Mots-clés : jardin et ou garage

Garches - Golf de Saint-Cloud - Appartement d'exception, jardin privatif exposé sud.

Situé dans un élégant manoir ancien datant de 1903, ce bien d'exception bénéficie d'un joli jardin paysager d'environ 540 m², exposé plein sud. Au calme et dans la verdure, cet appartement d'environ 330 m², entièrement de plain-pied, offre de vastes réceptions d'environ 80 m² comprenant un salon et une salle à manger ornés de boiseries, une cuisine familiale dinatoire, une suite parentale avec grand dressing et une salle de bains, trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. En entresol se trouve un studio de service. Deux caves et un grand garage complètent ce bien rare.

Villa, parfait état, au cœur du village – 83250 La Londe les Maures

« La Villa Cœur de Village » Au cœur du village de La Londe-les-Maures, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée en 2020, idéalement située, au calme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités. D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable, fonctionnel et facile à entretenir. Son organisation sur deux niveaux permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied tout en disposant de beaux espaces à l'étage pour accueillir famille et amis. Une maison pensée pour le confort : L'agréable pièce de vie est composée d'un séjour et d'une salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à deux grandes doubles portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également : • une suite parentale avec salle d'eau moderne et cosy ; • des toilettes invités ; • une buanderie ; • de nombreux rangements ; • un dégagement desservant un garage. Un bel escalier en béton ciré, souligné par des fenêtres fixes qui apportent une agréable lumière naturelle, conduit à l'étage. Vous y trouverez : • un espace bureau ; • trois chambres ; • une confortable salle de bains ; • une salle d'eau ; • une salle de jeux ; • des WC indépendants. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur, ainsi que de sa propre salle de bains. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir famille et amis ou être exploité en chambre d'hôtes ou location indépendante, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire. Des extérieurs soignés et évolutifs : Côté sud, un portail automatique s'ouvre sur le jardin et permet d'accéder à l'agréable terrasse agrémentée d'une pergola. Un second accès, par portillon côté ouest, mène directement à l'entrée de la maison ainsi qu'à un espace extérieur plus intimiste, idéal pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente. Parfaitement entretenu et joliment arboré de strelitzias, de palmiers et de différentes essences méditerranéennes, le terrain offre plusieurs espaces de vie extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre environnant. À l'abri des regards, le jardin procure un véritable sentiment de quiétude et de sérénité. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, permettant ainsi de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un emplacement privilégié : Vivre ici, c'est pouvoir retrouver une véritable vie de village tout en restant à proximité du littoral. Depuis la maison, tout se fait facilement à pied : écoles, commerces, cafés, boulangerie, marché du dimanche matin et activités sportives. Les plages et le port Miramar se trouvent à environ 3 km, tandis que Toulon et Saint-Tropez restent facilement accessibles. L'aéroport de Toulon-Hyères est à environ 25 minutes. Un bien rare et polyvalent : Cette villa séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale confortable qu'un couple souhaitant profiter d'une maison permettant une vie de plain-pied, tout en disposant de chambres et d'espaces supplémentaires pour recevoir enfants et petits-enfants. Rénovée, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis et à pied de toutes les commodités : une villa prête à vivre dans un emplacement particulièrement recherché de La Londe-les-Maures. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Villa 4 chambres proche du centre

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle 4 faces, implantée sur une parcelle de 608 m2 piscinable, arborée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une première chambre, une seconde chambre avec placard ouvrant sur une véranda, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC viennent compléter l'espace nuit. Cette maison bénéficie d'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide chalet ouvert sur les pistes de ski du Pleney - Morzine

Splendide chalet ouvert sur les pistes de ski du Pleney - Morzine Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet individuel de cinq chambres, situé dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus rares de Morzine. S'ouvrant directement sur la piste du Pleney, en plein cœur de la station, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement discret et paisible. En retrait de la route tout en étant à deux pas du centre, elle occupe l'un des emplacements les plus confidentiels du centre de Morzine. Le chalet profite d'un véritable accès « skis aux pieds », son jardin privé donnant directement sur la piste — un atout de plus en plus rare au centre de la station. Grâce à son exposition Sud-Ouest idéale, la propriété jouit d'une excellente luminosité tout au long de la journée ; sa terrasse et son jardin offrent un cadre enchanteur, hiver comme été. Situé en bordure des pistes du Pleney, le chalet se trouve à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités. Ce bien est parfaitement adapté tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif à fort rendement. Réparti sur trois niveaux, l'agencement est soigneusement configuré comme suit : Rez-de-chaussée (Entrée) Hall d'entrée Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante Espace bien-être avec sauna intégré WC indépendant Grand garage sécurisé avec coin buanderie et nombreux rangements Rez-de-jardin Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon Plafond cathédrale offrant volume et luminosité Accès direct à une terrasse couverte et un jardin paysager. Le jardin dispose d'un jacuzzi et d'un mazot indépendant. Portillon privé ouvrant directement sur la piste du Pleney Chambre double avec salle de bains attenante WC indépendant Premier étage Deux autres chambres doubles, toutes deux avec salles de bains attenantes Il s'agit d'une opportunité unique pour quiconque recherche un chalet central sans faire de compromis sur le calme et la sérénité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Informations Complémentaires Exposition Sud-Ouest Accès direct aux pistes (Skis aux pieds) Emplacement calme mais central Excellent potentiel locatif à l'année Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 88 m2 sur 320 m2 de terrain avec vue parnoramique, garage et abri voiture

En position dominante avec vue panoramique, maison individuelle de 88 m2 sur 320 m2 de terrain clos comprenant une entrée avec placard donnant sur séjour d'environ 33 m2 avec cuisine ouverte et portes fenêtres donnant sur terrasse plein sud de 21 m2 avec vue panoramique. Au rez-de-jardin, deux chambres dont une avec placard, un bureau donnant sur jardin, un espace nuit, une salle d'eau avec WC , une salle de bains et des WC séparés. Un abri voiture et un garage fermé d'environ 15 m2. Copropriété de 32 lots dont charges annuelles de 91,48 euros. Prix 315 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 303 000 euros + 12 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 91.48 euros.

VENTE - ALLAUCH - 13190 - MAISON - PISCINE - VUE DOMINANTE ET DÉGAGÉE

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine d'environ 171 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé de 920 m². Sa position dominante lui offre une vue panoramique exceptionnelle, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, accueille une piscine entourée d'une vaste plage ensoleillée, ainsi que plusieurs espaces de détente, de repas et des zones ombragées. Un cadre privilégié, propice à la sérénité et à la convivialité. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 62 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, le jardin et la vue. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Placards sur mesure et dressings optimisent les rangements. Un garage, de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi qu'un droit à construire résiduel, permettant d'envisager un agrandissement, complètent cette propriété. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité, intimité, qualité des prestations et potentiel d'évolution, idéal en résidence principale comme secondaire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES - PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 280 M2 AVEC PISCINE ET GRAND POOL HOUSE, DEUX MAISON D'INVITÉS , DEUX GARAGES ET PARC PAYSAGER DE 7093 M2 AUX PORTES DE LA CÔTE

EXCLUSIVITÉ BARNES : À quelques minutes seulement des criques préservées de la Côte Bleue, entre vignobles, pinèdes et paysages méditerranéens, cette propriété de charme dévoile un art de vivre rare, où élégance, intimité et nature s'unissent en parfaite harmonie. Niché au cœur d'un environnement privilégié de 7 093 m², ce domaine confidentiel bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'abri des regards, il offre un cadre de vie d'une remarquable quiétude, à seulement quelques minutes des plages, du port de Carry-le-Rouet et des commodités. Dès l'arrivée, une élégante allée pavée traverse les jardins et conduit à la demeure principale, dont l'architecture méditerranéenne s'intègre naturellement dans son environnement. Développant plus de 366 m² de surface totale, dont près de 280 m² habitables, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à la convivialité. Le séjour, baigné de lumière, dialogue en permanence avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées offrant une vue apaisante sur la propriété. La cuisine ouverte, sublimée par un plan de travail en pierre, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains complète. Un bureau indépendant, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et invités. Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été pensés comme un lieu de villégiature à part entière. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'articule autour d'une superbe piscine de 13 x 7 mètres et de son élégant pool-house d'environ 50 m². Plusieurs espaces de réception et de repos permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée dans une atmosphère intimiste et raffinée. Deux dépendances indépendantes de plus de 50 m² chacune viennent enrichir l'ensemble. Dotées d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, elles offrent une autonomie parfaite pour accueillir des invités, développer une activité d'hébergement de prestige ou loger du personnel. Entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport international Marseille-Provence, des plages de la Côte Bleue et des plus belles adresses du littoral méditerranéen, cette propriété conjugue avec élégance les privilèges d'une résidence de campagne et l'art de vivre en bord de mer. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'authenticité, de nature et de raffinement au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1130€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

ST CHARLES, MAISON BOURGEOISE

Unique, dans une des rues les plus convoitées de St Charles, élégante maison des années 20 d'environ 240m2 avec garage indépendant posée sur une parcelle végétalisée de 693m2. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec une belle luminosité offerte par de grandes ouvertures. Les pièces de réception aux volumes généreux se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec dans sa continuité sa cuisine indépendante. Des toilettes d'invités complètent le rez de chaussée. L'étage propose un espace nuit de 3 chambres dont une master suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains et des toilettes indépendants. Un espace nuit complémentaire occupe le rez de jardin avec 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un bureau. Une buanderie, un atelier, une cave complètent ce bien rare, très bien entretenu. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 pièces jardin et garage-LAC MOURISCOT

Situé dans un environnement verdoyant, vous vivrez ce superbe 3 pièces comme une petite maison, en profitant des lacs Mouriscot et Marion à proximité immédiate, des plages de la Milady et d'ilbaritz à pied. Situé dans une toute petite copropriété récente de 4 lots, aux très faibles charges, découvrez cet appartement maison idéalement agencé avec des prestations très qualitatives. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur terrasse couverte et jardinet, une cuisine semi indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. Un garage avec un espace buanderie et une place de parking extérieure privative complètent ce bien idéal pour une vie paisible avec toutes les commodités et commerces à pied. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 510 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville Saint Charles

Saint-Charles, Larochefoucauld, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, maison de 138 m² utiles (124 m² Loi Carrez) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, jardin paysager de 425 m². Entrée, salle à manger, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, grande buanderie, toilettes d'invités. À l'étage : suite avec salle d'eau, grande chambre, seconde salle d'eau dotée de toilettes et placard. Garage.

VUE SUR LE GOLF

Accès et vue directe sur le Golf du Makila à Bassussarry, pour cette ravissante néobasque de 151m2 avec garage et piscine. Entièrement rénové, ce bien impeccable dispose d'un beau séjour, d'une confortable cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse abritée face à la piscine. L'étage est composé d'une suite avec sa terrasse et d'une autre chambre avec sa salle de bains. Une quatrième chambre en mezzanine complète la partie couchage. Les extérieurs profitent d'un joli jardin paysager exposé Sud-Sud Est en bordure du Golf avec une piscine de 8X4 chauffée et sécurisée. Quartier résidentiel, pas de vis à vis. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À CABRIÈRES

CABRIÈRES , VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED , 3 CHAMBRES , GARAGE, JARDIN, VUE GARRIGUE Un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de Nîmes A la vente cette agréable villa contemporaine de plain-pied construite en 2017, située au coeur du Domaine de Caveroque à Cabrières. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 500 m2, cette maison développe environ 91m2 habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable à proximité immédiate de la garrigue et de ses chemins de randonnée. L'agencement, entièrement de plain-pied, offre une belle fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie de plus de 31 m2 bénéficie de la climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs. Elle est complétée par une cuisine, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de 19 m2 environ, avec placo déjà en place, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon les autorisations d'urbanisme applicables. Les prestations Construction récente Plain-pied 3 chambres Grande Pièce de vie Climatisation réversible Chauffage électrique Cumulus thermodynamique Double vitrage Garage Terrain clos et arboré Environnement garrigue bon DPE / GES Une maison familiale idéalement située, Cabrières séduit par son environnement naturel tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins de vie. Nîmes est accessible en environ 15 minutes et Uzès en environ 28 minutes selon les conditions de circulation. Les commerces, services, transports et école restent également accessibles à proximité. Le + de votre agent Sinfonia Nathalie Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et naturel sans renoncer à la proximité des grandes villes. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : site : www.sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : entre Uzès - Nimes- Alès- Beaucaire- Bagnols tous leurs villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Exclusivité Sainte Anastasie

Sainte-Anastasie Maison familiale de charme avec fort potentiel & piscine Au coeur du charmant village de Sainte-Anastasie, laissez-vous séduire par cette belle maison de 120 m2 habitables, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des écoles et du centre-village. Construite avec des matériaux et des prestations de bonne manufacture, cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m2 est le cocon idéal pour accueillir une famille. Les espaces de vie : -Une pièce de vie baignée de lumière : Superbe salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct et fluide à la terrasse et au jardin pour vos déjeuners d'été. -L'espace nuit : 3 belles chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs & Détente : Un jardin doté d'une piscine et de son pool-house, parfaits pour les journées ensoleillées. A prévoir, un aménagement paysager et un terrain de pétanque sublimeront ce cadre déjà idyllique tout en apportant une belle plus-value ! Le GROS PLUS Beau Potentiel (60 m2) : Un immense garage de 60 m2 complète le bien. Un espace rare qui laisse libre cours à vos projets : vaste atelier, stockage professionnel ou aménagement en studio locatif indépendant. L'avis de l'expert : Une maison saine, chaleureuse et évolutive. La finalisation des aménagements extérieurs permettront de libérer tout le potentiel de cette magnifique propriété. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6 25 95 55 41 Mail : 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.