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Maison de caractère à Craponne - Terrain 1290m²

Maison de caractère de 220 m² sur un terrain de 1 290 m², entièrement rénovée en 2016, alliant avec élégance charme de l'ancien, confort moderne et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Les travaux réalisés (isolation, huisseries PVC double vitrage, électricité, toiture, chauffage au gaz de ville) offrent un confort optimal et une maison prête à vivre. Atout supplémentaire : l'installation de panneaux solaires permet de réaliser environ 800 € d'économies par an, apportant une réelle valeur ajoutée en matière de maîtrise des dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, un salon convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage : un espace nuit avec parquet, une salle d'eau, une première chambre, un bureau avec accès à une mezzanine (idéale en coin lecture ou chambre d'appoint) et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le second étage propose encore de beaux volumes avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le charme se confirme : un terrain clos et arboré de 1 290 m², une terrasse conviviale et une piscine propice à la détente. Un système optimisé permet également de réaliser des économies d'énergie et d'eau pour l'entretien du jardin et de la piscine, un véritable avantage au quotidien. Une dépendance de 20 m² complète ce bien, idéale pour du stockage, un atelier ou une activité annexe. Côté équipements : portail électrique, vidéophone et système d'alarme assurent confort et sécurité. Une propriété de caractère, rénovée avec soin, qui conjugue authenticité, modernité et optimisation des coûts énergétiques et d'entretien. Visite sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA

Dans le quartier très recherché des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, découvrez VILLAS SAONA, un programme intimiste et exclusif composé de seulement 3 villas 4 pièces de 96 m². Chaque villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec : Jardin privatif Piscine individuelle Espaces extérieurs soigneusement aménagés Conçues pour allier confort et élégance, ces villas proposent des prestations de standing : Carrelage grand format Climatisation Menuiseries aluminium de qualité WC suspendu Receveur de douche extra-plat Finitions soignées et matériaux contemporains Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes principaux, VILLAS SAONA offre un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. -Une opportunité rare à saisir pour seulement 3 privilégiés. - Frais de notaire réduits

CANNES – APPARTEMENT DANS UN HOTEL PARTICULER, 407 M² SUR TROIS NIVEAUX, JARDIN ET TERRASSE PRIVATIF ET VUE MER - 407 m²

En plein cœur de Cannes, donnant sur la plage du Midi et à seulement cinq minutes à pied du vieux port de Cannes, la Villa Saint Yves est une propriété d'exception, rare et confidentielle, pieds dans l'eau, face aux îles de Lérins et à l'Estérel. Un bien unique, dans une majestueuse villa Belle Époque, ce bien de 407 m² se développe sur les trois étages de l'hôtel particulier (trois étages sur quatre au total) offrant de vastes volumes et de superbes perspectives mer. Un jardin privatif de 150 m², une belle terrasse panoramique et un accès direct à la plage par un portail confidentiel complètent ce lieu rare. Le bien rare, sur trois lots principaux tous orientés plein sud (et nord dans la cour d'honneur), fait rayonner le raffinement de l'architecture méditerranéenne du début du siècle. En rez-de-chaussée, une belle entrée, surplombant directement les pièces de réception, cuisine principale et salle à manger avec ses hauteurs sous plafond atteignent 4,17 mètres, et accès terrasse et jardin. Par escalier intérieur par une deuxième porte d'entrée : le rez-de-jardin qui propose quatre chambres avec ses salles de bains/salle d'eau, une family room/atelier avec accès jardin et une deuxième cuisine. Au 1er étage par l'escalier principal et commun de l'hôtel particulier : une magnifique suite face à mer avec son balcon et salle de bains avec douche et toilettes, dressing. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes, dont une également donnant sur la mer, espace TV, buanderie. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'une résidence familiale ou de réception. Une propriété comme il n'en existe plus : un lieu chargé d'histoire, au bord de l'eau, à deux pas du vieux port, du marché Forville et du Suquet, dans l'un des quartiers les plus authentiques de Cannes.

A pied du port et de la mer, bel appartement duplex avec gra

Signée par l'architecte de renom Rudy Ricciotti, cette copropriété confidentielle séduit immédiatement par son atmosphère singulière : une élégante allée généreusement fleurie, des façades travaillées dans les moindres détails, de délicates ferronneries, un agréable espace piscine et une véritable identité architecturale qui lui confère un charme rare. Découvrez cet appartement T3/4 en duplex de 83m2 au caractère unique. Il se distingue par une organisation inversée, pensée pour privilégier les vues et la lumière dans les espaces de vie. Dès l'entrée, le niveau principal accueille un hall, deux chambres avec placards ouvrant sur une terrasse de 42 m2, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le séjour cathédrale séduit par ses volumes et sa luminosité. Il s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse de 22 m2, offrant une belle vue mer. La cuisine, semi-indépendante et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Un jardin d'hiver prolonge le séjour et peut, selon les envies, être intégré afin d'en augmenter encore la superficie. Un garage et une cave sont disponibles en sus. A voir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT-VILLA DANS LA CALIFORNIE À CANNES

CANNES/CALIFORNIE : une propriété unique, semblable à un Penthouse qui allie la sécurité d'un appartement, l'indépendance et le confort d'une villa de prestige. Découvrez cet appartement-villa lumineux de 7 pièces, situé dans une prestigieuse résidence , au coeur du secteur très recherché de la Californie. Ce bien rare, niché dans un parc paysager de 2 hectares et rénové par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les Iles de Lérins et la pointe de Palm Beach. Avec ses 315 m2, il se distingue pa un espace de vie généreux : un vaste salon de réception, un coin salle à manger, une cuisine ouverte en bois, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un second salon aménagé en espace tv, ainsi que trois chambres chacune avec sa salle de bain et une salle de sport moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé exclusif avec jacuzzi. Une cave, deux garages doubles et un garage simple viennent compléter ce bien d'exception.

Biot collines exclusivité

Nichée dans une petite copropriété paisible,au calme absolu cette maison discrètement mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du village médiéval de BIOT Séjour cuisine qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse avec bbq, 4 chambres (dont une avec entrée indépendante) un jardin de 900 m² environ,climatisation, et production d'électricité par panneau solaire, abris de jardin, piscine privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes - Villa contemporaine récente avec un studio indépendant, terrain de 1 575 m² avec piscine. 4 chambres dont une suite parentale de 50 m², garage en sous-sol de 150 m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine de 2002 vous propose un cadre de vie parfait à proximité des commerces. Implantée sur un terrain plat de 1575 m², elle bénéficie d'un jardin magnifiquement arboré, d'une piscine (au chlore ou au sel) et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de trois chambres de plain-pied et d'une salle de douche. Le spacieux salon/salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la suite parentale d'environ 50 m², avec salle de bain et baignoire balnéo, dispose également d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le sous-sol abrite un garage de 150 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie, buanderie, atelier et local technique pour la piscine. Un studio indépendant de 40 m² avec son jardin privatif vient compléter ce bien d'exception. Cette villa récente se distingue par ses prestations haut de gamme : trois chambres de plain-pied, des matériaux modernes (baies à galandage, volets roulants, alarme, domotique, climatisation, double vitrage, etc.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : CB1887VM

Magnifique villa type bergerie T6 de 168m2 avec piscine Ré

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose, au sein de la résidence neuve BACCOSA, nichée dans le maquis de Bonifacio, une villa T6 alliant lignes contemporaines et inspiration traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À proximité du prestigieux Golf de Sperone, reconnu comme l'un des plus beaux parcours au monde, offrant une expérience unique entre terre et mer. LES ATOUTS : Architecture inspirée des bergeries corses o Prestations haut de gamme o Villa indépendante et traversante o Terrasse et jardin privatif o Environnement naturel préservé o Proximité du centre de Bonifacio et des plages DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette sublime villa indépendante T6 de 154 m2 habitables (surface plancher 163 m2), développe des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysager avec piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de plus de 53m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'immense terrasse, de deux chambres de type suite parentale, en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Les prestations sont soignées : carrelage 90x90, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC hygro B, pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Dans le jardin paysager de 1148 m2, au coeur du maquis, se trouve également une belle piscine privative de 3x9m dans la continuité de la grande terrasse. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Corse-du-Sud, cette villa conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve en VEFA Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique et durabilité. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : À seulement 6 km du centre de Bonifacio, 25 minutes de l'aéroport de Figari-Sud Corse, et à proximité du port de Bonifacio avec liaisons vers la Sardaigne et le continent. Environnement méditerranéen typique, au coeur du maquis, entre mer et montagnes. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE estimé : A -- 45 à 60 kWhEP/m2/an GES estimé : A -- env. 3 à 6 kg CO2/m2/an Coûts annuels d'énergie estimés : 1 050 à 1 550 EUR (année de référence 2024, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no742 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- In the heart of Bonifacio's preserved maquis, this stunning new 5-bedroom villa combines modern elegance with Corsican charm. Spanning 156 m2, it offers a vast 52 m2 living area with open kitchen, five ensuite bedrooms, a utility room, and ample storage. Outside, enjoy an expansive terrace, a landscaped 693 m2 garden, and a private 3x9 m pool. A luxurious and serene haven just minutes from Bonifacio's center, beaches, and Figari airport.

Maison plain pied en lisiere de foret et des plages

Dans un environnement exceptionnel avec accès privé direct sur la forêt, au calme, sans vis à vis et au pied de nos magnifiques plages Landaises. Opportunité rare à saisir sur ONDRES PLAGE. Quatre chambres, plus de 170 m² de surface habitables sur un parc d'environ 2 000 m². Un havre de paix pour une famille ou pour recevoir. Une vraie et belle entrée avec vestiaire et WC 12m², une superbe pièce de vie traversante avec vue sur le parc de part et d'autre, baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée attenante le tout pour de 55 m². Une cuisine office/buanderie de plus de 10 m² est un vrai atout de confort à cette maison. Deux belles chambres avec placard, une salle de bains avec WC, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains avec WC donnant sur la terrasse vue sur parc et forêt. Une suite parentale indépendant au fond du parc avec accès direct sur la forêt pour recevoir ou en faire un rapport locatif. De confortables terrasses plein Sud donnant sur le parc et la forêt, une cuisine d'été pour les moments conviviaux en famille. Une grande piscine chauffée, un espace spa-jacuzzi. Un espace jardin potager. Un garage, deux grands abris de jardin. L'élégance et le charme de cette maison ne vous laissera pas insensible. Venez visiter vous serez séduits. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement de type3 dans immeuble classé

Appartement T3 de Standing : Un Refuge Urbain de LuxeSitué au premier étage d'un hôtel particulier du 17ème siècle classé monument historique et bien entretenu, cet appartement de 118 m2 offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, il se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre agréable.Les deux salles de bain apportent un véritable atout en matière de confort et de praticité, permettant de répondre aux besoins de tous les occupants. Le WC séparé ajoute une touche de commodité, tout en préservant l'intimité des utilisateurs. Les deux grands dressing offrent des rangements supplémentaires non négligeables, tandis que la petite terrasse permet de déjeuner ou se détendre à l'extérieur au calme.Le DPE classé D indique un bon niveau d'efficacité énergétique, ce qui est un avantage pour les futurs acquéreurs soucieux de réduire leurs factures d'énergie. Tandis que les faibles charges de copropriétaire garantissent la maîtrise de leur budget. Cet appartement, en excellent état, est situé dans un immeuble dont les parties communes sont également impeccables, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Une cave est également attachée à ce lot pour un côté pratique et fonctionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des crèches et à un collège. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement confidentiel, en fond d'impasse et au calme absolu, CENTURY 21 vous présente cette propriété d'exception, sublimée par un somptueux jardin paysager. L'architecture soignée, les espaces extérieurs raffinés, la vaste terrasse, la piscine et le bassin à poissons aux décors uniques créent une atmosphère résolument élégante et apaisante, propice à un art de vivre privilégié. La demeure se compose actuellement de deux habitations indépendantes (T2 et T7), offrant de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, avec la possibilité d'aménager aisément une suite de plain-pied, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Les prestations sont complétées par une cave de qualité, un garage, ainsi qu'une serre, véritables atouts supplémentaires. Le confort est assuré par le double vitrage PVC, une isolation performante. Implantée sur un terrain clos, au sein d'un secteur très recherché de La Seyne-sur-Mer Sud, cette propriété rare bénéficie de faibles charges de lotissement. Un bien confidentiel et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de calme et de prestations de standing. Bien proposé par Josselyne GUEVARA EI, agent commercial (RSAC 524578642)

À la Croix-Valmer - villa clés en main avec vue dégagée nature - avec aperçu mer

Située à La Croix-Valmer, au sein d'un domaine calme et préservé, propriété entièrement rénovée avec une vue dégagée sur la nature et un aperçu mer. Au calme, cette propriété d'une superficie de 178m2 se compose d'une villa principale et d'un appartement indépendant. La villa principale de 133m2 est répartie comme suit: le rez-de-chaussée propose un salon/séjour de 67m2, une cuisine américaine ainsi que 2 suites. L'étage dispose d'1 master avec terrasse donnant directement sur un rooftop et sa belle vue sur la nature. L'appartement au rez-de-jardin de 45m2 dispose d'un salon/séjour et sa cuisine américaine ainsi qu'une chambre en suite avec accès direct sur le jardin. Exposée Sud-Est, la propriété est bâtie sur un terrain paysager de 1015m2 agrémenté d'une piscine chauffée profitant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'un aperçu mer. Un rooftop vient compléter les atouts de cette villa clés en main. Carport (2 places), climatisation, alarme, caméra de surveillance.

Maison Le Pontet 5 pièce(s) 97 m2

En exclusivite sur le pontet proche vedene : maison 97 m2 habitables - 3 chambres - bureau - jardin - au calme - place de garage privee - parcelle de 180 m2 - prevoir travaux au sein du hameau de cassagne 1, d'un secteur calme, cette maison nécessitant des travaux est agencée comme suit : au rdc : une entrée, un salon de séjour (26 m2) donnant sur le jardin et terrasse, une chambre de 15 m2, une cuisine. A l'étage : 2 chambres de 11 et 15 m2, un bureau de 6 m2, une salle de bains et un wc séparé. Eléments techniques : chauffage gaz de ville et/ou poêle a buches, menuiseries simple vitrage n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 337.82 euros. Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.