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MOUGINS VILLA INDIVIDUELLE T4/T5 DE PLAIN PIED 170m PISCINE

Mougins au pied du vieux village rare sur le marché ! Villa individuelle t4/t5 de plain-pied nichée dans un écrin de verdure sur un terrain plat de 1400m2 avec aperçu mer et estérel. Très lumineuse exposée sud / sud-ouest offrant de généreux volumes. Vaste salon / salle à manger de 87m2 avec baie à galandage de 6m ouvrant directement sur 160m2 de terrasses et piscine chauffée. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres avec pièces d'eau et douches à l'italienne dont une master bedroom avec dressing grande salle de bains baignoire double vasque et accès jardin / terrasse. Nombreux rangements climatisation réversible intégrée double vitrage alarme et domotique centralisée. Espace de 50m2 à fort potentiel d'aménagement pour salle de sport jacuzzi sauna et hammam. Jardin paysager agrémenté de pins oliviers cinquantenaires et essences méditerranéennes avec terrain de boules. Stationnement pour 7 voitures carport et abri de jardin. Fort potentiel de valorisation avec extension possible de 38m2 et surélévation potentielle d'un étage. Tout-à-l'égout. Bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement patrimonial investissement locatif location courte durée saisonnière ou longue durée. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 1649999eur fai. Mandat 1542. Riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Mougins at the foot of the old village rare on the market! Detached single-storey 3/4-bedroom villa nestled in a green setting on a flat 1400m2 plot with sea and estérel views. Very bright south / south-west facing property offering generous volumes. Spacious 87m2 living / dining room with a 6m sliding pocket bay window opening directly onto 160m2 of terraces and a heated swimming pool. Separate fully fitted and equipped kitchen. 3 bedrooms with bathrooms and walk-in showers including a master bedroom with dressing room large bathroom bathtub double vanity and direct access to the garden / terrace. Ample storage integrated reversible air conditioning double glazing alarm system and centralised home automation. 50m2 space with strong conversion potential for a gym jacuzzi sauna and hammam. Landscaped garden with pine trees 50-year-old olive trees mediterranean plants and a pétanque court. Parking for 7 cars carport and garden shed. Strong value-add potential with a possible 38m2 extension and potential addition of an extra floor. Connected to mains drainage. Turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre or second home. Strong potential for property investment rental investment short-term seasonal or long-term rentals. Opportunity to be seized quickly! Price eur1649999 including agency fees. Mandate 1542. Riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

Hauts de Saint-Paul : Propriété de charme avec vue panoramique

Au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d'environ 240 m² profite d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Implantée en position dominante sur un terrain paysager d'environ 3 800 m², elle offre de magnifiques vues dégagées sur les collines, le village de Saint-Paul-de-Vence et la Méditerranée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour cathédral avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Le rez-de-jardin accueille un second espace de vie comprenant une cuisine, une buanderie, un salon, trois chambres dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et invités ou créer un espace plus indépendant. Le jardin, agrémenté d'oliviers et de restanques, accueille une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. À rénover, cette propriété offre un remarquable potentiel pour créer une résidence familiale de caractère dans l'un des domaines les plus prisés de la Côte d'Azur.

Passy

Passy - Immeuble récent de standing sécurisé, idéalement situé à deux pas des commodités. Très bel appartement ensoleillé, rénové avec goût, d'une surface de 156 m², au 2ème étage, bénéficiant de vues dégagées et d'un plan traversant. Entrée, vaste réception exposée sud-ouest, salle à manger, cuisine ouverte, office, trois belles chambres au calme sur jardins, dont une suite parentale profitant de sa salle de bains privative avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, toilettes invités, nombreux rangements. Une 4ème chambre est envisageable. Une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking dans l'immeuble.

EXCLUSIVITE - MANDELIEU PRODUIT RARE ! VILLA 6 PIECES EN PIERRE RÉNOVÉE - QUARTIER RECHERCHÉ

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité - Quartier Minelle, Domaine des Vignerons, en position dominante villa en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité dans un style contemporain sur un terrain de 2261m² Elle est composée: - au RDC d'un grand séjour avec cheminée éthanol et cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine , wc séparés / buanderie, une 1ère chambre avec salle de douche / wc , une 2ème chambre avec salle douche . - A l'étage, 2 autres chambres dont une avec salle de bains/ wc, et une autre avec salle d'eau, wc indépendant , bureau Magnifique piscine chauffée (12 x 4 m), entourée d'un jardin paysager parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis. Un vaste garage de 35 m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien, tout comme la centralisation des volets pour un confort optimal. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du village, du port et des restaurants. Une villa idéale pour recevoir, offrant un accès de plain-pied et de nombreuses places de stationnement. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A pied du port et de la mer, bel appartement duplex avec gra

Signée par l'architecte de renom Rudy Ricciotti, cette copropriété confidentielle séduit immédiatement par son atmosphère singulière : une élégante allée généreusement fleurie, des façades travaillées dans les moindres détails, de délicates ferronneries, un agréable espace piscine et une véritable identité architecturale qui lui confère un charme rare. Découvrez cet appartement T3/4 en duplex de 83m2 au caractère unique. Il se distingue par une organisation inversée, pensée pour privilégier les vues et la lumière dans les espaces de vie. Dès l'entrée, le niveau principal accueille un hall, deux chambres avec placards ouvrant sur une terrasse de 42 m2, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le séjour cathédrale séduit par ses volumes et sa luminosité. Il s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse de 22 m2, offrant une belle vue mer. La cuisine, semi-indépendante et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Un jardin d'hiver prolonge le séjour et peut, selon les envies, être intégré afin d'en augmenter encore la superficie. Un garage et une cave sont disponibles en sus. A voir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIBOURE - 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE

Je suis heureux de vous proposer à la vente en exclusivité, un appartement de caractère dans une demeure historique de Ciboure, au sein de l'une des plus belles et anciennes maisons basques. Cet appartement de 7 pièces offre un cadre de vie rare, à la fois élégant et familial. Entièrement rénové avec de très belles prestations, il conjugue le charme et les volumes d'une demeure ancienne avec le confort d'une rénovation contemporaine. La propriété bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée : un jardin privatif et une terrasse, véritables prolongements des espaces de vie. L'ensemble dispose également d'un grand garage, de deux caves et d'un studio indépendant, offrant une grande souplesse d'usage, aussi bien pour accueillir famille et amis que pour créer un espace de travail ou préserver l'intimité de chacun. À pied, on rejoint les quais, le port, les commerces, les restaurants et les petites places du centre. La proximité immédiate de la baie de Saint-Jean-de-Luz, de la Nivelle et de Socoa permet de profiter pleinement de tout ce que le Pays Basque offre au quotidien, sans renoncer au calme et au caractère d'une adresse privilégiée. Saint-Jean-de-Luz est accessible en quelques minutes, tout comme les plages et les principaux axes permettant de rejoindre rapidement la côte basque et l'intérieur du Pays Basque. Un bien rare sur le marché cibourien. La qualité de la rénovation, le caractère exceptionnel de la demeure, les espaces extérieurs, le studio indépendant, le garage et les deux caves composent un ensemble particulièrement complet. Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : le charme d'une maison ancienne, une adresse centrale et un véritable art de vivre à Ciboure. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement. Nombre de lot : 4

MOUGINS : VILLA 4 CH - PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGÉ

Dans un secteur résidentiel de Mougins, jolie villa provençale de 150m2 habitable (env. 220m2 au total) exposée Sud sur un magnifique terrain plat et paysagé sans vis-à-vis de 1 829 m2 avec une belle piscine, un terrain de pétanque et grand poolhouse et une cuisine d'été. En rez-de-chaussée: une entrée avec toilette invités, un double séjour de 45 m2 avec cheminée au bois prolongée d'une cuisine semi-indépendante équipée- l'ensemble donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 2 chambres avec penderies et accès terrasse ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage: 2 chambres, une salle de douche et un toilette. Un garage attenant de 25 m2, une cave et de nombreuses places de parkings.

Jardins du Ranelagh

Adresse de prestige donnant sur les Jardins du Ranelagh, dans un immeuble de grand standing des années 1960 parfaitement entretenu, avec gardiens à demeure, en rez-de-jardin, magnifique appartement familial et de réception de 215 m2 jouissant de deux jardins de 136 et 121 m2, doté de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 3,35 m2, bénéficiant d'un plan en étoile sans perte d'espace. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, grande cuisine de 27 m2, trois suites avec chacune sa salle de bains, quatrième chambre ou buanderie, dressings, trois toilettes. Cave. Double emplacement de parking en supplément au prix de 100 000 €.

CARROS Maison 6 pièces 95 m2 vue panoramique, piscine, jardin,

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface totale de 133m2 bénéficie d'une superbe exposition Ouest et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Ouverte sur de belles terrasses, un jardin agréable et une piscine, elle offre un cadre de vie recherché, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Un garage et un parking viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien de caractère dans un secteur recherché. On aime la vue ouverte et dominante l'ensoleillement l'absence totale de vis-à-vis les extérieurs à vivre le potentiel de valorisation après rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494.00 € et 2022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

vente appartement 4 Pièce(s)

Sublime appartement de 4 pièces situé dans une petite résidence recherchée de la Californie à Cannes dans un environnement verdoyant. L'appartement jouit de très belles prestations intérieures avec un très beau salon / salle à manger de 37 m² avec trois baies en façade, une grande cuisine indépendante totalement aménagée, trois chambres, deux salles de douches ensuite en marbre. Une terrasse de 40 m² exposée sud offre une très belle vue à la fois sur le jardin de la résidence et la mer. La résidence sécurisée et gardiennée bénéficie également d'une piscine. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Menton appartement villa d 'exception, 4 pièces 130 m2 , 200

Immobilier menton vous présente cet appartement villa exceptionnel, de 4 pièces , 130 m2 , 200 m2 de terrasse jardin en vue mer panoramique. Nous sommes en rez de jardin sur élevé, dans un hotel particulier , férmé ,sécurisé. Cet appartement villa de prestige bénéficie d 'un dpe classé A. Normal tout est neuf, construit avec des matériaux haut de gamme, A noter une baie vitrée coulissante de 8 m de largeur, le tout en vue jardin, vue mer, et centre historique. ce bien bénéficie d 'une entrée directe en voiture avec sa place de parking au pied de l 'appartement villa. A noter la vue mer , du campanin, au cap martin. nous sommes à 20 m d 'altitude d 'ou cette vue panoramique sur le centre historique de Menton.. climatisation reversible. double vitrage, cuisine équipée haut de gale, robotique, vidéo surveillence Les charges sont faibles, possibilité de positionner un jacuzzi , dalle prévue à cet effet.

A VENDRE - MENTON CAREÏ - BEAU 3P AVEC CAVE EN BON ETAT TRAVERSANT BALCON TERRASSE ET JARDIN

Sur la commune de Menton, quartier du Careï, beau 3P de 59m2 traversant au premier étage de l'immeuble. L'appartement se compose comme suit: entrée, chambre avec placard de rangement et balcon, séjour avec coin cuisine, chambre avec penderie, salle de douche avec WC, terrasse au droit du séjour et de la chambre, jardin avec citronnier et rosier. En très bon état général, vous pouvez y habiter dès l'achat. Matériaux de qualité. Climatisation, double exposition. Idéal famille.

Charme et authenticité pour cette demeure de caractère au coeur de Céret

Nichée dans un véritable écrin de verdure, à deux pas du centre de Céret, cette élégante maison de maître séduit par son cachet authentique et son architecture intemporelle. Située dans les Pyrénées-Orientales, au coeur du Vallespir, elle bénéficie d'un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et charme. Développant de généreux volumes, elle propose une dizaine de pièces lumineuses, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes à Céret. Un studio indépendant, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble et offre de multiples possibilités d'usage (accueil, location, espace professionnel). Le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces ombragés, ses terrasses et ses nombreux stationnements, ainsi qu'un garage. Les éléments d'origine, tels que les carreaux de ciment et les détails architecturaux d'époque, confèrent à cette demeure une âme unique, témoignant du savoir-faire d'un architecte de renom. Depuis la propriété, profitez d'une vue exceptionnelle sur les paysages emblématiques de la région : le Canigou, le Néoulous et le Château d'Aubiry composent un panorama remarquable, véritable signature de ce bien rare à la vente à Céret. Une opportunité unique d'acquérir une maison de maître de caractère dans le sud de la France, où patrimoine, nature et art de vivre catalan se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 540 € (prix indexés sur 2021). Contact : Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.