Mots-clés : isoler piscine

Aix en Provence - Maison de charme

Exclusivité Daniel FEAU : À cinq minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence, au calme, cette maison provençale de 166,95 m2 habitables bénéficie d'une situation rare dans un cadre de campagne apaisé, sans renoncer à aucun agrément du quotidien, commerces, transports, pôle médical et ramassage scolaire à proximité immédiate. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. L'espace cuisine, son office et buanderie prolonge harmonieusement cette pièce de vie. Un patio intérieur fait la transition vers l'espace nuit, composé de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Isolation thermique et phonique efficace, garantissant un confort au quotidien ainsi qu'une sobriété énergétique appréciable. À l'extérieur, une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour un espace détente soigné, spa, piscine 10 × 5 couvrable selon les saisons. Le terrain de plus de 3200 m² est composé de pins, de végétaux méditerranéens et d'arbres fruitiers. Vaste parking privatif, garage fermé, ainsi qu'un espace de 30 m², idéal pour aménager une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs.

Gordes, maison de plain-pied avec vue.

Située dans un environnement paisible à Gordes, au bout d'une impasse discrète, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié avec piscine et vue sur le Luberon sur un terrain de plus de 1000 m². L'habitation principale propose une vaste pièce de vie de 75m² baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, regroupant harmonieusement salon, salle à manger, cuisine et espace bureau. Elle dispose également de trois chambres, d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Un studio indépendant, attenant à la maison, complète l'ensemble : il comprend une salle d'eau privative et un coin nuit en mezzanine. Construite en 2009, la maison bénéficie de prestations confortables avec une bonne isolation, un chauffage au sol et un poêle à bois. Deux grandes baies vitrées permettent d'accéder à des terrasses ombragées, idéales en été. Le terrain plat de plus de 1 000 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 8 x 4 m, propice à la détente. Le tout est complété par un abris et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Gordes : maison en bordure de village avec garage et piscine dans une petite copropriété de charme

Au cœur d'un village provençal vivant avec commerces et nombreux restaurants accessibles à pied, cette élégante maison de village bénéficie d'un environnement calme et privilégié au sein d'une petite copropriété sécurisée avec piscine et garage, à seulement quarante minutes de la gare TGV d'Avignon. Développant environ 90 m² de surface utilisable, la propriété séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations. Le rez de jardin accueille un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, protégée du Mistral et idéale pour profiter du climat provençal en toute saison. Un hall avec rangements intégrés ainsi qu'un cabinet de toilette invités complètent ce niveau.À l'étage, un hall de distribution dessert une première chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains et toilettes. La maison bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, mêlant authenticité et confort contemporain : sols en pierre de Bourgogne, salles de bains habillées de carreaux de marbre vieilli, menuiseries bois avec double vitrage, volets très isolants, alarme, portail électrique avec interphone. Les extérieurs communs ont été pensés comme un véritable écrin de verdure. La copropriété propose une élégante piscine de 8 x 4 mètres avec plages dallées, douche extérieure et wc / vestiaire, ainsi qu'un jardin paysagé planté de chênes, cyprès, oliviers centenaires et essences typiquement provençales. Deux emplacements de stationnement privatifs dans un garage sécurisé avec porte motorisée complètent l'ensemble. Une adresse idéale pour un pied à terre de charme en Provence, offrant un cadre de vie facile et raffiné à proximité immédiate des plus beaux villages du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

* -T2 d'Exception – Dernier Étage, Grande Terrasse, Piscine – Proche Mer

Coup de coeur superbe 2 pièces en dernier étage, sans vis-à-vis, à deux pas des plages et commerces et dans un cadre unique. Votre contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 Au pied du massif de l'Esterel, Agay séduit par sa baie spectaculaire, ses plages de sable fin et ses roches rouges emblématiques. Ce petit coin de paradis entre Méditerranée et nature préservée invite à la détente et à l'évasion. Dans une résidence confidentielle avec piscine et jardins méditerranéens, ce superbe T2 de 52 m² en dernier étage offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 18 m², une chambre confortable, salle d'eau moderne, WC séparé et rangements. Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Date de livraison : 2027 Son prix : 385 000€ hors stationnement Stationnement en sus 25 000€ Autres appartements du T2 au T4 sont disponible sur la résidence Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

ELEGANTE MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE, CORBIERES

Magnifique Maison de Maître de la fin du XIXème siècle, répartie sur 3 étages, offrant environ 260m² d'espace habitable existant, ainsi que 125m² supplémentaires de potentiel à rénover selon vos projets. Située dans un village entouré de vignobles et de forêts, la maison a été inspirée par la résidence parisienne des propriétaires d'origine. La propriété a conservé de superbes éléments d'origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en bénéficiant de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite avec isolation moderne, des unités de climatisation réversibles alimentées par pompes à chaleur géothermiques et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025. La disposition actuelle comprend : * 4 grandes chambres avec salles de bains privatives. * Cuisine avec office et buanderie. * WC invités. * Salon de réception. * Salle à manger avec vue sur le jardin. * Grande cave. * Jardin clos avec piscine. * Parking sécurisé hors voirie pour jusqu'à 4 véhicules. Située dans un village dynamique des Corbières, la maison se trouve à distance de marche de 2 restaurants, de commerces et de services locaux. À seulement 15 minutes en voiture de Lézignan-Corbières et à proximité de Carcassonne et Narbonne, la propriété bénéficie également d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Les plages méditerranéennes les plus proches sont à 40 minutes, les stations de ski des Hautes Corbières et des Pyrénées à moins d'1h45. À proximité se trouvent de nombreuses abbayes et châteaux cathares, dont les abbayes de Lagrasse et de Fontfroide à moins de 20 minutes en voiture. La maison a été une très réussie Chambres d'hôtes ces 10 dernières années, mais pourrait facilement être transformée en une spacieuse maison familiale dans l'une des zones les plus recherchées de la région Occitanie.

Villa lumineuse avec piscine à Meschers, proche plage et Royan

Située à seulement 6 minutes à pied de la plage et à 10 minutes en voiture de Royan, cette villa d'architecte lumineuse et parfaitement pensée vous invite à profiter d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes, sa lumière et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de plus de 50 m², ouverte et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite naturellement à profiter des moments en famille comme entre amis. Cette maison offre : - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. - Une vaste pièce de vie de 51 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. - Une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Un patio végétalisé. - Une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. - Un terrain de 650 m² dans un cadre paisible. - De belles prestations : fibre optique, portail électrique, vidéophone, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur d'eau. - Un DPE classé C, gage d'une bonne isolation et d'un confort maîtrisé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, tandis que l'étage dessert trois autres chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine. L'ensemble compose une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale en famille comme secondaire. À l'extérieur, le calme, l'intimité et la piscine créent une véritable atmosphère de vacances. Un bien singulier, au charme certain, à découvrir sans attendre.

Menthon Saint Bernard - centre village - 800 m du lac

CAROLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 130 m2 avec piscine et garage. Idéalement située cette maison à ossature bois de 2 niveaux vous offre un cadre de vie proches des commerces et seulement à quelques pas du lac, dans un secteur résidentiel. Exposée plein sud, au bout d'une impasse, bordée d'un ruisseau, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un beau jardin arboré et d'une piscine. Construite en 2021, vous y trouverez des prestations haut de gamme qui allient confort, modernité et chaleur dans un cadre exceptionnel. Fonctionnelle et lumineuse elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon de plus de 50m2, une suite parentale, un wc le tout en rez de jardin, à l'étage ses 4 chambres avec vue sur la nature, sa salle d'eau (refaite il y a 1 an) et sa verrière vous offre un espace optimisé et modulable. Cette maison offre un parfait mélange entre élégance et simplicité le tout dans un ensemble des plus optimisé (aucune perte de place), très lumineuse avec ces 20 ouvertures vers l'extérieur (portes et fenêtres triples vitrage). Ce qui vous ferait craquer : la localisation proches de tous commerces et du lac à pied, aucun travaux à prévoir, très faible consommation énergétique (isolation type BBC, chauffage au sol avec PAC, panneaux solaires, climatisation réversible à l'étage). Pour compléter ce bien, une grande terrasse de 100m2, une piscine, un garage et un carport qui vous permettront de stationner pas moins de 4 véhicules sont un vrai atout pour plus de fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NEUVE-DOMAINE-CALME-VUE MER-PISCINE-GARAGE

Exclusivité. Villa neuve construite en 2024, située dans un domaine sécurisé et exclusif composé de seulement quatre villas à Biot / Saint Julien. Environnement très calme et résidentiel, entouré uniquement de villas, offrant une vraie sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est très bien pensée et organisée en trois espaces de vie distincts, ce qui la rend particulièrement confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la piscine. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. Au premier étage : l'espace parental avec deux chambres, dressings et une terrasse offrant une belle vue mer. Un espace plus privé, à l'écart. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités. Surface habitable d'environ 191 m² (232 m² au total) sur un terrain d'environ 1100 m². Jardin agréable et facile à entretenir, avec piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Villa moderne avec prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, excellente isolation thermique et phonique. Exposition Est, Ouest et Sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec vue dégagée sur la mer. Honoraires à charge vendeur Charges annuelles : 2 514 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Demeure d'exception à Cénac: 14 pièces, piscine et confort

Découvrez ce charmant hameau à Cénac, composé d'une superbe demeure principale de 350 m², d'une seconde maison attenante de plus de 100 m² et d'une jolie maisonnette en pierre. L'ensemble offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour accueillir famille, amis ou un projet de gîtes. Avec ses 14 pièces lumineuses et spacieuses, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Les larges ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation tout en baignant les intérieurs de lumière naturelle. La maison est dotée d'une connexion Internet haut débit, parfaitement adaptée au télétravail comme aux loisirs numériques. À l'extérieur, une magnifique piscine entourée d'une terrasse en bois invite à la détente, tandis que le vaste jardin paysager offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Située à Cénac, au cœur d'un environnement verdoyant et serein, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités locales. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Vidéo et dossier complet disponibles sur demande.

L' ÉTOILE MILLOISE- Maison de charme T5 de 120m2 - Dépendance - Terrain de 1250m2 - Piscinable - 13290 Les Milles

Llinares Immobilier vous présente : L'Étoile Milloise. Une élégante maison de plain-pied T5 de 120m², nichée dans un environnement résidentiel recherché, à 10min d'Aix-en-Provence. À l'intérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures traversantes exposées sud et nord. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22m², actuellement aménagée en salle de sport, se prête à de nombreux aménagements grâce à son accès privatif. Deux salles de bains ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le charme opère avec une pergola en fer forgé abritant une vaste terrasse en pierre, sublimée par de jolis murets en pierre sèche. Implantée sur un terrain de 1 250m², sans vis-à-vis et au calme absolu, elle offre un cadre privilégié. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille un potager et bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d'été indépendante de 22m² peut aisément être transformée en studio. Une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les extérieurs. Le bien dispose également d'un potentiel d'extension de 40m² et d'un terrain piscinable. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules et s'organise autour de deux portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage, vide sanitaire accessible, système d'alarme… Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 // 06 22 29 13 34 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - SS/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière :1256€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13290 - T5 de 120m2 + Dépendance - Terrain - terrasse- Les Milles 13100

Référence : 6646-JDO. - Maison familiale avec piscine et jardin à deux pas du centre de Lambesc

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente une agréable villa familiale d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 812 m² avec piscine, terrasses et extérieurs parfaitement aménagés. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6646-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6646-JDO (Lien direct sur les photos) Localisation et cadre de vie : Implantée dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette propriété profite d'une situation idéale à quelques minutes à pied du cœur du village, des écoles et des commodités. Les accès routiers principaux restent facilement accessibles, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien. Agencement intérieur : Édifiée au début des années 90 puis entièrement modernisée, cette maison traditionnelle offre des volumes chaleureux et des équipements actuels. Dès l'entrée, des espaces de rangement optimisent l'accueil. La pièce principale, traversante et baignée de lumière, propose une atmosphère conviviale avec son insert cheminée. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale d'environ 18 m² disposant de placards et de sa propre salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Espace nuit : L'étage dessert trois chambres confortables, une seconde salle d'eau rénovée avec douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Cette répartition des espaces permet de préserver l'intimité des parents au rez-de-chaussée tout en dédiant l'étage aux enfants ou aux invités. Jardin et aménagements extérieurs : Le terrain, entièrement plat et soigneusement entretenu, propose plusieurs coins détente grâce à ses trois terrasses idéalement exposées. La piscine coque au sel de 8 x 4 mètres, installée en 2020 avec système d'électrolyse, s'intègre parfaitement dans le jardin paysager. Un local technique d'environ 8 m² vient compléter cet espace. Le jardin bénéficie également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage de 40 mètres réalisé récemment, avec possibilité de raccordement intérieur déjà anticipée. Prestations et équipements : Garage / espace de stockage de 30 m² Réfection complète de la toiture et de l'isolation en 2020 Menuiseries en double vitrage Installation électrique entièrement rénovée avec équipements récents Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le centre de Lambesc. Vous souhaitez découvrir une maison parfaitement entretenue avec de beaux espaces extérieurs ? Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété. ouvrir tout son potentiel sur place ! -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6646-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.81% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 REZ DE JARDIN dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – dans le Quartier prisé du Baguier, Superbe T4 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un spacieux séjour / cuisine de 36 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande TERRASSE de 26 m² Un jardin privatif de 241 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau et wc Deux autres chambres Une seconde salle d'eau wc séparés avec lave mains Un cellier, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes actuelles, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus l'appartement sera disponible en janvier 28 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6615-PBA - Maison 5 pièces

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous présente cette propriété d'exception entièrement rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6615-PBA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6615-PBA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Julien-les-Martigues, vous apprécierai à la fois le calme et l'espace de la campagne provençale, à deux pas des plages de Sausset-les-Pins et des commodités, tandis que Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille-Provence se situent respectivement à 30, 45 et 25 minutes en voiture. Description intérieure Cette maison de 150 m², en parfait état, allie modernité et confort. Son agencement lumineux et ses matériaux de qualité (carrelage en grès cérame, menuiseries en aluminium, isolation renforcée) en font un espace de vie agréable toute l'année. Le séjour spacieux, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dominante sur les vignes et la campagne. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale et un WC complètent ce niveau. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit 4 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 115 m², agrémenté d'une piscine carrelée avec plage immergée et de plusieurs espaces ombragés qui invitent à la relaxation sous les oliviers. Calme absolu, élégance et art de vivre ... un lieu rare, une opportunité à ne pas manquer. Prestations complémentaires Double garage et places de parking privatives Climatisation réversible, Isolation et menuiseries aluminium neuves Grande terrasse avec garde corps moderne -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6615-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr