Mots-clés : jardin 608

VILLA DE CARACTERE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA BELLE EPOQUE située à 300 m de la plage de Pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de Pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante VILLA DE CARACTERE des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à Royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m2, elle développe 202.59 m2 habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : GARAGE double de 30 m2, cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m2. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m2, parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m2 exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un WC indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

Maison de plain pied en pierre avec jardin - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - SAINT SEURIN / CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette échoppe de plain pied située dans une rue calme, proche des commodités du quartier Croix Blanche et à quelques minutes à pied du parc Bordelais. Cette maison est essentiellement tournée vers son jardin et bénéficie d'une belle luminosité. Une entrée latérale distribue une chambre côté rue, avec salle d'eau, wc et kitchenette, une grande pièce de vie de plus de 40m², pierre apparente et cuisine ouverte donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin bien exposé calme et sans vis à vis. Un couloir avec placards distribue un bureau, 2 autres chambres et une salle d'eau. Une cave complète cette charmante maison proche des écoles, des commerces et des transports. Prix : 608.000 EUR FAI (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente villa 6 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier Charmante Villa de 6 pièces - Au calme absolu - Avec grand sous-sol aménageable - Au coeur du quartier prisé de Sainte-Marguerite avec les plages à pied : Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette villa indépendante et de plain-pied de 1974, offrant 101 m² environ de surface habitable, implantée sur un terrain arboré de 608 m². Elle se compose actuellement de 4 chambres, d'un agréable salon et d'une salle à manger pouvant être transformée en 5eme chambre selon vos besoins, d'une cuisine donnant sur une belle terrasse avec store banne électrique. L'exposition Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d'une salle d'eau avec wc et d'un 2ème wc indépendant. Nombreux placards dans le couloir desservant les chambres. Le bien est équipé de prestations confortables : climatisation réversible, ouverture du portail à distance avec visiophone, porte de garage électrique, double vitrage dans plusieurs pièces, pompe de relevage récente, ou encore possède un terrain piscinable. Également, vous trouverez un immense sous-sol de 107 m², avec grand garage pour 4 véhicules et offrant un fort potentiel d'aménagement : espace de loisirs, salle de sport, atelier ou même un appartement indépendant. Arrosage automatique du jardin. Parking extérieur possible. Plages à pied. Quartier très recherché et fibré !! Une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant.

vente villa 6 Pièce(s)

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