Mots-clés : jardin belle vue

OPIO COEUR DE VILLAGE AUTHENTIQUE DEMEURE DU XVIIIe

OPIO: EN EXCLUSIVITÉ: COEUR DE VILLAGE idéalement située au cœur du village d'Opio, et à proximité immédiate des commerces ainsi que du Golf, cette authentique maison de caractère datant des années 1750 offre un cadre de vie rare et privilégié. Chargée de plus de 300 ans d'histoire, la propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel : poutres apparentes, tomettes anciennes, ferronneries… une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la convivialité, avec notamment une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments en toute simplicité. La maison propose 4 chambres et 3 salles de bain, avec une configuration atypique qui participe pleinement à son caractère et à son esprit coup de cœur. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance, elle préserve parfaitement l'intimité et la tranquillité des lieux. À l'extérieur, un magnifique jardin plat et paysagé s'ouvre sur une vue dégagée et lointaine, avec une exposition Sud/Ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. La piscine de 12 x 6 mètres, agrémentée d'une cascade et fontaine, vient sublimer cet espace de vie extérieur et invite à la détente et à la sérénité. Une agréable esplanade permet de stationner plusieurs véhicules. ? Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et qualité de vie. Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agnes Dupont(EI)

Bordeaux Cauderan Hyper centre - Appartement T2 avec terrass

L'immoblière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce spacieux T2 de presque 59 m2 en loi carrez, situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, calme et bien entretenue, en plein du quartier de Bordeaux Cauderan, à quelques mètres de la place de l'Eglise. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et offre un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse avec vue sur le jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangement et un cellier attenant, d'une cuisine fermée aménagée, d'un vaste salon ouvrant sur la terrasse, d'une grande chambre confortable avec placard, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par son emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et commodités de Caudéran centre, tout en profitant d'un environemment boisé, résidentiel et paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA-TURBIE - PROJET DE RENOVATION D'EXCEPTION AVEC VUE MER

CO-EXCLUSIVITE À seulement 10 minutes de Monaco, cette remarquable propriété bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour la rénovation complète d'une villa contemporaine d'environ 370 m². Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 930 m², agrémenté de belles essences méditerranéennes, la propriété profite d'une superbe vue sur la mer et d'un environnement privilégié. Le projet prévoit une villa aux volumes généreux et baignée de lumière, organisée comme suit : Au Rez-de-jardin : Hall d'entrée, Spacieuse pièce de réception, Cuisine ouverte, Salle à manger, Bureau ou salle de jeux. A l'Étage : Suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche en suite. Les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec une grande piscine, un vaste jardin plat soigneusement aménagé ainsi qu'un élégant pool-house équipé d'une cuisine d'été. Une maison d'amis indépendante et trois garages complètent ce projet rare. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2,5 km de la Principauté de Monaco, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur selon les souhaits de son futur propriétaire. Plans et dossier complet disponibles sur demande. Une opportunité particulièrement rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

PARIS 11ème – RUE LÉON FROT | STUDIO LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE SUR JARDIN

Au cœur d'un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement, à quelques minutes à pied du métro Charonne (ligne 9), découvrez ce studio de 18 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Majoritairement occupée par ses propriétaires, la copropriété a bénéficié de travaux récents avec la rénovation des parties communes en 2024 ainsi que la réfection de la cour intérieure en 2025. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Vous trouverez également un espace cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Son emplacement recherché, son calme, sa luminosité et son dernier étage en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE : SOMPTUEUSE MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES PISCINE

Bordeaux Caudéran, Une adresse de prestige, proximité immédiate des écoles Grand Lebrun, Tivoli, L’Assomption, commerces et transports. L’agence HA Immobiliers vous propose à la vente cette très belle maison d’architecte de 270 M² habitable. Cette résidence exceptionnelle incarne le luxe et le confort dans un cadre idyllique. Nichée sur une parcelle d’environ 680 M² offrant une tranquillité absolue sans vis à vis. L’architecture élégante et contemporaine s’intègre harmonieusement. Cette maison dispose de 2 entrées, les espaces de vie généreuses de 90 M ² vous accueillent avec une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur votre jardin luxuriant. Cette villa dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales, grand dressing, 1 Salle de bains, 2 salles d’eau, 1 buanderie, 1 lingerie, 1 salle de jeux ou sport, 1 Carport accueillant 3 voitures, un jardin avec piscine et son pool house aménagé en font un bien très RARE.

À VENDRE - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - DEMEURE D'EXCEPTION 500 m² - JARDIN PAYSAGER 900 M² - DÉPENDANCE - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - POSSIBILITÉ PISCINE

Au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à l'abri des regards, cette propriété confidentielle dévoile un privilège exceptionnel : un magnifique jardin paysager d'environ 900 m², véritable poumon vert au coeur du centre historique. Édifiée sur ce remarquable écrin de verdure, la propriété se compose d'une élégante maison de caractère d'environ 350 m² ainsi que d'une seconde maison indépendante offrant un formidable potentiel d'aménagement. La maison principale a conservé toute l'authenticité des belles demeures d'autrefois. Dès l'entrée, un majestueux escalier distribue de vastes pièces de réception baignées de lumière, sublimées par leurs cheminées, leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur le jardin, invite naturellement à une vie tournée vers l'extérieur. L'espace nuit accueille six chambres, dont une belle suite parentale. Un atelier et une superbe cave voûtée viennent compléter cette demeure pleine de caractère. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des plus précieux atouts de la propriété. Trois platanes centenaires, des oliviers, de nombreux arbres fruitiers, un bassin et deux forages composent un cadre exceptionnel, propice à la détente et aux réceptions estivales. Une piscine pourrait naturellement y trouver sa place, venant parfaire ce lieu unique. La seconde maison indépendante, d'environ 140 m², est entièrement à réinventer. Développée sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un superbe toit-terrasse d'environ 30 m². Depuis cette terrasse, la vue embrasse les toits de Villeneuve-lès-Avignon, la Chartreuse, le Fort Saint-André et la colline des Mourgues, offrant un panorama rare et inspirant. Par son emplacement privilégié, son jardin exceptionnel, ses volumes généreux et son remarquable potentiel, cette propriété incarne l'art de vivre des plus belles demeures de Villeneuve-lès-Avignon. Une adresse rare, confidentielle et intemporelle, destinée aux amateurs de lieux authentiques et de patrimoine.

Appartement T3 - Port de St Jean Cap Ferrat

Avenue Denis Semeria À seulement quelques pas du centre-ville, du port et des plages de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez ce superbe appartement renové de 56 m², une véritable rareté sur le marché. Son emplacement privilégié séduiront tous ceux en quête d'un cadre de vie d'exception. Situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété offrant une vue remarquable sur le port et ses jardins parfaitement entretenus, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Climatisation. Appartement neuf, prêt à vivre. Propriété rare et très recherchée au cœur de l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur. À visiter sans tarder. Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa plage à pieds - vue sur les vignes

Au coeur d'un domaine calme de la Croix-Valmer, à deux pas des plages, villa provençale bénéficiant d'une belle vue sur les vignes. Exposée Sud, la villa dispose de beaux et lumineux volumes répartis comme suit: le rez-de-chaussée présente un salon/séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bains avec baignoire et douche. L'étage dispose de 2 autres chambres dont 1 en suite ainsi qu'une salle de douche indépendante. Ce petit cocon où il fait bon vivre est bâti sur un terrain plat de 1831m2 agrémenté d'une piscine et d'un beau jardin paysager. Le tout au coeur d'un emplacement aujourd'hui privilégié de La Croix-Valmer, à deux pas de la plage. Places de stationnement, climatisation, arrosage automatique, éclairage extérieur.

Éguilles – Propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique, piscine à débordement et

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Éguilles, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², la maison séduit dès les premiers instants par son architecture élégante aux lignes épurées, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre une harmonie rare entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre provençale. La pièce de réception de plus de 114 m² constitue le cœur de la maison. Elle accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un espace repas, un coin bibliothèque, un bureau ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier-buanderie complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Dans le prolongement, une spectaculaire verrière conduit à une somptueuse suite parentale d'environ 45 m² comprenant dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et profitent d'une vue remarquable sur le jardin intimiste et les paysages environnants. Plusieurs espaces de travail viennent compléter cet étage, idéal pour une vie familiale ou le télétravail. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement au paysage et offre un espace de détente privilégié face à la nature. Une authentique paillote camarguaise entièrement équipée d'environ 38 m² accueille un espace repas convivial pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Prestations complémentaires : Fibre optique Double borne de recharge pour véhicules électriques Nombreuses terrasses et espaces de détente Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate d'Aix-en-Provence L'établissement international IBS de Luynes bénéficie d'un service de transport scolaire depuis Éguilles, à proximité de la propriété. Une adresse rare pour les amateurs de lumière, de calme et de vues d'exception, au cœur d'un environnement privilégié aux portes d'Aix-en-Provence.

MENTON - Quartier ANNONCIADE - 3 VILLAS - VUE PANORAMIQUE

MENTON -en vue mer panoramique ces 3 maisons entièrement rénovées avec de belles préstations, et un appartement indépendant pour un gardien La maison principale fait 180 m2, ensuite nous bénéficions de 2 maison de 2 x 80 m2 soit 160 m2. Au total les 340 m2 sont en - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP MARTIN - Montagnes PISCINE - et nombreux STATIONNEMENTS. MENTON -en vue mer panoramique ces 3 maisons entièrement rénovées - La maison principale fait 180 m2, Nous sommes en vue dominante à 5 minutes du centre- ville ou à 5 minutes de l 'entrée autoroute, pas de pollution sonore , ni visuelle. ce quartier est très recherché, uniquement agrémenté de villas. La propriété est composée d'une bâtisse principale de 180m2, de deux autres villas d'environ 80m2, nombreuses terrasses, piscine avec pool house, jardin paysagé de type méditerranéen, vaste parking couvert desservi par un ascenseur assurant un accès direct aux 3 maisons L'ensemble des pièces et des espaces extérieurs bénéficient d'une splendide vue panoramique sur la mer et sur le Cap-Martin et les montagnes Les + : parcelle de 1 800m2, le calme , la vue panoramique mer et montagnes., produit clefs en main, pas de travaux à effectuer.

Drap - Maison 7 pièces de 246 m² à rénover. Terrain piscinable, sans vis-à-vis.

7 pièces 246 m² - Terrain piscinable, grand potentiel - Drap Sur les hauteurs paisibles de Drap, cette maison de 246 m² habitables déploie ses volumes sur trois niveaux, portée par une vue dégagée et l'absence totale de vis-à-vis. Le charme du bâti d'origine, la lumière généreuse et un terrain arboré composent un cadre de vie serein, à quelques minutes seulement de l'arrière-pays niçois. Une propriété à réinventer, dont le potentiel séduira autant les familles en quête d'espace que les amateurs de projet sur mesure. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur : deux chambres, une grande cuisine séparée et une belle terrasse prolongent l'espace vers le jardin. Attenant, un garage de 70 m² offre un rangement rare, idéal pour véhicules et atelier. Le premier étage concentre l'art de vivre. Une vaste pièce de vie s'articule autour d'un séjour de 40 m², baigné de clarté, où une cheminée réchauffe les soirées. La cuisine indépendante multiplie les rangements. À l'écart, une suite parentale confortable dispose de sa salle de bains et le tout s'ouvre sur une terrasse de 69 m² : un espace privilégié pour les repas au grand air. Le second niveau accueille une grande chambre dotée de sa propre salle de bains, de rangements et d'une terrasse de 15 m², refuge intime tourné vers l'horizon. Entièrement à rénover, le bien invite à un projet ambitieux. Sa configuration permet d'imaginer deux appartements distincts — l'un au rez-de-chaussée, l'autre réunissant premier et second étages — pour un usage familial ou locatif. Le terrain, piscinable, ouvre encore le champ des possibles. Équipements : chauffage individuel électrique, interphone, portail électrique, bien meublé. À Drap, la vie s'organise avec fluidité : école primaire, commerces de proximité, supermarché et centre-ville sont facilement accessibles, tandis que le parc invite à la détente et l'accès autoroutier rapproche Nice et la Riviera. Infos pratiques : Prix : 720 000 € FAI, honoraires de 5 % à la charge du vendeur. Maison construite en 1976. Taxe foncière : 3 407 €. DPE : F (190 kWh/m²/an) — GES : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 8 030 € et 10 890 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

EXCLUSIVITÉ ! La Colle Sur Loup/Villeneuve Loubet, belle Villa individuelle récente, en parfait état, 4/5 chambres, calme, piscine, garage Terrain plat

Magnifique maison située à La colle sur Loup limite Villeneuve. Avec ses 170m² de surface habitable, et 210 au total avec le double garage, elle propose quatre chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une cinquième. Idéal pour une grande famille, peut être gérer en deux habitations séparées et/ou générer un rendement locatif. Elle est située à proximité de toutes les commodités ce qui lui procure une localisation idéale tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De construction récente, la maison est en parfait état, et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez sa position dominante, sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes ainsi que sa disposition bien pensée et ses volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec ilot, le tout donnant accès à une belle terrasse d'une part et au jardin de l'autre. Vous retrouverez sur ce niveau trois chambres, une salle de bain avec wc, et une salle de douche. Au niveau de la piscine, un appartement de 60M2 ( indépendant mais également relié au reste de la maison )avec une chambre, une salle de douche, un vaste dégagement pour le rangement, une cave, une buanderie et un immense garage double de 40m2 complète le bien. A l'extérieur une piscine, de nombreuses places de stationnement, deux belles planches à exploiter selon vos envies A visiter sans tarder!!! Ref 3771YTH Les honoraires sont inclus dans le prix charges vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque

Cannes Californie - Villa de 300 m2 - Vue Mer Panoramique

Amanda Properties vous propose une somptueuse propriété offrant un cadre luxueux et un panorama à couper le souffle. Cette magnifique villa de 300m2, accompagnée d'une annexe de 50m2, est nichée au sommet d'une colline, surplombant la villa de Cannes et offrant une vue spectaculaire sur la Mer Méditerranée, les iles de Lérins. Les Espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un vaste jardin paysager, une belle terrasse et une splendide piscine. La villa comprend 5 chambres en suite, chacune magnifiquement aménagée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. De plus elle est équipée d'un ascenseur, permettant un accès facile et pratique à tous les niveaux de la propriété. En outre, la propriété comprend deux garages, offrant un espace sécurisé équipé d'une alarme de pointe et de caméras de surveillance pour assurer une protection supplémentaire et une tranquillité d'esprit totale.