Mots-clés : jardin centre ville s

Villa avec vue sur le Luberon, piscine et jardin clos.

Située à la lisière de Cabrières-d'Avignon et de Gordes, cette propriété exposée plein sud bénéficie de superbes vues sur le Luberon, particulièrement depuis le premier étage. Cabrières-d'Avignon est un village très recherché pour son architecture en pierre et sa situation privilégiée au cœur du Luberon. Le centre du village, avec sa boulangerie et son épicerie, se trouve à seulement quinze minutes à pied. La maison allie le charme provençal - poutres apparentes et plafond traditionnel dans la salle à manger - au confort moderne, avec une cuisine entièrement rénovée et trois suites. Un pool house entièrement équipé, avec eau, électricité et barbecue, crée un agréable espace de vie extérieur, tandis que le garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, pourrait être transformé en gîte. Le rez-de-chaussée comprend : une charmante cuisine entièrement équipée avec cuisinière Lacanche, offrant de jolies vues depuis ses fenêtres ; un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ombragée. L'aile ouest de ce niveau comprend : deux suites communicantes, également accessibles séparément depuis l'extérieur ; espaces de rangement. Une alcôve de stockage, des WC invités et un local technique complètent ce niveau. Le premier étage accueille : la chambre principale avec placards intégrés et belle vue sur le Luberon ; une salle de bains attenante avec vue sur Gordes depuis la fenêtre. À l'extérieur, la propriété est délimitée par de beaux murs en pierre sèche et dispose d'une terrasse ombragée devant la pièce de vie. La piscine de 10m x 5m s'accompagne d'un pool house comprenant une terrasse couverte avec évier en pierre et barbecue intégré, ainsi qu'un espace de rangement. Le local piscine est équipé d'un réfrigérateur. Depuis l'extrémité de la terrasse, on accède à une buanderie et à une cave à vin, ajoutant des espaces fonctionnels appréciables. Le jardin, planté d'essences locales - cyprès, oliviers et lauriers-roses - offre à l'entrée de la propriété une partie non aménagée, idéale par exemple pour un terrain de pétanque. Un grand garage de 46m² complète l'ensemble. Les prestations comprennent : chauffage au sol dans la cuisine et le séjour/salle à manger ; radiateurs électriques ; double vitrage ; pool house entièrement équipé ; eau de ville ; internet ADSL ; portail électrique ; deux systèmes d'alarme distincts (maison et garage) ; auvent et grand garage ; nombreux stationnements. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré en bordure de Cabrières-d'Avignon, dans un environnement paisible entouré de terres agricoles et d'oliveraies, avec le Luberon en toile de fond. À une heure de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Avignon, et à courte distance en voiture des célèbres villages perchés du Luberon, cette maison constitue une agréable résidence secondaire avec un bon potentiel pour la location saisonnière.

Ravissante maison sur les rives de la Sorgue.

Cette propriété exceptionnelle en bord de Sorgue bénéficie d'un privilège extrêmement rare : une île privée sur les eaux cristallines de la rivière, agrémentée d'une anse naturelle idéale pour une petite embarcation, un canoë ou un paddle. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et longée par l'une des plus belles sources naturelles de France, elle offre un cadre de tranquillité absolue et de pleine nature - tout en se trouvant à moins de 2 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, à quelques minutes à pied ou à vélo de ses cafés animés, de ses restaurants étoilés et de ses célèbres marchés d'antiquaires. Alimentée par la plus grande source de France (et la cinquième du monde), la Sorgue prend naissance à seulement 7 km en amont, après avoir été naturellement filtrée par les roches. Son eau est toujours claire, propre et riche en vie. La rivière bénéficie d'une température constante d'environ 13 °C tout au long de l'année : elle ne gèle jamais, la vapeur s'élève en hiver, et même pendant les mois les plus frais, la baignade reste possible. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière grâce aux fenêtres traversantes. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée et espace salle à manger ; cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit du Zimbabwe ; véranda récente ; salon supplémentaire avec élégantes portes en fer forgé ; buanderie ; deux chambres ; salle de bain ; salle d'eau et WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace buanderie/dressing. Les extérieurs se répartissent entre le jardin principal et le jardin au bord de la rivière. Une passerelle en bois mène à l'île privée - un lieu paisible pour se détendre, lire, se baigner, ou profiter du cadre enchanteur avec vue sur la nature environnante et le Mont Ventoux. Un charmant studio indépendant dans le jardin offre un espace parfait pour un invité, un bureau ou un atelier d'artiste. À l'avant de la maison, complètement clos et séparé de la rivière pour la sécurité des enfants, se trouvent la piscine et l'aire de jeux. La terrasse profite du soleil toute la journée et s'accompagne d'un vaste auvent, d'un pool-house et d'une douche extérieure. Plus loin, quelques oliviers ornent le terrain, et une allée privée bordée de vignes permet de stationner plusieurs véhicules. Les équipements comprennent : chauffage au sol ; climatisation ; volets roulants électriques ; système d'alarme ; portail électrique avec interphone ; source privée ; volet de piscine chauffant et immergé ; eau de ville. Une opportunité rarissime d'acquérir un véritable havre en bord de rivière, doté de sa propre île privée - alliant beauté sauvage de la Provence, intimité totale, accès direct à la Sorgue et proximité immédiate du centre animé de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Cannes Californie F3 Vue Mer

Au coeur d'un des plus beaux quartiers de Cannes, ce bel appartement, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin offre une bulle de bien être à 2 pas du centre Ville. Vous entrez par un hall à l'architecture étonnant; le salon avec cheminée design, la cuisine ouverte offrent des espaces de vie agréables. 2 chambres avec grands placards, une salle de bains, des toilettes indépendants viennent compléter le tout. Il comprend aussi 2 parkings, 1 garage et 1 cave. L'appartement demande quelques travaux de rénovation mais reste habitable immédiatement

ETONNANT T3 DE 60m² AVEC TERRASSE DE 15m² ET PARKINGS

Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 3 pièces situé 2e et dernier étage avec grande terrasse de 12m². Cet appartement de 58 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée avec un grand placard desservant d'un coté le coin jour, un séjour de 26m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 12m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Coté nuit vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bain et un wc indépendant.. Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45... Prix : 309 500€ avec deux places de parking en sus soit un total de 331 500€ Livraison prévue 4T2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

VILLA D ARCHITECTE ANNEES 30 LA BAULE QUARTIER BENOIT

Dans le très recherché Quartier Plage Benoît, Magnifique Villa D'architecte des années 1930 de style Basque de 170 m2, Rénovée en 2021. Cette Villa vous séduira par son architecture et son environnement (Plages et Ville). Une agréable parcelle arborée et fleurie en rez de jardin de 580m2, vous invitera aux siestes tranquilles après une agréable journée passée sur la grande plage de sable fin de la Baie de la Baule. Ses espaces et ses volumes en fond un atout considérable, ainsi que son confort dans une décoration soignée et des matériaux de grandes qualités, comme le marbre au sol, moulures haussmaniennes, ses hauteurs sous plafond. Un grand garage dépendance de 60m2 , vous servira soit de garage à bateaux, soit d'atelier pour artiste ou encore d'une serre. A 150 mètres de la Plage Benoît et du centre du Pouliguen.

Maison 5 pièces neuf en VEFA - PORNICHET

ORIBA IMMOBILIER - Secteur St Sébastien - Découvrez Jardin d'Epona, située à Pornichet à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires. Maisons élégantes à l'architecture soignée qui s'intègrent parfaitement dans l'environnement paysager et possèdent leur propre voie d'accès commune. Ces habitations familiales sont spacieuses, composées de 5 pièces. Les jardins sont aménagés de brise-vues pour préserver la tranquillité et l'intimité des résidents. Découvrez les prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placard aménagés dans chaque entrée, etc... Livraison 1er semestre 2027 - Frais de notaires réduits. RE 2020. Plan consultable à l'agence.

Appartement d'exception avec terrasse panoramique en plein cœur de ville

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Au sein d'un immeuble de caractère en copropriété, cette adresse dévoile un appartement d'exception, véritable havre de lumière offrant une expérience de vie rare, au-dessus de la ville. Dès l'entrée, l'esprit haussmannien s'impose avec élégance : généreuse hauteur sous plafond, parquets, moulures délicates et cheminées anciennes soulignent la noblesse des volumes. Pensé comme un lieu de vie ouvert et fluide, cet appartement d'environ 220 m² habitables (soit 185.80 m² loi Carrez auxquels s'ajoutent des annexes) conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de réception se prolonge naturellement par une véranda chauffée de 21,5 m², véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, avant de s'ouvrir sur une terrasse panoramique d'environ 240 m², rareté absolue en centre-ville. Véritable écrin à ciel ouvert, cet espace extérieur exceptionnel offre une vue dégagée sur une place et se prête aussi bien aux réceptions qu'à l'aménagement d'un jardin urbain ou à de précieux moments de détente, de jour comme à la tombée de la nuit. La distribution des espaces a été pensée pour offrir un confort de vie optimal et une grande fluidité d'usage : En rez-de-chaussée : hall d'entrée, chaufferie et atelier. Au premier étage : un appartement raffiné, entièrement rénové, comprenant un salon d'environ 38 m², une salle à manger d'environ 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Terrasse exceptionnelle d'environ 240 m² et pièce annexe de 12 m² (cuisine d'été ou autre usage). Ce bien singulier se distingue également par la qualité de ses prestations : chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible multi-split, espaces annexes recherchés et stationnement privatif sécurisé, situé au deuxième sous-sol d'un parking voisin. Implanté au cœur du centre-ville d'Alès, il bénéficie d'une situation prisée, alliant accessibilité immédiate et atmosphère préservée. Entre élégance haussmannienne et modernité maîtrisée, ce lieu rare séduira les amateurs d'adresses confidentielles souhaitant conjuguer volumes généreux, confort contemporain et vie extérieure exceptionnelle en cœur urbain.

ROGNES PROCHE CENTRE VILLE - 2P DE 45M² EN REZ-DE-JARDIN

Proche centre ville, petite résidence de seulement 29 appartements, avec jardin partagers, agréable 2P de 45m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse avec jardin, une belle chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 205 000 € (hors stationnement) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

CANNES – SECTEUR MONTFLEURY – STUDIO AVEC TERRASSE & JARDIN – RÉSIDENCE DE CHARME

EXCLUSIVITE - CANNES MONTFLEURY - À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, dans une résidence de caractère bénéficiant d'un environnement calme et recherché, agréable studio avec extérieur exposé plein sud. Ce studio a une superficie d'environ 40 m², complété par une pièce indépendante d'environ 10m2 et par une terrasse privative d'environ 60 m², véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé toute l'année. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine/bar américain, d'une salle de douche avec WC, et bénéficie d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. L'espace jardin est recouvert en partie d'un parquet de bois imputrescible et les plantations sont équipées d'un arrosage enterré automatique. Chauffage électrique par le sol, climatisation En complément, une pièce d'environ 9 m² avec fenêtres pouvant servir de stockage ou d'annexe selon les besoins. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal en pied-à-terre, local professionnel, investissement locatif ou résidence secondaire, alliant emplacement central, charme de l'ancien et bel extérieur.

VENCE -Propriété de 7 pièces - Proche centre ville

Vence, située à toute proximité du centre ville, en position dominante, bénéficiant d'une vue mer, cette luxueuse propriété offre une qualité de matériaux et de finitions absolument remarquables. Cette villa dipose d'un niveau principal composé d'une grande réception avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une véranda, une chambre, salle de bains, un bureau et la chambre de maître avec dressing et salle de bains. L'étage dispose de 3 grandes chambres avec 2 salles d'eau. Un studio indépendant complète l'habitation. Toutes les pièces ont des volumes généreux et sont très lumineuses. Le jardin paysagé de 2 800m2 abrite une grande piscine à débordement chauffée, un pool-house, terrain de pétanque, 4 garages et de nombreuses places de parking. Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 3 130 EUR et 4 300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme de l'ancien et rénovation haut de gamme pour ce duplex avec terrasse

Au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans un immeuble en cours de réhabilitation, ce duplex de charme offre une surface habitable de 78,43 m² prolongée par une terrasse et un jardin. Vendu en l''Etat de Futur Achèvement (VEFA), le logement conjugue le cachet de l'ancien avec des prestations de rénovation soignées, pensées par un architecte. Implanté au rez-de-chaussée et premier étage d'une copropriété intimiste de 7 lots, le bien (lot n°6) s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de plus de 21 m², une salle à manger-cuisine ouverte de 13,85 m², un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de surfaces équivalentes (environ 13,5 m² chacune), une salle de bains, un second WC séparé et un palier complètent cet agencement fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur des extérieurs rares en coeur de ville : une terrasse privative en bois massif et un jardin arboré. L'accès sécurisé, les prestations techniques modernes (pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage) et la qualité architecturale du projet viennent parfaire le confort du quotidien. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des ruelles animées, ce bien rare à l'identité affirmée, offre un cadre de vie paisible et élégant, au sein d'un village provençal recherché. DPE : non soumis (biens vendus en VEFA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots ().

Maison 5 pièces – À deux pas du centre de Coutras

À seulement quelques minutes du centre-ville de Coutras, cette charmante maison à étage vous séduira par son emplacement stratégique : proche des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie vous accueille, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une véranda baignée de lumière pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine d'été attenante promet de beaux moments de convivialité. Une dépendance complète l'ensemble, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement selon vos envies. L'étage propose un espace modulable comprenant deux belles chambres, un séjour lumineux et une pièce pouvant faire office de cuisine, avec un double accès à la maison favorisant la circulation de l'air et la luminosité naturelle. Un puits vient compléter ce bien, idéal pour l'entretien du jardin ou pour vos futurs projets d'aménagement extérieur. Cette maison combine parfaitement confort, potentiel et proximité des commodités : un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Saint-Raphaël Maison divisée en 2 appartements indépendants

Saint-Raphaël, dans un secteur réunissant toutes commodités, cette maison offre une configuration rare et idéale pour de nombreux projets. Edifiée sur un terrain d'environ 870m2 , elle est divisée en deux appartements totalement indépendants de plus de 100m2 chacun, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Chaque appartement se compose de : - un séjour-salon lumineux - une cuisine indépendante pour l'un et ouverte pour l'autre - 3 chambres spacieuses - Une terrasse Un garage et un jardin complète ce bien Vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville de Saint-Raphaël, dans un environnement pratique avec un accès très rapide à toutes les commodités : commerces, médecins, écoles, collège, lycée à proximité immédiate Cette propriété offre de nombreuses possibilités : - Projet familial (regroupement ou maison intergénérationnelle) - Résidence principale avec revenus locatifs - Investissement locatif sécurisé et évolutif, longue durée ou saisonnier Bien rare sur le secteur, offrant volumes, indépendance et potentiel. A découvrir sans tarder ! Mandat 9822 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué -Les mentions sur les éventuels risdques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site