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* DERNIERE OPPORTUNITE - MAISON NEUVE AU CAP BRUN DANS UN ECRIN DE VERDURE

Villa 4 pièces, jardin privatif, trois terrasses et garage à deux pas du fort du cap brun, proche commerces et plage de magaud votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 à toulon, à proximité du fort du cap brun, découvrez cette villa 4 pièces neuve de 93 m² au sein d'un environnement résidentiel entre espace boisé classé et jardins en restanques. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, directement prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 76 m². Son exposition ouest offre une agréable lumière en seconde partie de journée. Un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage privatif complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Deux terrasses supplémentaires prolongent les chambres, portant la surface totale des terrasses à 28 m². l'adresse profite d'un cadre recherché à toulon : commerces accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus 6 à quelques pas, plage de magaud à 5 minutes en voiture et accès autoroutier vers nice et marseille à 8 minutes. Prix maison : 642 000 € ttc 2 places de stationnement en sous-sol incluses dans le prix garage privatif intégré à la villa. Prestations : -exposition ouest -jardin privatif -trois terrasses -pièce de vie avec cuisine ouverte -trois chambres -une salle de bains et deux salles d'eau -cellier / buanderie -garage privatif -double stationnement en sous-sol -pompe à chaleur -store banne sur la terrasse principale -certification nf habitat -rt 2012 livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

3 Pièces Juan les pins - Terrasse plein Sud - Calme total

EN EXCLUSIVITÉ, Magnifique 3 Pièces de 65m2 IDÉALEMENT LOCALISÉ au CALME TOTAL, à 800m à pied des plages de Juan-les-pins au sein une copropriété intimiste à faibles charges. Cet appartement dispose d'un atout rare et recherché, une spacieuse terrasse, exposé PLEIN SUD, au CALME avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose comme suit : Séjour plein sud donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bain et w.c indépendant. Une place de PARKING ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce produit. Un garage fermé également disponible en sus. Faibles charges - 160€/mois. PS : DIAGNOSTICS ENERGETIQUE - La note de F est liée au système de chauffage collectif au fioul qui, malgré une isolation correcte, fait perdre 2 à 3 classes énergétiques aux logements. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TURBIE - AUX PORTES DE MONACO - VILLA CONTEMPORAINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement quelques minutes de Monaco, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2010, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Offrant une surface habitable de 186m² complétée par 160 m² de terrasses, cette propriété séduit par sa belle vue dégagée avec une échappée mer, son jardin soigneusement paysagé de 1 200 m², sa piscine et son spa extérieur. La villa se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles de bains (dont une équipée d'un spa), et 3 WC séparés. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, double vitrage, isolation renforcée, menuiseries extérieures avec galandages, stores motorisés, et système d'alarme complet. Un vaste parking sécurisé et couvert, permet d'accueillir jusqu'à 3 voitures et plusieurs motos. Une charmante cabane moderne, située au fond du jardin, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vendu avec ou sans mobilier, ce bien rare permet également une extension de 60 m² grâce au potentiel de constructibilité résiduel. Un havre de paix aux portes de la Principauté, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

-- BORÉLY - T5 AVEC MAGNIFIQUE ÉSPACE ÉXTÈRIEUR - UNIQUE OPPORTUNITÉE

MARSEILLE 8ème – UNIQUE 5P EN DERNIER ETAGE EXPO SUD AVEC TERRASSE Vivez l'élégance et la nature au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une résidence unique, entre nature et raffinement. Découvrez cette résidence d'exception, située à quelques pas du Parc Borély et des plages du Prado. Ce projet architectural d'envergure, signé par des architectes de renom, vous invite à vivre dans un cadre alliant élégance, nature et bien-être. Emplacement privilégié : - Parc Borély et Plages du Prado à 5 minutes à pied - À proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et infrastructures sportives - Accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant 5P de 169m² habitables en dernier étage : - Spacieux et modulable, pour un confort personnalisé - Séjour ouvrant sur une terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen - Matériaux nobles et finitions soignées pour une élégance intemporelle - Luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante Parc paysager entièrement piéton pour une harmonie totale avec la nature. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos : *Sous conditions d'éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Propriété de trois logements indépendants avec parc privé - Valbonne

CO EXCLUSIVITÉ - Cette propriété composée de 3 logements indépendants est située à seulement 2,5 km du centre historique de Valbonne. Elle offre un mélange unique d'intimité et de flexibilité sur un terrain de 4 047 m². Qu'elle soit conçue comme un ensemble familial multi-générationnel ou une opportunité d'investissement à forte rentabilité, la propriété offre un niveau rare d'adaptabilité dans un cadre rural paisible. LOGEMENT PRINCIPAL La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte constituent le cœur de la maison, avec de grandes portes-ferrures coulissantes qui fusionnent l'intérieur avec la terrasse couverte et les jardins environnants. Les quartiers de sommeil comprennent trois chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec une douche privée et une salle de bain familiale complète séparée. Un bureau dédié complète la disposition, offrant un espace idéal pour un bureau. DUPLEX JARDIN La deuxième résidence est une propriété sur deux niveaux. Le niveau supérieur du jardin est défini par de hauts plafonds et des fenêtres à double aspect qui baignent l'espace ouvert de vie et de cuisine de lumière naturelle. Ce étage comprend également une salle de douche. Au niveau inférieur, deux chambres calmes offrent un refuge frais contre la chaleur estivale, accompagnées d'une grande salle de rangement qui pourrait facilement faire office de cave à vin privée. APPARTEMENT Situé au deuxième étage de la maison principale, cet appartement indépendant d'une chambre est une solution idéale pour accueillir le personnel, la famille élargie ou les invités de longue durée. Il dispose de sa propre cuisine et salon à aire ouverte ainsi que d'une salle de douche privée, garantissant une autonomie totale par rapport aux autres résidences sur le terrain. TERRAIN, PISCINE & ÉQUIPMENTS L'extérieur de la propriété est un parc privé de plus de 4 000 m², offrant un espace immense pour la récréation et l'isolement. Au centre se trouve une piscine spacieuse avec sa propre terrasse couverte, encadrée par des terrasses conçues pour recevoir et bronzer à l'extérieur. Pour les amateurs de voitures ou ceux nécessitant un stockage étendu, la propriété inclut un garage important.

T3 de 73 m² avec terrasse et box - Marseille 13002

À vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée et de la Cité scolaire internationale de Marseille - Jacques Chirac, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m² avec terrasse de 11 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au cœur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires (CMA, AG2r La Mondiale, Orange..), cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend : • Deux chambres confortables ; • Une salle de bains ; • Un WC indépendant. Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique (DPE C - GES A) et d'une bonne isolation thermique. Stationnement Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous-sol en supplément, un véritable atout dans ce secteur de Marseille. Un emplacement privilégié entre Euroméditerranée, La Joliette et le littoral marseillais Le quartier Euroméditerranée est aujourd'hui l'un des secteurs attractifs de Marseille. Véritable moteur économique de la métropole, il séduit les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un appartement récent à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique : • Tramway, métro et bus accessibles à pied ; • Accès rapide à la gare Saint-Charles ; • Proximité immédiate de l'Hôpital Européen ; • Commerces, restaurants et services du quotidien ; • À quelques minutes des Docks Village et des Terrasses du Port ; • Proche du Mucem, du Vieux-Port et du front de mer ; • À proximité de l'École Internationale de Marseille ; • Accès rapide aux autoroutes A55, A7 et aux principaux axes de circulation. Les atouts du bien ? Appartement T3 de 73 m² ? Terrasse de 11 m² pour profiter du climat marseillais ? 5ème étage avec ascenseur ? Résidence récente de 2021 ? Cuisine ouverte semi-équipée ? Deux chambres ? Appartement lumineux et bien agencé ? Bonne performance énergétique ? Box fermé possible en sous-sol (en supplément) ? Quartier Euroméditerranée / La Joliette ? Proche transports, commerces et gare Saint-Charles ? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à Marseille Notre avis Un appartement clé en main, alliant confort moderne, extérieur, bonne performance énergétique et emplacement stratégique dans l'un des quartiers dynamiques de Marseille. Une opportunité à découvrir pour habiter ou investir dans l'immobilier à Marseille 13002. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges : 186€/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 640 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 890 € Taxe foncière : 1 846 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

SUPERBE T4 REZ DE JARDIN dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T3 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 74,5 m² en REZ DE JARDIN, entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux, disponible fin 2027 L'appartement se compose de : Un spacieux séjour / cuisine de 35 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande TERRASSE de 43 m² Un jardin privatif de 250 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Deux chambres Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence garantissant une excellente isolation thermique et phonique 2 stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat, ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet le 1310

VENTE INTERACTIVE AUTHENTIQUE CHALET D'ALPAGE SUR 3,4 HECTARES Prix de départ : 160 000 € À Onnion, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez « Le 1310 », un authentique chalet d'alpage à rénover, implanté au coeur de 33 910 m² de prés et de forêts, à proximité d'une rivière. Un bien rare destiné aux amoureux de montagne et de tranquillité, recherchant un lieu préservé, loin de toute agitation. L'accès s'effectue en 4x4, puis par environ 500 mètres de marche. LE CHALET Cet ancien corps de ferme, construit sur murs en pierre avec bardage bois, nécessite une rénovation mais dispose d'une charpente saine, actuellement protégée par une couverture en tôle ondulée type bac acier. Au rez-de-chaussée, il offre trois beaux volumes : -Entrée / cuisine d'environ 15,50 m² -Écurie / cave / salon d'environ 44,50 m² -Chambre / salle à manger d'environ 18 m² LES ATOUTS ? Près de 3,4 hectares de terrain ? Calme et isolement ? Rivière à proximité ? Authentique bâti d'alpage en pierre et bois ? Charpente saine ? Accès possible en 4x4 + seulement 500 m à pied ? Un bien rare au fort caractère patrimonial INFORMATIONS IMPORTANTES Le chalet est situé en zone N du PLU d'Onnion. Il n'est actuellement raccordé ni au réseau public d'eau potable ni au réseau électrique. Le PLU encadre les possibilités de rénovation et d'évolution des constructions existantes en zone naturelle. Tout projet concernant notamment une extension, un assainissement autonome, l'alimentation en eau, l'installation de panneaux solaires ou tout autre équipement devra donc faire l'objet d'une étude de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires. La superficie importante des terrains constitue principalement une valeur d'agrément, pastorale, forestière et patrimoniale et ne génère pas de potentiel constructible supplémentaire. VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 160 000 € Contactez Jacky au 06 27 12 23 20. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Le prix de 160 000 € constitue le prix de départ des offres et non un prix de vente ferme. Compte tenu de la situation du chalet et de son accès particulier, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Les modalités de participation seront communiquées aux acquéreurs intéressés. Honoraires à la charge du vendeur. ONNION, ENTRE VILLAGE ET MONTAGNE Située en Haute-Savoie, Onnion est une commune de montagne du secteur des Brasses, appréciée pour son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d'activités de pleine nature. Randonnée, VTT, raquettes et découverte des alpages rythment les saisons dans ce secteur qui a su conserver une véritable identité montagnarde. « Le 1310 » s'inscrit pleinement dans cet environnement : un chalet d'alpage authentique pour ceux qui recherchent avant tout la nature, l'espace et la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Paris 1- Dernier Etage - Vue dégagée - Entièrement rénové - 3 chambres

Rue Courtalon Au sixième étage, accessible par escalier, d'un élégant immeuble ancien, ce triplex entièrement rénové et climatisé séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes et ses vues dégagées. D'une superficie de 95.66 m² carrez et 115.45 m² au sol, le niveau principal accueille un remarquable séjour de 44 m², prolongé par une cuisine ouverte avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace de vie bénéficie d'une vue totalement dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de perspective. Les deux niveaux supérieurs sont consacrés à l'espace nuit et comprennent trois chambres, un espace bureau ainsi que deux salles de douche. Plusieurs pièces profitent de vues particulièrement appréciables sur les monuments parisiens. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en parfait état et bénéficie d'une excellente isolation ainsi que de la climatisation. La qualité de la rénovation, le confort thermique et les vues dégagées constituent les principaux atouts de ce bien.

MAGNIFIQUE T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE BIEN EXPOSEE

MAGNIFIQUE T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE BIEN EXPOSEE CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Implanté au dernier étage d'une résidence appréciée pour son cadre de vie, cet appartement T3 de 59m² offre des espaces harmonieux et lumineux. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une dépassant 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes routiers ; ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie. Prix : 264 000 €, place de parking inclus. Livraison 2T 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

* TOULON CAP BRUN – MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIÈCES DE 150 M² AVEC 52 M² DE TERRASSES

151 M², TROIS CHAMBRES, GRANDE PIÈCE DE VIE ET 52 M² DE TERRASSES UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU FORT DU CAP BRUN Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 À Toulon, dans le secteur recherché du Cap Brun, découvrez ce vaste duplex 4 pièces neuf de 151 m², intégré à une résidence contemporaine installée entre espace boisé classé et jardins en restanques. Les volumes constituent l'un des véritables points forts du logement. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 51 m² et profite d'une exposition Ouest ainsi que de larges ouvertures sur les espaces extérieurs. Une superbe terrasse principale de 34 m² prolonge directement le séjour, complétée par trois autres terrasses, pour un total de 52 m². Le plan prévoit également une pergola ainsi qu'un emplacement dédié à l'installation d'un jacuzzi. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet agencement particulièrement confortable et fonctionnel. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié à Toulon : commerces accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus 6 à quelques pas, plage de Magaud à 5 minutes en voiture et accès autoroutier vers Nice et Marseille à 8 minutes. Prix appartement : 1 260 000 € TTC 1 box simple, 1 box double et 1 cave inclus dans le prix Prestations : -Exposition Ouest -Duplex sur deux niveaux -52 m² de terrasses -Grande terrasse principale de 34 m² -Pergola -Emplacement prévu pour jacuzzi -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Trois chambres -Deux chambres avec dressing -Deux salles d'eau -Une salle de bains -Arrière-cuisine -Buanderie -Box simple et box double -Cave -Certification NF Habitat -RT 2012 Livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

MONTPELLIER ÉCUSSON – 119 M² AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 65 M²

OPUS IMMO vous propose, au cœur de Montpellier, à seulement quelques pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la gare Saint-Roch, ce plateau brut de 119 m², situé au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une profonde réhabilitation. Issu de la transformation d'une ancienne banque, ce bien rare bénéficie d'une magnifique terrasse privative de 65 m², véritable prolongement de l'espace intérieur en plein centre-ville. Le plateau est proposé au prix de 464 000 €. Il peut être entièrement aménagé en un confortable appartement T4 comprenant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte trois chambres trois salles d'eau un bureau une buanderie des WC indépendants de nombreux rangements. Une solution d'aménagement complète est proposée pour une enveloppe indicative d'environ 85 000 €, comprenant notamment : isolation, doublages, cloisons et faux plafonds installations électriques et sanitaires parquet stratifié et carrelage salles d'eau entièrement équipées WC suspendu cuisine aménagée et équipée hors réfrigérateur et four placards et dressings peintures et finitions intérieures. L'acquéreur conservera la possibilité d'adapter l'agencement et les prestations selon ses besoins et ses envies. La terrasse bénéficiera également d'une rénovation complète avec reprise de l'étanchéité, revêtement en dalles sur plots, garde-corps, point d'eau, éclairage et alimentation électrique. Les parties communes seront intégralement rénovées et repensées dans un esprit contemporain, avec une entrée sécurisée et des circulations décorées par un artiste local. Prix du plateau brut : 464 000 € Budget d'aménagement estimatif : environ 85 000 € Budget global indicatif : environ 549 000 € Les frais de notaire sont calculés sur la valeur du plateau. Un bien atypique offrant les volumes d'une maison et un extérieur exceptionnel, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique de Montpellier. Certaines photographies sont des visuels de suggestion d'aménagement réalisés par intelligence artificielle et sont non contractuelles.

Claviers, Var — Domaine d'exception, 150 hectares

Au cœur du Var, à Claviers, ce domaine de près de 150 hectares offre un isolement absolu dans un écrin de nature préservée, forêts, garrigues, horizons dégagés à perte de vue. Une adresse confidentielle, pour ceux qui cherchent l'espace sans compromis. La bastide en pierre, d'environ 560 m² avec ses annexes, dévoile des volumes saisissants : de grandes arches en pierre brute traversent les espaces de vie, une cuisine provençale généreuse, huit chambres réparties sur plusieurs niveaux. La propriété porte le caractère de son histoire et porte aussi le potentiel d'une renaissance à la hauteur du lieu. Le domaine dispose d'une piscine, de deux garages pour plusieurs véhicules, d'un garage hangar pour hélicoptère, de deux hélisurfaces et d'une piste pour ULM. Un ensemble unique, pensé pour ceux qui vivent sans frontières. Une opportunité rare de façonner un domaine d'exception selon sa propre vision. 150 hectares de liberté. Une bastide à réinventer. Une seule adresse. Contact : Peter Temst +33 6 29 82 04 19 —