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Marseille 8eme

Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. 2p de 50 m² avec une terrasse 15 m² et jardin de 35 m² - L'appartement comprend une entrée avec placard permettant l'accès au séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc - Copropriété comprenant 77 appartements et 5 Villas- Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets électriques et fenêtres en aluminium thermo-laqué - Livraison mai 2025. Charges annuelles 1300 €- Prix 348 000 € avec 1 box . Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

EXCLUSIVE 8E

A MARSEILLE 08, votre 2 pièces de 48.35 m², Ce T2 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Terrasse, Ascenseur, Loggia, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 08 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 2ème trimestre 2025, pour un prix de 346500.00 euros.

Vente - Marseille - 13008 - Carré d'Or : Résidence Neuve de Standing : Appartement 5 Pièces avec Jardin, Dressing et Garage Double, Quartier Recherché et Calme Absolu.

Dans le cadre privilégié d'une résidence neuve de standing, découvrez le calme absolu à proximité des commerces, parcs et accès autoroutiers, au cœur d'un quartier très recherché. Cet appartement de cinq pièces, d'une superficie habitable de 154m2, offre quatre belles chambres dont une master de 20m2 avec dressing, salle de bain et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour cuisine spacieux de 60m2 est le cœur de cette résidence, toutes les pièces de vie donnant accès à un magnifique jardin de 665m2, orienté au sud pour profiter d'une luminosité exceptionnelle. Cette demeure allie confort, modernité et emplacement stratégique, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Un garage double en sous-sol vient compléter cet ensemble immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Brigitte REINA au 06 49 55 43 99.

EXCLUSIVE 8E

A MARSEILLE 08, votre 4 pièces de 107.67 m², Ce T4 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Terrasse, Ascenseur, Loggia, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 08 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 2ème trimestre 2025, pour un prix de 827500.00 euros.

EXCLUSIVE 8E

A MARSEILLE 08, votre 4 pièces de 95.86 m², Ce T4 bénéficie du label RT 2012 Votre logement profite de prestations de qualité pour un grand confort au quotidien : Balcon, Terrasse, Ascenseur, Loggia, Parking, Salle de bains Aux alentours de votre futur appartement, vous trouverez tout un panel de commodités et services : Commerces, boutiques, restaurants, supermarchés, services de proximité, services de santé, services publics, marché local, pharmacie, boulangerie, banques, ... pour subvenir à vos besoins quotidiens. La ville se munie d'infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, pour faciliter le quotidien des familles. Accessible, la commune se dote d'un large réseau de transports pour vous permettre de circuler librement. Petits et grands pourront se divertir avec un large choix d'activités et de loisirs en tout genre : activités sportives, équipement type stade, associations, loisirs culturels type bibliothèque, musée, cinéma, théâtre, parc d'attraction. Les espaces verdoyants de la commune vous accueillent pour des promenades bucoliques et des moments détente en famille ou entre amis ! La commune de MARSEILLE 08 est éligible à la loi Pinel. N'hésitez pas à investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt calculé sur le prix d'achat de votre logement neuf. Le respect de la norme RT2012 vous permet d'obtenir une classe DPE B. Celle-ci entraîne une consommation énergétique très basse et un très bon système de chauffage pour votre futur logement. Livré le 2ème trimestre 2025, pour un prix de 772500.00 euros.

GRAND APPARTEMENT QUATRE PIECES EN DUPLEX, ADRESSE DE PRESTIGE

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités, cet appartement quatre pièces de 125M2 vous accueillera votre famille et vous dans un environnement exceptionnellement calme. Au cœur d'une résidence intimiste, ce logement bénéficiant d'une entrée indépendante, en duplex, intelligemment distribué est composé d'un séjour spacieux (43M2), d'une cuisine séparée (13M2), d'une buanderie et d'un WC indépendant en rez de chaussé. Un escalier vous permettra d'accéder à l'espace nuit composé d'une suite parentale lumineuse de 18M2 jouissant d'une salle d'eau indépendante, de deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle de bain confortable, puis un WC séparé. Une cour charmante à fleurir est accessible du salon grâce à une large ouverture coulissante, une seconde terrasse attenante à la cuisine dont vous pourrez jouir autour d'une grande table et enfin une troisième terrasse vous permettra de profiter du soleil levant au petit déjeuner. Allotement obligatoire d'un parking double en sous-sol pour 25 000 euros de plus. Isolation phonique et thermique RT2012 pour l'aspect écologique de votre quotidien. Frais de notaire réduits 2 à 2,5%

Marseille 8e Arrondissement 4p dernier étage et terrasse de 60 m²

Marseille 8eme Pointe Rouge, Appartements 4 pièces 112 m² avec terrasse de 60m² comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau et petite terrasse, salle de bains et wc . Avec l'appartement 1Box et 1 parking en sous-sol. Belles prestations -Proche des 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Copropriété de 65 appartements et 92 Stationnements- Charges annuelles 3600 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Prix 888 200 € (Ref lnc 770) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Marseille 8e Arrondissement- 4p duplex

À 800 m des plages de la Pointe Rouge, Appartements 4 pièces duplex avec terrasse exposé sud de 92m² comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, wc, salle d'eau et à l'étage 3 chambres avec terrasse, salle d'eau avec wc suspendus. Avec l'appartement 2 Boxes en sous-sol. Belles prestations -Proche des 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Copropriété de 65 appartements et 92 Stationnements- Charges annuelles 3300 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Prix 793 800 € (Ref lnc 768) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Marseille 8ème - Carré d'Or - Villa sur le toit d'exception de 127 m² offrant 140m² de terrasses

#####SOUS OFFRE ACCEPTEE###### Unique pour le secteur ! Emplacement de premier ordre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au dernier et seul à l'étage d'un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 3/4 pièces en toit terrasse offrant une vue dégagée et un total de 140m² de terrasses à ciel ouvert aménagées et paysagées. Cet appartement bénéficie d'une luminosité constante avec des grandes baies vitrées donnant un accès extérieur à toutes les pièces. Ce bien d'exception aux atouts incontestables allie luxe, raffinement et modernité. Il se décline en : une entrée desservant un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvrant sur cette incroyable terrasse arborée de 100m². Puis, un dégagement avec coin bureau dessert le coin nuit : 2 chambres en suite avec leurs salle de bain attenantes et accès à un grand balcon. Un grand dressing aménagé, une buanderie, un water-closet invités. Possibilité de créer une 3ème chambre. Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée... Prestations haut de gamme, matériaux luxueux, tout à été pensé dans les moindres détails pour un confort de vie idéal au cœur du 8ème arrondissement. Possibilité d'acquérir en plus un double box en sous-sol. Prix commission incluse de 50 000 € à la charge de l'acquéreur Bien en copropriété. Nombre de lots: 36 Montant annuel prévisionnel des charges: 3850€ Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Appartement Bourgeois Haussmannien - Prado - Périer - 1300

A proximité de toutes les commodités à pieds (métro, commerces, marchés, cinéma...) Magnifique appartement de réception de 320 m², dans un immeuble Haussmannien dans le quartier Prado-Périer. Cet appartement traversant s'ouvre sur une triple réception de plus de 110 m2 un bureau bibliothèque, 5 chambres avec salle de bain ou salle d'eau, cuisine avec office et de nombreux rangements. ( Le plateau de 320 m2 offre la possibilité de réaliser 2 ou 3 appartements ). Deux box et une place de parking, ainsi que plusieurs mansardes complètent celui ci. Ce bien peut être aussi compatible avec l'exercice d'une profession libérale. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 916 joignable au +33 (0)6 03 98 75 62

A^ppartement de 93 m2 avec terrasse, garage et parking

Coup de coeur dans le village de saint Anne, quartier très recherché. Venez découvrir, dans la résidence récente 'Le Greenwich' ce spacieux appartement de 93 m2 au 4e et avant-dernier étage. Tout au long de la journée, vous profiterez de la vue de ses terrasses et de sa luminosité. L'appartement se compose : d'une très belle pièce à vivre, un coin cuisine tout équipé, 2 chambres avec placard avec possibilité d'une 3éme chambre, un dressing, salle d'eau et WC. Très belles prestations (clim réversible en gainable, volets roulants électrique, cuisine équipée, porte blindée, alarme). En complément, compris dans le prix de vente, grand garage fermé en sous-sol avec électricité et sous alarme plus une place de parking également en sous-sol. Tous les commerces et les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble. Un appartement d'exception et très rare à la vente (résidence très recherchée). Mandat 466 Prix de vente : 575 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3600EUR. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 783EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente - Marseille 13008 - Carré d'Or - Appartement 186m2 - Jardin suspendu - Piscine privative

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service conciergerie et propose des logements connectés de grand standing. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide appartement d'angle de type 5. Situé au 3ème étage, cet appartement de type 5 d'une superficie de 186 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 70 m2 donnant accès à une terrasse de plus de 41 m2. L'espace nuit est composé de 4 chambres ayant chacune leur salle d'eau. Toutes les chambres sont ouvertes sur de spacieuses terrasses. Enfin, depuis le séjour, un escalier vous mènera sur un toit terrasse avec jardin végétalisé de plus de 210 m2 avec sa cuisine d'été et son bassin de fraicheur. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Marseille 8ème. Appartement de 67 m2 avec terrasse, garage.

Marseille 8 ème, Au sein d'une résidence récente, intimiste et haut de gamme de 18 lots, quartier Prado-Paradis, proche de toutes commodités et de la plage du Prado, appartement de 67 m2 en rez-de-jardin comprenant un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Garage en sous sol. Charges : 1980EUR / an (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr