Mots-clés : investissement locatif alpes maritimes

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d'amis à pied de la Croisette.

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d'amis à pied de la Croisette. Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 600 m², la propriété offre une atmosphère paisible et préservée, à l'abri des regards, véritable privilège dans ce secteur central. La villa principale développe environ 509 m² habitables et propose de généreux volumes, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. Elle accueille huit chambres, permettant d'envisager une vie familiale confortable ou une réception de grande qualité. Une maison d'amis indépendante d'environ 71 m², comprenant deux chambres supplémentaires, vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie. Un art de vivre complet Pensée pour le confort et la détente, la propriété dispose d'équipements rares : piscine chauffée de 15 x 6 mètres cuisine d'été entièrement équipée avec pool house salle de cinéma privée salle de sport, sauna salle de billard Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules. Une adresse rare à Cannes À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des événements internationaux, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif haut de gamme à Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.

À vendre Charmant 2 pièces idéalement situé, à deux pas des plages et du port

RETOUR A LA VENTE Idéalement placé dans une copropriété recherchée avec ascenseur, ce bel appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages, du port, des commerces et de la gare. Vous pouvez tout faire à pied : baignade, balade sur le port ou dîner en terrasse, tout est à proximité immédiate. Situé au 2? étage, l'appartement offre une surface d'environ 30 m² bien agencée, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, et un accès à une agréable terrasse ombragée. Le bien dispose également de toilettes indépendantes, du chauffage centralisé et de la climatisation, pour un confort optimal toute l'année. La résidence, calme et bien entretenue, met à disposition un jardin paysager et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les charges et la taxe foncière sont faibles, et il est possible d'acquérir un parking en sous-sol en option. Un secteur très prisé, une adresse rare et un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 62 m2 avec balcon et stationnement Ré

À découvrir, agréable appartement 3 pièces d'environ 62 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. L'appartement offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. La résidence profite d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus directement à son entrée, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités. Les + : Environ 62 m2 3 pièces / 2 chambres Balcon Place de stationnement Rénové Résidence sécurisée 1er étage Bus à l'entrée de la résidence Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Certaines photos de l'annonce présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des pièces.

Studio Nice Pasteur

Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons un studio vendu meublé et loué (bail meublé), d'une surface de 23 m2. Un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Proche transports et commerces. Idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique pour la location (à côté de l'hopital Pasteur) Loyer hors charges : 539,31 € Charges : 119 € (eau froide incluse) Loyer toutes charges comprises : 658,31 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

CANNES OXFORD – Superbe villa 6 pièces entièrement rénovée

Située dans le secteur recherché d'Oxford, au cœur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, et d'un bureau. La villa dispose d'une climatisation intégrale, réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, permettant d'accueillir facilement famille et invités. Atout rare et fort potentiel : un terrain constructible adjacent est également inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser une seconde villa moderne d'environ 140 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d'amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare à Cannes, alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution.

ALPES MARITIMES ( 06000) - NICE CENTRE VILLE/MALAUSSENA - STUDETTE 9m2 A VENDRE EN DERNIER ETAGE

NICE CENTRE VILLE/MALAUSSENA (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement situé proche tous commerces et commodités, à deux pas du tramway, à 5 minutes du boulevard Jean Medecin et de la Gare de NICE VILLE, REVALYS propose à la vente une studette de 9m2 loi carrez en dernier étage d'une résidence. Idéal investissement locatif, location saisonnière autorisée. Plus d'informations et documentations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011924)

APPARTEMENT 2 PIECES - GARAGE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur recherché de Carnoles à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, ce grand appartement 2 pièces de 50 m2 offrant un cadre de vie agréable Situé dans en plein centre ville de Carnoles, à quelques metres seulement de Menton, ce bien bénéficie d'une localisation idéale entre mer et commodités. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec des prestations telles que le double vitrage et la climatisation reversible assurant confort et tranquillité. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché à proximité de Monaco. Possibilité d'acquérir en sus du prix grand garage fermé de 21m2 en sous-sol.

vente appartement 1 Pièce(s)

Golfe-Juan ? Exclusivité ? Studio 27 m² avec terrasse plein Sud, parking et cave En Exclusivité chez LECUYER RIVIERA, découvrez ce charmant studio de 27 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Golfe-Juan, tout en bénéficiant d'un environnement au calme. À proximité des commerces, des commodités et du bord de mer, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Lumineux et agréable à vivre, ce studio bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une belle terrasse de 8,5 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Un endroit idéal pour profiter du soleil, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. L'appartement est également climatisé, un véritable atout pour conserver une température agréable tout au long de l'année et profiter pleinement du logement durant les périodes estivales. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, avec un espace cuisine fonctionnel et entièrement équipé. L'ensemble offre une configuration pratique et optimisée, permettant de créer facilement un coin séjour et un espace nuit. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche contemporaine. Autre avantage non négligeable : le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative, particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi qu'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a également bénéficié d'un ravalement complet récent, un élément rassurant pour les futurs propriétaires et valorisant pour l'immeuble. Les atouts du bien : Centre-ville de Golfe-Juan 27 m² Terrasse de 8,5 m² Exposition plein Sud Très lumineux Au calme Climatisation Cuisine équipée Salle d'eau avec douche moderne Parking extérieur privatif Cave Immeuble entièrement ravalé Un studio qui réunit de nombreux critères recherchés : emplacement central, calme, luminosité, exposition plein Sud, terrasse, climatisation et stationnement.

APPARTEMENT 4 PIECES - CAVE - BEAUSOLEIL

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente à seulement quelques minutes de Monaco, dans le quartier très recherché des Moneghetti à Beausoleil, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m2, situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Implanté au 1er étage sans ascenseur, ce bien séduit par son fort potentiel et sa configuration idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (2 lots pouvant etre facilement distincts), notamment grâce à sa proximité immédiate avec la Principauté. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 15,50 m2 et 10 m2, ainsi qu'une troisième chambre de 8 m2, parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace de télétravail. Une grande cave vient compléter ce bien. Il est également possible de reprendre un contrat de location en cours (16 ans d'ancienneté) pour un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Monaco, des transports, des commerces et des écolés, en fait une opportunité rare sur le marché.

CANNES - PROCHE CROISETTE & PORT CANTO - APPARTEMENT RÉNOVÉ 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 110 M²

À seulement 250 mètres de la Croisette, à proximité immédiate de Port Canto et à 5 minutes à pied des plages, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée et issu de la réunion de deux appartements. Offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une configuration idéale, il se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, disposant chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes, ainsi que d'un studio indépendant, relié à l'appartement, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 110 m² entourant l'appartement, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du climat cannois. Vendu avec un garage et une cave. Un bien rare dans un secteur très recherché, à quelques pas de la mer, de la Croisette, de Port Canto et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Trois pieces avec parking et piscine proche mer avec

Appartement 3 Pièces Bien Situé dans Résidence Moderne avec Piscine – Idéal Investissement ou Résidence Principale Au sein d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre de vacances ou un premier achat, notamment pour les actifs de Sophia Antipolis. La résidence dispose d'une piscine et d'un solarium, offrant un cadre de vie agréable à seulement 200 mètres des plages de sable. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et recherché dans le secteur. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud, joliment aménagé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur est moderne et fonctionnel, avec une cuisine équipée, un séjour confortable, et deux chambres bien proportionnées, chacune avec sa salle de bains—parfait pour la location ou la colocation. L'emplacement est particulièrement stratégique : commerces, services et transports à proximité immédiate, lignes de bus desservant Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice, et gare accessible à pied en quelques minutes. Un bien facile à vivre, attractif sur le plan locatif, et offrant un excellent potentiel à long terme.

Vieil Antibes Charmant studio rénové

Au cœur du Vieil Antibes, ce superbe studio climatisé, entièrement rénové avec gout, offre parfait pied-à-terre ou un excellent investissement locatif.

Nice // Parc Impérial : Studio / Commercialité / Rénové / Investissement locatif

Nice // Parc Impérial : Studio / Rénové / Investissement locatif Situé à proximité du lycée Honoré d'Estienne d'Orves, ainsi que de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Dans la résidence « 30e Avenue », au 1er étage sans ascenseur, un studio de 25 m² exposé OUEST, composé comme suit : Une entrée ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. Une mezzanine comprenant un coin nuit avec une salle d'eau. L'appartement est clé en main, avec des matériaux et des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie de la commercialité. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1 508€ nombre de lots : 10 lots Consommation énergétiques : 99 kWhep/m2. an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270€ et 430€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur