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Maison de village

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ -- QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA CIBLE -- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE 129 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Raphaël Charbonnier et Othman Lajili vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible à Saint-Martin-de-Ré. Descriptif du bien Cette maison de 129m² de surface au sol, entièrement rénovée en 2023, est en excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses Un séjour de 27 m² + 20m² Une terrasse de 60 m² Un jardin arboré d'environ 294 m² Le terrain total est de 466 m². Construction en pierre et brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en carrelage. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité en fin de journée, dans un environnement calme et résidentiel. Extérieurs Le jardin arboré d'environ 294 m² offre un cadre paisible et ombragé, idéal pour se détendre. La terrasse de 60 m², exposée ouest, invite à profiter des soirées d'été. Cadre de vie et environnement Située dans le quartier résidentiel de la Cible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 5 minutes à pied de la plage de la Cible, à proximité immédiate de tous les commerces, et à environ 15 minutes à pied du Vieux-Port et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Commodités locales Supermarché E. Leclerc (route de La Flotte) avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteur Boulangeries et commerces de bouche à proximité Services médicaux accessibles à pied Plage de la Cible surveillée en été Transports Ligne de car régionale 150 reliant Saint-Martin-de-Ré à La Rochelle Navettes gratuites RespiRé desservant l'île de Ré Transport scolaire vers le collège Les Salières à Saint-Martin-de-Ré Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Prix de vente : 730 000 € Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAGNIFIQUE VILLA DE 5 PIECES DE 120M² AVEC JARDIN AU CALME ABSOLU AVEC VUE DEGAGEE - PISCINE

Sur les hauteurs préservées de Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce domaine exclusif n'accueillant que 10 logements d'exception. L'architecture, d'une élégance contemporaine, se distingue par des lignes sobres et son ambiance bucolique avec oliveraie et piscine. Proximité aux commodités : école maternelle et arret de bus à quelques pas, aéroport de Nice, port de Saint-Laurent-du-Var et plages à 15min, axes autoroutiers à 10min. Magnifique villa de 5 pièces jumelée d'un côté, on arrive par le premier niveau composé de trois belles chambres dont une master avec sa propre salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau qui dispose d'une terrasse de 27m². Sur le niveau rez-de-jardin, on retrouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc avec buanderie et dun espace cellier. Une terrasse de 33m² en angle et un jardin clos de 112m² finalisent ce bel ensemble. Des prestations de standing : carrelage 80x80, climatisation et chauffage gainable, production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, jardin engazonné avec système d'arrosage automatique etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 959 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 035 348

Maison à vendre Royan

Royan, Foncillon, La plage dans la rue d'après ! Idéalement située à la croisée des chemins, ceux de la plage et du centre-ville…Son emplacement, pourtant au grand calme, permet une vie au quotidien sans voiture…C'est probablement la raison de son grand garage. Cette maison de ville, avec son surprenant jardin et sa piscine cachée, est un bien peu commun à la vente… Composition : Sous-sol : Un vaste garage avec de nombreux placards, buanderie, cave à vin. Rez-de chaussée : Entrée dégagement, WC de réception, Une vaste cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, Une enfilade salle à manger, bibliothèque et salon. Au premier étage : Un palier desservant deux belles chambres dont une avec dressing Une salle d'eau avec wc, Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, Bureau. Annexes : Un jardin clos et arboré, Une pergola en dure, Piscine, Un pool-house avec réserve. Equipements : Double vitrage, Volets électriques, Chauffage gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison de village 10 Pièce(s)

Dans le centre du village de Saint jean du Gard, à proximité de tous les commerces, dans une rue calme, maison de ville avec jardin et 2 logements indépendants. L'habitation principale, sur 2 niveaux, se compose au RDC de grands garages et à l'étage du logement. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ainsi que 3 chambres. Un premier logement en duplex se composée d'un salon/cuisine, une chambre et un bureau et une cave Un second logement en duplex se compose d'un salon/cuisine et 2 chambres ainsi qu'une terrasse et une cave. Cette proposition immobilière saura répondre à vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence familiale. Contact : Katie Ribot 0615391828 ou Marie Génevé 0784602119

3 PIECES REZ DE JARDINS NAPOLEON III

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, beaux espaces verts et grande piscine, à proximité des écoles, collèges, transports et commerces, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces en rez de jardins, lumineux et traversant, composé d' une entrée, un séjour donnant accès à un bel extérieur de plus de 30m², deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, salle d' eau et wc indépendants. Belle hauteur sous plafond, climatisation, porte blindée.. Appartement vendu avec une cave et un parking extérieur privé.

Villa Roquebrune Sur Argens 5 pièces 109,24 m2 sur 740 m2 de terrain avec piscine

Dans un quartier au calme absolu, villa 5 pièces de plain-pied d'environ 109 m2 comprenant un séjour avec salle à manger d'environ 34 m2, une cuisine d'environ 16 m2 avec baie donnant sur terrasse et jardin, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau-wc privatif, un bureau de plus de 8 m2, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Villa en très bon état et entièrement climatisée. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 210,40 €. Prix 499 000 € FAI dont 3,96 % d'honoraires (prix net vendeur 480 000 € + 19 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.40 euros.

Barnes Boulogne - Grand studio - Dernier étage sur jardins

Dans résidence de standing 2 pièces de 55 m² prolongé par un agréable balcon de 5 m² sur jardins privatifs. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1440€

APPART. VUE MER D'EXCEPTION

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT avec VUE MER EXCEPTIONNELLE, idéalement situé face à la plage principale de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres des restaurants et du marché couvert. Ce bel appartement de 4 pièces principales pour 75 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animations. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec jardin clos, l'appartement se compose de : Une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC, un salon TV (pouvant être utilisé comme chambre d'appoint), une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer, une deuxième chambre avec fenêtre et vue mer. Une CAVE et un GARAGE complètent ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie à pied : tout est accessible en quelques minutes plage, commerces, marché, restaurants. Une piste cyclable sécurisée longe tout le littoral de plus une navette des plages permet de changer de plage à votre gré. Spécialistes VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Grasse - Saint François - Terrain viabilisé vue mer - 2300m²

Position dominante et vue panoramique mer pour ce terrain constructible et piscinable d'environ 2 300 m², exposé plein sud, au calme absolu. Situé à Grasse, dans le prestigieux quartier Saint-François. Un permis de construire, déjà accordé et purgé de tout recours, permet l'édification d'une maison individuelle, type bastide, d'environ 170 m² de surface habitable. Un petit Mazet en pierre à rénover se trouve également sur la parcelle. Un permis modificatif (accepté et périmé depuis) pourrait permettre d'atteindre une surface de plancher totale d'environ 217 m², une piscine, et un abri jardin sous réserve de validation par le service de l'urbanisme. Les raccordements (EDF et eau) sont disponibles en bordure de parcelle. Un emplacement privilégié, à proximité des commodités, à 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport de Nice. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

MAISON 3 PIECES RESIDENCE SENIORIALES IZON

MAISON idéalement placée au sein dune résidence sécurisée , pour retraités actifs. , très calme et entourée de verdure. La MAISON en parfait état se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec espace cuisine , de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un cellier. Jardinet en devant d'environ 60m² avec terrasse de 15m². Le jardin est entretenu par le gardien . Maison avec volets roulants électriques, et store banne électrique. Diagnostics en cours. Résidence sécurisée pour retraités actifs, avec gardien et des équipements de qualité : piscine commune chauffée , club-house, espace détente- salle de sport et animations variées. Emplacement de parking privatif . Exclusivité AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE ET CAMEYRAC. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2324.00 euros.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

SAINT-RAPHAËL VALESCURE , VILLA D'EXCEPTION DANS DOMAINE SÉCURISÉ

EXCLUSIVITE. Une villa élégante, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant tout le confort actuel dans un environnement résidentiel très recherché. Un bien rare à Valescure, à découvrir sans tarder. Dans le très recherché quartier de Valescure, au coeur d'un domaine sécurisé, découvrez cette superbe villa de 155 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité des golfs, des commerces et à seulement 4 km des plages. En excellent état et bénéficiant de belles prestations, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. De plain-pied : Une très belle entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, une magnifique cuisine américaine avec cellier attenant, un grand salon-séjour, une suite parentale complète avec salle d'eau privative, vestiaire et toilettes, un bureau pouvant servir aisément de seconde chambre en plain-pied. A l'étage: 2 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Un garage de plus de 30 m² avec buanderie-lingerie et de grands rangements. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct aux vastes terrasses, ouvertes sur un superbe jardin paysager de 1 300 m² et sa piscine en forme libre, véritable invitation à la détente. C'est un réel coup de coeur de par sa situation, son cadre de vie, sa fonctionnalité et son excellent état.

Mas Cévenol Rénové Charme, Volumes et Potentiel Unique

À l'abri d'un hameau discret, entre Uzès et Vézénobres, cette ancienne bâtisse cévenole s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et hors des standards classiques. Développant 243 m2 habitables, complétés par environ 300 m2 de dépendances aménageables, la propriété offre une vraie liberté de projection : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou lieu hybride mêlant vie privée et activité. Les volumes sont généreux, la pierre omniprésente, et chaque espace a conservé une identité forte. Le terrain arboré de 2 344 m2, piscinable, permet d'imaginer un extérieur à la hauteur du lieu : jardin paysager, espace détente, réception estivale. Ce bien ne conviendra pas à une recherche standardisée ou à un projet 'clé en main'. Il s'adresse à des acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien, prêts à s'approprier un lieu singulier et à en révéler tout le potentiel. Une propriété rare sur le secteur, pour un projet de vie assumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr