Mots-clés : jardin 15

Sud Luberon - Villa contemporaine avec vue dégagée à 180°

Aux portes d'un village provençal disposant de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 248 m² s'inscrit dans un cadre naturel préservé, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon. Implantée sur un parc d'environ 1,16 hectare, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à 35 km d'Aix-en-Provence, 10 km de Pertuis et 15 km de Manosque et de son école internationale. Construite dans les années 2000 et soigneusement entretenue, la maison offre une belle exposition, des vues dégagées sur le paysage environnant et un accès direct à un chemin de randonnée pour explorer le Luberon. La distribution intérieure est à la fois généreuse et bien pensée. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre largement sur le jardin, accompagné d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille deux grandes chambres, dont une prolongée par une terrasse et un solarium surplombant le parc, une salle de bains et un bureau. Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec une cave, plusieurs espaces de rangement, une salle de jeux de près de 40 m² et un studio indépendant bénéficiant de sa propre terrasse privative. À l'extérieur, le jardin paysager, planté d'une trentaine d'oliviers, de lavandes et d'essences méditerranéennes, invite à la détente dans un cadre soigné et authentique. La piscine en béton ciré de 9 x 4 m parachève l'ensemble avec élégance. Sur le plan technique, la propriété est équipée avec soin : pompe à chaleur, géothermie, panneaux photovoltaïques et poêle à bois garantissent un confort moderne optimal. Une maison au charme indéniable, alliant cadre naturel d'exception et art de vivre provençal.

CHENS-SUR-LÉMAN - Maison d'Architecte 241m2 - Terrain 1346m2

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CHENS-SUR-LÉMAN HOMEY vous présente cette remarquable maison d'architecte de 241m2 nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de Haute-Savoie. À seulement 500 mètres du Lac Léman, 200 mètres du centre-village et 14 kilomètres de Genève, cette propriété réunit tous les critères d'une adresse d'exception. LE BIEN EN DÉTAIL : Maison d'architecte de 241m2 sur 2 niveaux Construction 1997 - Chauffage au sol 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles d'eau (salle de bain + salle d'eau) Bureau dédié : idéal télétravail 2ème salon à l'étage : espace détente familial supplémentaire Cuisine individuelle entièrement équipée Sous-sol complet : buanderie + chaufferie Garage double + abri voiture : 3 véhicules minimum Cave privative DPE : E (prix tenant compte de ce critère) LE TERRAIN - VOTRE ÉCRIN DE VERDURE : 1 346m2 clos et arboré - sans vis-à-vis Exposition Sud : ensoleillement optimal toute la journée Terrain idéalement piscinable : créez votre piscine de rêve Grande terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme et préservé UNE LOCALISATION ABSOLUMENT EXCEPTIONNELLE : Chens-sur-Léman est l'une des adresses les plus convoitées de Haute-Savoie. Les biens y sont rares et la demande largement supérieure à l'offre. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : 500 mètres du Lac Léman (plage des Recorts et port de Séchex) 200 mètres du centre-village (commerces, services) 14 kilomètres de Genève Proximité immédiate de la frontière suisse Environnement résidentiel calme et sécurisé POUR LES FAMILLES PREMIUM EN QUÊTE D'ESPACE : Cette maison d'architecte a été pensée pour le confort familial dans toutes ses dimensions. Rez-de-chaussée accessible avec chambre de plain-pied, vaste séjour-salon baigné de lumière, cuisine équipée généreuse, 2ème salon à l'étage pour les enfants. Chaque membre de la famille dispose de son espace. Le terrain de 1346m2 offre un jardin sécurisé et verdoyant, idéal pour les enfants et les moments en famille. La possibilité d'aménager une piscine complète ce tableau de vie idéal. POUR LES FAMILLES SUISSES ET INTERNATIONALES : Chens-sur-Léman est le choix de prédilection des familles genevoises et internationales qui souhaitent allier qualité de vie française et proximité de Genève. À 14 kilomètres du centre de Genève, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel au bord du Léman tout en restant parfaitement connecté à votre activité professionnelle. Un art de vivre unique entre lac, montagne et dynamisme genevois. LES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Hall d'accueil généreux ouvrant sur vaste séjour-salon lumineux Larges ouvertures sur l'extérieur : lumière naturelle omniprésente 4 chambres aux volumes généreux Bureau dédié : confort du télétravail dans un cadre idéal 2ème salon à l'étage : flexibilité des espaces de vie Sous-sol fonctionnel : buanderie + chaufferie bien organisées Garage double + abri voiture : stationnement XXL POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : À Chens-sur-Léman, les maisons d'architecte de cette superficie avec un terrain de plus de 1300m2 piscinable, à 500 mètres du lac et 200 mètres du centre-village sont extrêmement rares. Le marché immobilier local est sous tension permanente avec une demande largement supérieure à l'offre. Une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie. L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise immobilière, connaissance parfaite du secteur lémanique. Nous accompagnons les acquéreurs les plus exigeants dans leurs projets de vie premium. Dossier technique complet, reportage photo HD et accompagnement financement disponibles. Visite organisée rapidement sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien com

Maison Provencale proche Saint-Remy-de-Provence

Avec un emplacement d'exception dans un village entre Saint-Rémy-de-Provence et la gare TGV d'Avignon (15 min) cette villa allie confort moderne et matériaux de standing ; et profite d'un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis. Ses volumes intérieurs, caractérisés par une luminosité optimale, s'articulent autour d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Au rez-de chaussée : une cuisine équipée avec buanderie, un très grand salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau Au 1er étage : 2 chambres et 1 salle d'eau L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une terrasse offrant une vue pleinement dégagée, un jardin paysager soigné accueillant une piscine de dimensions généreuses (12x5) ainsi qu'un pool-house avec salle d'eau. Opportunité Rare : Un hangar de 300 m² (eau et électricité installées) est disponible en option, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement unique. Non compris dans le prix affiché.

NICE RIQUIER- ARMEE DES ALPES T2 AVEC PARKING

Situé dans le quartier recherché de Riquier, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,37 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² exposé nord, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute saison. Un véritable atout de ce bien : un grand parking privatif permettant de stationner deux véhicules, un avantage particulièrement recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, de volets roulants électriques et dispose d'un jardin en copropriété. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses prestations. Les images meublées présentées sont générées à titre d'illustration afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une propriété exceptionnelle au coeur d'un parc de 15 Ha

Entre les collines de Pernes-les-Fontaines et le village des antiquaires de l'Isle-sur-la-Sorgue, il est une propriété rare et hors du commun et surtout incomparable. Unique et située idéalement entre Ventoux et Luberon elle allie douceur du charme provençal et prestations contemporaines de haute voltige. Restaurée intégralement en 2024 elle fait rimer l'excellence à l'élégance. Un domaine de 600 m2 environ au coeur d'un parc arboré de chênes truffiers, de pins et d'oliviers de 15 hectares entièrement clos pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie luxueux et serein. Une belle allée bordée de cyprès nous emmène jusqu'à la propriété. Dès l'entrée on est saisi par l'atmosphère raffinée qui règne dans les lieux. Un vaste hall spacieux baigné d'une lumière traversante ouvre d'une part vers la cuisine. Cuisine design équipée entièrement en professionnel. Chaque plan de travail est ' 100% minéral ' mélange de verre, porcelaine et quartz ainsi que la table en prolongement pour prendre ses repas. Une cuisine imaginée par des épicuriens qui conjuque des matériaux nobles, un électroménager haut de gamme encastré, des lignes graphiques et une touche de couleur vitaminée. Un espace aussi fonctionnel qu'esthétique. Elle ouvre directement sur la salle à manger de 60 m2 côté parc. Mariage chic et intemporel mêlant le bois, le métal, l'aluminium et le parefeuille, cette pièce maîtresse dans la demeure est un espace de réception idéal et convivial. D'autre part, un salon principal marie avec subtilité les poutres apparentes en bois massif, une cheminée ancienne en pierre et une décoration contemporaine soignée. Le mobilier aux lignes épurées s'intègre parfaitement dans cet univers feutré. Une seconde pièce de vie, plus intime, pensée comme un home cinéma, propose une ambiance chaleureuse grâce à un mobilier capitonné et une installation audiovisuelle de grande qualité. La suite parentale en rez de jardin incarne l'élégance de la propriété. Toute en teintes naturelles elle offre un confort absolu dans une ambiance douce. Une porte s'ouvre directement vers la salle de bains en marbre texturé avec une baignoire et une douche à l'italienne dotée d'une vaste assise intégrée. Trois autres suites dont une double avec chacune sa salle d'eau ou de bains et ses toilettes et son dressing. Un vaste bureau. Une salle de sport avec douche et toilettes de 45 m2. Un espace extérieur avec une cuisine d'été totalement aménagée et une salle à manger ouverte et ombragée qui donne accès à une jolie tour en pierre typique pour recevoir vos amis grâce à ses deux jolies chambres avec salle d'eau et toilettes. On peut ainsi profiter de la piscine en pierres de Bali de 6 X 13 avec plage immergée et pointe de diamant à 2.40. Un appartement indépendant de 65 m2 pour un gardien ou recevoir. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de 'designer'. Des prestations de qualité: une maison domotisée avec chauffage au sol, climatisation gainable réversible, menuiseries en aluminium Schüco, portes en bois exotique, volets roulants électriques avec des volets bois conservés pour l'esthétique, eau de ville filtrée, eau du canal pour l'arrosage extérieur, puits. Plomberie et electricité neuves. Un double garage de 130 m2 pour 6 voitures. Un carport. Deux portails, deux accès indépendants. Une grange de 170 m2. Une bergerie de 180 m2 à restaurer. 'Une incroyable découverte nichée entre deux beaux villages de Provence. Incomparable dans ce secteur prisé en campagne et proche de toutes les commodités'. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de charme en lisière de forêt – environ 90 m² habitables avec studio indépendant sur 3 350 m² de terrain

Sur la commune de Sainte-Eulalie en Born À 15 minutes des plages, découvrez cette propriété au calme avec vue directe sur la forêt et accès immédiat. Maison principale de 94 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain arboré de 3350 m² avec nombreux aménagements : terrasse bois d'environ 40 m², poulailler landais, kiosque en bambous, bassin. Côté jardin Une dépendance d'environ 75m2 divisée en 3 parties : - un studio indépendant d'environ 21m2 avec kitchenette et salle d'eau - un atelier d'environ 25 m² - une partie stockage d'environ 20m2 attenante au studio,pouvant être ouverte et aménagée pour créer facilement un gîte ou Airbnb. un triple carport viens compléter le tout, ainsi qu'un algéco ( doublé en bois ), faisant office de stockage supplémentaire Confort : climatisation, poêle à bois, huisseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : B Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829 697 283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125016). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN/PLATEAU DU CAP APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSE APERÇU MER ET VUE VERDURE AU CALME

Situé au sein du secteur résidentiel et très recherché du Plateau du Cap, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du sentier du littoral et du parc du Cap Martin. Il prend place au deuxième et avant-dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, entourée de jardins arborés d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Un Intérieur Raffiné et Contemporain : Luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement de 39 m² allie esthétique moderne et confort technique. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées : Matériaux : Parquet en bois massif et finitions soignées. Confort : Climatisation réversible intégrée en faux-plafonds. Aménagement : Vendu meublé avec un mobilier sur mesure. L'espace est optimisé pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle constante grâce à son exposition Sud : Une entrée desservant un séjour lumineux avec rangements intégrés. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée au design actuel. Une chambre avec placards sur mesure, ouvrant directement sur l'extérieur. Une salle de douche à l'italienne avec toilettes. Un Extérieur Tourné vers la Nature. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², véritable extension du séjour, offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer. Stationnement : Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage de plain-pied (15,15 m²) incluant un espace cave (5,65 m²). Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

Immobilier de prestige : propriété à vendre 12 chambres à Cr

En plein centre la commune de Crest, cette propriété de 1900, avec jardin clos et agréable de 500m2, offre 600m2 hab , répartit sur la maison principale, 2 appartements, dont un pouvant être un lieu professionnel, et de deux locaux commerciaux, actuellement loués. La bâtisse principale se compose ,de trés belles pièces de réception, d'une cuisine, de plusieurs chambres et salles de bains, idéale pour une grande famille Le bien donne accès à un garage privatif . Beaucoup de potentiel sur ce bien plein de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 730 000EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, l'agence immobilière Ac Immobilier Patrimoine Et Propriété se tient à votre disposition, 06 15 37 35 79 ou DPE/ 305 F GES F/ 85 Consommation annuelle d'énergie estimée entre 13100 EUR et 17 000EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison La Grange aux Fleurs

A VENDRE APPARTEMENT / MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES ET JARDIN A ST JEAN D'AULPS VILLAGE À vendre charmant appartement/maison mitoyenne de 3 chambres avec jardin, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Saint Jean d'Aulps, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable et pratique. Profitez d'un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre en plein air, organiser des repas ou créer un jardin personnel ; sans aucun vis-à-vis, garantissant une vie privée préservée. L'appartement en duplex est agencé de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie spacieux et avec de nombreux espaces annexes tels qu'une grange avec un atelier, un garage individuel ou encore une grande cave. Cet appartement au 1er étage et en rez-de-jardin d'une maison individuelle de seulement 2 logements représente une occasion rare sur le marché immobilier. L'appartement se compose comme suit : Au sous-sol : -Un garage -Une buanderie et une ancienne cave à charbon Au rez-de-jardin : -Un hall d'entrée -Une cuisine indépendante donnant accès sur le séjour et sur l'extérieur -Une pièce de vie avec une cheminée et un accès au balcon -Une chambre avec des placards -Une salle de bains avec une baignoire d'angle, lavabo, velux, et un radiateur sèche-serviettes -Un toilette indépendant -Une grange avec atelier, avec accès unique depuis l'extérieur A l'étage, vous trouverez : -Une mezzanine avec un palier -Deux chambres -Un grenier EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va...

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 3 PIECES 73 m2 - JARDIN ET

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 73m2, entièrement rénovée et bénéficie d'une situation idéale : écoles, commerces, transport en commun et la gare à proximité immédiate. Libourne à 15 minutes et Bordeaux à 20 minutes en voiture. La maison se compose d'un salon donnant sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz. Egalement équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation qui permet de garantir un bon niveau de confort d'été. DPE 112 (C) GES 15 (C) Le jardin arboré avec une terrasse abritée et un abri de jardin complètent ce bien. Places de parking à l'intérieur. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de village avec jardin

Au coeur du village, cette belle maison ancienne de caractère de 245 m2 s'entoure d'un joli jardin verdoyant de 553 m2 avec une terrasse panoramique vue Ventoux. Une superbe entrée de 25 m2 donne accès d'une part à un salon/salle à manger de 42 m2 et d'autre part à une cuisine de 22 m2 avec une terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage deux chambres de 24 m2 et 14 m2, un bureau/salon/bibliothèque de 38 m2 avec une terrasse tropézienne vue Ventoux de 26 m2. Au second étage deux chambres de 20 m2 et 15 m2. Un garage, abri voiture, cave, local vélos. Un coin piscine hors-sol aménagé. Murs en pierre de taille, isolation performante, menuiseries mixtes, chaudière gaz VIESSMANN.

Mas Provençal d'Exception – Piscine 15 x 7 m – Parc Plat de 2 181 m² – Dépendances – Grasse

Mas Provençal d'Exception à vendre à Grasse – Piscine 15 x 7 m – Parc Plat de 2 181 m² – Dépendances – Garage – Fort Potentiel À vendre à Grasse, à quelques minutes seulement de l'hôpital, entre Grasse et Mouans-Sartoux, avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez ce magnifique Mas provençal de caractère niché dans un environnement privilégié où règnent calme absolu, nature et authenticité. Située au bout d'un chemin paisible au cœur de la forêt, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis, de Cannes et de l'aéroport international de Nice, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifié sur un superbe terrain plat de 2 181 m², ce Mas provençal développe environ 195 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances représentant plus de 300 m² de surfaces bâties, offrant un potentiel rare sur le marché. Le jardin, entièrement plat et parfaitement exploitable, est agrémenté d'une quinzaine d'oliviers, de majestueux chênes et de grands pins, créant une véritable ambiance provençale. Une vaste terrasse s'ouvre sur une belle pelouse idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été. La maison comprend un vaste séjour, un salon, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains et deux WC. À l'extérieur, la propriété propose des prestations rarement réunies sur un même bien. La magnifique piscine d'environ 15 x 7 mètres, véritable bassin de nage, s'intègre parfaitement dans le jardin. Une superbe terrasse couverte aménagée dans une ancienne bâtisse en pierre permet de profiter pleinement des repas en extérieur. Un terrain de pétanque, un ancien puits, un portail électrique, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules ainsi qu'un grand garage pour trois à quatre voitures complètent cet ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout. L'ancienne bâtisse en pierre comprenant plusieurs pièces pourra facilement être transformée en maison d'amis, bureau, logement indépendant ou espace de réception. Le grand garage offre lui aussi un fort potentiel de transformation, sous réserve des autorisations administratives. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Grâce à son emplacement recherché, son terrain plat, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel de rénovation, elle représente une opportunité rare de créer une demeure de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grasse. Les Mas provençaux offrant autant de charme, un parc plat, une piscine de cette dimension, de nombreux stationnements et un tel potentiel d'évolution sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Une propriété provençale authentique où le charme de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel.