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Cap Ferret plage du Canon , ensemble de deux belles villas 6 ch

Nouveau : Cap Ferret, Village du Canon , proximité de la plage. Rare et exclusif, dans une rue calme et résidentielle, bel ensemble de deux ravissantes villas , nichées dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placées et orientées face au soleil, au milieu d'un jardin clos et intime , elles offrent deux cadres de vies distinctes . La première , en bois , à été conçue comme une cabane dans les arbres . La seconde , jolie villa néo basque , a été totalement repensée dans l'esprit ferret-capien . Le sud et l'ouest sont les orientations qui ont déterminé l'agencement de ces villas afin qu'en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de leurs pièces. Une belle ambiance ainsi qu'une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur les terrasses, dans le jardin et partout dans chacune de ces deux villas. Vous allez découvrir : 1) - Dans la villa principale , entièrement de plain pied : – Un très beau salon / séjour avec coin cheminée et salle à manger . – Une cuisine indépendante – Quatre chambres, deux salles d'eau . - Un bureau . – Une terrasse couverte qui permet à l'inter saison de jouir d'une véritable pièce supplémentaire – Un garage 2 ) Dans la seconde villa : – Une grande chambre avec sa salle d'eau . – Une superbe pièce de vie , que prolonge une immense terrasse ensoleillée et en surplomb . Cet endroit de la presqu'île du Cap Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de ces villas, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d'un refuge destiné aux amoureux de la mer. La piste cyclable qui mène à l'océan est à quelques tours de roues .. Les somptueuses plages du Truc Vert , n'auront plus de secrets pour vous .. ! Coté bassin , c'est serviette sur l'épaule que la plage et ses bains de mer seront accessibles immédiatement. Tous les commerces , pharmacie , super-marché, boulangerie , marché de Piraillan , sont à proximité immédiate . Ce bien immobilier est parfaitement et régulièrement entretenue. Il peut satisfaire une grande famille qui souhaite pouvoir loger indépendamment , famille ou amis , mais également , profiter d'un rapport locatif sur l'une des deux villas . Il offre la possibilité de réaliser dans des conditions financières, un bel investissement patrimonial, ainsi qu'une opportunité raisonnable d'acquérir une résidence secondaire. Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Prix affiché incluant les honoraires d'agence, moyennant la somme TTC de 65.000 euros.

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUCHAMP (95) - TRAVAUX EN COURS ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent la résidence VILLA MANSART, idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Sémard et de l'avenue du Maréchal Joffre. Découvrez les dernières opportunités disponibles, avec une sélection d'appartements 2 et 3 pièces, prolongés de balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Son architecture élégante inspirée du style Mansart lui confère un caractère raffiné et intemporel. Dans un environnement résidentiel recherché aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques), des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des équipements publics et sportifs accessibles à pied. À seulement 350 mètres de la gare de Montigny-Beauchamp, rejoignez Paris-Gare du Nord en 27 minutes via la Ligne H et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes grâce au RER C. Frais de notaire offerts sur une sélection de lots.* Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements encore disponibles et concrétiser votre projet immobilier. *voir conditions sur :

NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – TRAVAUX EN COURS - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

VENTE MAISON 4 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE COLLECTIVE

A vendre maison 4 pieces + garage+ parking ,au calme et sans vis à vis, Au coeur d'un domaine prisé des Maures, entre arbousiers et chênes Lièges et proches des fairways, Cette maison sur deux niveaux s'inscrit dans un cadre privilégié abritant un élégant parcours de golf. Nichée au sein du Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures, dans une résidence avec piscine, tennis et gardien. Dès l'arrivée, l'accès est facile et simple. La maison se dévoile ouverte sur le jardin intimiste, à l'abri des regards. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'extérieur invite à la détente face à un panorama apaisant de collines verdoyantes. À l'intérieur, L'entrée s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle et un séjour chaleureux. Un couloir mène à une première chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres lumineuses orientées plein sud. Elles profitent d'une échappée sur la mer, comme un clin d'oeil à la Méditerranée toute proche. Un dégagement avec rangements complète cet espace. Un garage et une place de stationnement viennent parfaire ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement où calme et élégance sont les maîtres mots. Venez vite découvrir cette maison : appelez nous au 06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Basse Californie Rez-de-jardin

Cannes. Basse Californie. Rare à la vente: rez-de-jardin d'exception avec accès privatif et stationnement. Situé dans le quartier prisé et recherché de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 4 pièces de 80m2 disposant d'un jardin privatif. Ce bien rare à la vente se compose d'un bel espace de vie et de 3 chambres. En extérieur vous profiterez d'un jardin avec son accès individuel, offrant également la possibilité de garer votre véhicule dans la cour. A deux pas des commerces ainsi qu'à proximité des plages et de la Croisette.

Appartement T3 entièrement rénové avec cave - Immeuble en pierre - CHARTRONS

BORDEAUX - GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové, au coeur du quartier des Chartrons, idéalement situé à 250 mètres de la place du Marché et de la rue Notre Dame. Au 1er étage d'un immeuble en pierre de deux étages, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation totale réalisée en 2024. Sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et son emplacement dans une petite copropriété constituent ses principaux atouts. L'entrée ouvre sur un séjour avec parquet, mur en pierre apparente et 2 fenêtres en double vitrage offrant une belle luminosité. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont 1 chambre parents bénéficiant de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Wc indépendants. Une cave privative offre un espace de stockage complémentaire. Son emplacement dans le quartier des Chartrons permet de profiter d'un environnement apprécié pour ses commerces de proximité, les quais, et à 500m du Jardin Public. Le tram lignes C-E arrêt Paul Doumer à 130m facilite les déplacements vers le centre de Bordeaux et la gare. Cet appartement conviendra à des acquéreurs recherchant un bien rénové associant le caractère de la pierre, une distribution agréable et un emplacement au coeur des Chartrons. Prix: 325.000 € FAI (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU CALME GRAND 4P DE 95M² AVEC JARDIN ET BALCON DANS RESIDENCE FERMÉE

Quartier Val Saint André, à proximité immédiate du parc de la Torse, dans une résidence de standing, au premier étage, magnifique 4P de 95m² bénéficiant d'une triple exposition, avec un balcon et un jardin de 50m². Cave et parking. Avec une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon de 5m² exposé au SUD, une cuisine séparée donnant sur le jardin de 50m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé. Nombreux rangements. Une véritable entrée avec vestiaire dessert parfaitement cuisine et pièce de vie. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, aucuns travaux à prévoir… Charge : 300€/mois avec eau chaude, eau froide et chauffage Prix : 549 000 € avec une cave CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

PYLA-SUR-MER EN LISIÈRE DE FORÊT - MAISON GAUME DE 3 PIÈCES

Michael Zingraf Real Estate vous propose, en lisière de forêt, cette authentique maison Gaume de trois pièces bénéficiant d'un environnement privilégié. D'une superficie d'environ 62 m² habitables, elle séduit par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Le rez-de-jardin est composé d'une buanderie, des espaces de rangement et un garage. Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², au calme et bordé par la forêt, la propriété dispose de plusieurs espaces dédiés à la détente ainsi que d'un espace de stationnement.

Opportunité maison de plain-pied Caudéran

Villa de plain pied, d'une surface habitable de 136 m² au calme et proche des commerces et transports. Terrain piscinable 583m², A rénover La toiture a été entièrement refaite, la maison nécessite des travaux de rénovation pour un budget pouvant aller de 70 à 100000 € et plus en fonction du projet. Issu d'un division parcellaire, un terrain constructible est détaché en seconde ligne avec possibilité d'acheter la totalité du terrain de 1137m² qui inclu piscine, pool house, et abri jardin en plus du garage. Prix: Nous consulter La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres une salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain avec WC. Un garage de 25 m² environ. L'intérieur offre des volumes agréables et fonctionnels Le chauffage est individuel au gaz. Un jardin périphérique offre la possibilité d'une piscine et d'un espace de plantation légumes ou terrain de pétanque. Les espaces sont tout à fait modifiables car il n'y a pas de mur porteur sur les parties intérieures. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m² , un garage. un abri. DPE D et D. A voir immédiatement ! Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084.00 € et 2821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

DOMAINE LES HAUTS DE SAINT-PAUL – VUE MER ET VILLAGE

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, cette somptueuse villa en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre environ 400 m² habitables et bénéficie d'une échappée mer à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 2 671 m², cette propriété clé en main comprend 5 chambres en suite, une piscine, une salle de sport, ainsi qu'un magnifique jardin paysager. De plain-pied, elle se compose d'un vaste et lumineux séjour de 78 m² avec cheminée à gaz, d'une élégante bibliothèque, d'une cuisine équipée et spacieuse de 47 m², avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola. Un cellier et une superbe suite parentale de plain-pied complètent ce niveau, tous les espaces bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, on retrouve quatre autres suites, dont une seconde suite parentale. Toutes les chambres offrent une vue mer et disposent de terrasses, de dressings/placards et de salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité à chacun. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport avec salle de douche et sauna, une splendide cave à vin, ainsi qu'un accès direct à la piscine. Pensée pour répondre aux standards de confort de vie actuels, cette villa offre des volumes généreux et lumineux, aussi bien dans les pièces à vivre que dans les espaces privatifs. Parmi les prestations : domotique, climatisation gainable, pompe à chaleur, allée pavée, garage double, parking extérieur et bien sûr, une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Paul.

Paris VIIIe - Triangle d'Or - Vues dégagées - 315 m² - 3 suites

Situé au cœur du Triangle d'Or, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné et sécurisé 24h sur 24h aux parties communes particulièrement luxueuses, cet appartement traversant de 315 m², entièrement rénové par un architecte de renom, bénéficie de beaux volumes et de vues dégagées sur les toits de Paris, la tour Eiffel et un jardin en contrebas côté cour. Particulièrement ensoleillé, climatisé, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon de 65 m² et en enfilade, d'une première suite (chambre, dressing et salle de bains), d'une spacieuse cuisine/salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de toilette d'invités, d'une une suite de maitre au calme de 66 m² comprenant chambre, vaste salle de bains et dressing avec un toilette séparé, d'une troisième suite comprenant chambre, dressing et salle de douches. Prestations de qualité, Idéal pied à terre. Un parking dans l'immeuble et une cave complètent cette offre.

Maison Roquebrune sur Argens 3 pièces 75,20 m2 avec garage, terrasse et jardin

Dans résidence sécurisée proche du golf, maison 3 pièces récente comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée de 41,20 m2 donnant sur terrasse couverte et jardin et un W.C indépendant. Au premier étage, deux chambres avec placard dont une donnant sur terrasse avec vue dégagée sur le golf, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Un garage carrelé 27,50 m2 avec accès intérieur et donnant sur le jardin, climatisation réversible, piscine collective chauffée et spa. Copropriété 18 lots d'habitation, charges annuelles 2242,30 € (eau et électricité) PRIX 315 000 € HAI dont 3,96 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 303 000 € + 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre Agence OTTONELLO au village au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44 (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242.30 euros.