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vente terrain agricole

Nous vous proposons à la vente ce superbe terrain agricole de 7 770 m² composé des parcelles n°248;247;250 et 257. Actuellement plantée en vigne, elle sera prochainement arrachée pour laisser libre cours à vos projets. Avec sa vue imprenable, vous pourrez y passer des journées au calme et des soirées à la belle étoile. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

Villa plain-pied à 10 minutes de la Place aux Herbes, Uzès

Villa de plain-pied construite en 2004, implantée sur un terrain clos et arboré de 1250m² avec piscine. Cette agréable habitation offre un bel espace de vie, spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de douche privative ainsi que deux chambres supplémentaires toutes dotées de placards de rangement intégrés. Un garage complète ce bien. Les prestations: Construction sur vide sanitaire, double vitrage PVC et Alu, moustiquaires, gouttières, connexion à la fibre, isolation récente en ouate de cellulose, portail motorisé, piscine 8 x 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente terrain à bâtir

Venez découvrir ce magnifique terrain sur la commune de Saint Christol les Alès, à 10 minutes d'Alès. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain vous permettra d'y créer un bel espace de vie où nous pourrons vous accompagner dans chaque étape de votre construction. Ce terrain est non viabilisé sauf le tout-à-l'égout qui se trouve sur la parcelle. Le reste de la viabilisation est à proximité. Étude de sol g1 faite Contactez votre conseiller au 06 29 75 30 79

LE 9ÈME CIEL - Appartement T3 de 61m² Dernier étage - Terrasse de 7m2

LLinares immobilier vous propose : Le 9ème CIEL. Un superbe appartement T3 de 61m2 Carrez (70m2 habitable) en dernier étage, entièrement rénové, où luminosité, calme et panorama exceptionnel se conjuguent avec élégance au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 6m2, véritable prolongement de l'appartement. Vous y profiterez d'une vue imprenable sur les toits de Marseille, Notre- Dame-de-la-Garde et les îles du Frioul, un panorama qui évolue au fil des heures et des saisons. L'espace intérieur se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. De nombreux espaces de rangement optimisent le quotidien, et une cave vient compléter les prestations de ce bien. Ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Contact BUISSON Eleonore : 06 61 30 67 09 Attestation collaborateur : ADC13102026000001130 / ACI31372 - Copropriété : 120 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2996€ (250€/mois : Ascenseur, Gardien, Eau froide, Eau chaude, Chauffage entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1543€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 370€ et 560€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 61m2 Dernier Etage - Terrasse - Cave - 13001

Maison clé en mains centre ville 5 pièces jardins

CENTRE VILLE NÎMES. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, Les Trois Piliers, Route de Sauve,à 5 min de l'écusson. Découvrez cette superbe maison 120 m2 5 pièces 4 chambres entièrement rénovées aux prestations de qualité, implantée sur une parcelle clôturée de 511 m2. La partie principale, de 90 m2 de plain-pied donnant sur jardin intimiste, offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau dont une suite parentale. En rez-de-jardin, 30m2 composés d'une buanderie, une cave à vin, un espace complémentaire aménagé qui offre de multiples possibilités selon vos besoins : studio indépendant, atelier, bureau, ou chambre supplémentaire. Un vaste garage de 22m2 complète ce bien. Une maison clé en main, alliant confort, qualité de rénovation - Pompe à chaleur gainable, isolation intérieure, beau parquet neuf. L'extérieur piscinable propose deux jardins : à l'avant type patio , espace jeux ou de détente , et à l'arrière de type garrique, clapas, pour terrasse. Possibilité de rentrer plusieurs voiture / camping car. Emplacement privilégié, à saisir! Pour tout renseignement et visites veuillez contacter Valérie Béaur 0650709254 agence Diaz Immobilier 2 quai de la Fontaine Nîmes.

Marseille 2ème - Appartement rénové avec vue panoramique.

Au troisième étage d'un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Lors d'une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres. L'appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale. L'avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l'intégralité du Vieux-Port jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, soulignées par l'élégance d'un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées. Le cachet associé aux prestations haut de gamme (climatisation gainée réversible, interrupteurs Modelec, marbre italien, etc.) en font un appartement exclusif au raffinement certain. Nombre de lots principaux : 56

INVESTISSEMENT - 18 BOXES DE STOCKAGE OU GARDE-MEUBLE PRIVATIF - RENDEMENT SUPÉRIEUR À 8 %

À proximité immédiate du centre, découvrez une opportunité d'investissement rare à Nice : un ensemble de 18 boxes fermés, situé au sein d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue. Avec un rendement locatif supérieur à 8 %, cet ensemble constitue un placement particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif attractif, d'un actif facile à gérer et d'un potentiel de diversification patrimoniale. Chaque box bénéficie d'un volume compris entre 11 et 28 m³, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une grande souplesse d'utilisation : stockage d'archives, matériel professionnel, marchandises ou véhicules légers. L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé et permet de diversifier les sources de revenus grâce à la location de plusieurs lots, limitant ainsi le risque lié à la vacance locative d'un seul bien. Les + investisseurs : - 18 boxes fermés - Rendement locatif supérieur à 8 % - Résidence récente de 2017 - Accès sécurisé - Volumes de 11 à 28 m³ - Nombreuses possibilités de location - Actif adapté à une diversification patrimoniale Un produit rare sur le marché, alliant rendement, sécurité et potentiel locatif. Appelez-nous pour plus de détails technique ou une visite ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 547

Une propriété de caractère au potentiel locatif exceptionnel - La Garde Freinet

Exclusivité-Cette magnifique propriété rénovée, répartie sur quatre niveaux, offre une combinaison rare d'espace de vie confortable et d'un attrayant potentiel locatif. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant entièrement équipé avec une capacité d'environ 40 convives et une agréable terrasse, actuellement loué pour générer un revenu régulier. Au premier étage, un appartement indépendant et un studio offrent d'autres possibilités de location ou un hébergement pour vos invités. Les deuxième et troisième étages constituent la résidence principale : au deuxième etage un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et vue panoramique sur les toits et les collines environnantes, ainsi que deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC. Le dernier étage révèle une charmante véranda avec cuisine, s'ouvrant sur une généreuse terrasse tropézienne — parfaite pour des repas en plein air ou une détente tranquille tout en profitant du magnifique panorama des montagnes des Maures. Une troisième chambre complète ce niveau. Une propriété exceptionnelle qui allie le charme provençal, un habitat flexible et un excellent potentiel de revenu.

Maison de Caractère

Incroyable maison de village située proche d'Uzès, dans un secteur recherché et au calme. L'authenticité de la pierre, le cadre, la vue… tout aspire à la détente. Les pièces de vie ont du cachet, avec une cuisine équipée, salle à manger ouverte, et un salon intimiste. Le tout donnant sur une splendide terrasse, véritable prolongement de la maison avec cuisine d'été et piscine, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue. Au niveau supérieur, une vaste chambre en suite avec une seconde terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le bonheur ! Au niveau de la cour, un bureau indépendant avec salle d'eau, toilettes et sauna. Dans un autre espace indépendant, une chambre en suite avec baignoire, toilettes indépendantes, ainsi qu'une dernière chambre. En plus, une buanderie parfaitement aménagée, avec de nombreux rangements. Parfait état, pas de travaux à prévoir. Charme et sérenité, un bien rare dans l'Uzège, en exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Laura Garvi 0616493115

Ancienne Magnanerie avec Vue Imprenable sur les Cévennes-MASSANE

Ancienne Magnanerie avec Vue Imprenable sur les Cévennes Découvrez cette ancienne magnanerie organisée autour d'une cour intérieure, la propriété se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une dépendance de 109 m² à rénover, offrant un potentiel créatif exceptionnel. L'habitation principale vous accueille par un grand hall d'entrée, distribuant différents espaces de vie. Vous y trouverez, un atelier idéal pour les passionnés de bricolage ou d'art, ainsi qu'une cuisine fermée avec cellier, pratique et fonctionnelle. Le cœur de la maison est sans conteste le grand séjour/salon, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse plein sud et donne accès au jardin en palier. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un grand palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Un espace atelier avec mezzanine et salle d'eau complète cet étage, offrant une flexibilité d'usage. Enfin, des combles viennent parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ou de rangement. La dépendance de 109 m², à rénover selon vos envies, se compose d'un débarras, d'une grande pièce au rez-de-chaussée et d'une seconde pièce à l'étage, idéale pour créer un espace supplémentaire, un bureau, un atelier ou un gîte. Côté extérieur, profitez de deux grandes terrasses, dont une agrémentée d'un bassin, et d'un jardin en palier offrant une vue dégagée et apaisante sur les Cévennes. C'est un bien alliant intimité et ouverture sur la nature, un potentiel créatif et une authenticité, avec ses pierres apparentes et ses volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa traditionnelle avec piscine

Swixim international vous propose, dans le paisible village de Pouzilhac, cette villa très lumineuse d'environ 113 m2, implantée sur une jolie parcelle de près de 2000 m2, offrant un environnement calme et une vue sur le château. Ce bien est constitué d'une pièce de vie d'environ 47 m2, de deux chambres et d'une mezzanine offrant la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains et de wc indépendants. Bien pensée, cette villa est agrémentée d'un vestiaire , d'une lingerie et d'un garage communiquant avec la cuisine. L'extérieur se compose d'un grand jardin clôturé avec piscine. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immeuble de rapport

Grand bâtiment ancien, indépendant Nous vous proposons cet immeuble de rapport, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer son patrimoine immobilier. Situé sur un emplacement stratégique, il offre une opportunité rare sur le marché. Il se compose de : 1) Trois commerces: - Un local de 119,67 m2, actuellement loué - Un local de 102, 40 m2, libre - Un local de 20,46 m2, actuellement loué 2) Deux appartements entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et confortable: - Appartement 1 d'une superficie habitable de 92,65 m2 (cuisine/séjour, salle de bains avec WC, 3 chambres, grande terrasse), actuellement loué - Appartement 2 d'une superficie habitable de 78,79 m2 (cuisine/séjour, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, buanderie, salle d'eau). + Un grenier aménageable d'une superficie de 195 m2, idéal pour transformation en un ou deux logements supplémentaires, offrant un fort potentiel de valorisation. + Grand espace parking et espace jardin. Belle opportunité pour des investisseurs cherchant un placement durable avec un rendement locatif immédiat.

vente terrain à bâtir

Venez découvrir ce splendide terrain situé entre Nîmes et Alès, sur la commune de Cassagnoles à trois kilomètres de Vézénobres. D'une superficie de 825 m², il vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Primo-accédant, investisseurs ou tout simplement pour votre résidence principale : ce projet est fait pour vous !! Une villa de plain-pied, une bastide, quel que soit votre désir, nous serons là pour vous accompagner tout au long des étapes de votre projet : - achat du terrain - conception des plans personnalisés - étude de financement (Partenariat avec des partenaires) et faisabilité de votre projet. Le terrain sera viabilisé pour la vente et l'étude G1 a été réalisée. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79