Mots-clés : isole

Demeure de caractère avec piscine, 1,3 ha et vue sur les vignobles

Cette authentique magnanerie du 18ème siècle, réhabilitée avec soin et des matériaux nobles, offre environ 300 m2 sur un terrain d'environ 1,3 ha, entourée de vignes et d'oliviers. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2, communicants entre eux ainsi qu'avec l'habitation principale. Chacun comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse. À l'étage, la partie principale aux belles hauteurs sous plafond propose un vaste séjour lumineux avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée ; quatre chambres dont une avec dressing, un palier aménagé en bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le charme de l'ancien a été conservé tout en intégrant un confort haut de gamme : poutres apparentes, murs en pierre d'époque, portes d'abbaye anciennes, menuiseries aluminium, chauffage central, isolation intégralement refaite. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente dont une terrasse couverte avec cuisine d'été, ouverte sur la piscine et ses plages reposantes d'inspiration asiatique. Vue dégagée sur les vignobles, sans aucun vis-à-vis. Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV et des axes autoroutiers. Cette demeure de maître à l'authenticité préservée offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet équestre, locatif ou événementiel.

MÉRIGNAC MONDÉSIR, AUX PORTES DE BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN – L

Mérignac mondésir, aux portes de bordeaux saint-augustin – large échoppe en pierre de plain-pied avec jardin charmante maison en pierre de plain-pied – 3 chambres – jardin – double accès située à la limite de mérignac mondésir et de bordeaux saint-augustin, à environ 900 mètres de l'église saint-augustin, cette maison en pierre de 1928 profite d'un emplacement particulièrement agréable, dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. d'une surface d'environ 117 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle de 298 m² et dispose d'un jardin d'environ 175 m² à l'arrière. Fleuri et sans vis-à-vis direct, celui-ci offre un environnement calme et verdoyant avec, fait assez rare, un accès direct sur la place mondésir. La maison bénéficie ainsi d'un double accès, depuis la rue et depuis le jardin. Une configuration rare pour une échoppe bordelaise la maison présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle résulte de la réunion d'une simple échoppe et d'une double échoppe. On est ainsi sur une maison qui s'apparente presque à une triple échoppe, avec un linéaire de façade sur rue particulièrement important. Cette largeur de façade constitue un véritable atout pour une échoppe bordelaise. Là où les maisons de ce type peuvent parfois souffrir d'un manque de lumière naturelle au coeur des pièces, la largeur de celle-ci permet au contraire de bénéficier de nombreuses ouvertures sur rue et d'une distribution beaucoup plus lumineuse. c'est également un point particulièrement intéressant dans le cadre d'un projet de rénovation : cette largeur offre une vraie liberté pour repenser les volumes, redistribuer les pièces et créer de grands espaces de vie traversants et lumineux, tout en conservant le caractère de la construction ancienne. À l'intérieur, on retrouve d'ailleurs tout le charme des anciennes échoppes bordelaises : plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet bois, cheminée et belle façade en pierre, identifiée comme construction remarquable. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier pouvant également servir de cave à vin. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble et apportent encore davantage de lumière aux espaces de vie. La maison est saine et a été régulièrement entretenue. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation des combles et des menuiseries. Elle dispose également d'une chaudière gaz avec radiateurs en fonte et d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir, principalement dans les pièces d'eau, sur les revêtements de sols et murs ainsi que sur les menuiseries des vérandas. La véranda bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa toiture en polycarbonate, mais son isolation thermique et acoustique est moins performante que celle du reste de la maison. Un vrai potentiel de rénovation cette configuration, avec sa large façade et ses volumes de plain-pied, constitue une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. l'objectif pourrait être de conserver les éléments qui font le charme de cette ancienne maison en pierre tout en ouvrant et redistribuant les espaces, notamment pour créer une pièce de vie plus généreuse et mieux adap...

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Bordeaux Jardin Public - Quinconces - 140m2 -Ascenseur

Manson Properties vous propose en exclusivité, à deux pas de la Place Tourny, du Jardin Public et des Quinconces, cet appartement de grand standing, très lumineux et au calme complet, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de caractère. D'une surface de 140m², l'appartement a été entièrement rénové, et se compose comme suit: Depuis la vaste entrée, accès : - d'une part à la double réception de 56 m² de très belle allure, avec cheminées, parquets, 4 grandes fenêtres, et à la cuisine séparée avec passe-plats. Et d'autre part à l'espace nuit, par un grand couloir de desserte menant à un bureau (ou dressing), une première grande chambre, salle de bains, WC séparés, une deuxième grande chambre avec rangements, une salle d'eau et ses rangements, et une chambre sur coursive (seconde entrée indépendante si besoin) avec son accès direct à l'escalier et à l'ascenseur. Immeuble en parfait état, ayant fait l'objet de rénovations de qualité : Pour l'immeuble : parties communes entièrement rénovées, ascenseur récent, façade en pierre ravalée. Pour l'appartement : restructuration des pièces, installation d'une chaudière à condensation, rénovation des sanitaires, restauration et mise en peinture des volets extérieurs, pose de stores pare-soleil en extérieur, volets électriques sur fenêtres cuisine et chambre (les deux ne disposant pas de volets extérieurs), isolation des conduits de cheminées. Une belle cave dont l'aménagement a été fait en 2018 complète l'ensemble. Produit rare en parfait état, belles parties communes, immeuble de qualité, quartier très résidentiel. Parkings Tourny et Quinconces à deux pas, tous Trams, quais de la Garonne, commerces. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

AJACCIO – SALARIO – F5 DE 143 M² AVEC TERRASSE DE 39 M², JARDIN PRIVATIF DE 130 M² ET VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE – TENNIS, CAVE.

Ajaccio | l'esprit d'une villa, la sécurité d'une résidence, une vue mer à couper le souffle un bien d'exception au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'ajaccio le salario dans le très prisé quartier du salario, à quelques minutes du centre-ville et de la route des sanguinaires, découvrez ce rare appartement 5 pièces de 143 m², offrant une qualité de vie habituellement recherchée dans une villa. Avec son jardin privatif de 130 m², sa vaste terrasse de 39 m² exposée plein sud, ses volumes généreux, sa vue spectaculaire sur le golfe d'ajaccio, ce bien offre un équilibre particulièrement recherché : l'espace, l'intimité et les extérieurs d'une villa, associés au confort et à la sécurité d'une résidence avec ascenseur. Une sensation de villa, sans les contraintes d'une maison individuelle situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une position dominante qui lui confère une véritable sensation d'étage supérieur. Un véritable esprit villa, sans les contraintes d'entretien, de sécurité ou d'isolement que peut parfois représenter une maison individuelle. Une vue panoramique sur le golfe d'ajaccio traversant et particulièrement lumineux, l'appartement est idéalement orienté plein sud et s'ouvre largement sur la mer. Depuis la vaste terrasse de 39 m², le regard se déploie sur le golfe d'ajaccio, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie rare. Le séjour, généreusement dimensionné, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La grande cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain et convivial. Des volumes pensés pour une VI de villa l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle de douche. Les trois autres pièces s'ouvrent directement sur les extérieurs, renforçant cette impression de vivre dans une maison avec plusieurs espaces tournés vers la mer et le jardin. Le bien offre ainsi une grande souplesse : résidence principale familiale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial, chacun pourra y imaginer son propre projet. Des prestations rares à ajaccio ce bien réunit des caractéristiques rarement réunies au sein d'une même propriété : • 143 m² habitables • 5 pièces • terrasse de 39 m² plein sud • jardin privatif d'environ 130 m² • vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'ajaccio • spacieux garage en supplément • cave • tennis au sein de la résidence • ascenseur une adresse privilégiée pour une clientèle exigeante pour une clientèle parisienne ou internationale à la recherche d'un pied-à-terre de prestige en corse, ce bien constitue une alternative particulièrement séduisante à la villa traditionnelle. l'espace et les extérieurs d'une maison. La sécurité et la simplicité d'une résidence. La vue et la lumière d'un emplacement exceptionnel. Un bien rare, à découvrir sans tarder dans un marché où les propriétés réunissant vue mer, grands volumes, jardin, terrasse et stationnement sont particulièrement recherchées, cette adresse offre une combinaison rare et difficile à reproduire. Une véritable adresse patrimoniale à ajaccio, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement.

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.

VILLA MAURESCA

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Le Clos des Lys à Niederhausbergen

Niederhausbergen offre un cadre de vie agréable, entre esprit village, nature et proximité de Strasbourg. Commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Profitez également des vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, idéale pour les balades à pied ou à vélo en famille. L'arrêt de bus situé face à la résidence et l'accès rapide à l'autoroute facilitent vos déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole. Découvrez des appartements lumineux et confortables, prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. De larges ouvertures, des volumes harmonieux et des prestations soignées vous offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce au service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur intérieur selon vos envies et votre mode de vie. Conçu selon les dernières exigences environnementales, le programme bénéficie d'une isolation performante, pour un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales.

Le Clos des Lys à Niederhausbergen

Niederhausbergen offre un cadre de vie agréable, entre esprit village, nature et proximité de Strasbourg. Commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Profitez également des vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, idéale pour les balades à pied ou à vélo en famille. L'arrêt de bus situé face à la résidence et l'accès rapide à l'autoroute facilitent vos déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole. Découvrez des appartements lumineux et confortables, prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. De larges ouvertures, des volumes harmonieux et des prestations soignées vous offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce au service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur intérieur selon vos envies et votre mode de vie. Conçu selon les dernières exigences environnementales, le programme bénéficie d'une isolation performante, pour un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales.

Propriété de caractère sur 4 hectares - 3 dépendances, étang

Cette propriété unique dans les Landes se distingue par son authenticité et la sérénité exclusive des lieux. Découvrez le luxe rare d'un environnement hyper calme, à l'abri des regards, au coeur d'un parc clos et paysagé de près de 4 hectares. Ce domaine préservé, sublimé par des arbres centenaires et un étang privé accessible par son sentier forestier, offre une plénitude totale à seulement 10 minutes de Roquefort et de l'A65, à 20 minutes de Labastide-d'Armagnac et de Mont de Marsan. La Maison Principale, l'élégance d'une rénovation respectueuse Cette magnifique bâtisse traditionnelle landaise développe 175 m² habitables. Elle se caractérise par le respect architectural de l'ancien au confort technique : superbes façades à colombages, ossature bois apparente et un auvent traditionnel exposé à l'Est. > Les volumes de vie (Rez-de-chaussée) Une vaste pièce de vie conviviale s'organisant autour d'une cheminée centrale. Elle se prolonge par une salle à manger attenante à une cuisine de qualité entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce niveau dispose également d'un salon cosy, pensé pour se transformer très facilement en chambre de plain-pied avec un accès direct à la partie sanitaires. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace pour profiter pleinement du parc à la mi-saison. > L'espace nuit (Étage) : Un escalier mène à un espace nuit spacieux et chaleureux composé de 4 grandes chambres mansardées aux volumes généreux, agrémenté d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un parc paysagé d'exception et ses équipements de détente La propriété a été pensé comme un parc privé où chaque aménagement s'intègre harmonieusement dans le paysage : - L'espace piscine : Parfaitement intégrée, une piscine au sel offre un espace de détente unique face à la nature. - 3 dépendances de caractère (emprise au sol totale d'environ 250 m² (anciennes bergeries et longère sur deux niveaux) et un authentique four à pain traditionnel ponctuent le parc. Potentiel et modularité : Bien que la propriété soit idéale comme demeure familiale, ces dépendances (déjà raccordées à l'eau, l'électricité et l'assainissement) offrent une superbe emprise pour un atelier d'artiste, un atelier de création, des maisons d'amis ou du stockage pour passionnés. Côté technique, confort et sérénité - Performance énergétique : Grâce à une excellente isolation thermique et à l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) Air/Eau performante, la maison bénéficie d'un très bon classement en C, garantissant une consommation maîtrisée pour une bâtisse de ce caractère. - Le système d'assainissement individuel est récent et parfaitement aux normes grâce à une installation écologique haut de gamme à trois cuves (Éco Flo), garantissant une tranquillité absolue pour les décennies à venir. Une signature architecturale unique où le confort rencontre la poésie de la nature landaise. Dossier complet, visite virtuelle, plans, photos complémentaires sur demande.

DUPLEX DERNIER ETAGE - GRAND T4 de 95m² avec terrasse de 20m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

PUYRICARD CENTRE VILLAGE 4P 100M² AVEC TERRASSE DE 25M²

Idéalement située à Puyricard, proche de toutes les commodités, dans une résidence neuve de de grand standing d'une dizaine de lot, magnifique 4P en étage, de 100m² avec une terrasse de 25m². Parking en sous-sol en sus. Avec une grande pièce de vie de plus de 40m² double expo et donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 690 000 € hors parkings Remise des clefs immédiate CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.

Les Rives du Lac

Aux portes de Toulouse, Tournefeuille allie douceur de vivre et dynamisme urbain. Proche des grands pôles d'emploi et du lac de la Ramée, elle offre un cadre privilégié où commerces, écoles et loisirs se rejoignent à quelques minutes à pied ou à vélo. Au cœur de ce cadre verdoyant, la résidence Les Rives du Lac s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Entourée d'espaces paysagers et d'un bois classé, elle offre un lieu de vie paisible et agréable, idéal pour conjuguer nature et confort au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, baignés de lumière, et s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs. Matériaux durables, isolation performante et finitions soignées assurent un confort optimal tout au long de l'année. Grâce au service de conception participative Stradim, chaque logement peut être personnalisé selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble.