Mots-clés : jardin garage double

SAINT JEAN DE LUZ, FRONT DE MER, BIEN D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Rare bien en front de mer au cœur du centre historique de Saint-Jean-de-Luz, avec passerelle privative donnant directement sur la plage. Maison des années 1920 entièrement rénovée en 2025, 800 m² sur 4 niveaux avec ascenseur, nombreuses chambres, vastes pièces de réception, appartement d'amis indépendant. Jardin, piscine, pool house, double garage. Prestations très haut de gamme. Une adresse d'exception pour ceux qui cherchent l'océan à leur porte, au cœur de Saint-Jean-de-Luz.

Saint-Paul de Vence – Appartement d'exception avec vaste terrasse et vue mer

Au cœur de la résidence la plus prestigieuse de Saint-Paul de Vence, dont les élégants jardins paysagers ont été imaginés par le célèbre paysagiste Jean Mus, ce somptueux appartement de quatre pièces offre un art de vivre rare, à quelques minutes à pied du village historique. Développant environ 139 m², entièrement meublé et décoré par un architecte d'intérieur, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition sud et sud-ouest. Les espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Pensé dans les moindres détails, l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte Miele entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois élégantes suites, dont deux profitent d'un accès direct à la terrasse. Trois garages fermés et une cave complètent ce bien d'exception. La résidence, confidentielle et parfaitement sécurisée, ne compte que 18 appartements et offre des prestations particulièrement exclusives : service de conciergerie, piscine chauffée, salle de sport, sauna, aire de jeux et superbe parc paysager. Une adresse emblématique sur la Côte d'Azur, alliant élégance, discrétion et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre nature, village et Méditerranée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 18 Charges annuelles : 11 280 € Pas de procédure en cours Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 506€ ~ 684€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

AIX EN PROVENCE - CELONY - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON CALME 4 CHAMBRES- JARDIN 5000M² ENVIRON

Élégante propriété provençale au cœur d'un parc paysager de 5 000 m² à Célony et à proximité du Country Club. Située dans le très recherché quartier de Célony, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété provençale signée par l'architecte Jean-Paul Bernard offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m². Développant environ 191 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé d'environ 44 m², un double garage et un carport, la maison séduit par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et la sérénité qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier. L'espace nuit propose également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un espace privatif confortable avec salle de bains comprenant douche et baignoire et toilettes indépendants. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu, ponctué de majestueux platanes et d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Le jardin accueille une superbe piscine de 12,5 x 6 mètres, dont le liner PVC armé beige s'intègre harmonieusement aux teintes naturelles du paysage, invitant à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de Provence. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté au fioul ainsi que d'une climatisation gainée réversible dans l'ensemble des chambres. Une propriété de charme, rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre élégance provençale, confort familial et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

PROCHE MAIRIE D'ANGLET, AUX PORTES DE BIARRITZ

Aux portes de Biarritz, quartier Aguiléra, à quelques pas de la mairie d'Anglet et de ses commerces de proximité, ravissante maison des années 30 de plus de 200m2 sur une très belle parcelle piscinable de 1823m2. Posée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison avec double garage et édifiée sur 2 niveaux, propose aussi un vaste sous-sol. Le rez de chaussée distribue les pièces à vivre prolongées d'une grande terrasse couverte à la vue plongeante sur le jardin arboré et intimiste. Avec ses grandes cheminées, séjour, salle à manger et salon se succèdent créant des espaces de convivialité. Une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce 1°niveau. Quelques marches pour accéder à la partie nuit en 1/2 étage qui propose 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et des toilettes. Beaucoup de charme, d'espace, de volume et de luminosité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU QUATRE PIECES TERRASSE DOUBLE GARAGE MENTON GARAVAN

Bel appartement de quatre pièces à vendre en premier étage d'une petite résidence de standing avec jardin complanté d'une végétation luxuriante d'essence méditerranéenne au calme. Cette copropriété de quinze lots principaux est sécurisée avec vidéophone avec clé vigik, ascenseur, charges communes générales . Cet appartement de 95,10 m² carrez se compose d'une entrée, buanderie, grand séjour de 38,77 m² avec cuisine américaine, une grande terrasse loggia avec moustiquaire au droit de cette pièce exposée à l'ouest, trois chambre dont une avec salle d'eau avec douche et wc et dressing, une autre salle d'eau avec douche et wc vient en complément. Au droit des chambres une autre terrasse loggia est exposée à l'est. Deux autres balcons sont présents exposés sud et sud est. Un grand double garage de 32 m² vient compléter ce bien. Toutes les huisserie sont en double vitrage, chauffage par climatisations réversibles. Cet immeuble est implanté sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan à proximité des plages, de commerces et d'un supermarché, de la gare ferroviaire de Garavan permettant des déplacements faciles, à dix minutes à pied du Bastion. Idéal pour une famille en résidence principale ou bien pour un pied à terre en résidence secondaire. Honoraires à la charges l'acquéreur.

ROYAN VILLA ANNEE 30ENTRE PONTAILLAC ET MARCHE CENTRAL

ROYAN VILLA ANNEE 30 ENTRE PONTAILLAC ET MARCHE CENTRAL Située à 650m de la plage de PONTAILLAC, à 1200 m du Marché Central de ROYAN, Home Passion vous présente cette villa des années 30 dans un quartier calme et prisé de la ville sur un jardin clos de 482m2, arboré et plutôt intimiste. Disposant de 2 accès sur 2 rues, cette villa de 213 m2 en surfaces utiles dont 143m2 de surfaces habitables accueille en son rez-de-chaussée surélevé une jolie entrée avec vestiaire, un double salon /séjour avec cheminée de type insert, l'ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Toilettes indépendantes avec lave-mains. L'étage accueille 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau avec toilettes et un bureau (ou petite chambre d'appoint) Le 2ème étage, jadis combles de la maison a été entièrement optimisé pour créer une capacité d'accueil supplémentaire avec une vraie chambre mansardée, une salle de bain , des toilettes et une autre pièce mansardée à aménager selon vos envies. Côté organisation, cette villa n'en manque pas, en rez-de-jardin : garage pour 2 véhicules, espace atelier /bureau ou autre et ... une cave à vin en sous-sol de type hélicoïdal. Côté jardin, le double accès sur parcelle permet de rentrer les véhicules à l'arrière de la villa tout en préservant le jardin intimiste sur la façade ensoleillée. La maison bénéficie d'une piscine et d'une terrasse bois, réalisées récemment. Honoraires 3,94% à la charge de l'acquéreur . DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 euros et 3270 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix en Provence - Maison d'architecte au calme absolu

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du secteur résidentiel et recherché de Célony, cette maison d'architecte déploie 380 m² habitables au sein d'un écrin de verdure préservé de 4 235 m². La construction date de 1992 et a été rénovée entièrement en 2021. A proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un calme absolu, une accessibilité idéale (Gare TGV et Aéroport International de Marseille Provence à 15-20 minutes). Une pièce de vie de 70 m² d'un seul tenant, baignée de lumière, accueille un vaste salon et sa salle à manger. Ensuite, une cuisine dînatoire haut de gamme Bulthaup de 36 m² et un office lingerie/buanderie de 21 m². Egalement une suite parentale de 30 m² de plain pied avec son dressing et de sa salle de bains, et que trois chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe les volumes. Cet espace de vie à part entière distribue un salon home-cinéma feutré ainsi qu'une salle de sport, le tout avec une jolie vue sur la nature environnante. Au même niveau, bénéficiant d'un accès indépendant pour garantir une parfaite discrétion, un espace de 88 m² accueille actuellement des bureaux, une salle d'attente et une salle de réunion. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le rez-de-jardin / sous-sol propose un double garage de 60 m² avec atelier, local technique et de nombreux rangements. Ce niveau est complété par deux studios indépendants équipés (cuisine, chambre, salle d'eau), parfaits pour recevoir des invités, du personnel de maison ou pour un rendement locatif. Matériaux nobles, menuiseries aluminium à galandage, système de confort thermique performant combinant pompe à chaleur, climatisation et chaudière air/eau. Une propriété rare aux portes de la ville, alliant charme provençal, grands volumes et confort moderne.

BORDEAUX-CAUDÉRAN - MAISON 190 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Bordeaux - Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison des années 70 pleine de charme d'environ 190 m2 sur un beau terrain de 632 m2 au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage un palier distribue 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage de 35 m2 complète cette demeure aux beaux volumes située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de Caudéran. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING EN DERNIER ETAGE SUR 60 M2 DE TERRASSE

Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe appartement en dernier étage , villa sur toit dans le quartier résidentiel des jardins de la lironde qui prolonge PARC MARIANNE. La terrasse de 60 m² sans aucun vis à vis avec ses jardinières et sa pergola contemporaine domine la ville et le jardin de cette petite résidence récente haut de gamme réservée à quelques privilégiés qui y résident . Les prestations sont irréprochables : chauffage par le sol, larges baies en aluminium, cuisine haut de gamme neuve toute équipée, arriere cuisine, larges placards . Le double séjour de 53 m² peut recevoir une 4 ème chambre si besoin . Le coin nuit bénéficie d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau , ainsi que de 2 autres chambres et une salle de bains . L'appartement a été concu sur mesure, il est sans aucun vis à vis , avec 2 garages fermés et electrifiés . Un bien rare dans un des quartiers recherchés de la ville entre le centre ville, l'aéroport et la route de la mer . Avec le bus tram à quelques minutes . A visiter sans tarder !

Mougins villa contemporaine 283 m² avec piscine sur terrain de 2 213 m² domaine sécurisé

Mougins villa contemporaine 283 m² avec piscine sur terrain de 2 213 m² Dans un domaine sécurisé à Mougins, villa contemporaine construite en 2021, d'environ 283 m², implantée sur un terrain paysager de 2 213 m². Rez-de-jardin : séjour cuisine ouverte équipée salon avec bibliothèque suite parentale avec double dressing et salle de bains Étage : trois chambres en suite Extérieurs : terrasses avec pergola bioclimatique piscine chauffée au sel pool-house jacuzzi dans un espace vitré climatisé terrain de pétanque Stationnement : garage pour cinq véhicules plusieurs places de stationnement extérieures Proche d'un golf et d'écoles internationales. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

SPACIEUSE VILLA DE BORD DE MER - À PIED DE LA PLAGE DE ROY

Vaux sur mer / pontaillac - villa/maison seventies entierement rénovée - moustache propriétés a le plaisir de vous proposer cette maison familiale 70s sur deux niveaux, située dans un secteur recherché, à pied de la réputée plage de royan pontaillac et de ses commerces. Ayant bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité, cette villa, inspirée du concept californien, ne nécessite aucuns travaux sur 144 m2 habitables au sein d'un agréable terrain paysagé. Si souhaité, deux espaces distincts coexistent en fonction des besoins. Balcons, volumes ouverts, terrasse couverte et luminosité omniprésente traduisent l'essence même du modernisme de ce bien. Composition: au rez-de-chaussée: une grande pièce d'accueil ou salon ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière, deux chambres confortables se partageant une salle d'eau moderne, wc séparés. À l'étage: un vaste palier, une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon- séjour en L ouvrant sur un balcon, une cuisine us très récente haut de gamme aménagée et équipée, wc séparés, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau contemporaine. Annexes & équipements: grand garage fermé avec espace atelier. Grenier. Stationnement intérieur. Double accès sur rue. Portail motorisé. Balcons et terrasse couverte sur le jardin sans vis-à-vis. Baies vitrées haute performance avec isolation phonique pour un confort optimal. Volets roulants motorisés. Jardin intimiste, arboré et piscinable. Cette villa d'inspiration californienne, qui a conservé l'esprit des années 70, s'adresse tant aux amateurs de relooking architectural que ceux en quête d'un bien familial dans un quartier prisé. Un lieu à deux pas de la plage, qui inspire la douceur de vivre en bord de mer.

MAGNIFIQUE VUE SUR LE GOLF VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE IMMOGOLF: Située en lisière immédiate du golf, dans l'un des domaines les plus recherchés de Valescure, cette superbe villa néoprovençale de 7 pièces bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue spectaculaire et imprenable sur le golf, véritable tableau vivant dont on profite à chaque instant. La villa séduit par ses généreux volumes, tant intérieurs qu'extérieurs. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte conviviale. Une élégante suite parentale avec placards, salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre largement sur une terrasse panoramique, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue exceptionnelle sur le golf, agrémentée d'une charmante gloriette. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un solarium bénéficiant d'une vue dégagée remarquable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, cellier, cave, espaces de rangement, vide sanitaire et double garage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1700 m², soigneusement aménagé et arboré, sublimé par une piscine à débordement dont les plages offrent une vue à couper le souffle sur le golf, renforçant le caractère unique de cette propriété. Une situation rare et privilégiée sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez nous au 04 94 82 48 38

AIX-EN-PROVENCE - LA TORSE - VILLA D'ARCHITECTE 310 M² - STUDIO INDEPENDANT - DOUBLE GARAGE - PISCINE

Au cœur du quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant à seulement dix minutes à pied du centre historique, cette villa de 310 m² a fait l'objet d'une rénovation complète dans un esprit résolument contemporain. L'architecture épurée et la qualité des matériaux confèrent à cette maison une allure élégante, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et lumineuse propice à la vie de famille. Le séjour, prolongé par une magnifique cuisine équipée, s'ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces de réception et l'extérieur. Le premier espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle-de-bains avec douche. L'entrée au rez-de-chaussée distribue: une salle de sport, une seconde suite avec douche et dressing, une salle de cinéma dont l'équipement reste à finaliser, une buanderie, ainsi qu'un studio ayant son accès indépendant, idéal pour recevoir des invités, exercer une activité professionnelle ou offrir un espace d'autonomie à un adolescent. Un double garage complète l'ensemble, assurant un confort de vie précieux au quotidien. Entièrement clos et paysager, le jardin de 1292 m² environ constitue un véritable écrin de verdure, sublimé par une piscine au sel de 9 x 5 mètres, chauffée, et une élégante terrasse en pierres de Bali, invitant à la détente comme à la réception. Cette villa d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des transports en bus, du centre-ville d'Aix-en-Provence et des accès autoroutiers, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr