saisonnière.

Appartement Marseille 1 pièce(s) 20 m2

INVESTISSEMENT LMNP Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans souci de gestion. Que le logement soit loué ou non vous percevrez vos loyers ! * loyer annuel garanti H.T de 4010 euros Fin de bail Ce studio de 20m² entièrement équipé et meublé, avec cuisine aménagée et salle de bains avec wc +balcon avec vue, climatisation, piscine dans la résidence. Service petit-déjeuner. La résidence est à proximité des plages du Prado, bus 83, Vélodrome et Parc Chanot - commerces à proximité. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

vente appartement 3 Pièce(s)

Magnifique T3 de 40 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne et bien pensée. Ce bien bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'intérieur, élégant et contemporain, utilise des matériaux de qualité pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son orientation idéale, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée, apportant confort et sérénité. Le T3 dispose également d'une terrasse privée, parfaite pour profiter de vos moments de détente en extérieur. De plus, un parking privé est inclus, offrant confort et praticité pour vos déplacements au quotidien. Les équipements de la résidence sont nombreux et de qualité : piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, aires de sport, ainsi que des services tels qu'une conciergerie, des restaurants et des aires de jeux pour enfants. Ce cadre de vie agréable et pratique est idéal pour se détendre, pratiquer des loisirs et profiter du calme environnant. La résidence est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité optimale pour ses occupants. Vous évoluerez dans un environnement résidentiel calme et protégé, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Ce T3 est proposé au prix de 330 000 €, une occasion à ne pas manquer ! Il représente un excellent choix pour un investissement locatif, notamment pour une location saisonnière sur des plateformes comme Airbnb, ou encore pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier. Pourquoi choisir AGV Immobilier ? Parce que nous vous proposons des biens neufs, de qualité, à des prix compétitifs, dans des emplacements stratégiques. Que vous soyez investisseur, en recherche d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, ce T3 est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et saisir cette belle occasion !

SAINT CLAIR - MAISON FAMILIALE

Charmante maison à 200m de la plage Saint Clair – Idéal location saisonnière ou maison familiale À seulement 200 mètres de la célèbre plage Saint Clair, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et des possibilités multiples, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement en location saisonnière. La maison se compose de 3 appartements indépendants : Appartement T3 rénové de 80 m² Situé au 1er et dernier étage, cet appartement dispose - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, - D'une salle de bain équipée (douche, baignoire balnéo, WC), - D'un WC séparé, - D'un bureau avec escalier menant à une chambre aménagée dans les combles, - D'une chambre spacieuse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible. Appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 45 m² Composé de : - Un séjour/cuisine, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé, - Une chambre avec accès à une grande terrasse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, climatisation. Studio en rez-de-chaussée de 39 m² environ Comprenant : - Un séjour/cuisine, - Un coin nuit avec un lit simple, - Une salle d'eau avec douche et WC, - Une buanderie. À cela s'ajoute : - Un garage de 16 m² environ, - Deux abris pour voitures (2 places), - Un jardin aménagé avec un chalet équipé d'une cuisine d'été. Atouts principaux : - Proximité immédiate de la plage, - Distribution idéale pour conserver l'indépendance de chaque occupant, - Potentiel élevé pour la location saisonnière ou une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité ! Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53