Mots-clés : investissement locatif biarritz

Bel appartement piscine hyper centre

En plein cœur de Biarritz, à seulement 300 mètres de la plage de la Côte des Basques et des Halles, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie rare, à la fois central et paisible. Situé dans une résidence bien entretenue composée de seulement douze lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Sa terrasse exposée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et apporte une véritable sensation d’espace et de confort. La résidence dispose d’une piscine récemment rénovée avec une très belle terrasse en bois tout autour, un atout rare en centre-ville. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Ce bien allie charme, luminosité et fonctionnalité. Sa situation privilégiée et son excellent rendement locatif en période estivale en font une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement ou pour un pied-à-terre à Biarritz, véritable havre de paix baigné de lumière. Contact 07.60.28.76.55

HYPER-CENTRE DE BAYONNE, APPARTEMENT T3 DANS IMMEUBLE DE CAR

En Exclusivité. Dans une rue calme et proche de la cathédrale de Bayonne et la médiathèque, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre bien entretenu. Il se compose d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine semi equipé, avec deux chambres ayant tout deux des placards amménagés, salle d'eau / wc. Cet appartemant de charme offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. En annexes il dispose d'une cave et d'un accès à un grand garage à vélo très pratique. L'emplacement est très recherché, à proximité de tous les services et commerces, des transports en commun, idéal pour un mode de vie à pied ou à vélo. Cet appartement constitue également un excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté en exclusivité par l'agence Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 - référence mandat 1848 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

A vendre Appartement dans la residence du Victoria Surf

Appartement situé au 1er étage de la partie centrale de la residence du Victoria Surf. Idealement situé, cette appartement jouit d'une situation parfaite pour la vie à Pied à Biarritz, commerces et plages. Il est composé d'une tres belle pieces de vie, avec une cuisine américaine donnant sur le salon et la salle à manger. 2 chambres avec Salle d'eau et WC. Une buanderie, un bureau et un local privatif pour les vélos et les planches complete ce bien. Cet appartement peut être à usage multiple; Profession libérale, residence principale, résidence secondaire et/ou investissement locatif meublé à courte de durée sans restriction. Piscine dans la residence. À Voir absolument Contacter Vincent le Gorrec 06 16 38 28 82

ANGLET – LIMITE BIARRITZ - T3 avec TERRASSE ET GARAGE – VEND

Anglet, limite Biarritz, situé au premier étage d'une résidence avec parc arboré, cet appartement de 83 m² est vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en offrant un accès immédiat aux commerces, transports en commun et commodités. Bien actuellement loué, idéal pour un investissement locatif patrimonial dans un secteur recherché aux portes de Biarritz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 641 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOSSEGOR ,T3 EN DUPLEX, ENTRE LAC ET OCÉAN

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 de 72m2 se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables dont une en duplex, une salle d'eau, et deux balcons sud et ouest pour profiter des extérieurs. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1775, 4% ttc charge acquéreur) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

A vendre - Maison à rénover Bidart à 5 min à pied des plages

À vendre à Bidart, au coeur de la Côte Basque, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces et des commodités. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif, elle offre un cadre de vie recherché entre océan et nature. D'une surface d'environ 110 m², bien agencée, la maison se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis, avec possibilité d'optimiser l'espace pour créer des couchages supplémentaires. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre à profiter toute l'année. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, invitent à la convivialité grâce à leurs volumes harmonieux et leur atmosphère accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être, dans un esprit à la fois authentique et raffiné, formant un prolongement naturel et chaleureux vers l'extérieur. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée constitue un atout majeur, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions, permettant de profiter pleinement du climat doux du Pays Basque. L'environnement, sans nuisances, garantit calme et intimité, tout en restant proche des axes principaux. Ce bien immobilier présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Il offre l'opportunité rare de concevoir une maison sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, pour créer une résidence de standing ou réaliser un projet personnalisé. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bidart, à 5 minutes à pied des plages et des commerces, cette maison à rénover est une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte Basque : emplacement stratégique, fort potentiel d'aménagement et qualité de vie exceptionnelle.

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Biarritz, ce local commercial de 112 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à deux vitrines représentant près de 13 mètres linéaires de façade. Le bien est actuellement loué à une enseigne internationale dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 28 février 2027. Le local est exploité à usage de bureaux, showroom et magasin de mobilier, objets de décoration et textile. Il dispose également d'un agréable patio central d'environ 15 m² apportant luminosité et confort d'utilisation. Loyer annuel HT : 31 200 € Taxe foncière récupérée auprès du locataire : 1 483 €/an Atout majeur : possibilité de division en deux cellules commerciales indépendantes d'environ 57 m² et 55 m² avec partage du patio central, offrant un véritable potentiel de création de valeur. La proximité immédiate d'un concept Store emblématique sur le secteur, renforce l'attractivité commerciale de cet emplacement. Investissement patrimonial recherché combinant revenu locatif immédiat, visibilité commerciale et potentiel d'optimisation. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

ENSEMBLE DE 200m2 DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS

Opportunité d'investissement rare à Biarritz avec cet ensemble de trois locaux commerciaux indépendants entièrement loués. L'ensemble développe une surface totale de prés de 200m² complétée par 43 m² de terrasses privatives. Composition : - Local 1 : 52,52 m² + terrasse en. jouissance de 23 m² - Local 2 : 62,29 m² + terrasse en jouissance de 20 m² - Local 3 : 83,42 m² Les trois cellules sont exploitées dans le cadre de baux commerciaux en cours. Revenus locatifs annuels : 38 280 € Prix de vente : 750 000 € FAI Points forts : - Trois revenus locatifs indépendants - Risque locatif mutualisé - Terrasses en jouissance valorisantes - Baux sécurisés - Rendement attractif - Potentiel de revalorisation à moyen terme - Possibilité de stratégie patrimoniale à la découpe Un investissement clé en main particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un actif générant immédiatement des revenus tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation sur le marché des murs commerciaux de la Côte Basque. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

T3 TOUT EQUIPE, ENTRE LAC ET OCÉAN

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, et pour les extérieurs, terrasse, jardin privatifs, et un beau balcon au sud. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 (Mandat 1774, 4% ttc charge acquéreur) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Propriété de 2 maisons au calme absolu 1745m2 de terrain à Josse

EXCLUSIVITÉ à Josse (Landes du Sud) – Idéal famille multigénérationnelle ou investissement locatif. Située au cœur d'un environnement ultra paisible dans le village de Josse dans les Landes, entourée de champs et de forêt, cette propriété offre deux maisons indépendantes sur une parcelle entièrement clôturée de 1745 m². La première maison de 1993 d'environ 90m²(avec sous sol intégral) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Un sous sol aménagé avec espace buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux et salle de sport vous propose un grande espace de rangement. Le bien est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. La seconde maison très lumineuse aussi de 2012 propose 75 m² habitables avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau (qui peut faire office de chambre d'enfant). LES ATOUTS • Deux maisons indépendantes : famille, locatif, projet intergénérationnel • Pas de travaux à prévoir • Secteur recherché et paisible • Belle exposition et beaux volumes • Grande parcelle Les plus : • Grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses • Terrasse idéale pour les repas en extérieur . Grand sous-sol . ENVIRONNEMENT & PARCELLE • Terrain de 1 745 m², rare dans le secteur • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Entourée de nature • Proche des commodités, crèche, maternelle, bus dans le village, accès rapide Dax, Bayonne /Collège, lycée, gare à Saint-Vincent-de-Tyrosse / Accès rapide Côte landaise et Côte basque. Plage de Cap Breton à 25 minutes, Bayonne 30 minutes. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 560000 € Honoraires agence : 28000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 588000 € Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Entre dune et océan – T2 lumineux au Penon à Seignosse

Appartement T2 idéalement situé à Seignosse, dans le quartier recherché du Penon, au sein d'une résidence entièrement rénovée, à seulement quelques pas de la plage et derrière la dune. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une loggia permettant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état général avec des couleurs neutres, ce qui en fait un appartement clé en mains. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir et les charges restent faibles, un vrai confort pour un investissement serein. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre à l'océan ou encore un premier achat. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Bayonne à petit prix

Devenez propriétaire aux portes de Bayonne, sans renoncer à votre budgetVous rêvez d'un appartement neuf près de Bayonne, dans un cadre agréable, pratique et recherché ? Découvrez une sélection de programmes immobiliers neufs situés en banlieue proche bayonnaise, pensés pour offrir un excellent équilibre entre qualité de vie, confort moderne et prix attractifs.À quelques minutes du centre de Bayonne, ces résidences s'adressent à celles et ceux qui veulent profiter du dynamisme du Pays basque tout en maîtrisant leur projet immobilier.Des logements neufs bien situés, dans des environnements agréablesLes programmes proposés se trouvent dans des secteurs résidentiels appréciés autour de Bayonne : quartiers calmes, communes limitrophes, environnements verdoyants ou adresses pratiques proches des commerces, écoles, transports et axes routiers. Selon les opportunités disponibles, vous pouvez bénéficier d'un accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz, au littoral basque, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque ou encore aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération. L'objectif est simple : vous permettre de vivre ou d'investir dans un emplacement cohérent, agréable et bien connecté, sans payer le prix fort de l'hyper-centre.Des appartements confortables pour habiter ou investirDu 2 au 4 pièces selon les programmes, les appartements neufs sélectionnés répondent aux attentes actuelles : espaces optimisés, séjours lumineux, prestations modernes, rangements pratiques et, dans de nombreux cas, balcon, terrasse ou jardin privatif.Ces logements sont conçus pour faciliter le quotidien : meilleure performance énergétique, confort thermique, isolation renforcée, normes récentes et frais d'entretien maîtrisés.Que vous recherchiez votre première résidence principale, un logement familial ou un investissement locatif, ces programmes constituent une solution attractive dans un marché immobilier très demandé.Des prix attractifs dans un secteur prisé du Pays basqueAutour de Bayonne, l'immobilier neuf reste très recherché. C'est pourquoi ces programmes représentent de vraies opportunités pour acheter à des conditions plus accessibles, tout en profitant d'une localisation stratégique.Les prix attractifs permettent de concrétiser un projet immobilier dans un secteur où la qualité de vie, la demande locative et le potentiel patrimonial sont de véritables atouts. Selon votre profil, certaines opérations peuvent également être compatibles avec des dispositifs d'aide à l'achat ou d'optimisation de financement. Un conseiller peut vous orienter vers les solutions les plus adaptées à votre situation. Renseignez vous maintenant Les programmes neufs bien placés autour de Bayonne attirent rapidement les acquéreurs. Les meilleurs lots, les plus beaux extérieurs et les prix les plus intéressants sont réservés en priorité.En vous renseignant dès maintenant, vous pouvez comparer les disponibilités, découvrir les plans, vérifier les prix, étudier votre financement et identifier le logement qui correspond le mieux à votre projet. Avec ACHETERduNEUF, bénéficiez :Une sélection de résidences neuves en banlieue proche bayonnaiseDes prix attractifs par rapport aux secteurs les plus tendusDes appartements du 2 au 4 pièces selon les disponibilitésDes emplacements pratiques, proches des services du quotidienUn accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz et au littoralDes logements modernes, lumineux et économes en énergieDes extérieurs privatifs selon les programmes et les lotsUne solution adaptée pour habiter ou investirUn accompagnement pour comparer les opportunités disponiblesTrouvez votre logement autour de BayonneNos conseillers vous présentent les opportunités disponibles en fonction de votre budget, de vos critères et de votre projet : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou préparation de l'avenir.

Bayonne à petit prix

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