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Maison d'architecte - avec Garage et ascenseur - Co exclusivité John Taylor Bordeaux

La maison, idéalement située à proximité immédiate du prestigieux cours Clémenceau de Bordeaux, a été intégralement rénovée. Cette résidence d'une superficie généreuse de 217 mètres carrés, offrant une luminosité abondante grâce à sa disposition traversante, incarne l'alliance parfaite entre l'élégance et un confort de vie inégalé. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme, un ascenseur, et l'utilisation exclusive de matériaux de grande qualité. Cette propriété, nichée au cœur de Bordeaux, se révèle comme un véritable havre de paix. Ses vastes volumes intérieurs, caractérisés par une hauteur sous plafond impressionnante, créent un environnement spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux donnant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Le premier étage de la maison est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale, complétée par une salle de bains luxueuse et un dressing. Enfin, le dernier étage de cette résidence d'exception abrite trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. De là, un solarium privé équipé d'un jacuzzi offre un espace de détente préservé des regards indiscrets, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison ne se limite pas à son intérieur somptueux. Elle est également dotée d'une cave pratique, d'une buanderie fonctionnelle, et surtout, d'un garage, une rareté précieuse dans le cœur de Bordeaux. En outre, la maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une résidence d'exception au cœur de cette ville dynamique et prisée.

Ancien monastère du XVIIIème -BERGERAC-JOHN TAYLOR EXCLUSIVITE

Ancien monastère du XVIIIème siècle | Classé Monument Historique Au cœur de Bergerac, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile le Domaine de LESPINASSAT, ancien monastère du XVIIIème siècle classé Monument Historique. Ce lieu empreint d'histoire et de sérénité illustre à merveille le raffinement architectural du Périgord et l'art de vivre à la française dans toute sa noblesse. Édifiée à l'origine comme lieu de recueillement et de contemplation, cette propriété d'exception a su préserver toute la pureté et la solennité de son architecture d'époque. Sa façade élégante, rythmée par des ouvertures symétriques et des matériaux authentiques, évoque la majesté tranquille des grandes demeures monastiques. Les salons en enfilade, les hautes fenêtres et les détails d'origine — boiseries, sols anciens, cheminées monumentales — confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, à la fois spirituelle, intemporelle et profondément apaisante. Niché au cœur d'un parc paysager de plusieurs hectares, le domaine offre un cadre d'une quiétude absolue, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à quelques minutes du centre historique de Bergerac, de ses commerces, de son vignoble réputé et de son aéroport international. Atouts majeurs du Domaine Ancien monastère du XVIIIème siècle, classé Monument Historique (3ème classe) Architecture classique et sobre, témoin d'un patrimoine spirituel préservé Vastes salons de réception et volumes intérieurs élégants Nombreuses chambres et suites ouvrant sur le parc Parc clos, arboré d'essences anciennes et traversé d'allées historiques Environnement exceptionnel, au cœur de Bergerac, à proximité immédiate de toutes commodités Patrimoine historique et avantages fiscaux Le classement partiel au titre des Monuments Historiques confère au Domaine de Lespinassat un statut patrimonial unique, assorti d'avantages fiscaux majeurs : Déduction intégrale des travaux de restauration du revenu global (sous conditions d'agrément) Exonération partielle ou totale des droits de succession, via une convention avec le Ministère de la Culture Accès possible à des subventions publiques pour la restauration du bâti classé Un lieu d'exception Acquérir le Domaine de Lespinassat, c'est s'offrir bien plus qu'une propriété : c'est devenir le gardien d'un héritage architectural et spirituel, un lieu de paix et de prestige au cœur du Sud-Ouest, où chaque pierre raconte l'histoire du temps.

Saint Seurin - Hôtel Particulier - John Taylor

Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Triangle d'Or et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet hôtel particulier majestueux de 370 m² incarne l'alliance parfaite entre le charme classique et les conforts modernes. L'entrée, bordée d'une façade impressionnante et d'un jardin accueillant, donne immédiatement le ton de la sophistication. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine spacieuse, ouverte sur un jardin verdoyant d'environ 250 m², un véritable oasis calme en centre-ville. Le niveau surélevé dévoile un magnifique espace de vie, comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une deuxième cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez deux suites raffinées accompagnées d'un bureau élégant, garantissant tranquillité et intimité. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires et un atelier inondé de lumière, grâce à une verrière offrant une vue apaisante sur le jardin. Chaque chambre est climatisée pour assurer un confort optimal en toute saison. La propriété est également sécurisée par un système d'alarme sophistiqué avec détection par zone et périmétrique. La toiture, récemment rénovée, assure une parfaite intégrité du bâtiment, qui est en excellent état général. Pour accentuer l'efficacité énergétique, six panneaux solaires ont été installés, témoignant de l'importance accordée à la durabilité. Cette offre rare est disponible chez John Taylor Bordeaux. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Villa neuve contemporaine de prestige, au calme absolu

CO-EXCLUSIVITE. Dans le quartier exclusif des Virettes, cette villa contemporaine tout récemment construite allie la chaleur des pierres apparentes au raffinement d'une architecture moderne. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein Sud et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié. La villa compte cinq chambres et offre un confort optimal grâce à ses équipements haut de gamme tels que domotique, climatisation encastrée et plancher chauffant. Toutes les pièces s'ouvrent sur de splendides panoramas, allant de la mer jusqu'aux collines de l'arrière-pays. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère élégante et prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, un vaste espace de près de 90 m², avec ses hauts plafonds et immenses baies vitrées, s'articule autour du salon, de la salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux belles chambres avec salle de douche attenante, un coin bureau, une autre chambre, une grande buanderie et un toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage : une superbe suite parentale avec salle de bain, douche, balcon et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et terrasse privée d'où l'on profite de très belles vues. Les extérieurs ne sont pas en reste : un terrain plat de 1 303 m², une piscine élégante au sel, des terrasses conviviales et un patio intime propice aux repas d'été. Un garage double aménagé et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble. Atout rare et recherché : la villa bénéficie d'un diagnostic énergétique exceptionnel en classe A, garantissant confort thermique, économies substantielles et respect de l'environnement. Un bien rare, où modernité et authenticité se conjuguent harmonieusement, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Valbonne - Magnifique villa à pied du village, au calme absolu

Idéalement située en position dominante au cœur d'un quartier prisé et particulièrement paisible, cette élégante villa majoritairement de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et pleine de caractère, s'ouvre sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau complète cette partie de la maison. La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d'une charmante terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée. À l'extérieur, le terrain de 1 516 m², sans aucun vis-à-vis, accueille un jardin plat soigneusement entretenu avec pelouse, oliviers et une grande terrasse ensoleillée de 80 m². La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un coin salon extérieur raffiné, parfait pour se détendre en admirant les montagnes et les oliveraies environnantes. Exposition plein Sud. Nombreuses places de stationnement sur la propriété. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison Mitoyenne 3 chambres

En exclusivité Sur la commune de Fréjus proches commerces, écoles et accès autoroute . agréable maison mitoyenne avec jardin ensoleillé, 3 chambres, 2 wc, salle de bains, garage. Le tout dans un domaine sécurisé avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Boulouris Villa Récente proche centre et plages 83700

Boulouris Proche centre et plages Belle villa récente de 150 m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre un vaste séjour/salon avec cheminée de 56 m2, deux spacieuses chambres de plain-pied chacune avec leur salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte.À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau ouvrant sur un solarium privé.Un garage, un vaste sous-sol complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain paysager de 720 m2 avec piscine et terrain de pétanque.Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception

EXCLUSIVITÉ- Dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Roquefort-les-Pins, cette villa contemporaine d'environ 320 m², édifiée en 2023, incarne une alliance parfaite entre design architectural, confort absolu et performance énergétique d'exception (DPE : A). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et élégance des matériaux. Sublimé par plus de six mètres de hauteur sous plafond, le vaste séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin soigneusement aménagé, où une superbe piscine s'intègre harmonieusement au décor naturel, créant une continuité raffinée entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'espace de réception, invitant à la convivialité dans une atmosphère baignée de clarté. La villa entièrement climatisée compte quatre suites, dont une de plain-pied, chacune pensée avec soin pour allier esthétique et confort. Un grand bureau indépendant permet de travailler ou de se détendre dans un calme absolu. Le rez de jardin, entièrement aménagé, propose un vaste espace de 60 m² modulable selon les envies : vaste chambre, salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace bien-être. Édifiée sur un terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété profite d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un extérieur pensé pour la détente : piscine contemporaine chauffée de 12 mètres, terrasses généreuses avec pergola bioclimatique, abri voiture et plusieurs emplacements de stationnement. Un bien d'exception, offrant le cadre idéal d'une résidence familiale élégante ou d'une maison de vacances de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec piscine à Éoures (Aubagn

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec piscine à Éoures (Aubagne) Une maison T4 de charme avec jardin, piscine et garage dans un cadre paisible Découvrez cette superbe maison familiale T4 de 144,62 m2 habitables (avec garage et buanderie), complétée par une mezzanine de 30 m2, située route d'Éoures à Aubagne, dans un quartier résidentiel calme et recherché.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 649 m2, cette propriété allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Agencement et prestations Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Séjour lumineux ouvrant sur terrasse couverte Cuisine indépendante avec buanderie attenante 1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparés À l'étage : 2 chambres avec placards intégrés 1 salle de bains et WC séparés Grande mezzanine de 30 m2, idéale pour un bureau, salle de jeux ou espace détente Extérieurs & équipements Terrain paysagé de 649 m2 entièrement clos Piscine béton 8x4 sécurisée (rideau motorisé) Terrain de pétanque, espace détente et terrasse couverte Garage et buanderie attenante Les atouts Quartier résidentiel calme et prisé d'ÉouresProximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiersMaison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoirBien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à Aubagne Contact AVP Immo 06 71 43 55 13 Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette belle maison familiale avec piscine à Éoures (Aubagne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître avec Vue Mer à Bandol Plage et commerces à

Maison de Maître avec Vue Mer à Bandol Plage et commerces à pied Un bien d'exception à Bandol Découvrez cette maison de Maître, vue mer à Bandol, plages et commerces à pied. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison séduit par son design moderne, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer Méditerranée. Caractéristiques principales Surface habitable : 240 m2 Terrain paysager exposé plein sud 5 chambres, dont une suite parentale et une master suite avec terrasse et vue mer imprenable Séjour spacieux et lumineux avec grande baie vitrée Cuisine américaine entièrement équipée Climatisation réversible dans toutes les pièces Garage double avec possibilité d'agrandissement Aucun travaux à prévoir Prestations haut de gamme Cette maison allie confort, élégance et modernité. Les volumes généreux, la qualité des finitions et l'ouverture sur la mer offrent un cadre de vie unique, idéal pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'une vue mer spectaculaire depuis le salon, la terrasse et la suite master. Emplacement privilégié, tout à pied Située dans un quartier recherché de Bandol, ce bien permet un accès à pied aux plages, restaurants et commerces. Un emplacement rare pour vivre pleinement l'esprit de la Côte Provençale. Les atouts de cette villa à Bandol Vue mer panoramique sur la baie de Bandol Emplacement exceptionnel à 250 mètres de la plage Maison de Maître entièrement rénovée, prestations de prestige Environnement calme et résidentiel Propriété clé en main, sans travaux Contact AVP IMMO 06 71 43 55 13 Organisez dès maintenant votre visite privée et laissez-vous séduire par cette villa contemporaine avec vue mer à Bandol. Un bien rare sur le marché immobilier de Bandol, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage avec terrasse et vue mer

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas de la mer et dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement d'angle entièrement rénové offre un cadre de vie idéal sur la Côte d'Azur. Occupant le dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une double exposition offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces, pour répondre à différents projets de vie. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, et une cave en annexe. Le stationnement libre dans la résidence assure un confort supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant calme, vue mer et proximité immédiate des plages. DPE : 263 (E) GES : 41 (D) Copropriété de 137 lots dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3660€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

A vendre Villa Mougins

En co-exclusivité, villa discrètement mitoyenne, composée de : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière, 2 chambres en suites et 1 master à l'étage avec dressing et bureau. Au calme et à proximité des axes routiers, écoles et centre ville. Vous disposerez d'une piscine chauffée et d'un putting green de golf.

Propriété d' Exception à VENCE

Villa provençale joliment rénovée à VENCE dans un bel environnement qui fait rêver. Cette propriété de charme se trouve au bord d'une rivière à l'eau cristalline avec des petits ruisseaux. Le vaste terrain de 6100 m2 contient également deux bassins d'élevage de poisson. Cette villa de bonne construction, d'une superficie de 240 m2, sur deux niveaux comprend : - Au 1er niveau un espace de vie très lumineux avec une grande cuisine ouverte, salle à manger et un salon avec cheminée, accès direct à la terrasse et barbecue. Salle de douche et WC invités. Suite parentale avec dressing et salle de bain, et une chambre d'invités.Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue magnifique vers la rivière, les collines et le Baou de St Jeannet. -Au niveau rez de jardin, se trouve un appartement de 3 pièces avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres en suite. Et la 5ème chambre de la villa avec sa salle de douche et WC. Buanderie. Une grande piscine exceptionnelle entourée de larges terrasses vous invite à contempler ce beau paysage de l'arrière-pays des Alpes Maritimes. Un garage, un atelier/studio au bord de la rivière, une maison de gardien de 73 m2 et un abri-voiture complètent ce bien d'exception.