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Terrain à bâtir - Le Cannet collines - Vue mer panoramique

Idéalement situé en position dominante au cœur des collines résidentielles du Cannet, au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce terrain d'environ 1 500 m² représente une opportunité rare sur le marché. Baigné de lumière, il jouit d'une vue mer panoramique spectaculaire, embrassant la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie d'exception. Le terrain accueille actuellement des constructions existantes, destinées à être démolies, offrant ainsi un cadre idéal pour imaginer et réaliser une propriété de caractère, parfaitement intégrée à son environnement. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Ambiance californienne au coeur de Gujan-Mestras

À Gujan-Mestras, cette superbe villa contemporaine à toit plat offre un véritable air de Californie, où architecture moderne, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. Développant 144 m² habitables, la propriété est idéalement implantée au coeur d'un magnifique terrain paysager de 1 200 m², aménagé avec un soin tout particulier. Dès le franchissement du portail, les essences végétales, les lignes épurées et l'atmosphère apaisante donnent immédiatement le ton. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Celle-ci accueille un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée au gaz, un espace repas convivial ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Véritable signature architecturale de la maison, un spectaculaire puits de lumière végétalisé traverse les deux niveaux, diffusant une luminosité exceptionnelle et apportant une touche résolument contemporaine à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse en bois exotique et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres, chacune équipée d'une mezzanine et de rangements intégrés, d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale de près de 36 m² profite d'une généreuse luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Elle offre un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau au design original avec WC, formant un véritable cocon intimiste. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, chauffée et traitée au sel, s'intègre harmonieusement au coeur d'une vaste terrasse en bois exotique. Plusieurs espaces de détente y ont été aménagés, dont un salon de jardin abrité sous une pergola bioclimatique, au sein d'un élégant jardin d'inspiration zen. Les prestations se poursuivent avec un grand local technique, un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement. Enfin, cette propriété se distingue par des aménagements aussi rares qu'attachants, avec un magnifique potager et un poulailler au design original, qui viennent parfaire ce lieu de vie unique, où confort contemporain et art de vivre s'accordent parfaitement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 2040€ et 2820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick MENA au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

Villa provençale à 200 m de la mer, Domaine de l'Argentière

Au cœur du Domaine de l'Argentière, l'un des rares domaines privés du littoral varois, cette villa de près de 200 m² s'étend sur un terrain plat de plus de 1 000 m², baigné de lumière et naturellement à l'abri du vent dans un cadre préservé et intime. La mer et ses plages de sable fin sont à 200 mètres à pied. Rénovée avec soin, la propriété conjugue le caractère des volumes provençaux et le confort d'une rénovation contemporaine bien menée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux animé par une cheminée, dont les baies à galandage ouvrent généreusement sur la terrasse couverte et le jardin. La cuisine équipée s'inscrit dans le même mouvement vers l'extérieur. Un bureau de plain-pied complète ce niveau. La suite parentale principale, avec dressing et salle d'eau, s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une vue apaisante sur la végétation environnante. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau et balcon offre un agréable aperçu sur la mer, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant complète l'ensemble : espace de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, cave et atelier, avec accès extérieur privatif. Un espace autonome, aussi bien pour recevoir que pour envisager une location saisonnière. À l'extérieur, deux terrasses couvertes encadrent un espace piscine soigné, équipé d'une nage à contre-courant et de jets balnéo. La pergola, l'arrosage automatique et les coins ombragés du jardin plat composent un cadre de détente généreux et bien pensé. La propriété est sécurisée par un système d'alarme. À quelques minutes à pied des plages de l'Argentière, du Pellegrin et de Léoube, et des restaurants de bord de mer, cette villa rare associe la sérénité d'un domaine privé à la proximité immédiate du littoral varois.

MAISON D'EXCEPTION À HENDAYE

Au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hendaye, découvrez cette superbe propriété bénéficiant d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. Édifiée sur un terrain plat de 1 171 m², cette maison parfaitement entretenue développe 179 m² habitables et offre de magnifiques volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda, d'une cuisine indépendante et de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec la possibilité d'y créer une piscine. Un agréable txoko avec cuisine d'été complète cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Son garage de 110 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle. Une maison aux prestations rares, réunissant tous les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, grands volumes, luminosité, intimité et fort potentiel d'aménagement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

JOLIE MAISON LANDAISE

À quelques pas du lac et du centre-ville d'Hossegor, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante propriété landaise d'environ 151 m2 est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1 350 m2, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation. La maison principale propose des espaces chaleureux et fonctionnels avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec coin repas, cinq chambres, trois salles de bains, une buanderie ainsi qu'un garage. Une dépendance indépendante, composée d'une chambre et d'une salle d'eau, vient compléter la propriété et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace invités, bureau ou pool house. À l'abri des regards, la piscine chauffée, nichée au fond du jardin, offre un véritable havre de paix où profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement intime et verdoyant. Grâce à son emplacement recherché, son calme, ses volumes et son fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour créer une résidence familiale au coeur d'Hossegor. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Nice - Haut Gairaut - Authentique bastide du XVIIIème siècle

Située dans le secteur recherché de Haut Gairaut à Nice, cette authentique bastide de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée à la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la propriété développe environ 242 m² habitables, appartement indépendant compris. Elle prend place sur un terrain d'environ 1 700 m², organisé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature composée notamment d'oliviers, de cyprès et d'essences locales. La propriété conserve tout le charme des demeures de son époque avec ses volumes atypiques, ses éléments anciens et ses dépendances, dont des serres, plusieurs cabanons ainsi que des espaces de stationnement couverts. Les différentes bâtisses et annexes témoignent de son histoire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à des projets variés, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une demeure de villégiature. L'intérieur séduit par ses volumes authentiques, son caractère préservé et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les ouvertures sur le jardin participent au charme singulier de cette bastide, où chaque espace révèle le cachet des propriétés niçoises d'autrefois. L'appartement indépendant constitue un véritable atout, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Véritable havre de paix, la maison profite d'un cadre intimiste et préservé, offrant une atmosphère de campagne au cœur de Nice. Les restanques, la végétation méditerranéenne et les nombreux espaces extérieurs créent un environnement particulièrement agréable, à l'abri des regards, où règnent calme et sérénité tout au long de l'année. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare et de mettre pleinement en valeur son architecture, son histoire et ses volumes. Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant acquérir un bien authentique dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs niçoises, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute et de l'aéroport international.

Achat villa à Laroque des Albères

Villa à vendre à Laroque des Albères Cette villa 4 faces de plain-pied d'environ 117 m² habitables, située à seulement 900 mètres des commerces et restaurants de Laroque des Albères, a été bâtie sur un terrain d'environ 1218 m² avec piscine et vue sur les Albères. Elle dispose d'un hall d'entrée / espace bureau, une belle salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne et WC, d'un bureau/chambre d'enfant, d'une seconde salle de bains, un WC séparé, trois chambres, une grande cuisine et un séjour d'environ 30 m² avec conduit de cheminée et portes fenêtres vers le jardin. Une véranda d'environ 22 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec barbecue, une terrasse couverte/abri voiture, une dépendance d'environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec coin buanderie et une piscine de 3,5 x 7,5 mètres viennent compléter les prestations de cette confortable villa avec vue sur les Albères. La terrasse principale avec piscine et vue dégagée est idéalement exposée et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Propriété contemporaine avec vue dégagée

Au sein d'un secteur résidentiel parmi les plus prisés de Mandelieu-La Napoule, cette élégante propriété contemporaine d'environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 1 612 m², la villa séduit par sa luminosité, ses généreux volumes et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. Son exposition sud-ouest dévoile une vue imprenable sur le massif de l'Estérel, sublimée par de vastes terrasses invitant à la détente. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, une salle de sport et plusieurs espaces de réception dans une atmosphère intimiste. La propriété comprend de belles pièces de vie, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Garage, stationnements, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires thermiques complètent les prestations de ce bien rare, où élégance contemporaine et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Luxueuse villa de 7 chambres avec vue panoramique pour une grande famille

En position dominante et à l'abri des regards, cette villa lumineuse et raffinée de 305 m² séduit par ses vues panoramiques exceptionnelles, avec de jolis aperçus mer. Édifiée sur un vaste terrain en pente douce de 5 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et nature préservée. La propriété se compose d'une maison principale ainsi que d'un studio indépendant entièrement équipé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière intégrant salon et salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine indépendante s'ouvre également sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air face à un panorama à couper le souffle. La maison principale accueille cinq chambres supplémentaires, dont quatre disposent de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant, doté d'une kitchenette, constitue un espace parfait pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande piscine agrémentée d'une fontaine, de superbes jardins paysagers parfaitement entretenus et une aire de jeux pour enfants, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal. D'une quiétude remarquable, cette villa constitue un véritable havre de paix. Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir aisément au moins huit véhicules, idéal pour recevoir. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance luxe, volumes généreux et sérénité dans un environnement d'exception.

Spéracèdes - Villa de charme vue mer

Spéracèdes, située à proximité immédiate du village et bénéficiant d'une superbe vue mer. Belle villa de charme d'environ 215 m² et édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m² avec piscine. La villa offre une entrée, une cuisine ouvert avec salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon et un bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur une très belle terrasse couverte. Côté nuit, une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur la terrasse supérieure aux sublimes vues panoramiques. 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Côté extérieur, nombreuses terrasses et espaces détentes, ainsi qu'une belle piscine chauffée à l'abri des regards. Une annexe indépendante, une buanderie, une cave et un abri voiture complètent ce bien.

Lauris - Propriété familiale avec piscine et dépendance sur 3300m2 de terrain.

L'agence Nadotti de Cadenet a le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Lauris au coeur du Sud Luberon à seulement 30 mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, cette agréable propriété d'environ 220m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un wc . L'étage accueille six chambres, deux salles de bain, deux wc et un espace bureau offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. A l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine, ses nombreux espaces de loisirs ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m2 à aménager idéale pour l'exercice d'un projet indépendant. Forage, tout à l'égout, arrosage automatique viennent compléter les prestations.. Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité . The Nadotti agency in Cadenet presents this villa of approximately 220 sq m in the charming village of Lauris in the Southern Luberon (30 minutes from Aix-en-Provence and Avignon). It includes an outbuilding of approximately 100 sq m to be converted, all situated on a plot of approximately 3,300 sq m with a swimming pool. The ground floor comprises a living room of approximately 50 sq m with a fireplace, a fitted kitchen, a sitting room with a fireplace (which could be used as a bedroom), a shower room, and a WC. Upstairs, there are six bedrooms, two bathrooms, two WCs, and an office area. Outside, there is a 12x6 m swimming pool, a well, mains drainage, and automatic watering system. This house is ideal for those who appreciate space and tranquility, with excellent potential for a home-based business or remote working.

OFF MARKET DOSSIER SUR DEMANDE VILLA 5P VUE MER DOMAINE FER

Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, un très grand séjour de plus de 70m2,une buanderie, un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

Terrain au calme entre Bassin et océan

RARE. En exclusivité, l'agence de l'Estérel vous propose à la vente ce beau terrain de 850m² sur lequel est édifiée une construction à démolir. Ce terrain plat, non exposé au risque de submersion marine, dans un quartier très calme de Petit Piquey, vous permet d'envisager un beau projet de construction d'une maison de plain-pied jusqu'à 170m² d'emprise au sol (annexes comprises). Par la piste cyclable à proximité quasi immédiate, l'accès aux commerces de Petit Piquey et aux plages du Bassin comme de l'océan est facile et rapide. Un bien rare dans un quartier recherché. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)