Mots-clés : jardin centre ancien

Appartement dans maison de charme 1930, 103 m² proche du centre

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une maison de charme des années 1930 développant 103 m² de surface habitable et bénéficiant d'un agréable jardin privatif exposé Sud-Ouest d'environ 80 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle et équilibrée : une entrée, un salon – salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand dégagement avec placard et WC séparé desservant l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m confère à l'ensemble de beaux volumes et un charme authentique. En annexes, vous disposerez également d'une chaufferie, d'une cave, d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure pour un véhicule. Un bien alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC Prix hors honoraires : 574 000 € François BOZO EI - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

EXCLUSIVITÉ - NANTES & VERTOU - Jolie maison avec grd jardin

EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / PROXIMITÉ VERTOU & BORDS DE SÈVRE – COUP DE COEUR Découvrez cette belle maison de 1930 à aménager, aux volumes généreux avec près de 230 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 375 m², avec garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes. Dans un esprit mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle se compose d'une belle pièce de vie (65m2) de plain-pied sur un beau et grand jardin avec terrasse (250m2 environ) avec espace salle à manger, salon & cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 6 chambres, un bureau, dont une suite parentale indépendante, d'une possible chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de deux autre salles d'eau, de nombreux rangements, d'une belle terrasse à l'étage ainsi que d'un garage permettant d'accueillir une voiture, des deux-roues, un atelier et du stockage. L'emplacement est recherché pour son environnement calme et familial, esprit 'comme à la campagne' à proximité immédiate des bords de Sèvre pour les balades, des transports en commun (bus à 2min et Busway à 8min à pied), avec un accès rapide et facile à la gare et au centre de Nantes en moins de 10 minutes. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet et découvrir ce bien coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie à simplement réaménager et rafraîchir selon vos goûts. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2697.00 et 3649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître en centre ville avec ses dépendances et un grand jardin

Située dans le centre de la commune de Guilherand-Granges, à deux pas de Valence et du Rhône, cette vaste habitation dévoile une belle surface habitable de plus de 320 m², répartie en trois logements mitoyens, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil touristique. L'ensemble repose sur une belle parcelle de 1 315 m², offrant plus de 150 m² de dépendances : un vaste hangar et un grand garage à utiliser suivant vos envies pour du stockage de voitures ou en atelier d'artiste par exemple. À l'intérieur, le cachet de l'ancien se retrouve dans certaines pièces avec des parquets massifs, des boiseries, hauts plafonds et une cheminée majestueuse. D'autres volumes mériteront une rénovation. A l'extérieur, le charme opère: passé le magnifique portail d'entrée, la façade typique de l'architecture locale et l'arbre majestueux en coeur de jardin composent une atmosphère paisible. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs : potager, espace détente, ou pourquoi pas, une piscine? D'autant que le bien est situé dans une zone UA du PLU, autrement dit une zone urbaine à vocation mixte, propice aux projets résidentiels et professionnels... Côté commodités, vous bénéficiez ici de tous les avantages d'un centre-bourg dynamique: écoles, commerces, services de santé et axes de transport sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité immédiate de Valence et de la gare TGV vous relie rapidement à Lyon, Marseille ou Paris. Un bien rare aux volumes généreux et au potentiel certain? Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un lieu pour développer un projet professionnel, cette maison est une véritable invitation à écrire une nouvelle page.

APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC DEUX TERRASSES, PARKING - PERPIGNAN

Idéalement situé, à 5 minutes à pied de l'hyper centre, dans un ancien couvent en pierres du 13ème siècle au charme fou et entièrement réhabilité. Un appartement de type 4/5 offrant 180m2 habitables environ dans une petite copropriété (3 logements seulement) dotée d'un jardin commun luxuriant à l'abri des regards. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec cheminée, ouvert sur sa terrasse privative et le jardin de la copropriété. Une cuisine, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. Le premier étage consiste en un bureau ouvert très lumineux avec cheminée pouvant être cloisonné et aménagé en une chambre supplémentaire, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé attenant. Le deuxième étage se compose de deux chambres (l'une d'entre elles a été décloisonnée et était à l'origine divisée en deux chambres), une salle de bains, un WC et une terrasse. Cet appartement de caractère bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave.

4 pièces de charme -Quartier Jardin Public

Bordeaux Centre - Jardin Public : L'Élégance Bordelaise à Votre Portée ! Coup de coeur assuré pour cet appartement de 4 pièces au charme indéniable, niché au coeur d'un magnifique immeuble en pierre typiquement bordelais. Idéalement situé, vous serez à seulement 50 mètres du Jardin Public, du tramway et des commerces dynamiques de la rue Fondaudège, offrant une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce lieu. Il se compose harmonieusement d'un salon TV douillet, d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine pratique, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde grande chambre, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un cellier. Pour parfaire le tout, deux belles caves viennent compléter ce bien d'exception. Ce qui rend cet appartement si unique, ce sont ses prestations anciennes conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, cheminées d'époque et carreaux de ciment qui racontent l'histoire de Bordeaux. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour du libéral! À voir sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Aix en Provence - Bastide du XVIII° siècle

À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une accessibilité remarquable : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale déploie 480 m² habitables sur trois niveaux, conservant avec élégance les caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau avec espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau révèle deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord, et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine se prolonge par un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie : 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois appartements (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² offrent un potentiel de rénovation supplémentaire. Le parc paysager de 4 887 m² est entièrement clos et présente un jardin à la française, ainsi qu'un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle accueille un parking d'une capacité d'une douzaine de places de parking ainsi qu'un abri voiture. Un potentiel de construction supplémentaire important permet de projeter une activité professionnelle en complément d'un accueil de qualité. Des perspectives d'évolution remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre l'opportunité, propice à accueillir un siège de société, des locaux professionnels, un projet d'hébergement ou une résidence seniors, dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue avec la modernité.

Maison de caractère Chasselay

Maison de caractère rénovée tout en préservant le charme de l'ancien qui prends place dans le charmant village de Chasselay au cœur des Monts d'Or. À une demi-heure du centre de Lyon, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère du XIXe siècle déploie toute son élégance sur environ 190 m² habitables, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine soignée. Dès les premiers instants, les poutres apparentes, l'escalier en pierre, les tomettes confèrent à la maison une authenticité rare, tandis que les volumes généreux et la présence d'une cheminée créent une atmosphère chaleureuse, presque intemporelle. Chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer caractère et confort. Mais derrière cette âme ancienne se cache une maison résolument tournée vers le confort moderne. La rénovation récente a permis d'atteindre un excellent niveau de performance énergétique, grâce notamment à une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, une isolation efficace et des menuiseries en double vitrage et anti effraction. Le résultat : une consommation maîtrisée un véritable atout pour ce type de bâtisse clé en main. La distribution en demi-niveaux participe au charme du lieu, offrant une circulation naturelle et une organisation fluide des espaces. Deux salons se répondent : l'un, ouvert sur l'extérieur, prolonge la maison vers le jardin ; l'autre, plus intimiste, invite à des moments de calme autour de la charmante cheminée en pierre. La cuisine, vaste et fonctionnelle, s'inscrit dans cet esprit de convivialité. Elle est accompagnée de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Le rez-de-jardin est complété par une belle salle à manger avec accès jardin faisant le lien entre la cuisine et le séjour, mais également par une grande buanderie. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaque chambre dispose d'un confort particulièrement appréciable ainsi que de placards intégrés La bâtisse est implantée sur un terrain de 766 mètres carrés entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie immédiat, sans contrainte. Les différents espaces ont été pensés avec soin : une terrasse accueillante dans le prolongement des pièces de vie, des zones de détente et une piscine sortie de terre en 2021 de six mètres par trois, qui s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et un terrain de pétanque complète ce jardin extrêmement bien optimisé. Niveau accessibilité vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 9 véhicules. Le bien propose en plus un espace annexe supplémentaire pouvant être utilisé en tant qu'atelier / lieu de stockage. Un véritable prolongement de la maison, à la fois intime et fonctionnel. Malgré sa tranquillité, la maison reste connectée à son environnement, avec un accès rapide aux commodités, écoles, médecins, commerces de proximité et transports situés à proximité. La Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or qui bénéficie d'une liaison directe avec la Part Dieu, Vaise et Perrache en un quart d'heure est située à seulement 8 minutes de voiture. Ce bien se distingue par un équilibre rare : le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation aboutie et des performances énergétiques maîtrisées. Une maison qui ne se contente pas d'être habitée, mais qui se vit avec toujours cet esprit maison de vacances. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Authentique et charmant mas provençal à Saint-Rémy-de-Provence

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné ce mas pour son atmosphère provençale, son environnement paisible et la qualité de sa rénovation. Au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, ce mas situé à Saint-Rémy-de-Provence s'inscrit dans un environnement typiquement provençal, entre sentiers, nature et balades le long du canal. Un lieu où l'on pose ses valises pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Niché dans un hameau paisible en campagne, ce mas familial d'environ 200 m² allie charme, authenticité et confort actuel. La pièce de vie se compose d'un vaste salon chaleureux, d'une cuisine conviviale et d'une salle à manger ouverte sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement des saisons et de la lumière provençale. L'espace nuit propose trois chambres, un dortoir, un bureau ainsi que quatre salles d'eau, offrant une organisation idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère confortable et détendue. Rénové avec soin, le mas a conservé l'âme des lieux : matériaux anciens, ambiance chaleureuse, volumes agréables et circulation fluide entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré crée un cadre intime et apaisant. Une terrasse ombragée par un majestueux platane invite aux déjeuners d'été et aux longues soirées provençales. Le bassin de 3 x 7 m, dans l'esprit des anciens bassins provençaux, s'intègre naturellement au jardin et participe pleinement au charme du lieu. Un abri de jardin ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Le mas est mitoyen, sans que cela ne nuise à l'intimité, l'agencement des lieux ayant été pensé pour préserver la tranquillité au quotidien et permettre de profiter pleinement des extérieurs dans une atmosphère sereine. Facile à vivre et à entretenir, cette propriété constitue aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances idéale au cœur des Alpilles. Un lieu où l'on retrouve l'essentiel : une atmosphère, du charme, une authenticité préservée et une vraie qualité de vie. À seulement 5 minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité de Les Baux-de-Provence et de son golf 18 trous, à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 25 minutes d'Arles. Mas provençal à vendre à Saint-Rémy-de-Provence.

Maison familiale avec piscine – Entre centre-ville et plage d'Erromardie

En exclusivité – À seulement 8 minutes de l'hypercentre de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du stade et de la Polyclinique. Son emplacement est privilégié, entre le centre-ville et la plage d'Erromardie à 8 min à vélo. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un double espace salon/séjour convivial, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine indépendante de 16 m², à la fois dispose d'un espace repas. Côté nuit de plain-pied, ce niveau accueille également une chambre confortable de 13 m² avec placards, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC attenants. À l'étage, deux grandes chambres légèrement mansardées avec rangements intégrés offrent tout le charme de l'ancien et de beaux volumes. Un grand bureau fait office de 4e chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie de famille. De nombreux espaces de rangement viennent enrichir ce bien : deux combles aménagés, grand garage et buanderie avec douche. À l'extérieur, une agréable piscine orientée sud-est invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intime. Cette maison parfaitement entretenue sans grands travaux à prévoir, sera l'équilibre parfait pour une vie entre océan et la ville.

CO-EXCLUSIVITE AU COEUR DE BAILLARGUES MAISON DE VILLE RENOVEE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier a sélectionné en CO-EXCLUSIVITE, cette charmante maison de village, au calme et proche de tous les commerces et commodités, en plein coeur du village très côté de BAILLARGUES . Dès l'entrée c'est un réel coup de coeur, en découvrant la très belle pièce voutée de 30 m² salon-séjour avec sa cuisine ouverte . La batisse chargée d'histoire a été entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien avec les pierres au sol qui font écho aux superbes voutes . La pièce est prolongée sur le jardin par de larges baies vitrées. C'est un véritable havre de paix , sans vis à vis ou le figuier ancestral trône en son centre et donne un esprit guinguette pour profiter de moments conviviaux ou de détente . Coté nuit nous accédons par l'escalier en pierre de CASTRIES , au 1er étage pour découvrir 2 chambres de belle taille et une salle de bain. Un espace invité dans le jardin avec une chambre en mezzanine offre un couchage supplémentaire indépendant également rénové. Ce bien atypique a également un potentiel immense, car il bénéficie d'une remise de 100 m² , cadastrée, qui est utilisée en atelier et en stockage par la propriétaire des lieux. Cet espace peut très facilement s'orienter vers des chambres supplémentaires , un appartement pour un rapport locatif ou une famille, un atelier d'artiste ou une profession liberale. L'accès de cette remise pouvant bénéficier de sa propre entrée déjà existante sur le terrain . Un bien rare rénové, dossier sur demande .

MAISON PLEINE DE CHARME - Centre MONTOIR

Maison avec Piscine - Centre de Montoir Maison avec charme de l'ancien de 177 m² habitable (223 m² au sol) située dans le centre de Montoir de Bretagne, tout y est accessible à pied (boulangerie, collège, école, supermarché, marché). RDC : entrée, chambre, séjour/cuisine, WC, cellier, véranda. R+1 : grand salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) R+2 : bureau, deux chambres, salle d'eau. Jardin paysager et piscine rénovée en 2025. Garage avec portail automatique, abri de jardin, possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Propriété présentée par Delaunay Immobilier, contactez Raphaël au 06 87 80 05 47 !

Proche hyper-centre maison bourgeoise avec beau jardin

Nantes Monselet Félibien - NOUVEAUTÉ- Dans l'environnement très recherché de Monselet, grande maison familiale au charme préservé, mise en valeur par une élégante façade bourgeoise. Elle présente de généreux volumes de réception largement ouverts sur un grand jardin. Sur environ 55 m², les espaces de vie conservent de beaux éléments anciens : cheminées, parquets.. et offrent une atmosphère lumineuse et traversante : une salle à manger et un double séjour prolongés par un élégant perron permettant un accès direct au jardin, la cuisine est indépendante et mène également au jardin. La maison propose cinq belles chambres, dont une suite parentale. Un vaste grenier de plus de 50 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet accueille notamment un espace buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Grand garage. Adresse particulièrement prisée, à proximité immédiate des commerces et des écoles du centre-ville. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire de votre maison NEUVE et LiVRÉE ! proche de toutes commodités

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 : De de venir propriétaire de votre maison, dans un cadre verdoyant, proces de toutes commodités. Ce logement neuf, livré est visitable sur rendez-vous. Cette maison de type T5 (4 chambres) de plus de 125m² habitables, en duplex : Avec à l'étage 3 très belles chambres, une salle de bain et un toilette. Et en rez de jardin, une suite parentale avec salle d'eau et toilette, et un spacieux séjour cuisine de plus de 37m² donnant sur une très jolie terrasse de plus de 26 m² pour accueillir un salon de jardin et une table pour des déjeuners et diners des plus conviviaux, le tout face à son jardin privatif ! Que demander de plus ? L'accès au garage de 23m² est attenant à la maison, son prix est inclus. Cette résidence s'intègre dans de très beaux espaces verts naturels, représentant plus de la moitié du site, un vrai poumon de verdure avec de nombreux grands arbres préservés. Le Centre-ville de Lyon est lui accessible en seulement quelques minutes en Tramway avec une station à 600 mètres ! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez moi DIRECTEMENT au 06 69 28 72 69