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Mots-clés : jardin 67

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés jardin 67. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST-SÉBASTIEN SUR LOIRE244 900 €

Maison à vendre jardin 67 - 4 pièces - 82

A vendre Maison 3 chambres garage jardin

Caroline Rondeau immobilier vous propose en Nouveauté, a vendre maison Saint Sébastien sur Loire rue de la Noë Cottée, en copropriété. Cette maison 3 chambres est en bon état général, est idéale pour un premier achat, elle dispose de double vitrage, d'une chaudière de 2021. Elle est composée d'une entrée, cuisine séparée (a aménager), wc, salon avec accès direct au jardin clos a jouissance privatif. A l'étage 3 chambres, salle de bains. Un garage complète la maison et Un stationnement devant. Vue verdoyante et calme. Proximité zone commerciale, Bus C9 au bout de la rue + 102 112 122 152 Prévoir un peu de décoration, rénovation de la salle de bains, mais la maison peut être habitée en l'état. Pour plus de renseignement ou une visite. Contacter caroline au 06 84 07 52 63. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 221.00 euros.

Réf : 860CR2

Caroline Rondeau Immobilier

LILLEImmobilier neuf

Appartement à vendre jardin 67 - 4 pièces - 94

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

Réf : LILCOH

VINCI IMMOBILIER

HUTTENHEIMImmobilier neuf

terrain à vendre jardin 67 - - 367

Terrains Huttenheim

DERNIERS LOTS DISPONIBLES Terrains à bâtir à Huttenheim, libres de constructeur dans un environnement exceptionnel. Au bord de l'eau, profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire de votre maison individuelle. Strasbourg se situe à 25min, Colmar à 35 min. Un emplacement idéal pour vivre dans sa maison avec jardin ! Terrains disponibles de 3.67 ares à 5.73 ares. La commune d'Huttenheim offre à ses futurs habitants tous les services nécessaires à la vie quotidienne : école, boulangerie, station essence ou à son immédiate proximité à Benfeld ou Erstein. TOPAZE Promotion & SCHARF Immobilier

Réf : Hutt

TOPAZE PROMOTION

THONES363 000 €

Appartement à vendre jardin 67 - 3 pièces - 67

Appartement 3 pièces à Thônes avec grand garage, parking et

En exclusivité avec Aravis International, venez découvrir ce bel appartement de 67,78 m2, situé en plein coeur de Thônes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement offre une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace bénéficie d'un accès direct au balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un espace bureau, idéal pour aménager un coin télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement profite également de plusieurs annexes particulièrement appréciables : une cave, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Une place de parking extérieure privative vient également compléter le bien. À noter : le garage peut être vendu séparément de l'appartement, offrant ainsi davantage de souplesse selon votre projet. Autre véritable atout : les occupants bénéficient d'un jardin commun aménagé, avec barbecue, tables et chaises. Un espace convivial où il fait bon se retrouver, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des belles journées d'été. Un emplacement privilégié et un bien complet Avec son emplacement central, son balcon, ses deux chambres, ses nombreux rangements et ses espaces extérieurs, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au coeur des Aravis. Un bien à découvrir sans tarder ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580

Réf : 4_1716

Aravis International Immobilier

MENTHONNEX-SOUS-CLERMONT480 000 €

Maison à vendre jardin 67 - 8 pièces - 180

Maison à vendre Menthonnex-sous-Clermont

A vendre maison à Menthonnex-sous-Clermont (74270), à égale distance entre Rumilly et Frangy Maison de 180 m², construite en 2007, où l'espace et la lumière se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa très vaste pièce de vie et ses 5 chambres seront parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de cette demeure, idéale pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un salon lumineux où vous pourrez vous détendre au coin du feu ou profiter des rayons du soleil traversant les grandes baies vitrées. Les 2 salles d'eau et la salle de bains offrent un confort optimal, tandis que les 3 WC indépendants garantissent une intimité appréciable. Le grenier aménageable et les diverses pièces du sous-sol vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. De plus cette maison bénéficie d'un appartement indépendant de type 2 avec son agréable pièce de vie et sa cuisine, son WC indépendant, sa chambre avec sa douche. À l'extérieur, cette propriété vous réserve un jardin généreux de plus de 1123 m², un véritable havre de paix pour vous relaxer au soleil. Une vaste terrasse vous invite à savourer vos petits-déjeuners en plein air ou à partager des soirées étoilées sous les arbres. Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de moments de détente en pleine nature, cette propriété est l'endroit idéal pour concilier sérénité et praticité. Espace et luminosité : 180 m² de pure convivialité Cuisine équipée : Le coeur de votre maison où se créent les souvenirs culinaires Jardin de 1123 m² : Un espace vert à votre mesure pour des moments inoubliables Appartement indépendant de type 2 avec pièce de vie et cuisine, WC, chambre et douche Terrasse et stationnement intérieur : Confort et praticité au quotidien Cave et grenier : Des espaces de rangement généreux Vue imprenable sur la campagne : Un cadre de vie apaisant et ressourçant Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3233.00 € et 4375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 260303-SILLINGYIMMOBILIER74330

SILLINGY IMMOBILIER

ANTIBES1 495 000 €

Maison à vendre jardin 67 - 11 pièces - 309

Antibes Résidentiel

ANTIBES – Proche toutes commodités Deux maisons indépendantes sur un superbe terrain de 1 558 m² exposées sud Découvrez cette rare propriété située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Sophia Antipolis, du centre d'Antibes et de l'accès autoroutier. Implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1558 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes totalisant plus de 300 m², actuellement organisées en trois habitations distinctes. La première maison de 144 m² comprend un superbe 2 pièces de plain-pied de 87 m², avec véranda de 24 m² ouverte sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un salon avec cheminée et plafond cathédrale. Elle propose également un 3 pièces indépendant de 67 m², disposant de deux chambres avec terrasses tropéziennes. La seconde maison de 166 m², lumineuse et familiale, offre un vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, cinq chambres, plusieurs espaces extérieurs et une agréable terrasse avec pergola. Les extérieurs sont particulièrement soignés et proposent une piscine de 9 x 4 mètres, un pool house équipé, un espace barbecue, un terrain de pétanque, un potager et des arbres fruitiers. Les atouts : climatisation, double vitrage, deux cheminées avec insert, baies vitrées anti-effraction, garage, cave, nombreuses places de stationnement et deux entrées indépendantes. Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, location d'une habitation ou projet de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare à Antibes, offrant espace, confort, indépendance et un remarquable potentiel.

Réf : 87306502

RIVIERA REALISATION ANTIBES

LILLEImmobilier neuf

Parking/Garage à vendre jardin 67 -

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

Réf : LILCOH

VINCI IMMOBILIER

BLUFFY1 195 000 €

Maison à vendre jardin 67 - 6 pièces - 130

maison 6 pièce(s), BLUFFY

Construite en 2017 et bénéficiant d'un environnement paisible au sein d'un jardin paysager agrémenté de deux terrasses, cette maison contemporaine offre un remarquable équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie. La propriété profite de vues dégagées sur la campagne environnante, les montagnes et le lac d'Annecy, tandis que ses larges ouvertures et ses beaux volumes maximisent la lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie ouverte d'environ 47 m². Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, le jardin et les terrasses, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, un local technique ainsi qu'un garage attenant avec mezzanine de rangement totalisant 28 m², offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pour vélos, équipements sportifs, atelier ou futurs projets d'aménagement. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les chambres principales profitent de vues dégagées sur la vallée en direction du lac d'Annecy et du château de Menthon, tandis que l'ensemble a été conçu pour privilégier confort, luminosité et qualité de vie. À l'extérieur, le jardin paysager se déploie sur plusieurs niveaux et offre différents espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et à la contemplation du cadre naturel environnant. Plus de 67 m² de terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, du café du matin aux soirées estivales. Le jardin préserve une belle intimité et offre également la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Bluffy figure parmi les villages les plus prisés de la rive est du lac d'Annecy, apprécié pour son environnement résidentiel paisible et son accès privilégié à un art de vivre tourné vers la nature. Le lac d'Annecy, Menthon-Saint-Bernard ainsi que de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme se trouvent à seulement quelques minutes, tandis qu'Annecy est accessible en une quinzaine de minutes et l'aéroport international de Genève en environ 45 minutes. Alliant architecture contemporaine, performance énergétique, luminosité et cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison récente dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf : SL-A45582NT74

Leggett Immobilier International

AIX-EN-PROVENCE1 860 000 €

Maison à vendre jardin 67 - 8 pièces - 250

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Réf : 1475VM

BEC CAPRON IMMOBILIER

LE ROURET1 100 000 €

Maison à vendre jardin 67 - 9 pièces - 187

vente maison 9 Pièce(s)

Exclusivité : Vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et les collines au calme absolu. Construite en 1960 et agrandie dans les années 80 cette maison provençale offre une superficie de 187 m² et propose un triple séjour de 67 m² : salon de charme avec grande cheminée , séjour sur terrasse couverte et vue sur la campagne et la mer, salle à manger. Cuisine équipée dînatoire, une buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et 2 salles de douche. En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle de douche. Annexe pour l'été : un deux pièces avec salle de douche, aménagé dans un ancien garage Jouissance d'un jardin de 2 300 m² orné d'une belle piscine de 10 m x 5 m, un pool house avec barbecue et four à pizza. Des travaux sont à prévoir. Un bien d'exception dans un emplacement de choix ! L'immobilier à 06650 Le Rouret offre de nombreux points forts pour ceux qui souhaitent y acheter une maison. Premier atout, l'emplacement : cette petite commune se trouve dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son environnement naturel préservé qui offre un cadre de vie ressourçant. Le Rouret propose un marché immobilier attrayant avec une variété de maisons charmantes, allant des villas provençales traditionnelles aux propriétés modernes luxueuses. De plus, sa proximité avec des villes majeures comme Nice et Cannes favorise la connexion à des opportunités d'emploi, mais également à de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Enfin, malgré son essence résidentielle, Le Rouret n'est pas dépourvu de commodités essentielles telles que les écoles, les boutiques et les restaurants.

Réf : 485V2943M

AGENCE DE L'OLIVIER

FLUMET1 100 000 €

Maison à vendre jardin 67 - 8 pièces - 162

Chalet d'Exception à Flumet – Volumes Généreux, Vue Imprenable et Calme Absolu

Situé dans une impasse paisible de Flumet, ce chalet récent de 340 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, on découvre un garage hors norme de 67 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un atelier de 17 m², une buanderie et un vaste espace à terminer d'aménager selon vos envies (salle de sport, studio indépendant, etc.). Au rez-de-jardin, place à la convivialité avec un salon cathédrale de 40m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante, un espace détente, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'un charmant coin lecture complètent ce bien familial. À l'extérieur, une très grande terrasse s'ouvre sur une vue dégagée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le plan d'eau et les commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité sans compromis sur le cadre. Les 3 atouts majeurs : Volumes exceptionnels et prestations de qualité Emplacement calme et recherché, à deux pas des commodités Vue dégagée, grande terrasse et environnement naturel préservé

Réf : 526

IMMO VALLEY

ROMANS-SUR-ISÈRE277 000 €

Appartement à vendre jardin 67 - 4 pièces - 99

Appartement 4 pièces à vendre à Romans-sur-Isère - Réf. 086653

Superbe appartement de 99,05 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2012 à Romans-sur-Isère Ce bien en très bon état comprend 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, et 2 WC, offrant un confort optimal. Profitez d'un jardin de 67 m² et d'une terrasse de 10 m² . Le chauffage est assuré par une chaudière gaz au sol ainsi qu'une climatisation réversible installée dans le séjour en 2025. Un garage de 19 m² complète ce bien avec accès possible par l'ascenseur. Proche de nombreuses commodités telles que plusieurs restaurants, pharmacies, boulangeries, écoles (École publique Jacquemart, Lycée professionnel Auguste Bouvet, Lycée polyvalent du Dauphiné), bureaux de poste et espaces verts, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros.

Réf : 086653

INTENS'IMMO

STE-CÉCILE-LES-VIGNES995 000 €

Maison à vendre jardin 67 - 21 pièces - 681

Propriété de caractère, parfaite pour un projet de vie et d'activité

Entre bastide ancienne et granges revisitées, cette vaste propriété vous invite à poser vos valises là où la Provence prend tout son sens : à Saint-Cécile-les-Vignes, un écrin de vie aussi paisible que dynamique. Cette propriété singulière déploie ses charmes dans un village à taille humaine, typiquement provençal, où il fait bon vivre toute l'année. Entourée de vignes et bercée par le chant des cigales, la commune séduit autant par son authenticité que par sa vitalité. On y flâne entre les étals colorés du marché hebdomadaire, les boutiques indépendantes et les bonnes tables, tout en profitant des services et infrastructures dignes d'une petite ville : écoles, commerces, santé, culture. Le compromis parfait entre douceur de vivre et commodités. C'est au coeur de ce cadre privilégié que se dévoile cette demeure d'exception, un ensemble rare de 650 m² habitables répartis sur deux bâtis formant un L, entourés d'un terrain clos de 1 271 m². Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin invite à la contemplation ou à la convivialité. Le premier corps de bâtiment, un hôtel particulier au riche passé, a conservé intactes ses plus belles pièces d'origine : tommettes anciennes, portes d'époque, cheminée en pierre et volumes généreux. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse et inspirante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine traditionnelle de 30 m², agrémentée d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux pour cuisiner en toute convivialité, et se prolonge naturellement par une arrière-cuisine pratique et bien pensée. Une bibliothèque pleine de charme côtoie un bureau baigné de lumière et un studio de 67 m² à l'ambiance cosy, chauffé au poêle à bois. L'étage se dévoile par un magnifique escalier en colimaçon aux marches de tommettes usées par le temps, menant à pas moins de 9 chambres, chacune avec son caractère, et à une grande salle de 63 m² : une invitation à la création, à la lecture ou à la musique. Ici, les livres sont rois, les portes racontent le passé, et l'inspiration circule librement. Le second bâtiment, des anciennes granges subtilement rénovées en 2013, joue la carte d'un confort contemporain. On y découvre une vaste salle de 96 m² en rez-de-jardin, classée ERP de catégorie 5, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'espace, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Entre les deux bâtiments, le coeur vibrant de la propriété : un préau somptueux, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Il abrite une cuisine d'été, de grandes tables pour les repas partagés, un coin farniente pour les siestes estivales, et des verrières qui ouvrent généreusement sur le jardin. Celui-ci, conçu comme un havre de paix autour d'un bassin circulaire, regorge de coins ombragés, de recoins fleuris, d'alcôves secrètes où se ressourcer au murmure de la fontaine et au chant des oiseaux. Deux accès distincts, l'un côté rue, l'autre par un grand portail côté jardin permettent de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Côté technique, la maison n'a rien à envier aux constructions modernes : chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois pour les longues soirées d'hiver, climatisation réversible dans les granges, double vitrage, toitures rénovées en 2009, 2013 et 2015, tout-à-l'égout. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil touristique ou culturel, habitat partagé. Les possibilités sont nombreuses, portées par l'âme vibrante du lieu. À seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange ou Bollène, Saint-Cécile-les-Vignes est idéalement située pour rayonner dans le Haut Vaucluse et la Drôme Provençale. Un lieu de vie où le coup de coeur n'est pas une option, mais une évidence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen

Réf : 916EAA

Espaces Atypiques Avignon - Luberon

MARSEILLE 8EME499 000 €

Appartement à vendre jardin 67 - 3 pièces - 67

EDEN PRADO - Appartement T3 de 67m² - Jardin et terrasse - 13008 Prado

Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO. Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d'une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d'environ 45m², véritables prolongements de l'espace de vie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l'année. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 67.40m² - Terrasse - Jardin - Box - 13008 Prado

Réf : 4713

Llinares Marseille 8e

NANTES199 000 €

Appartement à vendre jardin 67 - Studio - 26

Studio premium au rendement d'exception dans le coeur historique de Nantes

Idéalement situé rue Rabelais, ce studio de 26,52 m² loi Carrez (33,75 m² de surface totale au sol) incarne une opportunité rare sur le marché nantais. Conçu comme un véritable cocon urbain, il bénéficie d'un emplacement premium dans le coeur historique, conjuguant la sérénité verdoyante du Jardin des Plantes et le prestige du Château des Ducs de Bretagne. Sa proximité immédiate avec la gare Nord en fait un lieu de vie hautement stratégique pour une clientèle exigeante, qu'elle soit de passage, active ou universitaire. Ce bien singulier se dévoile dès l'entrée par une rénovation intégrale privilégiant des matériaux durables et de qualité. La pièce de vie, lumineuse et exposée sur rue, offre un beau volume chaleureux sublimé par un parti pris esthétique affirmé. Elle intègre de manière fluide une cuisine de belle facture, entièrement aménagée et équipée pour optimiser l'espace de vie. La salle de bain constitue un atout de taille pour cet appartement. Particulièrement soignée, elle offre des prestations rares pour ce type de surface en associant habilement une douche indépendante et une baignoire à remous, créant un véritable espace de détente. Pour parfaire ce confort en hypercentre, l'appartement s'accompagne de deux annexes privatives : une cave ainsi qu'un grenier de 4,65 m². Ces précieux espaces de stockage déportés permettent de profiter d'une surface de vie totalement épurée au quotidien. Au-delà de son cachet et de son emplacement recherché, ce bien se distingue par un historique locatif remarquable. Actuellement exploité avec succès, il démontre une excellente rentabilité (plus de 76 000 euros de revenus générés sur les 45 derniers mois, soit une moyenne d'environ 1 695 euros / mois). Il constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investissement pérenne en LMNP, un bail mobilité ou un pied-à-terre d'exception. Contact : Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74 Email : Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : 630 euros et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Insaf AALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 3179-1

ESPACES ATYPIQUES LOIRE-ATLANTIQUE