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Maison Gujan Mestras 4 pièce(s) 120 m2

Première ligne sur le port de la Hume - Très belle rénovation pour cette maison d'environ 120m². Elle se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, 1 wc indépendant, un double séjour avec grande cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied. Vous découvrirez un magnifique escalier menant à un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. Un jardin paysagé, une terrasse en bois ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Bien rare, à découvrir ! (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Issambres, villa de prestige vue mer, 6 chambres, piscines, à pied des plages

Les Issambres : villa vue mer à proximité immédiate des plages et du centre Située aux Issambres, cette villa d'environ 300 m² offre l'ensemble des critères recherchés pour une propriété de standing sur le littoral : vue mer, architecture de charme d'inspiration provençale, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas des plages et du centre-ville. La propriété développe six chambres réparties sur plusieurs espaces indépendants, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un usage mixte résidence secondaire et location saisonnière, avec la possibilité de conserver une partie privative. La maison s'articule autour d'une piscine à débordement de 10,5 x 4,5 m, accompagnée d'un pool house aménagé en salon d'été avec cuisine. Le niveau principal comprend un salon de plus de 30 m² ouvert sur l'espace piscine, une salle à manger exposée plein sud avec terrasse couverte et espace barbecue, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un espace détente côté ouest. Ce dernier accueille une seconde piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. L'aile est de la villa propose trois chambres, dont deux avec accès direct à la piscine et vue mer. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² bénéficie d'une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle de douche, des espaces de rangement aménageables et un garage complètent la partie principale. Un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse est situé sous le pool house, de l'autre côté du jardin. Un second garage de 27 m² se trouve sous la piscine. Édifiée sur un terrain paysager de 1 395 m², la propriété profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités des Issambres, secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence pour l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

Bien rare sur ce secteur

34500 Beziers .Quartier Des bassins .Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 73 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d'un séjour chaleureux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers. Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MOUGINS - VILLA DE CHARME - PISCINE - VUE VILLAGE ET APERCU MER

Dans un quartier calme et recherché de Mougins, proche des écoles internationales et des golfs de renom, charmante villa de style provençal aux finitions raffinées. Sur 300 m2, la villa comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse avec vue village, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres en suite au rez-de chaussée. A l'étage, une suite parentale avec vue village et mer et une autre chambre en suite. Buanderie et rangements au sous-sol. Le jardin d'environ 2 500 m² est quasiment plat, complanté d'essences méditerranéennes avec une piscine et son pool house. Sous-sol avec buanderie et cave. 2 abris voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Duplex de prestige avec vue mer

Situé au sein de la prestigieuse résidence Les Collines de la Paix, ce duplex d'exception offre une vue panoramique sur la baie de Villefranche et la presqu'île du Cap Ferrat. Un véritable havre de paix, discret et raffiné. Pensé comme une maison indépendante au sein d'une résidence sécurisée, le bien s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse-jardin avec accès direct à une piscine en forme de diamant, véritable joyau central de la résidence. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, deux chambres élégantes avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une salle de bains et une seconde salle d'eau assurent confort et intimité. Les prestations incluent : gardien, garage privé, cave et stationnement visiteurs. Encore empreint de son charme d'origine, cet appartement offre un fort potentiel de décoration pour révéler toute sa splendeur.

BIARRITZ - MAISON AVEC PISCINE

Sous le charme d'une oasis à Biarritz Dans le secret d'une impasse au calme, derrière un portail discret, se dévoile une maison comme un souffle d'été : 210 m² baignés de lumière, nichés au cœur d'un tableau végétal de 1 508 m². Le regard se pose d'abord sur le puissant chêne centenaire, gardien du jardin paysagé. Puis la piscine turquoise apparaît, déroulant sa terrasse en bois exotique où l'on imagine déjà les déjeuners d'après-plage. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre dedans-dehors D'un côté, une pièce de vie triple exposition : cheminée blanche, canapé tourné vers les baies, cuisine ouverte. Partout, la nature s'invite par de larges baies vitrées. Un bureau face aux jardins et une suite parentale d'environ 30 m², avec salle de bain et dressing, offrent confort et intimité. L'étage jardin, royaume des enfants et des invités Trois chambres s'ouvrent toutes sur la terrasse basse et la pelouse. Une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie-cellier taillée pour la logistique familiale : ici, la fonctionnalité rime avec élégance. À l'extérieur Piscine au sel, plein soleil, bordée d'une large terrasse pour s'allonger et profiter du soleil. Massifs méditerranéens faciles d'entretien. Un grand garage avec porte motorisée complète le lieu. La promesse d'un quotidien doux À pied : commerces des Docks de la Négresse, gare TGV, arrêt de bus direct pour le centre-ville et les Halles. En vélo électrique : les plages de la Côte Basque à moins de dix minutes. Cette maison est plus qu'une adresse : c'est une parenthèse de vacances, à vivre toute l'année. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE 121 (C) ; GES : 4 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande. Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél 06.07.72. 68.72 & mail.

MAISON T5 AVEC PISICNE AU CINQ CANTONS À ANGLET

Maison en duplex de type T5 dans le quartier prisé des Cinq Cantons à Anglet Caractéristiques: - En excellent état - Superficie 135 m2 environs - Quartier prisé - 4 chambres dont 1 suites - 1 entrée - 1 séjour cuisine - 2 toilettes - 4 salle d'eau - 1 cellier - 1 terrasse - 1 jardin - 1 piscine - 1 garage - 1 parking Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe trois pièces avec vaste jardin et grande cave, dans le renommé quartier du Plateau du Cap

Trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le renommé quartier résidentiel du Plateau du Cap : en étage surélevé d'un bel immeuble contemporain, ce superbe appartement de 60.77 m² en parfait état saura vous séduire par ses prestations et ses espaces extérieurs. Il se compose de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - 2 chambres à coucher - salle de douche avec WC - 7 m² de balcon - 130 m² de jardin privatif, idéal pour vos moments de détente - grande cave avec fenêtre - possibilité de louer un garage en proximité Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

SUPERBE T2 AVEC TERRASSE DANS UN QUARTIER D’EXCEPTION – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce charmant T2 offre un agencement idéal et une belle luminosité. Le séjour/cuisine de 24m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée au calme, parfaite pour profiter du climat marseillais. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12m² et d’une salle d’eau moderne avec WC. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 265 000€ Parking en sous-sol : 30 200€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 7 375€ au lieu de 23 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Au Cœur de Valbonne Village - Maison avec jardin et piscine

Idéalement située au coeur du très recherché village de Valbonne, cette élégante maison récemment construite séduit par la qualité de ses matériaux, alliant avec harmonie le charme de l'authentique et le confort contemporain. Bénéficiant d'une position dominante, la maison s'épanouit au sein d'un jardin paysager d'environ 816 m², véritable écrin de verdure en plein village. La maison principale aux volumes lumineux et élégants, offre une belle pièce de réception sublimée par une belle hauteur sous plafond et comprenant un salon cheminée, une cuisine moderne avec îlot central et un bel espace salle à manger. Une grande terrasse en patio communique avec toutes les pièces de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses en suite et d'un mazet indépendant en pierre de 21 m² joliment aménagé en studio pour les invités. Une jolie piscine vient compléter ce bien exceptionnel. Une propriété rare qui conjugue emplacement privilégié, charme provençal et prestations modernes, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et de l'animation du village.

Maison contemporaine 128 m² rénovée – 3 à 4 ch – Centre

Coup de coeur assuré au Barp ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 128 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Lumineuse, moderne et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo (écoles, commerces et commodités). L'intérieur (lumineux et modulable) : Une grande pièce de vie contemporaine et chaleureuse. Une cuisine aménagée récente et fonctionnelle. 5 pièces au total : 3 chambres confortables + 1 espace modulable selon vos besoins (4ème chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux). L'extérieur (esprit vacances) : Une terrasse en bois de 50 m² neuve (créée en 2024), idéale pour les repas d'été. Un jardin arboré, intime et facile à entretenir. Une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées. Les points forts : Rénovation récente : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement premium : secteur paisible, centre-ville accessible à pied. Prestations soignées et agencement optimisé. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi pour planifier une visite. Avis aux confrères : je pratique l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acheteurs qualifiés Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2056.00 et 2783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

A vendre - Appartement avec jardin - Saint Cloud - 5 pièces - 3 chambres - Parkings

Bel appartement en rez-de-jardin de 125,55m² avec jardin et terrasses de 250m² . Situé dans une magnifique résidence contemporaine de standing datant de 2007. Cet appartement idéalement agencé se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de plus de 52m² donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine semi ouverte équipée avec une seconde terrasse, d'une chambre parentale avec son espace rangement-dressing et sa salle de douche avec toilette. Cet appartement bénéficie de deux chambres d'enfants avec une salle de bain et toilette. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local vélo. Copropriété de 38 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Propriété d'exception Château médiéval réhabilité aux volumes singuliers

Dominant fièrement le paysage de Saint-Albin-de-Vaulserre, cette demeure s'affirme comme une pièce maîtresse de l'immobilier de prestige en Isère. Ce château, dont les origines remontent au XIIIe siècle avant d'être sublimé au XVIe, s'étend majestueusement sur un vaste terrain paysager. Véritable témoin du temps, la bâtisse a bénéficié d'une réhabilitation complète ces cinq dernières années, réussissant le pari audacieux d'allier authenticité historique et performance énergétique remarquable, comme en témoigne son DPE classé C. L'immersion intérieure révèle un univers où le cachet d'antan dialogue avec un confort contemporain raffiné. Les volumes généreux sont rythmés par des éléments d'époque conservés avec une précision d'orfèvre : plafonds à la française, poutres massives, cheminées monumentales et pierres apparentes. Au détour d'un passage ouvert, une surprise architecturale majeure attend le visiteur : un boudoir intime se révèle sous une fresque d'inspiration baroque couvrant l'intégralité du plafond, plongeant l'espace dans une atmosphère de cabinet de curiosités aristocratique. Le rez-de-chaussée se partage encore entre salons intimistes et espaces de réception où la vaste salle à manger côtoie la cuisine contemporaine, puis la cuisine de préparation. Un bureau, une suite parentale, un vestiaire et des toilettes terminent ce niveau bas. Les 8 chambres dont 5 suites, offrent chacune une identité propre, entre boiseries délicates et alcôves sereines. Les 6 salles de bains telles celle magistrale nichée sous une voûte de pierre, marient élégamment carreaux de ciment, parquets massifs et lumière douce, incarnant cet art de vivre singulier. L'architecture intérieure, à la fois solennelle et intime, préserve l'âme d'une demeure seigneuriale tout en répondant aux exigences actuelles. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la flânerie autour d'un bassin d'agrément. La terrasse à l'ombre du platane de Sully offre pour horizon les reliefs de Chartreuse. Une imposante dépendance vient enrichir la propriété, proposant un garage spacieux, un espace de réception convivial et un potentiel de 110 m² encore à investir selon les envies. Cette surface additionnelle ouvre des perspectives variées, de la création d'un gîte indépendant à l'extension de l'activité de chambres d'hôtes existante aujourd'hui. Situé à proximité des commodités tout en offrant un calme absolu, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique. La noblesse des matériaux et la poésie qui se dégage des lieux invitent à une visite pour en saisir toute la magie. 45 mn de Lyon Saint-Exupéry / 20 mn du lac d'Aiguebelette. Taxe foncière : 1 353 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 4 190 € et 5 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77