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À VENDRE VILLA 6 PIÈCES 4 CHAMBRES PISCINE GARAGE VUE MER EXPOSÉE SUD COMMERCES ET MER À PIED

Exclusivite !! Tres belle vue mer sur le golfe de saint-tropez (* photos d'ameublement générées par l'ia) située dans un environnement de qualité, à pied de la mer et des commerces, cette élégante villa d'env. 250m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Construite dans les années 2000, sur un terrain arboré avec verger cette propriété exposée plein sud offre un confort de vie idéal ses qualités : grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée + arrière cuisine. 4 chambres dont une belle suite de plain-pied avec dressing et salle de douche. Chambre à l'étage avec vue mer, salle de bain complète, dressing, terrasse tropézienne. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une très grande suite, et une pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire. Buanderie et nombreuses pièces de rangement, piscine neuve 8*5 au chlore avec accès direct depuis les pièces du rez-de-jardin. Garage, parking 3 véhicules. Un espace nuit indépendant en rez-de-jardin avec accès extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Une villa familiale ou secondaire idéale, alliant confort moderne, volumes, généreux et potentiel de valorisation. Une visite s'impose !!!!

Superbe villa de plain-pied avec 5 chambres, piscine et double garage, proche golf et commerces

L'Agence Du Cap vous propose à Saint-Raphaël Valescure. Une villa de plain-pied 5 chambres avec piscine, double garage et climatisation, située à proximité immédiate du Golf de Valescure, du centre commercial des Golfs, à seulement 3 km des plages, de la gare TGV et du centre-ville. La villa développe de beaux volumes de vie de plain-pied et comprend un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine fonctionnelle, cinq chambres, plusieurs pièces d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, de belles terrasses propices aux repas en extérieur et un environnement paysager agréable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement.

ÉLÉGANTE VILLA À DEUX PAS DU GRAND HÔTEL

Située dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Grand Hôtel à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa récemment rénovée offre un cadre de vie raffiné au cœur de l'une des adresses les plus exclusives de la Côte d'Azur. La propriété est présentée en parfait état avec des finitions haut de gamme. Elle dispose d'un vaste salon et d'une salle à manger idéals pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité. La villa comprend six chambres spacieuses et cinq salles de bains élégantes, offrant un confort optimal pour la famille et les invités. Un appartement indépendant pour le personnel avec deux chambres, cuisine et salles de bains privatives complète l'ensemble, garantissant discrétion et service. Les espaces extérieurs offrent de larges terrasses donnant sur un jardin paysager luxuriant et une piscine, créant un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité du littoral, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités locales.

RARE 2 PIECES REZ-DE-JARDIN AVEC APERCU MER

Dans une résidence d'exception, anciennement Villa Rothschild, ce superbe 2 pièces de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et confort moderne. Dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété vous offre un emplacement privilégié, Résidence sécurisée avec gardien, piscine, sauna et à quelques minutes à pied des plages. La pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse au calme absolu avec aperçu mer. L'appartement dispose de nombreux rangements et la salle de bain, spacieuse, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche. un WC indépendant. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contacte-nous pour plus d'informations ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Villefranche-sur-Mer, superbe villa avec piscine, solarium, vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située en position dominante proche du Col de Villefranche, entre la moyenne et la basse corniche, proche des commerces, à 1 km du port et de la mer, dans un écrin de verdure, belle villa contemporaine de 272 m² habitables édifiée sur un terrain de 1.100 m² en restanque. La villa bénéficie d'une vue époustouflante sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat et se développe sur 2 niveaux principaux + un solarium de 200 m². Le rez-de-jardin distribué par le hall d'entrée offre un espace de réception de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et une partie du jardin. Le 1er étage distribue une suite parentale de 26 m² avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer, une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un bureau et un dressing. Le principal atout de la villa est son sublime toit-terrasse de 200 m² offrant une vue somptueuse sur la rade et la mer avec espace dinatoire, piscine à débordement et accès à la deuxième partie de jardin aux essences méditerranéennes. Un appartement 2 Pièces de 35 m² idéal pour un adolescent ou pour un gardien, un garage double 42 m² et un sauna distribués par un ascenseur privatif complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4.800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Saint Raphael 2 pièce(s) 56 m2

En plein coeur des Golfs de Saint Raphaël. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 56m2 donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé. En parfait état dans une résidence avec piscine. Garage double et cave. Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

A VENDRE - 13260 - CASSIS - APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - PARKING

BARNES Cassis vous propose, à proximité immédiate de la plage intimiste de l'Arène, ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin d'environ 51 m², situé au sein d'une résidence de standing à l'atmosphère élégante et préservée, évoquant l'esprit d'un véritable hameau méditerranéen. Dans un environnement particulièrement recherché, entre mer, pinède et lumière provençale, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare permettant de profiter pleinement du littoral cassidain tout en conservant calme et intimité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et son ouverture permanente sur l'extérieur. Pensé comme un véritable lieu de vie tourné vers la nature, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte puis par un jardin privatif d'environ 40 m². Depuis ces espaces extérieurs, la vue s'ouvre harmonieusement sur la mer ainsi que sur le majestueux Cap Canaille, emblème incontournable de Cassis. Cet environnement privilégié crée une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le hall d'entrée distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une belle continuité avec l'extérieur grâce aux larges ouvertures permettant de faire entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'opposé de l'espace de réception, la chambre offre un espace nuit confortable et intimiste. Elle est accompagnée d'une salle de bains, créant un ensemble agréable et parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité à Cassis. L'environnement résidentiel, le calme de la copropriété et la proximité immédiate de la plage de l'Arène participent pleinement à la rareté de ce bien sur le marché cassidain. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et art de vivre méditerranéen. Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa mitoyenne dans un domaine fermé avec piscine et tennis

Cette jolie villa mitoyenne est située au cœur du Cap d'Antibes, dans un domaine fermé avec piscine et tennis, à proximité des plages de la Garoupe. Construite sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 150 m² (111.41 m² Loi Carrez), la maison comprend au rez-de-jardin une entrée avec toilettes, un séjour avec salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de douches. A l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec terrasse, partageant une salle de bains, ainsi qu'une autre chambre en annexe avec sa salle d'eau. Un spacieux jardin privatif complète ce bien.

VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES - PISCINE - 3 SUITES PARENTALES - GARAGE - AGDE

VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES PISCINE 3 SUITES PARENTALES GARAGE AGDE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Agde, cette superbe villa contemporaine 3 faces séduira les amateurs de confort, de beaux volumes et de prestations de qualité. À proximité des commerces, des écoles, des grands axes et à quelques minutes seulement des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Surface et pièces Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative. Sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une agréable véranda ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous y trouverez également deux nouvelles suites parentales d'environ 13 m² chacune, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Cette distribution offre un confort optimal à chaque occupant et permet de préserver l'intimité de chacun. Prestations Cette villa bénéficie d'équipements de qualité pensés pour un confort quotidien. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le portail motorisé ainsi que l'alarme assurent sécurité et confort. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine équipée d'une bâche électrique, une douche extérieure, un four à pizza, une vaste terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique neuve ainsi qu'un jardin soigneusement arboré créent un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Le garage permet de stationner un véhicule et dispose d'une mezzanine offrant un espace de stockage très appréciable. Une place de stationnement privative complète les prestations. Environnement Implantée dans un secteur recherché d'Agde, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des infrastructures sportives. Les plages du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le port de plaisance ainsi que les berges de l'Hérault sont accessibles en quelques minutes seulement. Les accès rapides vers Béziers, Montpellier et l'autoroute A9 renforcent l'attractivité de cette localisation. Informations pratiques Villa contemporaine 3 faces Environ 130 m² habitables 3 véritables suites parentales avec salle d'eau privative Séjour d'environ 37 m² Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Véranda et terrasse Piscine avec bâche électrique Pergola bioclimatique neuve Jardin arboré Four à pizza et douche extérieure Garage avec mezzanine de stockage Place de stationnement privative Climatisation réversible dans toutes les pièces Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Portail motorisé Alarme Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son agencement, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché immobilier d'Agde. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

Roquebrune-Cap-Martin - Propriété d'exception datant de 1720 - Vue mer imprenable - Grand jardin luxuriant avec piscine et pool house. Maison de gardien

Roquebrune-Cap-Martin, vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de Monaco et à 200 mètres de la plage, découvrez cette remarquable propriété de caractère et d'un charme fou datant de 1720. Édifiée sur un terrain paysager de 3093 m², elle bénéficie d'un jardin véritable havre de paix, d'une superbe piscine à débordement avec pool house ainsi que d'une maison indépendante. La villa principale, exposée sud et d'une superficie de 200m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend au rez-de-jardin/RDC un hall d'entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec entrée de service, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains/WC ainsi qu'un studio indépendant côté cuisine. De belles terrasses entourent la maison, propices à la détente. Le dernier étage se compose d'une chambre de maître de 22 m² avec dressing et salle de bains/WC, ainsi que de deux terrasses. En sous-sol, une cave et une chaufferie complètent ce bien de charme fou. Véritable écrin de verdure à deux pas de la mer, le jardin agrémenté de potagers, d'arbres fruitiers et d'une riche palette d'essences méditerranéennes offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. La propriété et son jardin exceptionnel ont fait l'objet d'articles dans des magazines prestigieux au fil des années. Une maison de gardien ou d'amis indépendante de 60 m² sur deux niveaux dispose de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un espace de rangement. A rénover entièrement. La maison principale a été parfaitement entretenue par les propriétaires actuels depuis 50 ans, mais des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Le bien comprend également un atelier, un grand pool house avec cuisine et douche/WC ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La fosse septique privative, conforme aux normes actuelles, date de 2022. La magnifique piscine ainsi que le pool house datent de 1990. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété rare dans un environnement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

villa de maitre

Au cœur du très résidentiel Hameau de Roquebrune Cap Martin, très belle villa traditionnelle construite en 1975 dans les règles de l'art. Elle jouit d'une position dominante lui assurant une très belle vue sur la mer et le Cap Martin. Elle dispose d'une surface habitables de 365m2, répartie en 300m2 de maison principale et 65m2 d'annexes. Son jardin de 1033m2, plat et piscinable, est complanté d'arbres fruitiers. Après rénovation, elle contera parmi les très belles propriétés du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST LANTERNE

Résidence luxe sécurisée avec piscine tennis club house vigil 24h sur 24 parc paysager 3,5 hectares salle de sport terrain baskets et de boules jardin d'enfants pour ce splendide 4 pièces 100 m² habitable avec terrasse d'angle 56 m² vue mer dégagée sur la baie des Anges, séjour climatisé avec vue mer cap Ferrat au calme, cuisine indépendante équipée(possibilité faire cuisine américaine) 3 chambres climatisé , 2 salle de bains , une cave ainsi qu'un double garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

CAP D'AIL - MAISON DE VILLE - FRONTIERE MONACO

A Cap d'Ail, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la Principauté de Monaco, magnifique maison élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, la propriété se compose d'un triple séjour/salle à manger avec cheminée et vestibule d'environ 78 m², ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de toilettes invités, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre de Maître comprenant une salle de bains et une salle de douche avec WC. L'ensemble des chambres bénéficie d'un accès à une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, un local chaufferie de 28 m², faisant également office d'espace de rangement et directement accessible depuis la maison, ainsi que deux studios indépendants de 26 m² pour le plus petit et 38 m² pour le plus grand, ce dernier ouvrant sur une belle terrasse. Édifiée sur un terrain de 581 m², la maison dispose également d'un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Au-dessus du garage se trouve un espace de rangement d'environ 19 m², pouvant être réhabilité en studio. Un bien rare à Cap d'Ail alliant charme, confort et emplacement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5040 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien non soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :