Mots-clés : jardin 651

Cœur Cimiez, résidence de renom, calme, balcon et terrasse, vue dégagée, cave et garage

Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de renom, sécurisée, gardiennée et nichée dans un magnifique parc centenaire, venez découvrir ce 3 pièces de 85m² offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et ses prestations déjà appréciables : climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, stores électriques ainsi qu'un excellent bilan énergétique. Vous profiterez également de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quartier. Composé d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 15m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins soigneusement entretenus de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée et disposant d'une entrée de service, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Une cave saine et un grand garage privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. Son adresse recherchée, la qualité de sa résidence, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! DPE : B Exclusivité Orpi Référence agence : 651

Les Molières - Maison familiale contemporaine

Maison familiale contemporaine – Les Molières Située au coeur des Molières, en Vallée de Chevreuse, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille : grands volumes, luminosité et environnement calme. Au rez-de-jardin : vaste séjour avec véranda (?90 m²), cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, toilettes, buanderie et garage. À l'étage : 4 chambres, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes individuelles. Le jardin propose une cabane offrant un espace supplémentaire de rangement. Un bien rare dans un village recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

Bel appartement familial avec jardin -

Verrières-le-Buisson, bel appartement familial avec jardin. À Verrières-le-Buisson, au sein d'une résidence prisée et sécurisée, Marly Immobilier vous propose un bel appartement familial de 84 m², prolongé par une terrasse et un jardin privatif exposés sud. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec un accès direct aux extérieurs. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend une première chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de WC et d'un dressing. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 446 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

Villa à Cavalaire-sur-Mer avec Piscine et Confort Moderne

Découvrez cette somptueuse villa de 184 m² située à Cavalaire-sur-Mer. Avec ses cinq chambres et huit pièces, elle offre tout le confort moderne grâce à sa climatisation et ses fenêtres à double vitrage. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, avec des moustiquaires, des volets électriques, et un accès internet performant. Profitez d'une piscine privée et d'un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités. La villa est dotée d'un système de clôture élégant et d'un éclairage extérieur qui sublime votre jardin le soir venu. Pour sécuriser votre maison, elle dispose d'un interphone, d'un portail électrique et d'un vidéophone pour plus de tranquillité. L'intérieur comme l'extérieur de cette propriété sont conçus pour mêler sécurité et confort. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Villa en bel état remarquablement située

A moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures ( allée terrassée et le garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE RENOVEE à MEUDON

Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité cette magnifique meulière familiale datant de 1880, complètement rénovée offrant des prestations de standing. Cette maison de caractère est édifiée sur une parcelle de 500m² environ et bénéficie d'une surface au sol de 301m² et de 212m² habitables Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec WC, un grand double séjour (36m²) de caractère avec un bow window et un accès à une terrasse, une salle à manger baignée de lumière bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin sans vis-à-vis grâce à une belle verrière moderne, et une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements. Au premier étage, une belle suite parentale (33m²) en double exposition, avec salle de bain et un grand dressing, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparés. Le 2ème étage est parfaitement agencé avec 3 chambres, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, un magnifique espace bien-être avec un jacuzzi, un sauna et une douche invite à la détente. La maison dispose également d'un garage fermé et d'un sous-sol total parfaitement optimisé avec de nombreux placards, une cave à vin voutée, et un espace chaufferie. Nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser ces espaces. Le jardin paysagée, sans vis-à-vis et entièrement clos complètent les prestations haut de gamme de cette maison. Bien rare sur le marché bien situé à quelques minutes de la gare transilien de Meudon (ligne N) permettant de rejoindre Paris (accès Montparnasse) en 15 minutes. Ecole Notre Dame de Joie accessible en 10 minutes à pied. Pour toute demande ou pour organiser une visite de cette propriété de charme, n'hésitez pas à contacter votre agent Keller Williams Rive Gauche Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 910729011

APPARTEMENT NEUF T4 A LAPALUD

Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence moderne à Lapalud composée d'appartements T3 et T4. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Le Clos des Mûriers vous propose des appartements neufs dans une copropriété intimiste de deux étages. Appartements disponibles : oT3 et T4 o Surfaces habitables de 73 m2 à 94 m2 o Grandes terrasses privatives de 10 à 20 m2 o Places de stationnement privatives incluses o Certains lots bénéficient en plus d'un jardin jusqu'à 210 m2, d'une cave et d'un garage. Les avantages de la résidence : o Construction neuve aux normes actuelles (RT 2012) o Garantie décennale, dommage-ouvrage et biennale o Frais de notaire réduits o Livraison prévue fin 1er trimestre 2026 o Possibilité de visiter un appartement témoin sur simple demande Exemple de bien disponible : o T4 deuxième étage 239 000 EUR o Surface : 87,5 m2 o Pièce de vie lumineuse de 34 m2 o 3 chambres spacieuses o Terrasses de 13 et 7,90 m2 o 3 places de stationnement Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, agréable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Appartement neuf T3 à Lapalud

Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence moderne à Lapalud composée d'appartements T3 et T4. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Le Clos des Mûriers vous propose des appartements neufs dans une copropriété intimiste de deux étages. Appartements disponibles : oT3 et T4 o Surfaces habitables de 73 m2 à 94 m2 o Grandes terrasses privatives de 10 à 20 m2 o Places de stationnement privatives incluses o Certains lots bénéficient en plus d'un jardin jusqu'à 210 m2, d'une cave et d'un garage. Les avantages de la résidence : o Construction neuve aux normes actuelles (RT 2012) o Garantie décennale, dommage-ouvrage et biennale o Frais de notaire réduits o Livraison prévue fin 1er trimestre 2026 o Possibilité de visiter un appartement témoin sur simple demande Exemple de bien disponible : o T3 en rez-de-chaussée 199 000 EUR o Surface : 73 m2 o Pièce de vie lumineuse de 26 m2 o 2 chambres spacieuses o Terrasse de 11 m2 oJardin privatif de 49 m2 oCave et 2 places de stationnement Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, agréable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON