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Villa rénovée entre mer et Estérel

À Saint Aygulf, à proximité des plages et de toutes les commodités, cette maison semi mitoyenne d'environ 105 m² offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, dans un cadre privilégié. Rénovée et modernisée en 2015, elle conjugue charme et confort contemporain, avec terrasse, balcon, jardin et piscine. Les volumes sont harmonieusement et judicieusement répartis, favorisant la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun, dans une ambiance résolument chaleureuse. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités avec plusieurs spots permettant de se reposer ou de recevoir en toute intimité. La piscine chauffée et couverte permet une baignade une grande partie de l'année et le jacuzzi invite à des instants de détente absolue. Diagnostic Performance Energétique : D - 230 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ - 2700€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un environnement résidentiel prisé entre Méditerranée et massif de l'Estérel, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné : résidences secondaires haut de gamme, actifs souhaitant conjuguer sérénité et accessibilité, ou investisseurs sensibles à l'attractivité durable de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : commerces et services de proximité, établissements scolaires, infrastructures médicales et accès rapides aux grands axes vers Saint-Raphaël, Cannes et Nice. La gare de Saint-Raphaël–Valescure se rejoint en environ 15 min en voiture, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en env. 55–60 min en voiture, idéal pour des arrivées et départs sans contrainte. Côté loisirs, la destination est un privilège permanent : plages et ports de Fréjus/Saint-Raphaël à env. 10–15 min en voiture, golfs réputés, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, ainsi que randonnées panoramiques et VTT dans l'Estérel à env. 20–25 min. La localisation se distingue par son équilibre rare entre calme, ensoleillement et proximité immédiate des incontournables azuréens, avec une offre culturelle et patrimoniale portée par le centre historique de Fréjus.

A VENDRE VILLA 6 PIECES 4 CHAMBRES SOLARIUM AVEC APERCU MER PISCINE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Dans quartier calme et résidentiel, à 500m du centre ville, joli villa de 1979 édifiée sur un terrain d'environ 1000m². De plain pied, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et douche, wc indépendant et un bureau. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Vous profiterez également d'un solarium avec vue mer et d'un balcon filant. L'étage peut être indépendant grâce à sa 2ème entrée. Côté jardin, un bel espace piscine, garage et plusieurs places de stationnement. Villa à remettre au goût du jour mais avec un joli potentiel !

Villa de Prestige avec Piscine et Dépendance - Domaine Sécurisé et Calme

LAFORET VALBONNE EXCLUSIVE PROPERTIES vous présente : Biot, située dans un domaine prestigieux, au calme absolu et en position dominante, cette villa d'exception en pierre vous offre un cadre de vie serein et raffiné. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cette propriété combine à la perfection tranquillité, confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La villa se compose en grande partie de plain-pied, offrant une circulation fluide et un cadre de vie agréable. Les caractéristiques de la villa : Hall d'entrée spacieux avec vestiaires, apportant une touche d'élégance et de fonctionnalité. Grande cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, donnant sur un salon chaleureux. Chambre de maître avec un grand dressing et une salle de bains privative, pour un confort optimal. Deux chambres supplémentaires, offrant une belle surface et partageant une salle de douche moderne. Bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre, idéale pour une chambre d'enfant ou un espace dédié à votre travail. Grand salon séjour lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dépendance d'environ 41 m² en rez-de-jardin avec sa propre salle de douche, offrant une possibilité d'aménagement en studio indépendant, bureau ou espace pour les invités. Piscine offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Nombreuses places de stationnement extérieures permettant d'accueillir confortablement vos invités. Points forts de la villa : Emplacement privilégié dans un domaine sécurisé et calme, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commerces et services. Une villa fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Un extérieur aménagé avec soin, comprenant une piscine et des espaces de stationnement pratiques et nombreux. La dépendance permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (logement indépendant, atelier, salle de sport...). Cette villa est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant et prestigieux. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la proximité des commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de raffinement. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

A Peynier, propriété contemporaine de 187 m² sur terrain arbo

Dans un environnement de campagne privilégié à Peynier, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison récente de 187 m² aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain arboré de 4 039 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la construction et l'optimisation parfaite des volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine américaine conviviale avec coin repas. Un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un garage communicant complètent cet espace de vie. Un WC invités est également à disposition. Toujours de plain-pied, une confortable suite parentale dispose de sa chambre, de sa salle de bains et de son dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau privative vient enrichir ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une piscine carrelée 4 × 11 m au sel, équipée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : construction récente de très bonne facture, distribution intérieure optimale, alarme périmétrique, volumes généreux et cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

A Peynier, propriété contemporaine de 187 m² sur terrain arbo

Dans un environnement de campagne privilégié à Peynier, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison récente de 187 m² aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain arboré de 4 039 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la construction et l'optimisation parfaite des volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine américaine conviviale avec coin repas. Un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un garage communicant complètent cet espace de vie. Un WC invités est également à disposition. Toujours de plain-pied, une confortable suite parentale dispose de sa chambre, de sa salle de bains et de son dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau privative vient enrichir ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une piscine carrelée 4 × 11 m au sel, équipée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : construction récente de très bonne facture, distribution intérieure optimale, alarme périmétrique, volumes généreux et cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Villa Moderne et Lumineuse avec vue mer

Située dans une adresse prisée et sécurisée, cette villa de 385 m² combine confort moderne et cadre naturel d'exception. Elle se distingue par son vaste espace de vie lumineux de plus de 160 m² avec cuisine ouverte, pensé pour profiter pleinement de la vue dégagée, cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, dont une chambre de maître avec un dressing et un accès à sa terrasse privative avec une vue mer. Le jardin paysager de 3.265 m² s'ouvre sur une piscine conviviale dotée d'une spacieuse terrasse couverte avec cuisine d'été. Cette villa offre la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à l'image de vos envies. Livraison prévue été 2028 – une réalisation exclusive où la mer et la nature deviennent votre quotidien. Frais de notaire réduits

Villa individuelle provençale 4 pièces sur terrain 552m2 pro

SOUS OFFRE ACCEPTEE A proximité directe du village de La Colle sur Loup et de toute commodités, dans un quartier calme et résidentiel recherché, bell villa individuelle 4 pièces d'une superficie habitable de 100m2 à rafraichir comprenant 2 niveaux : au rez de chaussée supérieur : un abri voiture, une entrée, un séjour de 27m2 avec cuisine US donnant sur une véranda de 17m2 plein sud, un dégagement dessert la partie nuit composée de 2 chambres de balles tailles (16,5m2 et 13,5m2), une salle de bains, un wc. Au rez de jardin inférieur : une chambre indépendante avec sa salle d'eau avec wc et son coin dressing. Une cave. L'ensemble édifié sur un terrain de 552m2 avec possibilité piscine. Exposition plein sud, Calme absolu, vue dégagée, pas de vis à vis. Prévoir travaux de rafraichissements. Un bien à visiter rapidement! retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Charmante villa au calme - superbe vue collines & mer

Charmante villa provençale d'environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, également ouverte sur l'extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d'aménagement en extension de l'espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d'essences méditerranéennes, confère à l'ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

Maison contemporaine proche du village

Maison contemporaine d'environ 110 m² située à Grimaud dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du village. Édifiée sur un terrain de 237 m² cette maison construite en 2022 offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité grâce à son orientation Sud Est. Elle se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin d'une cuisine équipée moderne et conviviale ainsi que de quatre chambres réparties de manière optimale permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. L'espace nuit est complété par une salle de bains une salle d'eau et un WC offrant une organisation pratique au quotidien. Les extérieurs proposent une terrasse de 12 m² un jardin agréable et une piscine privative idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien récent climatisé mitoyen d'un côté et ne nécessitant aucun travaux. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement dans le Golfe de Saint Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Haut de Villa 4 pièces Saint-Raphaël

Port Santa-Lucia immobilier membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce haut de villa de type 4 pièces à proximité des commerces et des commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une villa divisée en deux logements, cet appartement au fort potentiel après rénovation propose de beaux volumes et de belles perspectives. Nous retrouverons : une entrée, un séjour lumineux pouvant être agrandi en incorporant l'espace salle à manger et la cuisine indépendante tout deux étants bâtis sur cloison, deux belles chambres, une avec sa salle d'eau privative et l'autre avec accès direct à une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau / coin nuit pouvant facilement s'adapter à vos besoins. En rez-de-chaussée cet appartement nous offre en toute intimité, un jardin privatif arboré avec terrasses et espace barbecue permettant des moment conviviaux pour profiter des beaux jours. Un grand garage et sa cave attenante viennent également compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Miribel | Duplex rénové

Au cœur de Miribel, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des loisirs et des écoles, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce duplex T4 de 92 m² rénové, dans un ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie de prestations récentes avec un poêle à granulés, des huisseries en double vitrage et des volets électriques. Vous profiterez également d'un accès à un jardin commun au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Un garage ainsi qu'une place de parking sécurisée, particulièrement recherchés dans le secteur, complètent ce bien. Emplacement idéal : à 5 minutes à pied des transports et de la gare permettant de rejoindre la Part-Dieu en 10 minutes. Accès rapide aux axes A46 et A42 en moins de 10 minutes en voiture. Pour visiter ce bien Eloria Boudes O6.1O.31 27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

Maison La Baule Escoublac 7 pièces 142.72m2

Nouveauté ! Maison familiale rénovée avec goût, d'environ 150 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec douche + dressing, une grande buanderie et un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles sont également aménageables pour offrir un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, jardin agréable, un emplacement prévu pour spa/jacuzzi et 2 stationnements avec borne de recharge électrique. Cette maison bénéficie de belles prestations mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous n'avez qu'à y déposer vos valises ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eze bord de Mer, charmante maison au calme

Exclusivité. Dans une petite copropriété de deux lots située à mi-hauteur de la colline d'Eze Bord-de-Mer, cette charmante maison sur deux niveaux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, offrant une belle vue nature et mer. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace de vie principal, entièrement organisé sur un seul et même niveau : un vaste et chaleureux séjour avec salle à manger et cuisine idéalement lié à l'espace extérieur, terrasse couverte et jardin, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et partager des moments de convivialité. Sur ce niveau se trouvent également les deux grands garages, un espace de rangement, un local technique et un WC invité — tout pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite avec salle de bain, une petite salle de douche, un WC séparé et des rangements. Une cave complète ce bien qui offre une qualité de vie appréciable. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage. Pas de frais de copropriété.