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Triplex à DUINGT avec vue lac et grand jardin

EXCELLENT COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON – VUE LAC & MONTAGNES Laissez-vous séduire par ce superbe triplex de 136,22 m² Loi Carrez (150,86 m² au sol), aménagé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2023 et divisée en seulement deux habitations. La rénovation de cette ancienne grange a été réalisée sous le suivi des Bâtiments de France, dans le respect du caractère architectural des lieux. Ce bien offre le confort et l'intimité d'une maison. Le premier niveau comprend une entrée, une buanderie, un dressing (ou bureau selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant d'un point d'eau avec WC, offrant un agencement idéal pour une famille. Au dernier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et un grand jardin privatif de 984 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le château de Duingt. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement est particulièrement recherché : au calme, au départ des sentiers de randonnée, à seulement 300 mètres de la piste cyclable et 700 mètres du lac. Les commerces et les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à vélo. Un cadre de vie idéal qui séduira les amoureux de nature, de sports de plein air et de panoramas d'exception. Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Les atouts : - Compromis appartement/maison - 4 chambres - Grande pièce de vie avec poutres apparentes - Terrasse exposée sud-ouest - Jardin privatif de 984 m² - Vue imprenable sur le lac, les montagnes et le château de Duingt - Garage fermé + place de parking - Toit réalisé en 2024 - Environnement calme et privilégié DPE : E

Villa Saint-Jean à SAINT-JEAN-DE-MONTS

Venez visiter notre appartement témoin décoré sur simple demande au 02 40 72 55 84. Aucun frais d'agence | Frais d'acte réduits. Achetez votre appartement neuf à Saint-Jean-de-Monts ! C'est au cœur d'un paisible et verdoyant quartier résidentiel, tout proche de la forêt et de ses sentiers bordés de pins maritimes qui mènent jusqu'à la plage des Demoiselles, à seulement 600 m du centre-ville et de ses commerces, que se trouvent le programme neuf la Villa Saint-Jean. Entourée de jardin, cette résidence neuve propose des appartement aux prestations de qualité et finitions soignées. Chaque logement dispose d'une excellente performance énergétique et leur isolation acoustique et thermique vous permettent de jouir d'un intérieur chaleureux et agréable au quotidien. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

Proche centre ville et commerces

Rare sur le marché actuel : Appartement en rez de jardin dans une résidence à proximité du centre et du port de SANARY, sécurisée et au calme. Le lot principal est un appartement lumineux de 65m² qui se compose d'un séjour équipé d'une climatisation réversible, une salle à manger et une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc. Toutes les pièces ouvrent sur terrasses et spacieux jardin. L'appartement est vendu avec un garage et une annexe aménagée en studio d'environ 24m² en plus. L'immeuble date de 1995 et est très bien entretenu

Neo Verde

HABITABLE DE SUITE - Plus que 1 maison disponible ! Maison T4 avec jardin = 225 500 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé,restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila , location de vélo électrique.En bus, avec Aléop et ses lignes : 310, 311, 344, 371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement.

2 STUDETTES/ CENTRE VILLE/ NICE

*SOUS COMPROMIS* Rue de France à 50m du tramway au calme absolu, plage à 100m 2 Studettes de 15. 17m2 carrez et 15. 48m2 carrez 2 lots, 2 entrées indépendantes, au RDC donnant sur un Jardin/Patio commun...possibilité de relier les deux studettes. Idéal investisseur locatif étudiant, Airbnb.

vente maison 5 Pièce(s)

66140 Canet en Roussillon, maison 4 faces de plain-pied de 134 m² habitables sur un jardin de 590 m² . Entrée avec placard, grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et une arrière-cuisine. Une grande véranda côté Est. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain. Une dépendance de 20 m² avec chambre et mezzanine, salle d'eau . Cuisine d'été, possibilité de faire une piscine.Un garage, allée plusieurs voitures ou camping-car. Proche du centre-ville et de toutes commodités.

Référence : 7120-LES. - APPARTEMENT T3 GRAND JARDIN PROCHE CENTRE & PLAGES À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire vous présente à la vente T3 de 62 m² en rez-de-jardin, climatisé, avec jardin arboré de 200 m² et trois terrasses, proche centre et commerces. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7120-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un domaine calme et recherché à Cavalaire, à proximité directe du centre-ville, du bord de mer et des commerces. Environnement résidentiel offrant tranquillité et accès aux commodités. Description intérieure : Appartement en rez-de-jardin d'environ 62 m². Entrée, séjour et cuisine ouverts formant un espace de plus de 30 m², lumineux et climatisé, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Salle d'eau moderne et toilettes séparées. Espace nuit : Deux chambres climatisées avec placards intégrés, chacune avec accès direct au jardin. Avantages extérieurs : Jardin arboré d'environ 200 m² comprenant trois terrasses couvertes, aménagées pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Deux caves en sous-sol. Logement adapté en résidence principale ou secondaire au sein d'une copropriété recherchée. Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7120-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 83 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 296 € de charges annuelles de copropriété.

LES HOUCHES - Appartement exceptionnel avec vue imprenable sur le Mont-Blanc

Dans un cadre véritablement exceptionnel, cet appartement bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes et d'un emplacement privilégié au pied de la télécabine du Prarion. Juste derrière la résidence se trouvent un grand lac et un vaste espace de loisirs, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités sportives. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature, aussi bien en été qu'en hiver. Le jardin est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces ombragés, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. L'emplacement est également très pratique : une boulangerie se trouve à proximité immédiate, tandis que l'arrêt de bus situé devant la résidence permet de rejoindre facilement le centre de Chamonix. L'appartement dispose également de sa propre place de parking. Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement exceptionnel, l'appartement est très bien adapté à la location, aussi bien en hiver qu'en été, tout en étant également idéal pour un usage personnel et pour profiter soi-même d'un pied-à-terre dans la vallée de Chamonix. Caractéristiques clés - Appartement au rez-de-chaussée comprenant 2 chambres et 1 salle de bains - Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la remontée mécanique de Prarion, du lac et des courts de tennis - Grand jardin privé avec accès direct depuis l'espace de vie - Petite résidence de seulement 10 appartements, construite en 1995 - Garage fermé privé et local de rangement séparé - Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Notre avis L'appartement Prarion offre une combinaison de plus en plus rare : espace extérieur, commodité et tranquillité. Sa situation très prisée, au pied de la remontée mécanique du Prarion, permet un accès immédiat au ski, à la randonnée et au VTT, tandis que son vaste jardin privé le distingue de la plupart des appartements de la vallée. Avec son agencement pratique, sa petite copropriété et ses excellentes prestations, il s'agit d'un bien attractif tant pour un usage personnel que pour un potentiel locatif. Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, nature, activités, confort et proximité de Chamonix — une véritable invitation à profiter des Alpes en toute saison. Emplacement L'appartement Prarion bénéficie de l'un des meilleurs emplacements des Houches pour les amateurs de plein air. La télécabine du Prarion se trouve à quelques pas seulement, avec le lac de loisirs très prisé et les courts de tennis juste à côté. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables partent du pas de la porte, tandis que le centre des Houches, avec ses commerces, ses restaurants et ses services, n'est qu'à quelques minutes en voiture ou à vélo. Le centre-ville de Chamonix est accessible en environ 15 minutes en voiture.

Coup de cœur au calme : rez-de-jardin, piscine et terrasse XXL Antibes Envie de changer d'air sans quitter Antibes ? Ce rez-de-jardin d'environ 100 m², niché dans une résidence arborée d'essences méditerranéennes, coche toutes les cases d'une vie de famille sereine avec les avantages d'une maison, mais sans les contraintes. L'entrée s'ouvre sur un dressing joliment agencé, avant qu'un couloir ne mène vers un généreux séjour-cuisine américaine de près de 30 m², lumineux et bien pensé. Une première véranda fermée prolonge cet espace de vie et fait office de salle à manger baignée de soleil. Côté nuit, deux chambres profitent d'une seconde véranda commune, véritable trait d'union vers une vaste terrasse d'environ 70 m², plein sud-ouest, sans vis-à-vis et bercée par un calme absolu. Une salle de douche entièrement refaite et des WC indépendants complètent cette configuration soignée. Les prestations ne sont pas en reste : climatisation dans toutes les pièces, aucun travaux à prévoir, et deux places de parking en sous-sol. Cerise sur le gâteau, la résidence dispose d'une piscine privative nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne. Malgré ce calme préservé, tout est à portée de pied : écoles primaires et collège à moins de 15 minutes à pied, le parc de l'Estagnol et son aire de jeux tout proches, et plusieurs lignes de bus à 3-8 minutes qui relient rapidement le centre-ville d'Antibes. En un mot : une surface confortable proche de 100 m², des extérieurs rares (véranda dînatoire, terrasse de 70 m² et piscine), des prestations de qualité, dans un cadre familial et paisible à deux pas de tout. Loi Carrez : 66,90 m² (les vérandas, parfaitement intégrées aux espaces de vie, ne sont pas comptabilisées). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

vente maison 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, superbe villa entièrement de plain-pied avec une belle vue dégagée et mer. Elle offre : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger, cuisine us équipée, cellier, la chambre de maitre avec salle bains, douche et wc, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Olivier Brun vous propose: LE LUC-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED 79 M² MEUBLEE – JARDIN – JACUZZI – GARAGE À proximité du centre-ville et des commerces du Luc-en-Provence, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 79 m², construite en 1950, soigneusement entretenue et agréable à vivre. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un espace détente avec jacuzzi, d'un coin barbecue ainsi que de beaux espaces pour profiter pleinement du climat provençal. La propriété dispose également d'un garage pour une voiture et de 2 places de stationnement. Côté confort : climatisation, fibre, panneaux solaires installés sur le toit du garage et raccordement au tout-à-l'égout. Les performances énergétiques sont également un vrai atout avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées B. ?? Le Luc-en-Provence ?? Construction : 1950 ?? Environ 79 m² ?? 1 chambre + 1 bureau ?? Grand jardin ?? Jacuzzi ?? Garage + 2 stationnements ?? Climatisation ?? Panneaux solaires ?? Fibre ?? DPE C – GES B Un bien idéal pour un couple, des retraités ou une résidence secondaire en Provence. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

COTE D'OR (21) - FIXIN - Très jolie maison 6 Pièces de 96 m² avec piscine

FIXIN (21) - Située à 12 minutes de DIJON SUD et du centre-ville, au cœur d'un charmant village viticole très prisé, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de 96 m² entièrement rénovée sur plus de 800 m² de terrain entièrement clos et arboré comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (climatisée) avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée donnant sur une grande terrasse Sud / Ouest avec accès direct à la piscine chauffée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. A l'étage, trois chambres (toutes climatisées) et une salle de bain avec WC. Un garage de 22 m² et une cave de 51 m² complètent ce bien. A l'extérieur, très joli jardin avec vue magnifique sur les vignes, piscine chauffée et parking. Huisseries Alu Double vitrage Chauffage par PAC / Clim réversible et poêle à bois. REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011736) Honoraires à la charge du vendeur