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Maison à vendre Mane

04300 - MANE - EXCLUSIVITÉ - Une adresse rare au coeur d'un village de Provence classé « Villages et Cités de Caractère » Dans l'un des environnements les plus prisés de Haute-Provence, au pied de la Citadelle de Mane et à quelques pas seulement du célèbre Couvent des Minimes, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie où le patrimoine, la nature et l'art de vivre se rencontrent avec élégance. À l'abri des regards, derrière son portail automatique, la demeure s'inscrit harmonieusement dans un joli jardin paysager de près de 1 400 m², entièrement clos et planté d'essences méditerranéennes. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré par la silhouette de la Citadelle qui domine la propriété visible depuis les chambres de l'étage, tandis qu'au loin, la plaine de Mane déploie un panorama ouvert d'une rare beauté à la découverte du Prieuré de Salagon et du château de Sauvan. Construite en 1998 selon les règles de l'art, sur vide sanitaire, cette maison conjugue le charme intemporel des bastides provençales et le confort d'une réalisation contemporaine, où chaque détail témoigne d'un soin particulier apporté aux matériaux, aux volumes et aux finitions. Développant environ 170 m² habitables, la demeure offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse baignée de lumière. La cuisine, généreusement dimensionnée et entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception. Dans son prolongement, un vaste cellier apporte un confort d'organisation appréciable. Le salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa cheminée à insert qui diffuse une chaleur douce dans les espaces nuit grâce à un système de répartition calorifique, créant une ambiance particulièrement agréable durant les saisons plus fraîches. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable cocon d'intimité. Ouverte sur une terrasse privative, elle bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, quatre chambres lumineuses accueillent famille et invités dans un confort absolu, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale prend tout son sens. Sous la tonnelle, la terrasse devient le théâtre de longues soirées d'été face au château illuminé. Plus loin, la piscine de 10 x 5 mètres, entièrement rénovée en 2024 avec un liner neuf et protégée par un volet de sécurité, invite à la détente sous le généreux soleil provençal. Garage et atelier indépendant complète ce bien de caractère. Taxe foncière 2215€/an DPE et diagnostics réalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 749 000 €. Honoraires de l'agence charge vendeur. N'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples renseignements - 0617508377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre sit...

Terrain constructible aux houches de 649 m²

Découvrez ce magnifique terrain vendu avec permis de construire aux Les Houches, dans un environnement privilégié où calme, nature et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection. Ce projet de chalet, à l'architecture alpine élégante mêlant authenticité et modernité, s'implante sur une généreuse parcelle en position dominante, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Le vaste terrain constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour aménager un jardin paysager, créer des espaces de détente ou profiter pleinement des activités de plein air en toute saison. Une opportunité rare de réaliser votre projet de vie au coeur de la vallée de Chamonix, dans un cadre naturel d'exception, à proximité des pistes, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 269 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Juliette & Co Immobilier : Maxime Liance Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité, Bastide de charme de 360 m², Aix-en-Provence

Bastide de caractère au coeur d'un écrin de verdure À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, cette élégante bastide ancienne développe près de 360 m² au sol dont 313 m² habitables, au sein d'un environnement exceptionnellement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², elle offre un cadre de vie rare, confidentiel et intimiste, à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure familiale pleine de charme, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un superbe escalier central structure la maison et souligne le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de réception distincts et confortables : salon principal, salon TV, salle à manger, vaste cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied pouvant également accueillir un studio indépendant d'environ 24 m². Le premier étage accueille deux très belles suites disposant chacune de leur salle de bains et dressing. Au dernier niveau, un espace salon dessert une chambre exposée Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en grande chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de larges terrasses couvertes totalisant près de 100 m², véritables pièces de vie ouvertes sur le jardin. Une cave, un abri voitures ainsi qu'un forage destiné à l'arrosage du jardin viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage par le sol. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, mêlant authenticité, élégance et art de vivre. Un bien rare à la vente, offrant le privilège d'un véritable jardin d'Eden en ville. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5070.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

AU COEUR DU CENTRE-VILLE T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNES MALECKI ! CAVALAIRE CENTRE VILLE dans résidence récente et cossue. Superbe Appartement de type 02 pièces climatisé situé en Rdj de 47m2 habitables environ avec Terrasse et Jardin de 40m2. Il vous invite avec Hall d'entrée/ placards, dégagement, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche wc. Parking au sous-sol.. TOUT A PIEDS !

Maison Venelles

Oubliez tout ce que vous avez visité jusqu'à présent. Cette maison d'environ 170 m2 habitable ne ressemble à aucune autre, et elle ne vous laissera pas indifférent. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et privilégiés de Venelles, elle réussit le doublé parfait : un calme absolu et la proximité immédiate du village et de ses commerces. Ici, vous vivez cachés, mais près de tout, sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m2. Dès l'entrée, l'effet 'waouh' opère. Le véritable chef-d'oeuvre de la maison est son séjour cathédrale : un volume spectaculaire sublimé par une magnifique charpente apparente. Cet espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur la verdure et se prolonge par une immense terrasse suspendue qui surplombe le jardin. Le lieu idéal pour vos soirées d'été. Côté nuit : 4 chambres confortables et 2 salles de bain pour accueillir toute la famille. En annexe, une chambre totalement indépendante avec sa propre salle d'eau. Un vrai luxe pour recevoir vos proches, loger un adolescent en quête de liberté ou imaginer un espace de télétravail. Les extras qui font la différence : Un atelier pour les créatifs ou bricoleurs, ainsi qu'une immense cave (un trésor pour le stockage ou les amateurs de vin). Côté Jardin: une piscine traditionnelle vous attend pour parfaire les chaudes journées d'été provençales. À vous de jouer : Ce lieu unique possède une âme, mais il n'attend plus que votre touche personnelle. C'est un bien à repenser à votre image pour en faire le parfait refuge contemporain ou familial. Le mot de l'expert : Un emplacement rare à Venelles, des volumes qu'on ne retrouve nulle part ailleurs et un potentiel exceptionnel. Une opportunité à ne pas laisser filer. Prix de vente 730 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix : 843 146 408

Référence : 6952-CDI. - Maison familiale récente de 2023 avec 4 chambres et jardin en résidence sécurisée

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente cette agréable maison familiale récente de 96 m², construite en 2023, située au sein d'une résidence fermée et sécurisée aux portes de Bouc-Bel-Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6952-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur la commune de Simiane-Collongue, à seulement quelques minutes de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de bus et principaux axes routiers. Nichée dans une résidence sécurisée à taille humaine, particulièrement appréciée des familles, elle offre un environnement calme, convivial et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Description intérieure Construite en 2023 et toujours couverte par les garanties décennales, cette maison mitoyenne séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace salon/séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible par split, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison a été conçu pour optimiser les espaces et propose de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Partie nuit À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux disposent de placards intégrés. L'une des chambres est aujourd'hui aménagée en bureau/dressing, laissant libre cours à vos envies et besoins. Ce niveau comprend également une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. o 4 chambres, dont une aménagée en bureau/dressing ; o Salle de bains avec double vasque et baignoire ; o WC indépendant ; o Nombreux rangements ; o Espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la vie de famille. Avantages extérieurs L'extérieur a été pensé pour allier confort, convivialité et facilité d'entretien. Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m² comprenant une terrasse en bois d'environ 16 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un espace en gazon synthétique d'environ 30 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d'entretien. Un local de stockage d'environ 5 m² vient compléter cet espace extérieur. Stationnement La maison dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte sous porche, offrant un confort appréciable au quotidien. Prestations complémentaires o Construction récente de 2023 sous garanties décennales ; o Résidence fermée et sécurisée à taille humaine ; o Climatisation réversible par split ; o Poêle à granulés ; o Nombreux rangements ; o Jardin aménagé sans entretien ; o Local de stockage extérieur ; o Deux places de stationnement privatives dont une couverte ; o Faibles charges d'ASL ; o Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché, aux portes de Bouc-Bel-Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6942-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +3375

Nice Carré d'Or - Vue mer, balcon et parking

À quelques pas de la Promenade des Anglais, du célèbre Hôtel Negresco et face au Musée Masséna, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement d'exception au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre niçois, avec les plages, les commerces, les restaurants et les lieux culturels accessibles à pied. Le tramway, situé à seulement quelques minutes, permet de rejoindre rapidement l'aéroport international de Nice. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, en retrait de la rue, il offre un calme remarquable tout en restant au cœur de la vie du Carré d'Or. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud/nord, il séduit par son balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue sur la mer, les jardins du Musée Masséna et un aperçu du dôme emblématique du Negresco. L'appartement comprend une pièce principale ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace nuit indépendant pouvant également être aménagé en séjour selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec baignoire. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Un parking privatif dans un garage fermé, situé juste en face de la résidence, complète ce bien. Un avantage particulièrement rare dans ce secteur très prisé. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse d'exception sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 692

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Nichée sur les hauteurs de Super Cannes, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 450 m² offre un cadre de vie idyllique surplombant la Côte d'Azur. Sur un terrain de 2090 m², la villa dévoile une vue panoramique exceptionnelle à 180°, s'étendant des sommets enneigés des Alpes à la Méditerranée scintillante. Un panorama à couper le souffle qui accompagnera votre quotidien. En cours de rénovation avec des matériaux et des prestations haut de gamme, cette villa promet un confort de vie inégalé. La vaste salle de réception s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool house, invitant à des moments de détente inoubliables. L'intérieur de la villa propose une distribution harmonieuse avec une grande cuisine américaine équipée, 5 chambres en suite dont 2 suites parentales avec salles de bains et dressings, une chambre de service et un sauna. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un art de vivre intemporel Avec son design élégant et ses prestations haut de gamme, cette villa d'exception vous offre l'opportunité de vivre une expérience de luxe intemporelle. Abri pour 3 véhicules Honoraires à la charge du vendeur

Pyla-sur-Mer - Maison avec piscine en lisière de forêt

Nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Pyla-sur-Mer, en bordure de forêt, cette élégante propriété conjugue le charme de l'architecture locale à un art de vivre résolument tourné vers la nature. Implantée dans un environnement d'un calme absolu, la villa bénéficie d'un cadre privilégié où seuls le chant des oiseaux et le murmure des pins viennent rythmer le quotidien. À moins de dix minutes à vélo des plages du Pyla et des commerces de proximité, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et douceur de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa propose quatre chambres, dont une belle suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et préservé. Les chambres du rez-de-chaussée permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tandis que les espaces de service et le double garage apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. La piscine, parfaitement exposée et à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées d'été dans une atmosphère de quiétude absolue. Une propriété rare, où l'authenticité de l'architecture pylataise rencontre un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et de toutes les commodités.

Échoppe double de grande classe - Bordeaux

Découvrez une somptueuse échoppe double dotée d'une élégante façade et d'un cachet ancien remarquable. Très belle localisation, à pied des commodités de la barrière de Pessac et à proximité du CHU Pellegrin. Visite 360o disponible sur demande. Cette maison a été intégralement épurée afin de vous permettre d'y effectuer une rénovation de second oeuvre uniquement. 130 m2 sont disponibles avec 4 chambres (5 potentielles) dont 2 de plain-pied, un lumineux séjour avec cuisine ouverte et double exposition, le tout donnant sur un jardin intime de 30 m2. Une cave 26 m2 ainsi qu'un garage accessible depuis la rue complète le tout, atout rare dans le quartier. Magnifique potentiel. Projet d'aménagement possible d'ores et déjà étudié et chiffré. Plans à disposition.

Villa vue mer sur le Golfe de Saint tropez

Sur les hauteurs des Issambres, maison offrant une très belle vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. D'une superficie de 145m² elle se compose comme suit : A l'étage, salle à manger et séjour ouvrant sur une terrasse exposée SUD, cuisine équipée et WC invités. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. Possibilité de construire une piscine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

SAINT-NAZAIRE - Appartement 3 chambres face à la mer

BARNES Pornichet vous propose ce superbe appartement de 117 m², niché au sein d'un ancien hôtel particulier de 1910, offrant une vue mer directe et un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du Jardin des Plantes, ce bien séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'un panorama unique sur l'océan, invitant à profiter pleinement d'un environnement apaisant et élégant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'arrière de la propriété, un agréable jardin commun permet de profiter d'un espace extérieur au calme, véritable atout en cœur de ville. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€

Royan, Le Pigeonnier, Une mémoire face à la mer!

Royan, Le Pigeonnier, Une mémoire face à la mer! Ici, Le Pigonnier raconte encore quelque chose de son âge d'or. Cette villa à rénover s'inscrit dans un environnement patrimonial précieux, entre architecture balnéaire et horizon marin. Un bien de sélection, pour amateurs de lieux à réveiller avec justesse. Elle attend son prochain chapitre, et se destine à ceux qui savent voir avant les autres… Composition : Niveau de vie : Vaste entrée, Salon face mer, ouvrant sur terrasse, Salle à manger ouvrant elle aussi sur la mer, Cuisine, WC de réception. Etage : Palier dégagement, Trois Chambres face Mer, Une salle d'eau avec WC, Rez-de-jardin : Dégagement, Deux Chambres, Une salle d'eau avec WC, Buanderie. Annexes : Garage double. Terrasses, Parking. Equipements : Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.